Стороны договора социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Стороны договора социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наймодатель хочет признать договор социального найма недействительным и выселить Нанимателя из жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор социального найма жилого помещения. По мнению Наймодателя, имеются пороки договора социального найма, влекущие его недействительность (например, решение Уполномоченного органа о предоставлении Нанимателю спорного жилого помещения не принималось или было отменено, Наниматель не приобрел или утратил право пользования спорным жилым помещением, Наниматель был незаконно включен в списки граждан, подлежащих переселению из аварийного жилья, Наниматель не являлся нуждающимся в жилом помещении и не имел права на его предоставление и т.п.). Договор социального найма нарушает права или охраняемые законом интересы Наймодателя, в том числе повлек наступление неблагоприятных для него последствий, либо у Наймодателя имеется охраняемый законом интерес в признании договора социального найма недействительным.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор социального найма жилого помещения. По мнению Наймодателя, имеются пороки договора социального найма, влекущие его недействительность (например, решение Уполномоченного органа о предоставлении Нанимателю спорного жилого помещения не принималось или было отменено, Наниматель не приобрел или утратил право пользования спорным жилым помещением, Наниматель был незаконно включен в списки граждан, подлежащих переселению из аварийного жилья, Наниматель не являлся нуждающимся в жилом помещении и не имел права на его предоставление и т.п.). Договор социального найма нарушает права или охраняемые законом интересы Наймодателя, в том числе повлек наступление неблагоприятных для него последствий, либо у Наймодателя имеется охраняемый законом интерес в признании договора социального найма недействительным.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 60 "Договор социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом. Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
(ред. от 25.12.2023)Статья 91.7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007)
(ред. от 05.02.2014)
(Извлечение)Ответ: Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007)
(ред. от 05.02.2014)
(Извлечение)Ответ: Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.