Стоимость найма жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость найма жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Трудовое право: Возмещение расходов на проживание и питание в командировке
(КонсультантПлюс, 2026)...К. при плате за дополнительную услугу "Полупансион Рент" было известно о том, что указанная услуга в стоимость найма жилого помещения не входит, так как в первые дни проживания в гостинице ответчик, получая завтрак, оплачивал стоимость номера в меньшем размере, чем... когда ему стала предоставляться дополнительная услуга..."
(КонсультантПлюс, 2026)...К. при плате за дополнительную услугу "Полупансион Рент" было известно о том, что указанная услуга в стоимость найма жилого помещения не входит, так как в первые дни проживания в гостинице ответчик, получая завтрак, оплачивал стоимость номера в меньшем размере, чем... когда ему стала предоставляться дополнительная услуга..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ с сумм компенсации стоимости питания спортсменов, тренеров и расходов по найму жилого помещения, связанных с тренировочным процессом и проведением спортивных соревнований.
(Письмо Минфина России от 03.06.2024 N 03-04-06/50917)Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ с сумм компенсации стоимости питания спортсменов, тренеров и расходов по найму жилого помещения, связанных с тренировочным процессом и проведением спортивных соревнований.
(Письмо Минфина России от 03.06.2024 N 03-04-06/50917)Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ с сумм компенсации стоимости питания спортсменов, тренеров и расходов по найму жилого помещения, связанных с тренировочным процессом и проведением спортивных соревнований.
Готовое решение: Как налоговый агент исчисляет НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2026)Предоставление физлицу квартиры в безвозмездное пользование облагается НДФЛ как доход в натуральной форме исходя из рыночной стоимости найма аналогичного жилья (п. 3 ст. 105.3, п. 1 ст. 210, п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.07.2013 N 03-04-06/25983).
(КонсультантПлюс, 2026)Предоставление физлицу квартиры в безвозмездное пользование облагается НДФЛ как доход в натуральной форме исходя из рыночной стоимости найма аналогичного жилья (п. 3 ст. 105.3, п. 1 ст. 210, п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.07.2013 N 03-04-06/25983).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- расходы по найму жилого помещения в период пребывания в служебной командировке могут подтверждаться документами по найму, договором оказания гостиничных услуг по месту командирования, иными документами, а при их отсутствии - служебной запиской (рапортом) или иным документом о фактическом сроке пребывания в месте размещения, содержащим подтверждение принимающей стороны срока прибытия в место размещения и убытия из места размещения, оплаты стоимости найма жилого помещения, либо в ином порядке, определяемом правовым актом (приказом, распоряжением) работодателя или уполномоченного им лица.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- расходы по найму жилого помещения в период пребывания в служебной командировке могут подтверждаться документами по найму, договором оказания гостиничных услуг по месту командирования, иными документами, а при их отсутствии - служебной запиской (рапортом) или иным документом о фактическом сроке пребывания в месте размещения, содержащим подтверждение принимающей стороны срока прибытия в место размещения и убытия из места размещения, оплаты стоимости найма жилого помещения, либо в ином порядке, определяемом правовым актом (приказом, распоряжением) работодателя или уполномоченного им лица.
Федеральный закон от 12.12.2023 N 565-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)
"О занятости населения в Российской Федерации"3) стоимость найма жилого помещения на время обучения.
(ред. от 28.11.2025)
"О занятости населения в Российской Федерации"3) стоимость найма жилого помещения на время обучения.
Формы
"Научно-практический комментарий к Федеральному конституционному закону "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)Жительница Тюменской области Р., воспитывающая ребенка-инвалида, обратилась к Уполномоченному с жалобой на решение администрации города Ялуторовска об отказе в признании ее семьи нуждающейся в жилом помещении. Из представленных заявителем документов следовало, что отказ основан на Решении Ялуторовской городской Думы от 26 декабря 2019 года N 36-ГП "Об установлении размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", согласно которому размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащий налогообложению, не может быть выше ста тысяч рублей. Однако, по утверждению Р., данный размер не соответствует фактической стоимости жилья в городе. В соседних муниципальных образованиях (Аромашевском муниципальном районе, Голышмановском городском округе, Ялуторовском районе и др.) установлен иной, более актуальный, способ учета. По данному факту в Ялуторовскую межрайонную прокуратуру направлено обращение, по результатам рассмотрения которого в Ялуторовскую городскую Думу было направлено обращение для принятия мер по совершенствованию муниципального нормативного регулирования порядка исчисления стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Решением Ялуторовской городской Думы от 25 января 2024 года N 523-VII ГД внесены изменения в пункт 1.2 своего Решения от 26 декабря 2019 года N 36-VII ГД. В соответствии с данным актом размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, должен составлять не более двадцатипятикратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленного по Тюменской области, на дату подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Таким образом, решен и вопрос заявительницы (вх. N 5358 от 5 марта 2024 года).
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)Жительница Тюменской области Р., воспитывающая ребенка-инвалида, обратилась к Уполномоченному с жалобой на решение администрации города Ялуторовска об отказе в признании ее семьи нуждающейся в жилом помещении. Из представленных заявителем документов следовало, что отказ основан на Решении Ялуторовской городской Думы от 26 декабря 2019 года N 36-ГП "Об установлении размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", согласно которому размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащий налогообложению, не может быть выше ста тысяч рублей. Однако, по утверждению Р., данный размер не соответствует фактической стоимости жилья в городе. В соседних муниципальных образованиях (Аромашевском муниципальном районе, Голышмановском городском округе, Ялуторовском районе и др.) установлен иной, более актуальный, способ учета. По данному факту в Ялуторовскую межрайонную прокуратуру направлено обращение, по результатам рассмотрения которого в Ялуторовскую городскую Думу было направлено обращение для принятия мер по совершенствованию муниципального нормативного регулирования порядка исчисления стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Решением Ялуторовской городской Думы от 25 января 2024 года N 523-VII ГД внесены изменения в пункт 1.2 своего Решения от 26 декабря 2019 года N 36-VII ГД. В соответствии с данным актом размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, должен составлять не более двадцатипятикратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленного по Тюменской области, на дату подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Таким образом, решен и вопрос заявительницы (вх. N 5358 от 5 марта 2024 года).
"Образование и занятость: правовые вопросы новой цифровой реальности: монография"
(отв. ред. Н.С. Волкова, Н.В. Путило)
("Юриспруденция", 2025)При направлении органами службы занятости указанных категорий граждан на профессиональное обучение в другую местность последним оказывается финансовая поддержка, включающая в себя: стоимость проезда к месту обучения и обратно; суточные расходы за время следования к месту обучения и обратно; стоимость найма жилого помещения на время обучения.
(отв. ред. Н.С. Волкова, Н.В. Путило)
("Юриспруденция", 2025)При направлении органами службы занятости указанных категорий граждан на профессиональное обучение в другую местность последним оказывается финансовая поддержка, включающая в себя: стоимость проезда к месту обучения и обратно; суточные расходы за время следования к месту обучения и обратно; стоимость найма жилого помещения на время обучения.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Облагается ли страховыми взносами оплата (возмещение) стоимости проживания работника, переехавшего на работу в другую местность
(КонсультантПлюс, 2026)Суд установил, что организация не включила в базу для исчисления страховых взносов компенсационные выплаты стоимости найма жилья для работников, принятых из других регионов. Эти выплаты производились на основании коллективного договора.
Облагается ли страховыми взносами оплата (возмещение) стоимости проживания работника, переехавшего на работу в другую местность
(КонсультантПлюс, 2026)Суд установил, что организация не включила в базу для исчисления страховых взносов компенсационные выплаты стоимости найма жилья для работников, принятых из других регионов. Эти выплаты производились на основании коллективного договора.
Статья: "Я же твоя сестра, дай ключи": от гостьи до незаконного арендодателя
(Нагорная Д.)
("Жилищное право", 2025, N 12)Если собственник изначально разрешил гражданину проживать в квартире на безвозмездной основе, взыскание арендной платы невозможно ввиду несогласования условия о стоимости найма жилья. Однако это не лишает собственника права возместить убытки в случае причинения вреда имуществу. В качестве примера можно привести Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 12.03.2024 N 88-2318/2024.
(Нагорная Д.)
("Жилищное право", 2025, N 12)Если собственник изначально разрешил гражданину проживать в квартире на безвозмездной основе, взыскание арендной платы невозможно ввиду несогласования условия о стоимости найма жилья. Однако это не лишает собственника права возместить убытки в случае причинения вреда имуществу. В качестве примера можно привести Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 12.03.2024 N 88-2318/2024.
Ситуация: Каков правовой статус безработных?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)финансовая поддержка при направлении органами службы занятости для прохождения профессионального обучения или получения дополнительного профессионального образования в другую местность. Указанная финансовая поддержка включает в себя оплату стоимости проезда к месту обучения и обратно, суточных расходов за время следования к месту обучения и обратно, а также стоимости найма жилого помещения на время обучения.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)финансовая поддержка при направлении органами службы занятости для прохождения профессионального обучения или получения дополнительного профессионального образования в другую местность. Указанная финансовая поддержка включает в себя оплату стоимости проезда к месту обучения и обратно, суточных расходов за время следования к месту обучения и обратно, а также стоимости найма жилого помещения на время обучения.
"Памятки по трудовым правам и обязанностям работника и работодателя, разъясняющие требования трудового законодательства Российской Федерации: Сборник памяток для работника"
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)3) стоимость найма жилого помещения на время обучения.
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)3) стоимость найма жилого помещения на время обучения.
Статья: О правовой природе астрента
(Фиошин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 3)Как же все-таки соотносятся в отечественном законодательстве нормы об астренте в материальном и процессуальном праве и как их применять? Думается, что ответ на поставленный вопрос так или иначе связан с подходом к правовой природе рассматриваемого института. Если исходить исключительно из публично-правовой природы астрента, то взаимосвязь материальных и процессуальных норм исчезает. Астрент в таком случае выступает исключительно как институт публичного права, мера косвенного принуждения к исполнению судебного акта, обязывающего ответчика совершить практически любые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм. При этом открытым остается вопрос о том, почему ответственность в виде астрента возникает перед истцом и взыскивается в его пользу. Если же отталкиваться от концепции смешанной, частно-публичной правовой природы астрента, то обозначенная взаимосвязь начинает "пульсировать" и обретает жизнь. Астрент выступает в качестве разновидности ответственности (являющейся одновременно средством понуждения) за неисполнение подтвержденного судом обязательства и (или) обязанности. Второй подход представляется более предпочтительным. В вопросе применения материально-правовых и процессуальных норм об астренте также не все просто. С одной стороны, бессистемное применение астрента может привести к дупликации ответственности должника и "раскардашу" <45> правового регулирования данного института, с другой - ограничение сферы применения российского астрента вряд ли будет способствовать высокой исполнительской дисциплине должников по вышеобозначенным спорам. Думается, что для разрешения данной коллизии исходить следует imprimis <46> из принципа добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ). Несмотря на то что данный принцип сформулирован в ГК РФ, представляется, что он, особенно в рассматриваемом вопросе, имеет общеправовое значение. Тем более что ст. 2 Конституции РФ закрепляет положение, в соответствии с которым "человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства". Уместно было бы вспомнить и известную максиму знаменитого римского юриста Цельса: jus est ars boni et aequi (право - это искусство добра и справедливости). По верному замечанию Т.П. Подшивалова, "принцип всегда указывает на пределы и рамки применения права, а также на то, как и в соответствии с чем, в соответствии с какими установками должно осуществляться право, как его должны применять на практике, какой смысл оно в себе несет" <47>. Основываясь на принципе добросовестности, суд сможет не только оценить адекватность поведения ответчика/должника, но и установить соответствующую такому поведению сумму астрента. К примеру, при отказе вселять легатария в квартиру по причине неприязненных отношений с ее собственником поведение последнего является недобросовестным, а посему в судебном решении астрент видится допустимым. Сумма же астрента в случае отсутствия у легатария крыши над головой, исходя все из того же принципа bonae fidei, может быть привязана к средней стоимости найма жилого помещения. Отметим также, что в анализируемой ситуации обозначенный принцип будет вполне гармонично коррелировать и с процессуальными установлениями, предусматривающими ответственность за неисполнение судебного постановления (п. 3 ст. 13 ГПК РФ, п. 2 ст. 16 АПК РФ).
(Фиошин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 3)Как же все-таки соотносятся в отечественном законодательстве нормы об астренте в материальном и процессуальном праве и как их применять? Думается, что ответ на поставленный вопрос так или иначе связан с подходом к правовой природе рассматриваемого института. Если исходить исключительно из публично-правовой природы астрента, то взаимосвязь материальных и процессуальных норм исчезает. Астрент в таком случае выступает исключительно как институт публичного права, мера косвенного принуждения к исполнению судебного акта, обязывающего ответчика совершить практически любые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм. При этом открытым остается вопрос о том, почему ответственность в виде астрента возникает перед истцом и взыскивается в его пользу. Если же отталкиваться от концепции смешанной, частно-публичной правовой природы астрента, то обозначенная взаимосвязь начинает "пульсировать" и обретает жизнь. Астрент выступает в качестве разновидности ответственности (являющейся одновременно средством понуждения) за неисполнение подтвержденного судом обязательства и (или) обязанности. Второй подход представляется более предпочтительным. В вопросе применения материально-правовых и процессуальных норм об астренте также не все просто. С одной стороны, бессистемное применение астрента может привести к дупликации ответственности должника и "раскардашу" <45> правового регулирования данного института, с другой - ограничение сферы применения российского астрента вряд ли будет способствовать высокой исполнительской дисциплине должников по вышеобозначенным спорам. Думается, что для разрешения данной коллизии исходить следует imprimis <46> из принципа добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ). Несмотря на то что данный принцип сформулирован в ГК РФ, представляется, что он, особенно в рассматриваемом вопросе, имеет общеправовое значение. Тем более что ст. 2 Конституции РФ закрепляет положение, в соответствии с которым "человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства". Уместно было бы вспомнить и известную максиму знаменитого римского юриста Цельса: jus est ars boni et aequi (право - это искусство добра и справедливости). По верному замечанию Т.П. Подшивалова, "принцип всегда указывает на пределы и рамки применения права, а также на то, как и в соответствии с чем, в соответствии с какими установками должно осуществляться право, как его должны применять на практике, какой смысл оно в себе несет" <47>. Основываясь на принципе добросовестности, суд сможет не только оценить адекватность поведения ответчика/должника, но и установить соответствующую такому поведению сумму астрента. К примеру, при отказе вселять легатария в квартиру по причине неприязненных отношений с ее собственником поведение последнего является недобросовестным, а посему в судебном решении астрент видится допустимым. Сумма же астрента в случае отсутствия у легатария крыши над головой, исходя все из того же принципа bonae fidei, может быть привязана к средней стоимости найма жилого помещения. Отметим также, что в анализируемой ситуации обозначенный принцип будет вполне гармонично коррелировать и с процессуальными установлениями, предусматривающими ответственность за неисполнение судебного постановления (п. 3 ст. 13 ГПК РФ, п. 2 ст. 16 АПК РФ).
Статья: Правовое положение арендатора и нанимателя: сравнительный анализ
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)При этом Конституционный Суд РФ отметил, что отсутствие у наймодателя права расторгнуть договор во внесудебном порядке даже при существенном нарушении условий договора нанимателем создает отрицательный стимул сдавать жилые помещения внаем, а при сдаче - надлежащим образом оформлять договоры. Это способствует снижению предложения на данном рынке и росту стоимости найма жилья, мешает легализации данного рынка и позволяет избегать уплаты налогов в бюджет. Самостоятельным аргументом выступил тот факт, что правовая модель договора найма, особенно во взаимоотношениях между гражданами, не предполагает, что наниматель обязательно будет являться слабой стороной. Еще одним доводом в поддержку диспозитивности этого правила и допустимости включения в договор условия о внесудебном одностороннем отказе явилось то, что нанимателю доступен последующий судебный контроль, заменяющий предварительный. Наниматель вправе заявить в суд требование о признании одностороннего отказа от договора недействительным ввиду отсутствия условий для его реализации (например, в связи с тем, что допущенное нарушение оценивается нанимателем как несущественное).
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)При этом Конституционный Суд РФ отметил, что отсутствие у наймодателя права расторгнуть договор во внесудебном порядке даже при существенном нарушении условий договора нанимателем создает отрицательный стимул сдавать жилые помещения внаем, а при сдаче - надлежащим образом оформлять договоры. Это способствует снижению предложения на данном рынке и росту стоимости найма жилья, мешает легализации данного рынка и позволяет избегать уплаты налогов в бюджет. Самостоятельным аргументом выступил тот факт, что правовая модель договора найма, особенно во взаимоотношениях между гражданами, не предполагает, что наниматель обязательно будет являться слабой стороной. Еще одним доводом в поддержку диспозитивности этого правила и допустимости включения в договор условия о внесудебном одностороннем отказе явилось то, что нанимателю доступен последующий судебный контроль, заменяющий предварительный. Наниматель вправе заявить в суд требование о признании одностороннего отказа от договора недействительным ввиду отсутствия условий для его реализации (например, в связи с тем, что допущенное нарушение оценивается нанимателем как несущественное).
"Заработная плата"
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Кроме того, возмещение расходов по найму жилого помещения при размещении у физических лиц в период пребывания в служебной командировке на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области может подтверждаться распиской или договором оказания услуг, а при отсутствии таких документов - на основании служебной записки (рапорта) и (или) иного документа о фактическом сроке пребывания в месте размещения, содержащего подтверждение принимающей стороны о сроке прибытия в место размещения и убытия из места размещения, оплату стоимости найма жилого помещения, либо в ином порядке, определяемом правовым актом (приказом, распоряжением) работодателя или уполномоченного им лица (п. 2 Постановления Правительства РФ от 28.10.2022 N 1915);
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Кроме того, возмещение расходов по найму жилого помещения при размещении у физических лиц в период пребывания в служебной командировке на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области может подтверждаться распиской или договором оказания услуг, а при отсутствии таких документов - на основании служебной записки (рапорта) и (или) иного документа о фактическом сроке пребывания в месте размещения, содержащего подтверждение принимающей стороны о сроке прибытия в место размещения и убытия из места размещения, оплату стоимости найма жилого помещения, либо в ином порядке, определяемом правовым актом (приказом, распоряжением) работодателя или уполномоченного им лица (п. 2 Постановления Правительства РФ от 28.10.2022 N 1915);
Ситуация: Предусмотрена ли государственная помощь в трудоустройстве лицам, ищущим работу, и как ее получить?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)стоимость найма жилого помещения на весь период временного трудоустройства для граждан, переезжающих для временного трудоустройства в другую местность (кроме случаев предоставления жилья работодателем) - для переезжающих, единовременное пособие для - переселяющихся (ч. 1 - 4 ст. 31 Закона N 565-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)стоимость найма жилого помещения на весь период временного трудоустройства для граждан, переезжающих для временного трудоустройства в другую местность (кроме случаев предоставления жилья работодателем) - для переезжающих, единовременное пособие для - переселяющихся (ч. 1 - 4 ст. 31 Закона N 565-ФЗ).