Стоимость инвестиционного актива
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость инвестиционного актива (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Обществом доказан факт того, что расходы на приобретение транспортных средств, специальной техники и оборудования не связаны с приобретением, сооружением или изготовлением инвестиционных активов. Следовательно, такие затраты должны пропорционально исключаться из суммы процентов по суммам займов, включаемых в первоначальную стоимость инвестиционных активов.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Обществом доказан факт того, что расходы на приобретение транспортных средств, специальной техники и оборудования не связаны с приобретением, сооружением или изготовлением инвестиционных активов. Следовательно, такие затраты должны пропорционально исключаться из суммы процентов по суммам займов, включаемых в первоначальную стоимость инвестиционных активов.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с требованием о признании доначислений налога на имущество организаций незаконными. Общество не включало в первоначальную стоимость инвестиционных активов проценты по займам и "входящий" НДС. Инспекция настаивала на включении всех сумм процентов по займам в первоначальную стоимость инвестиционных активов, поскольку обществом не велся раздельный учет в зависимости от целевого использования заемных средств. Суд установил, что общество вело учет формирования первоначальной стоимости в разрезе каждого объекта основных средств, а потому инспекция имела возможность рассчитать недоимку по налогу на имущество, исключив объекты, не относящиеся к инвестиционным активам. В частности, суд установил, что расходы общества на приобретение транспортных средств, специальной техники и оборудования не связаны с приобретением, сооружением и изготовлением инвестиционных активов, поэтому пропорционально исключил их из суммы процентов по займам, относимых в первоначальную стоимость инвестиционных активов, скорректировав размер доначислений. По эпизоду с "входящим" НДС суд указал, что общество не подтвердило корректность представленного им расчета и не представило первичные документы, на основании чего суд отказал обществу в удовлетворении данной части требований.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с требованием о признании доначислений налога на имущество организаций незаконными. Общество не включало в первоначальную стоимость инвестиционных активов проценты по займам и "входящий" НДС. Инспекция настаивала на включении всех сумм процентов по займам в первоначальную стоимость инвестиционных активов, поскольку обществом не велся раздельный учет в зависимости от целевого использования заемных средств. Суд установил, что общество вело учет формирования первоначальной стоимости в разрезе каждого объекта основных средств, а потому инспекция имела возможность рассчитать недоимку по налогу на имущество, исключив объекты, не относящиеся к инвестиционным активам. В частности, суд установил, что расходы общества на приобретение транспортных средств, специальной техники и оборудования не связаны с приобретением, сооружением и изготовлением инвестиционных активов, поэтому пропорционально исключил их из суммы процентов по займам, относимых в первоначальную стоимость инвестиционных активов, скорректировав размер доначислений. По эпизоду с "входящим" НДС суд указал, что общество не подтвердило корректность представленного им расчета и не представило первичные документы, на основании чего суд отказал обществу в удовлетворении данной части требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по составлению промежуточной бухгалтерской отчетности в 2025 г.3.4.2.11. Показатель с кодом 4224
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)Глава VII. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)Глава VII. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ
Готовое решение: Кто вправе вести упрощенный бухгалтерский учет и как это делать
(КонсультантПлюс, 2025)проценты, связанные с приобретением (созданием) запасов, включаемые в стоимость инвестиционного актива;
(КонсультантПлюс, 2025)проценты, связанные с приобретением (созданием) запасов, включаемые в стоимость инвестиционного актива;
Вопрос: О сроке членства оценщика в СРО оценщиков в целях осуществления оценки стоимости актива инвестиционных фондов на основании отчета оценщика.
(Письмо Банка России от 22.01.2025 N 38-1-2-ОГ/761)Вопрос: Предполагают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У, что оценка стоимости актива может осуществляться только на основании отчета оценщика, который непрерывно состоял в саморегулируемой организации оценщиков в течение двух лет?
(Письмо Банка России от 22.01.2025 N 38-1-2-ОГ/761)Вопрос: Предполагают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У, что оценка стоимости актива может осуществляться только на основании отчета оценщика, который непрерывно состоял в саморегулируемой организации оценщиков в течение двух лет?
Готовое решение: Как в учете заказчика отражать операции по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Далее на конец каждого отчетного периода и на дату перечисления подрядчику суммы удержания, а также на даты, когда сумма удержания засчитывается в счет признанной подрядчиком претензии о возмещении убытков, признавайте проценты в прочих расходах или включайте их в стоимость инвестиционного актива.
(КонсультантПлюс, 2025)Далее на конец каждого отчетного периода и на дату перечисления подрядчику суммы удержания, а также на даты, когда сумма удержания засчитывается в счет признанной подрядчиком претензии о возмещении убытков, признавайте проценты в прочих расходах или включайте их в стоимость инвестиционного актива.
Готовое решение: Что важно знать о чистых активах общества
(КонсультантПлюс, 2025)Все коммерческие организации, за исключением кредитных организаций и акционерных инвестиционных фондов, рассчитывают стоимость чистых активов в соответствии с Порядком, утвержденным Приказом Минфина России от 28.08.2014 N 84н (п. п. 1 - 3 Порядка).
(КонсультантПлюс, 2025)Все коммерческие организации, за исключением кредитных организаций и акционерных инвестиционных фондов, рассчитывают стоимость чистых активов в соответствии с Порядком, утвержденным Приказом Минфина России от 28.08.2014 N 84н (п. п. 1 - 3 Порядка).
Статья: Подготовлен проект нового ФСБУ "Долговые затраты"
(Забродина С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 27)Включение затрат в стоимость инвестиционного актива
(Забродина С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 27)Включение затрат в стоимость инвестиционного актива
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать уплаченные лизинговые платежи в отчете о движении денежных средств
(КонсультантПлюс, 2025)проценты по обязательству по аренде покажите в составе показателя с кодом 4123 "процентов по долговым обязательствам" в разделе "Денежные потоки от текущих операций" либо в составе показателя с кодом 4224 "процентов по долговым обязательствам, включаемым в стоимость инвестиционного актива" в разделе "Денежные потоки от инвестиционных операций" - в части, включаемой в стоимость инвестиционного актива (пп. "е" п. 9, пп. "б" п. 10 ПБУ 23/2011 "Отчет о движении денежных средств");
(КонсультантПлюс, 2025)проценты по обязательству по аренде покажите в составе показателя с кодом 4123 "процентов по долговым обязательствам" в разделе "Денежные потоки от текущих операций" либо в составе показателя с кодом 4224 "процентов по долговым обязательствам, включаемым в стоимость инвестиционного актива" в разделе "Денежные потоки от инвестиционных операций" - в части, включаемой в стоимость инвестиционного актива (пп. "е" п. 9, пп. "б" п. 10 ПБУ 23/2011 "Отчет о движении денежных средств");
Готовое решение: Как учесть расходы на аренду квартиры для проживания сотрудников в командировке
(КонсультантПлюс, 2025)Если предмет аренды вы учитываете как ППА, то проценты, начисленные по обязательству по аренде, признавайте в составе прочих расходов, за исключением той их части, которая включается в стоимость актива (п. 20 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации"). Включение процентов в стоимость инвестиционного актива предусмотрено п. 7 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам".
(КонсультантПлюс, 2025)Если предмет аренды вы учитываете как ППА, то проценты, начисленные по обязательству по аренде, признавайте в составе прочих расходов, за исключением той их части, которая включается в стоимость актива (п. 20 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации"). Включение процентов в стоимость инвестиционного актива предусмотрено п. 7 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам".
Вопрос: Об использовании для определения стоимости актива инвестиционных фондов отчета оценщика, который добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в СРО.
(Письмо Банка России от 10.09.2025 N 38-1-3/5560)Вопрос: Допускают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У <1> использовать для определения стоимости актива отчет оценщика, который в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ <2> добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в саморегулируемой организации?
(Письмо Банка России от 10.09.2025 N 38-1-3/5560)Вопрос: Допускают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У <1> использовать для определения стоимости актива отчет оценщика, который в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ <2> добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в саморегулируемой организации?
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Начисленные проценты учитывайте в прочих расходах в периоде их начисления, за исключением той их части, которая включается в стоимость инвестиционного актива (п. 20 ФСБУ 25/2018, пп. "е" п. 10 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения", п. 6 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам", пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019 "Запасы", Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции").
(КонсультантПлюс, 2025)Начисленные проценты учитывайте в прочих расходах в периоде их начисления, за исключением той их части, которая включается в стоимость инвестиционного актива (п. 20 ФСБУ 25/2018, пп. "е" п. 10 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения", п. 6 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам", пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019 "Запасы", Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции").
Готовое решение: Как отражать операции с облигациями в бухгалтерском учете организации-эмитента
(КонсультантПлюс, 2025)вообще не отражать в бухгалтерском учете на дату размещения облигаций. В дальнейшем дисконт включите в расходы (в стоимость инвестиционного актива) стандартными способами - равномерно или единовременно в зависимости от положений учетной политики;
(КонсультантПлюс, 2025)вообще не отражать в бухгалтерском учете на дату размещения облигаций. В дальнейшем дисконт включите в расходы (в стоимость инвестиционного актива) стандартными способами - равномерно или единовременно в зависимости от положений учетной политики;