Стоимость проектных работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость проектных работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Убытки при расторжении договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...соглашением... стороны расторгли контракт... и данное расторжение произведено после выполнения истцом 1 этапа работ - проектно-изыскательские работы, стоимость которых контрактом не определена.
(КонсультантПлюс, 2025)...соглашением... стороны расторгли контракт... и данное расторжение произведено после выполнения истцом 1 этапа работ - проектно-изыскательские работы, стоимость которых контрактом не определена.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении стоимости проектных работ и НДС в рамках договора о проведении капитального ремонта общего имущества МКД, заключенного с подрядчиком, применяющим УСН и уплачивающим НДС по ставке 5%.
(Письмо Минфина России от 24.06.2025 N 03-07-11/61437)Вопрос: Организацией по результатам электронных процедур был выигран конкурс на подрядные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. В итоге был подписан договор о выполнении работ по капитальному ремонту с Фондом капитального ремонта края, далее представлены основные выдержки из договора, и ниже представлены выдержки, необходимые для пояснений.
(Письмо Минфина России от 24.06.2025 N 03-07-11/61437)Вопрос: Организацией по результатам электронных процедур был выигран конкурс на подрядные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. В итоге был подписан договор о выполнении работ по капитальному ремонту с Фондом капитального ремонта края, далее представлены основные выдержки из договора, и ниже представлены выдержки, необходимые для пояснений.
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Исполнение контракта по Закону N 44-ФЗ.
Можно ли взыскать оплату за разработку проектной документации по контракту в рамках Закона N 44-ФЗ, если нет положительного заключения госэкспертизы
(КонсультантПлюс, 2025)Подход судов 1: Стоимость выполненных проектных работ не подлежит взысканию, если не получено положительное заключение госэкспертизы, обязательное по условиям контракта.
Можно ли взыскать оплату за разработку проектной документации по контракту в рамках Закона N 44-ФЗ, если нет положительного заключения госэкспертизы
(КонсультантПлюс, 2025)Подход судов 1: Стоимость выполненных проектных работ не подлежит взысканию, если не получено положительное заключение госэкспертизы, обязательное по условиям контракта.
Нормативные акты
Статья: Отказ от осуществления права (практика применения п. 6 и 7 ст. 450.1 ГК РФ)
(Тюшевская А.Ю., Бармин Е.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 6)В то же время в ряде дел суды придерживаются прямо противоположной позиции. Например, АС Московского округа в Постановлении от 8 декабря 2021 года по делу N А40-59307/2021 отметил, что "ссылка истца на то, что подписание актов сдачи приемки работ не лишает его права предъявлять претензии по срокам их исполнения, не может быть принята во внимание в условиях того, что в указанных документах отражено, что заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет". В этом деле суд признал состоявшимся отказ от осуществления права по п. 6 ст. 450.1 ГК РФ, посчитав, что "имеет место не только подписание со стороны заказчика документа о перечне и стоимости проектных работ, но и отказ от осуществления права". Такое решение основано на норме п. 2 ст. 720 ГК РФ - "заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении".
(Тюшевская А.Ю., Бармин Е.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 6)В то же время в ряде дел суды придерживаются прямо противоположной позиции. Например, АС Московского округа в Постановлении от 8 декабря 2021 года по делу N А40-59307/2021 отметил, что "ссылка истца на то, что подписание актов сдачи приемки работ не лишает его права предъявлять претензии по срокам их исполнения, не может быть принята во внимание в условиях того, что в указанных документах отражено, что заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет". В этом деле суд признал состоявшимся отказ от осуществления права по п. 6 ст. 450.1 ГК РФ, посчитав, что "имеет место не только подписание со стороны заказчика документа о перечне и стоимости проектных работ, но и отказ от осуществления права". Такое решение основано на норме п. 2 ст. 720 ГК РФ - "заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении".
Готовое решение: НДС при импорте из стран, не входящих в ЕАЭС
(КонсультантПлюс, 2025)Точно так же в таможенную стоимость нужно включить стоимость проектных, инженерных, конструкторских, дизайнерских работ, которые бесплатно (по сниженной цене) были выполнены вами для продавца (пп. "г" пп. 2 п. 1 ст. 40 ТК ЕАЭС);
(КонсультантПлюс, 2025)Точно так же в таможенную стоимость нужно включить стоимость проектных, инженерных, конструкторских, дизайнерских работ, которые бесплатно (по сниженной цене) были выполнены вами для продавца (пп. "г" пп. 2 п. 1 ст. 40 ТК ЕАЭС);
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)пересчитайте сметную стоимость проектных работ на дату определения НМЦК, применив индексы фактической инфляции.
(КонсультантПлюс, 2025)пересчитайте сметную стоимость проектных работ на дату определения НМЦК, применив индексы фактической инфляции.
Готовое решение: Как получить независимую гарантию для обеспечения заявки, исполнения государственного контракта, гарантийных обязательств по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)в части поставки товара или выполнения работы (в том числе при необходимости проектирования объекта капстроительства, создания товара, который должен быть создан в результате выполнения работы) размер устанавливается в порядке, установленном ч. 6 и 6.1 ст. 96 Закона N 44-ФЗ, и рассчитывается от стоимости товара или работы (в том числе при необходимости стоимости работ по подготовке проектной документации, созданию товара);
(КонсультантПлюс, 2025)в части поставки товара или выполнения работы (в том числе при необходимости проектирования объекта капстроительства, создания товара, который должен быть создан в результате выполнения работы) размер устанавливается в порядке, установленном ч. 6 и 6.1 ст. 96 Закона N 44-ФЗ, и рассчитывается от стоимости товара или работы (в том числе при необходимости стоимости работ по подготовке проектной документации, созданию товара);
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Тем не менее, чтобы исключить возможные споры сторон в будущем и риски толкования договора в пользу его безвозмездности в части передачи исключительного права, рекомендуем указать в договоре, что вознаграждение подрядчику за отчуждение исключительного права на архитектурный проект (архитектурное решение) входит в стоимость работ и/или выделить отдельно стоимость выполнения проектных работ и отдельно вознаграждение подрядчика за отчуждение исключительного права.
(КонсультантПлюс, 2025)Тем не менее, чтобы исключить возможные споры сторон в будущем и риски толкования договора в пользу его безвозмездности в части передачи исключительного права, рекомендуем указать в договоре, что вознаграждение подрядчику за отчуждение исключительного права на архитектурный проект (архитектурное решение) входит в стоимость работ и/или выделить отдельно стоимость выполнения проектных работ и отдельно вознаграждение подрядчика за отчуждение исключительного права.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также следует упомянуть и о размере выделяемых средств на услуги технического заказчика. Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика принята Приказом Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр и пока не имеет указаний по размеру выделяемых средств, поэтому возникают трудности с их обоснованием и включением в сводный сметный расчет. На государственном заказе в США, согласно § 15.404-4 Положения о федеральных закупках США (Federal Acquisition Regulation - FAR) <1>, размер средств на услуги технического заказчика (Architect/Engineer - A/E), включая проектирование, может составлять от 6 до 15% от предполагаемой стоимости строительства. Проектировщик же часто работает в команде заказчика с почасовой оплатой либо по отдельному договору до конца строительства, на что оставляют 20 - 30% от стоимости проектных работ. Соответственно, проблем с поисками источников финансирования корректировок не возникает.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также следует упомянуть и о размере выделяемых средств на услуги технического заказчика. Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика принята Приказом Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр и пока не имеет указаний по размеру выделяемых средств, поэтому возникают трудности с их обоснованием и включением в сводный сметный расчет. На государственном заказе в США, согласно § 15.404-4 Положения о федеральных закупках США (Federal Acquisition Regulation - FAR) <1>, размер средств на услуги технического заказчика (Architect/Engineer - A/E), включая проектирование, может составлять от 6 до 15% от предполагаемой стоимости строительства. Проектировщик же часто работает в команде заказчика с почасовой оплатой либо по отдельному договору до конца строительства, на что оставляют 20 - 30% от стоимости проектных работ. Соответственно, проблем с поисками источников финансирования корректировок не возникает.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Приказ Минстроя России от 24.12.2020 N 854/пр "Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Приказ Минстроя России от 24.12.2020 N 854/пр "Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели".
Готовое решение: Как провести открытую конкурентную закупку строительных работ по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)смета контракта составляется на основании проекта сметы контракта. Такой проект создается согласно гл. VI Порядка, установленного Приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр. В смете надо выделить отдельной строкой: стоимость работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий; затраты на приобретаемые в рамках контракта оборудование, мебель и инвентарь с указанием страны их происхождения, если эти товары принимаются к бухучету в качестве отдельного объекта основных средств;
(КонсультантПлюс, 2025)смета контракта составляется на основании проекта сметы контракта. Такой проект создается согласно гл. VI Порядка, установленного Приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр. В смете надо выделить отдельной строкой: стоимость работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий; затраты на приобретаемые в рамках контракта оборудование, мебель и инвентарь с указанием страны их происхождения, если эти товары принимаются к бухучету в качестве отдельного объекта основных средств;