Стоимость безвозмездно полученного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость безвозмездно полученного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль в связи с невключением налогоплательщиком в состав внереализационных доходов стоимости безвозмездно полученного имущества. Инспекция установила, что по договору купли-продажи общество приобрело у индивидуального предпринимателя объекты недвижимости. Однако фактически обществу было передано имущество значительно большей общей площадью, включая 11 пристроек, которые не были отражены в договоре. По заключению эксперта рыночная стоимость имущества на дату сделки в несколько раз превышала цену договора. Разница между рыночной стоимостью фактически полученного имущества и ценой, уплаченной по договору, была квалифицирована налоговым органом как безвозмездно полученное имущество. Кроме того, в ходе проверки было установлено, что общество и индивидуальный предприниматель были взаимозависимыми лицами, так как предприниматель получал доходы от общества и связанных с ним лиц, а также выступал его дистрибьютором и поставщиком. Суд согласился с инспекцией, что данная сумма подлежит включению в состав внереализационных доходов общества для целей налога на прибыль, поскольку действия взаимозависимых лиц были направлены на сокрытие реального объема сделки и получение необоснованной налоговой выгоды за счет занижения налоговых обязательств.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль в связи с невключением налогоплательщиком в состав внереализационных доходов стоимости безвозмездно полученного имущества. Инспекция установила, что по договору купли-продажи общество приобрело у индивидуального предпринимателя объекты недвижимости. Однако фактически обществу было передано имущество значительно большей общей площадью, включая 11 пристроек, которые не были отражены в договоре. По заключению эксперта рыночная стоимость имущества на дату сделки в несколько раз превышала цену договора. Разница между рыночной стоимостью фактически полученного имущества и ценой, уплаченной по договору, была квалифицирована налоговым органом как безвозмездно полученное имущество. Кроме того, в ходе проверки было установлено, что общество и индивидуальный предприниматель были взаимозависимыми лицами, так как предприниматель получал доходы от общества и связанных с ним лиц, а также выступал его дистрибьютором и поставщиком. Суд согласился с инспекцией, что данная сумма подлежит включению в состав внереализационных доходов общества для целей налога на прибыль, поскольку действия взаимозависимых лиц были направлены на сокрытие реального объема сделки и получение необоснованной налоговой выгоды за счет занижения налоговых обязательств.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспорил доначисление налога по УСН со стоимости коммерческой недвижимости, полученной в дар от супруга. Налогоплательщик настаивал, что подарки между близкими родственниками не облагаются налогом. Однако налоговый орган посчитал стоимость безвозмездно полученного имущества доходом, связанным с предпринимательской деятельностью. Суд признал доначисление единого налога обоснованным. Поскольку недвижимость как до, так и после дарения использовалась в предпринимательской деятельности для извлечения дохода (сдачи в аренду), что также было прямо закреплено соглашением между супругами, ее рыночная стоимость является внереализационным доходом предпринимателя и подлежит налогообложению в рамках УСН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспорил доначисление налога по УСН со стоимости коммерческой недвижимости, полученной в дар от супруга. Налогоплательщик настаивал, что подарки между близкими родственниками не облагаются налогом. Однако налоговый орган посчитал стоимость безвозмездно полученного имущества доходом, связанным с предпринимательской деятельностью. Суд признал доначисление единого налога обоснованным. Поскольку недвижимость как до, так и после дарения использовалась в предпринимательской деятельности для извлечения дохода (сдачи в аренду), что также было прямо закреплено соглашением между супругами, ее рыночная стоимость является внереализационным доходом предпринимателя и подлежит налогообложению в рамках УСН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 23.07.2025 N 03-03-06/1/71264 <Как учесть безвозмездно полученное от государства имущество?>
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Как определить стоимость безвозмездно полученного имущества
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Как определить стоимость безвозмездно полученного имущества
Вопрос: Об учете стоимости безвозмездно полученного имущества, а также расходов у передающей стороны в случае дальнейшей передачи данного имущества безвозмездно в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 03.11.2023 N 03-03-06/1/105077)Вопрос: Об учете стоимости безвозмездно полученного имущества, а также расходов у передающей стороны в случае дальнейшей передачи данного имущества безвозмездно в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 03.11.2023 N 03-03-06/1/105077)Вопрос: Об учете стоимости безвозмездно полученного имущества, а также расходов у передающей стороны в случае дальнейшей передачи данного имущества безвозмездно в целях налога на прибыль.
Нормативные акты
Обзор: "Перечень мер в связи с коронавирусом (COVID-19)"
(КонсультантПлюс, 2025)- стоимость имущества (включая денежные средства), предназначенного для использования в целях предупреждения и предотвращения распространения, а также диагностики и лечения новой коронавирусной инфекции, безвозмездно переданного медицинским организациям, являющимся НКО, органам государственной власти и управления и (или) органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям. Органы государственной власти и управления и (или) органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения и унитарные предприятия, в свою очередь, не учитывают при налогообложении доходы в виде стоимости такого имущества, полученного безвозмездно;
(КонсультантПлюс, 2025)- стоимость имущества (включая денежные средства), предназначенного для использования в целях предупреждения и предотвращения распространения, а также диагностики и лечения новой коронавирусной инфекции, безвозмездно переданного медицинским организациям, являющимся НКО, органам государственной власти и управления и (или) органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям. Органы государственной власти и управления и (или) органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения и унитарные предприятия, в свою очередь, не учитывают при налогообложении доходы в виде стоимости такого имущества, полученного безвозмездно;
Статья: Налоговый учет у лизингополучателя: внимание на выкупную стоимость
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Если же такого условия в договоре нет (то есть в течение срока действия договора лизингополучатель не платил выкупную стоимость), то ситуация иная. Получается, что текущие лизинговые платежи были им уплачены, а выкупная стоимость - нет. И тогда можно говорить о том, что предмет лизинга даром получен лизингополучателем в собственность. А это означает, что придется включать стоимость безвозмездно полученного имущества во внереализационные доходы в налоговом учете. Эта стоимость будет формировать первоначальную стоимость нового основного средства (бывшего предмета лизинга, полученного даром) <8>. Так что внимательно следите за тем, что прописано в вашем договоре лизинга.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Если же такого условия в договоре нет (то есть в течение срока действия договора лизингополучатель не платил выкупную стоимость), то ситуация иная. Получается, что текущие лизинговые платежи были им уплачены, а выкупная стоимость - нет. И тогда можно говорить о том, что предмет лизинга даром получен лизингополучателем в собственность. А это означает, что придется включать стоимость безвозмездно полученного имущества во внереализационные доходы в налоговом учете. Эта стоимость будет формировать первоначальную стоимость нового основного средства (бывшего предмета лизинга, полученного даром) <8>. Так что внимательно следите за тем, что прописано в вашем договоре лизинга.
Статья: Какие поправки в налоге на прибыль нужно учесть при подготовке отчета за 2023 год
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)Стоимость безвозмездно полученного имущества
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)Стоимость безвозмездно полученного имущества
Готовое решение: Как организации учесть получение от спонсора безвозмездной помощи
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость безвозмездно полученного от спонсора имущества, в том числе суммы денежных средств, включите во внереализационные доходы (п. 8 ч. 2 ст. 250 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость безвозмездно полученного от спонсора имущества, в том числе суммы денежных средств, включите во внереализационные доходы (п. 8 ч. 2 ст. 250 НК РФ).
Статья: Как учитывать доходы и расходы при УСН?
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- стоимость безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в ст. 251 НК РФ (п. 8 ч. 2 ст. 250). Оценка дохода осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с гл. 25 НК РФ остаточной стоимости по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Так же определяется доход в отношении безвозмездно полученных имущественных прав (см. Письмо Минфина России от 29.09.2022 N 03-03-07/94177);
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- стоимость безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в ст. 251 НК РФ (п. 8 ч. 2 ст. 250). Оценка дохода осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с гл. 25 НК РФ остаточной стоимости по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Так же определяется доход в отношении безвозмездно полученных имущественных прав (см. Письмо Минфина России от 29.09.2022 N 03-03-07/94177);
Статья: Сравнительный анализ раскрытия информации о пассивах в балансе организаций
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 3)В соответствии с ФСБУ 4/2023 доходы будущих периодов не нашли отражения в перечне минимальных для раскрытия показателей в бухгалтерском балансе организаций частного сектора экономики. Вместе с тем информация о них в балансе может быть раскрыта по уровню существенности, поскольку такие учетные объекты встречаются в практике организаций. Например, к ним относятся справедливая стоимость безвозмездно полученного имущества и не использованные на конец отчетного периода остатки средств целевого бюджетного финансирования (п. 12 ФСБУ 6/2020 и п. п. 14, 18 ФСБУ 26/2020 <8>, п. 15 ФСБУ 5/2019 <9>, Инструкция по применению Плана счетов <10>). При этом доходы будущих периодов для организаций бюджетной сферы (бюджетных и автономных учреждений) являются одним из наиболее существенных показателей в балансе, поскольку по этой строке отражаются субсидии на выполнение задания учредителя на очередные финансовые годы. Дискуссионные вопросы учета доходов будущих периодов были рассмотрены авторами в более раннем исследовании, по результатам которого предложено не включать субсидии на очередные финансовые годы в состав строки "доходы будущих периодов", а отражать отдельной строкой баланса в качестве особого вида обязательства по выполнению задания [17].
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 3)В соответствии с ФСБУ 4/2023 доходы будущих периодов не нашли отражения в перечне минимальных для раскрытия показателей в бухгалтерском балансе организаций частного сектора экономики. Вместе с тем информация о них в балансе может быть раскрыта по уровню существенности, поскольку такие учетные объекты встречаются в практике организаций. Например, к ним относятся справедливая стоимость безвозмездно полученного имущества и не использованные на конец отчетного периода остатки средств целевого бюджетного финансирования (п. 12 ФСБУ 6/2020 и п. п. 14, 18 ФСБУ 26/2020 <8>, п. 15 ФСБУ 5/2019 <9>, Инструкция по применению Плана счетов <10>). При этом доходы будущих периодов для организаций бюджетной сферы (бюджетных и автономных учреждений) являются одним из наиболее существенных показателей в балансе, поскольку по этой строке отражаются субсидии на выполнение задания учредителя на очередные финансовые годы. Дискуссионные вопросы учета доходов будущих периодов были рассмотрены авторами в более раннем исследовании, по результатам которого предложено не включать субсидии на очередные финансовые годы в состав строки "доходы будущих периодов", а отражать отдельной строкой баланса в качестве особого вида обязательства по выполнению задания [17].
Готовое решение: Как учитывать расходы на проведение оценки
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, если вы привлекаете оценщика для определения стоимости имущества, полученного безвозмездно, выявленного при инвентаризации или при демонтаже объектов ОС, то расходы на услуги оценки не формируют стоимость амортизируемого или иного имущества. Это связано с тем, что такие затраты не являются расходами на доведение имущества до состояния, в котором оно пригодно для использования. Это следует из п. 6 ст. 252 НК РФ. Включите их в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, если вы привлекаете оценщика для определения стоимости имущества, полученного безвозмездно, выявленного при инвентаризации или при демонтаже объектов ОС, то расходы на услуги оценки не формируют стоимость амортизируемого или иного имущества. Это связано с тем, что такие затраты не являются расходами на доведение имущества до состояния, в котором оно пригодно для использования. Это следует из п. 6 ст. 252 НК РФ. Включите их в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за февраль 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 4)1. Реституционное обязательство стороны сделки по возврату другой стороне (кредитору) стоимости безвозмездно полученного по данной недействительной сделке имущества и обязательство одного из сопричинителей убытков по возмещению кредитору реального ущерба в размере стоимости этого же имущества, образовавшееся вследствие создания необходимых условий для безвозмездной передачи имущества по такой недействительной сделке, возникли из разных оснований. Несмотря на это, требования, которые кредитор имеет к должнику по денежной реституции и делинквенту, направлены на удовлетворение одного экономического интереса, а значит, кредитор вправе получить исполнение только единожды. Поэтому в целях исключения неосновательного обогащения кредитора к названным обязательствам подлежат применению нормы о солидарных обязательствах (ст. 323 ГК РФ).
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 4)1. Реституционное обязательство стороны сделки по возврату другой стороне (кредитору) стоимости безвозмездно полученного по данной недействительной сделке имущества и обязательство одного из сопричинителей убытков по возмещению кредитору реального ущерба в размере стоимости этого же имущества, образовавшееся вследствие создания необходимых условий для безвозмездной передачи имущества по такой недействительной сделке, возникли из разных оснований. Несмотря на это, требования, которые кредитор имеет к должнику по денежной реституции и делинквенту, направлены на удовлетворение одного экономического интереса, а значит, кредитор вправе получить исполнение только единожды. Поэтому в целях исключения неосновательного обогащения кредитора к названным обязательствам подлежат применению нормы о солидарных обязательствах (ст. 323 ГК РФ).
Статья: Замена банкоматов, покупки у иностранных компаний, расходы на "удаленщиков": налогообложение прибыли
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 5)Между Правительством РФ и Правительством Федеративной Республики Бразилии заключена Конвенция от 22.11.2004 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы". Доходы в виде стоимости имущества, безвозмездно полученного в благотворительных целях, в Конвенции не указаны. В соответствии со ст. 22 Конвенции виды доходов резидента договаривающегося государства, возникающие в другом договаривающемся государстве, которые не рассматриваются в предыдущих статьях Конвенции, могут также облагаться налогом в этом другом государстве.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 5)Между Правительством РФ и Правительством Федеративной Республики Бразилии заключена Конвенция от 22.11.2004 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы". Доходы в виде стоимости имущества, безвозмездно полученного в благотворительных целях, в Конвенции не указаны. В соответствии со ст. 22 Конвенции виды доходов резидента договаривающегося государства, возникающие в другом договаривающемся государстве, которые не рассматриваются в предыдущих статьях Конвенции, могут также облагаться налогом в этом другом государстве.
Готовое решение: Безвозмездная передача имущества на УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Однако, на наш взгляд, возможны претензии от инспекции, ведь формально оснований для признания расходов нет. В отличие от МПЗ, по товарам для продажи на УСН применяются специальные правила, не такие, как в налоге на прибыль. Это следует из пп. 23 п. 1, п. 2 ст. 346.16 НК РФ. То есть "упрощенцы" не применяют пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, который как раз и дает возможность учесть при перепродаже стоимость безвозмездно полученного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)Однако, на наш взгляд, возможны претензии от инспекции, ведь формально оснований для признания расходов нет. В отличие от МПЗ, по товарам для продажи на УСН применяются специальные правила, не такие, как в налоге на прибыль. Это следует из пп. 23 п. 1, п. 2 ст. 346.16 НК РФ. То есть "упрощенцы" не применяют пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, который как раз и дает возможность учесть при перепродаже стоимость безвозмездно полученного имущества.
Готовое решение: Как получателю учитывать поступление безвозмездно переданного недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете рыночная стоимость безвозмездно полученного недвижимого имущества признается прочим доходом, за исключением случаев, когда имущество получено от учредителей (участников, акционеров). Такая безвозмездная помощь учитывается в особом порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете рыночная стоимость безвозмездно полученного недвижимого имущества признается прочим доходом, за исключением случаев, когда имущество получено от учредителей (участников, акционеров). Такая безвозмездная помощь учитывается в особом порядке.