Стоимость автОрского надзора
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость автОрского надзора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Замена товара (материалов) или поставщика при закупках по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав... переписку сторон, письмо организации, осуществляющей авторский надзор за строительством объекта, паспорта, сертификаты... суд пришел к выводу, что... подрядчик не согласовал с заказчиком замену материала (письмо о согласовании направлено заказчику после завершения спорных работ). Доказательств, бесспорно свидетельствующих о надлежащем согласовании замены материала, а также о том, что технические и качественные характеристики замененной мастики являются улучшенными по сравнению с характеристиками указанного в договоре материала, истец не представил.
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав... переписку сторон, письмо организации, осуществляющей авторский надзор за строительством объекта, паспорта, сертификаты... суд пришел к выводу, что... подрядчик не согласовал с заказчиком замену материала (письмо о согласовании направлено заказчику после завершения спорных работ). Доказательств, бесспорно свидетельствующих о надлежащем согласовании замены материала, а также о том, что технические и качественные характеристики замененной мастики являются улучшенными по сравнению с характеристиками указанного в договоре материала, истец не представил.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2024 N 11АП-14301/2024 по делу N А65-18376/2023
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.
Решение: Требование удовлетворено.Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что основанием для оплаты выполненных подрядчиком работ являются подписанная сторонами справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), подписанный сторонами акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2) с отметкой о приемке выполненных работ лицами, ответственными за осуществление авторского и технического надзора, иные надлежащим образом оформленные документы, указанные в пункте 3.2. договора, а также наличие подробной 3-х стадийной (до проведения работ, в процессе проведения работ и после проведения работ) цветной фотофиксации, содержащей фотоснимок, наименование предмета (элемента), местоположение предмета (элемента), всего не менее 5 фотографий на каждую позицию акта о приемке выполненных работ (форма N КС-2), выставленный счет.
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.
Решение: Требование удовлетворено.Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что основанием для оплаты выполненных подрядчиком работ являются подписанная сторонами справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), подписанный сторонами акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2) с отметкой о приемке выполненных работ лицами, ответственными за осуществление авторского и технического надзора, иные надлежащим образом оформленные документы, указанные в пункте 3.2. договора, а также наличие подробной 3-х стадийной (до проведения работ, в процессе проведения работ и после проведения работ) цветной фотофиксации, содержащей фотоснимок, наименование предмета (элемента), местоположение предмета (элемента), всего не менее 5 фотографий на каждую позицию акта о приемке выполненных работ (форма N КС-2), выставленный счет.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Договор авторского надзора относится к договорам возмездного оказания услуг <1>. С учетом этого у заказчика есть право на одностороннее прекращение (отказ) договора авторского надзора в любой момент при условии оплаты организации, осуществляющей авторский надзор, фактически понесенных расходов и стоимости оказанных услуг к моменту прекращения договора (п. 1 ст. 782 ГК РФ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Договор авторского надзора относится к договорам возмездного оказания услуг <1>. С учетом этого у заказчика есть право на одностороннее прекращение (отказ) договора авторского надзора в любой момент при условии оплаты организации, осуществляющей авторский надзор, фактически понесенных расходов и стоимости оказанных услуг к моменту прекращения договора (п. 1 ст. 782 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируется ли авторский надзор нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Объекты были построены и сданы в эксплуатацию, однако стоимость оказанных обществом услуг по ведению авторского надзора в период строительства объектов учреждением не оплачена. Направленные в адрес учреждения акты сдачи-приемки работ по каждому объекту строительства ответчиком подписаны не были, однако замечаний по качеству и объему оказанных услуг при этом не заявлено. То обстоятельство, что обществом были оказаны услуги, стоимость которых составила 485 028 рублей 42 копейки, при рассмотрении дела нашло свое подтверждение.
Регулируется ли авторский надзор нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Объекты были построены и сданы в эксплуатацию, однако стоимость оказанных обществом услуг по ведению авторского надзора в период строительства объектов учреждением не оплачена. Направленные в адрес учреждения акты сдачи-приемки работ по каждому объекту строительства ответчиком подписаны не были, однако замечаний по качеству и объему оказанных услуг при этом не заявлено. То обстоятельство, что обществом были оказаны услуги, стоимость которых составила 485 028 рублей 42 копейки, при рассмотрении дела нашло свое подтверждение.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр
(ред. от 23.01.2025)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)174. Лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно.
(ред. от 23.01.2025)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)174. Лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно.
Постановление Конституционного Суда РФ от 28.03.2000 N 5-П
"По делу о проверке конституционности подпункта "к" пункта 1 статьи 5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" в связи с жалобой закрытого акционерного общества "Конфетти" и гражданки И.В. Савченко"Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации решение суда первой инстанции, а также постановления апелляционной и кассационной инстанций были отменены и в иске ЗАО "Конфетти" к органам налоговой службы отказано. Как считает надзорная инстанция, от налога на добавленную стоимость освобождается получение авторских прав, а не их передача, поэтому данная льгота не может быть применена к денежным средствам, поступившим в связи с расчетами по оплате переданного авторского права.
"По делу о проверке конституционности подпункта "к" пункта 1 статьи 5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" в связи с жалобой закрытого акционерного общества "Конфетти" и гражданки И.В. Савченко"Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации решение суда первой инстанции, а также постановления апелляционной и кассационной инстанций были отменены и в иске ЗАО "Конфетти" к органам налоговой службы отказано. Как считает надзорная инстанция, от налога на добавленную стоимость освобождается получение авторских прав, а не их передача, поэтому данная льгота не может быть применена к денежным средствам, поступившим в связи с расчетами по оплате переданного авторского права.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Подтверждает ли односторонний акт приема-передачи факт выполнения работ по договору подряда, если заказчик уклоняется от приемки работ или подписания акта
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ТехГлавСтрой" 21.04.2017 на основании контрольных обмеров, по результатам которых выявлены ранее не предъявленные объемы работ по временным зданиям и сооружениям, а также принимая во внимание, что ранее не были предъявлены к сдаче-приемке услуги (работы) по осуществлению авторского надзора, ответчику предъявлены к сдаче работы согласно актам выполненных работ по форме КС-2, справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на строительно-монтажные работы временных зданий и сооружений на сумму 7 553 065,09 руб.; актам сдачи-приемки на проведение авторского надзора за строительством на сумму 472 102,68 руб.
Подтверждает ли односторонний акт приема-передачи факт выполнения работ по договору подряда, если заказчик уклоняется от приемки работ или подписания акта
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ТехГлавСтрой" 21.04.2017 на основании контрольных обмеров, по результатам которых выявлены ранее не предъявленные объемы работ по временным зданиям и сооружениям, а также принимая во внимание, что ранее не были предъявлены к сдаче-приемке услуги (работы) по осуществлению авторского надзора, ответчику предъявлены к сдаче работы согласно актам выполненных работ по форме КС-2, справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на строительно-монтажные работы временных зданий и сооружений на сумму 7 553 065,09 руб.; актам сдачи-приемки на проведение авторского надзора за строительством на сумму 472 102,68 руб.
"Организационные авторские права"
(Братусь Д.В.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2022)<2> См., напр.: письмо Государственного комитета РСФСР по делам строительства от 28.06.1990 N 15-118/8 "О временном порядке разработки, определения стоимости и утверждения эскизного архитектурного проекта"; Свод правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (утв. Постановлением Госстроя России от 10.06.1999 N 44); Свод правил СП 246.1325800.2016 "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02.2016 N 98/пр); Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
(Братусь Д.В.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2022)<2> См., напр.: письмо Государственного комитета РСФСР по делам строительства от 28.06.1990 N 15-118/8 "О временном порядке разработки, определения стоимости и утверждения эскизного архитектурного проекта"; Свод правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (утв. Постановлением Госстроя России от 10.06.1999 N 44); Свод правил СП 246.1325800.2016 "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02.2016 N 98/пр); Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик начислять неустойку на всю цену договора подряда без учета того, что часть работ выполнена надлежащим образом
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между обществом "Дельта-И" (подрядчик) и обществом "Искра-Энергетика" (заказчик) заключен договор от 06.09.2011 N 26/ТХ/038/11, в соответствии с которым (в редакции протокола разногласий от 17.10.2011) подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить комплекс работ по: разработке проектной документации; разработке рабочей документации; получение письменного подтверждения от заказчика работ и/или его представителя о согласовании строительного задания, опросных листов на основное технологическое оборудование Энергоцентра N 2 и получение всех исходных данных для дальнейшего проектирования объекта; участие в согласовании проектно-сметной документации с заказчиком работ и/или его представителем; согласование проектно-сметной документации в надзорных и инспектирующих органах; участие в проведении (по поручению заказчика) государственной экспертизы разработанной документации; осуществление авторского надзора. Наименование, объемы, количество и последовательность выполняемых работ определены в Календарном графике выполнения работ и стоимости (Приложение N 2).
Вправе ли заказчик начислять неустойку на всю цену договора подряда без учета того, что часть работ выполнена надлежащим образом
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, между обществом "Дельта-И" (подрядчик) и обществом "Искра-Энергетика" (заказчик) заключен договор от 06.09.2011 N 26/ТХ/038/11, в соответствии с которым (в редакции протокола разногласий от 17.10.2011) подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить комплекс работ по: разработке проектной документации; разработке рабочей документации; получение письменного подтверждения от заказчика работ и/или его представителя о согласовании строительного задания, опросных листов на основное технологическое оборудование Энергоцентра N 2 и получение всех исходных данных для дальнейшего проектирования объекта; участие в согласовании проектно-сметной документации с заказчиком работ и/или его представителем; согласование проектно-сметной документации в надзорных и инспектирующих органах; участие в проведении (по поручению заказчика) государственной экспертизы разработанной документации; осуществление авторского надзора. Наименование, объемы, количество и последовательность выполняемых работ определены в Календарном графике выполнения работ и стоимости (Приложение N 2).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик требовать уменьшения цены при обнаружении недостатков работ, если договором подряда предусмотрен порядок их устранения
(КонсультантПлюс, 2025)"...Посчитав, что срыв кровли произошел по причине ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по выполнению проектных работ по договору N 4 и по осуществлению авторского надзора по договору N 10, ООО "Спортивный Мир" обратилось в арбитражный суд с иском о соразмерном уменьшении 2 414 575 рублей, в том числе 2 175 119 рублей стоимости выполненных подрядных работ по договору N 4 и 239 456 рублей стоимости оказанных услуг по договору N 10, а также о взыскании 2 532 734 рублей реального ущерба.
Вправе ли заказчик требовать уменьшения цены при обнаружении недостатков работ, если договором подряда предусмотрен порядок их устранения
(КонсультантПлюс, 2025)"...Посчитав, что срыв кровли произошел по причине ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по выполнению проектных работ по договору N 4 и по осуществлению авторского надзора по договору N 10, ООО "Спортивный Мир" обратилось в арбитражный суд с иском о соразмерном уменьшении 2 414 575 рублей, в том числе 2 175 119 рублей стоимости выполненных подрядных работ по договору N 4 и 239 456 рублей стоимости оказанных услуг по договору N 10, а также о взыскании 2 532 734 рублей реального ущерба.
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 06.02.2023 N 03-07-07/9150 указывается, что согласно подпункту 15 пункта 2 статьи 149 НК РФ не подлежит обложению НДС (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории Российской Федерации работ (услуг) по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), выявленного объекта культурного наследия, проведенных в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", культовых зданий и сооружений, находящихся в пользовании религиозных организаций, включающих в себя консервационные, противоаварийные, ремонтные, реставрационные работы, работы по приспособлению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия для современного использования, спасательные археологические полевые работы, в том числе научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ на объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 06.02.2023 N 03-07-07/9150 указывается, что согласно подпункту 15 пункта 2 статьи 149 НК РФ не подлежит обложению НДС (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории Российской Федерации работ (услуг) по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), выявленного объекта культурного наследия, проведенных в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", культовых зданий и сооружений, находящихся в пользовании религиозных организаций, включающих в себя консервационные, противоаварийные, ремонтные, реставрационные работы, работы по приспособлению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия для современного использования, спасательные археологические полевые работы, в том числе научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ на объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия.
Статья: О закупках услуг по осуществлению строительного контроля
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Пример. Позиция контрольного органа: если предметом контракта являются авторский надзор и строительный контроль объектов, заключение дополнительного соглашения со ссылкой на п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ не представляется возможным.
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Пример. Позиция контрольного органа: если предметом контракта являются авторский надзор и строительный контроль объектов, заключение дополнительного соглашения со ссылкой на п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ не представляется возможным.
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)стоимость материальных ценностей, использованных в процессе капремонта, включая стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (пп. "б" п. 10 ФСБУ 26/2020);
(КонсультантПлюс, 2025)стоимость материальных ценностей, использованных в процессе капремонта, включая стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (пп. "б" п. 10 ФСБУ 26/2020);
Вопрос: Как в бухгалтерском учете отражаются шефмонтажные работы?
(Консультация эксперта, 2025)на осуществление авторского надзора;
(Консультация эксперта, 2025)на осуществление авторского надзора;
Статья: Определение и обоснование цены договора по Закону N 223-ФЗ
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)Возможность применения проектно-сметного метода зачастую распространяют также на закупки работ по текущему ремонту зданий, строений, сооружений, помещений (в основном как факультативное право заказчика), проектно-изыскательские работы, в некоторых случаях на авторский надзор.
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)Возможность применения проектно-сметного метода зачастую распространяют также на закупки работ по текущему ремонту зданий, строений, сооружений, помещений (в основном как факультативное право заказчика), проектно-изыскательские работы, в некоторых случаях на авторский надзор.