Ставка НДФЛ при продаже доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставка НДФЛ при продаже доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 224 "Налоговые ставки" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"Таким образом, с 1 января 2021 года введена повышенная ставка НДФЛ в размере 15 процентов в отношении доходов физических лиц, превышающих 5 млн руб. за налоговый период, за исключением доходов от продажи имущества (за исключением ценных бумаг) и (или) доли (долей) в нем, доходов в виде стоимости имущества (кроме ценных бумаг), полученного в порядке дарения, а также подлежащих налогообложению доходов, полученных такими физическими лицами в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как облагается НДФЛ продажа доли в уставном капитале ООО?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Доход от продажи доли в уставном капитале ООО облагается НДФЛ по ставке 13% (15%) - для налоговых резидентов РФ и 30% - для нерезидентов. При определенных условиях налоговые резиденты РФ имеют право на освобождение от налогообложения полученного дохода. Если доходы не освобождены от налогообложения, налогоплательщик должен задекларировать полученный доход и уплатить налог.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Доход от продажи доли в уставном капитале ООО облагается НДФЛ по ставке 13% (15%) - для налоговых резидентов РФ и 30% - для нерезидентов. При определенных условиях налоговые резиденты РФ имеют право на освобождение от налогообложения полученного дохода. Если доходы не освобождены от налогообложения, налогоплательщик должен задекларировать полученный доход и уплатить налог.
Типовая ситуация: Продажа доли в уставном капитале ООО: учет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Физлицо-резидент не платит НДФЛ при продаже доли при соблюдении трех условий: участник владеет долей больше 5 лет; доход от продажи не превышает 50 млн руб.; активы ООО состоят из российской недвижимости не более, чем на 50% (ст. 217 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Физлицо-резидент не платит НДФЛ при продаже доли при соблюдении трех условий: участник владеет долей больше 5 лет; доход от продажи не превышает 50 млн руб.; активы ООО состоят из российской недвижимости не более, чем на 50% (ст. 217 НК РФ).
Вопрос: Физлицо имеет недвижимость в долевой собственности (15/100), кадастровая стоимость этой недвижимости (целого объекта) 33 500 000 руб. Правомерно ли продать долю за 70% от кадастровой стоимости? Как рассчитать НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Поэтому при продаже доли НДФЛ нужно будет уплатить с 3 517 500 руб., несмотря на то что недвижимость продана за 3 000 000 руб. В зависимости от размера доход налоговых резидентов от продажи недвижимости облагается НДФЛ по ставке 13% (15%) (пп. 1 п. 6 ст. 210, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Поэтому при продаже доли НДФЛ нужно будет уплатить с 3 517 500 руб., несмотря на то что недвижимость продана за 3 000 000 руб. В зависимости от размера доход налоговых резидентов от продажи недвижимости облагается НДФЛ по ставке 13% (15%) (пп. 1 п. 6 ст. 210, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Статья: Что меняется в уплате "личного" НДФЛ (комментарий к Законам от 08.08.2024 N 259-ФЗ, от 22.07.2024 N 193-ФЗ, от 12.07.2024 N 176-ФЗ)
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 18)Внимание! Сейчас независимо от суммы дохода от продажи имущества применяется ставка НДФЛ 13%. Но начиная с доходов 2025 г. придется уплачивать НДФЛ по ставке 15%, если уменьшенная на вычеты/расходы сумма дохода от продажи недвижимости в совокупности с некоторыми другими доходами (например, от продажи доли в уставном капитале ООО, процентов по банковским вкладам и пр.) превысит 2,4 млн руб. <18>
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 18)Внимание! Сейчас независимо от суммы дохода от продажи имущества применяется ставка НДФЛ 13%. Но начиная с доходов 2025 г. придется уплачивать НДФЛ по ставке 15%, если уменьшенная на вычеты/расходы сумма дохода от продажи недвижимости в совокупности с некоторыми другими доходами (например, от продажи доли в уставном капитале ООО, процентов по банковским вкладам и пр.) превысит 2,4 млн руб. <18>
Вопрос: Какой вид вычета по НДФЛ можно применить при декларировании дохода от продажи иностранной валюты? Налоговая база определяется отдельно по каждой валюте? Какие коды дохода следует указывать в декларации?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Порядок заполнения формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) утвержден Приказом ФНС России от 15.10.2021 N ЕД-7-11/903@ "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме" (далее - Порядок).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Порядок заполнения формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) утвержден Приказом ФНС России от 15.10.2021 N ЕД-7-11/903@ "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме" (далее - Порядок).
Вопрос: Об НДФЛ при продаже транспортного средства в 2024 г.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25749)В соответствии с пунктом 1.1 статьи 224 Кодекса налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов для физических лиц - налоговых резидентов Российской Федерации в отношении доходов от продажи имущества (за исключением ценных бумаг) и (или) доли (долей) в нем.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25749)В соответствии с пунктом 1.1 статьи 224 Кодекса налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов для физических лиц - налоговых резидентов Российской Федерации в отношении доходов от продажи имущества (за исключением ценных бумаг) и (или) доли (долей) в нем.
Статья: Как работает НДФЛ-освобождение при продаже акций и долей в ООО
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 15)Плательщик-нерезидент при продаже доли тоже заплатит НДФЛ самостоятельно, по декларации, но по ставке 30% со всей суммы дохода независимо от срока владения долей. И НДФЛ-вычеты применить он также не сможет - ни фиксированный, ни в сумме расходов на приобретение <11>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 15)Плательщик-нерезидент при продаже доли тоже заплатит НДФЛ самостоятельно, по декларации, но по ставке 30% со всей суммы дохода независимо от срока владения долей. И НДФЛ-вычеты применить он также не сможет - ни фиксированный, ни в сумме расходов на приобретение <11>.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения объектом недвижимого имущества, полученным по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника, и об НДФЛ при продаже построенного жилого дома.
(Письмо Минфина России от 28.12.2023 N 03-04-05/127380)Учитывая изложенное, в случае нахождения объекта недвижимого имущества в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения таким объектом доход от его продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
(Письмо Минфина России от 28.12.2023 N 03-04-05/127380)Учитывая изложенное, в случае нахождения объекта недвижимого имущества в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения таким объектом доход от его продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Статья: Проблемы применения налоговых льгот при продаже акций (долей)
(Ягнюкова М.М.)
("Закон", 2024, N 11)Ключевые слова: налоговые льготы, продажа акций, продажа долей участия в уставном капитале ООО, освобождение от налога, НДФЛ, налоговая ставка 0%, налог на прибыль организаций.
(Ягнюкова М.М.)
("Закон", 2024, N 11)Ключевые слова: налоговые льготы, продажа акций, продажа долей участия в уставном капитале ООО, освобождение от налога, НДФЛ, налоговая ставка 0%, налог на прибыль организаций.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения нежилым помещением в целях НДФЛ при его продаже, об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, когда доходы от продажи меньше, чем его кадастровая стоимость.
(Письмо Минфина России от 25.10.2024 N 03-04-05/104261)Учитывая изложенное, доход от продажи нежилого помещения, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения таким объектом недвижимого имущества, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
(Письмо Минфина России от 25.10.2024 N 03-04-05/104261)Учитывая изложенное, доход от продажи нежилого помещения, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения таким объектом недвижимого имущества, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение подарков
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговая база по доходам от продажи имущества и долей в нем в виде стоимости подаренного имущества, в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению исчисляется отдельно. Такие доходы облагаются НДФЛ по фиксированной ставке 13%, прогрессивная ставка к ним не применяется. На ценные бумаги это правило не распространяется (п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговая база по доходам от продажи имущества и долей в нем в виде стоимости подаренного имущества, в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению исчисляется отдельно. Такие доходы облагаются НДФЛ по фиксированной ставке 13%, прогрессивная ставка к ним не применяется. На ценные бумаги это правило не распространяется (п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Вопрос: Физлицо приобрело апартаменты с отделкой и сделало в них ремонт. Через год апартаменты были проданы. Может ли физлицо для целей исчисления НДФЛ уменьшить доходы от продажи апартаментов на стоимость произведенного в них ремонта?
(Консультация эксперта, 2025)Доход от продажи недвижимого имущества, доли в нем не облагается НДФЛ, если это имущество было в собственности физического лица не менее установленного минимального срока. Данный срок составляет три года или пять лет в зависимости от объекта недвижимости, оснований его приобретения и других условий (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Доход от продажи недвижимого имущества, доли в нем не облагается НДФЛ, если это имущество было в собственности физического лица не менее установленного минимального срока. Данный срок составляет три года или пять лет в зависимости от объекта недвижимости, оснований его приобретения и других условий (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1 НК РФ).