Статья 556 Гражданский
Подборка наиболее важных документов по запросу Статья 556 Гражданский (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 556. Передача недвижимости
(ред. от 24.06.2025)Статья 556. Передача недвижимости
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
В каком размере с 01.01.2008 можно получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья в строящемся доме, если акт о его передаче подписан до этой даты
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче. Аналогичное правило содержится в п. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В каком размере с 01.01.2008 можно получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья в строящемся доме, если акт о его передаче подписан до этой даты
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче. Аналогичное правило содержится в п. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача жилого дома и земельного участка продавцом и принятие их покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (ст. 556 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача жилого дома и земельного участка продавцом и принятие их покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (ст. 556 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)проведите передачу-приемку недвижимости по передаточному акту (иному документу) за подписью сторон (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Недвижимость можно считать переданной и без акта, если факт передачи зафиксирован в договоре (Постановление Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 N 18357/13 по делу N А41-45919/12);
(КонсультантПлюс, 2025)проведите передачу-приемку недвижимости по передаточному акту (иному документу) за подписью сторон (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Недвижимость можно считать переданной и без акта, если факт передачи зафиксирован в договоре (Постановление Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 N 18357/13 по делу N А41-45919/12);
Ситуация: Как купить земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, рекомендуем указать срок передачи земельного участка по передаточному акту или иному документу о передаче. При этом в договоре можно предусмотреть, что договор одновременно имеет силу передаточного акта (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, рекомендуем указать срок передачи земельного участка по передаточному акту или иному документу о передаче. При этом в договоре можно предусмотреть, что договор одновременно имеет силу передаточного акта (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Да, если покупатель неправомерно отказывается от подписания акта. Покупатель должен принять недвижимость по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче, и, если он уклоняется от подписания такого документа на условиях, предусмотренных договором, это считается его отказом от исполнения обязанности принять имущество. А отказ покупателя принять имущество, если такой отказ не соответствует закону, иным правовым актам или договору, дает право продавцу потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. Последнее влечет расторжение договора (п. 2 ст. 450.1, п. 5 ст. 454, п. 3 ст. 484, п. 1 ст. 556 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Да, если покупатель неправомерно отказывается от подписания акта. Покупатель должен принять недвижимость по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче, и, если он уклоняется от подписания такого документа на условиях, предусмотренных договором, это считается его отказом от исполнения обязанности принять имущество. А отказ покупателя принять имущество, если такой отказ не соответствует закону, иным правовым актам или договору, дает право продавцу потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. Последнее влечет расторжение договора (п. 2 ст. 450.1, п. 5 ст. 454, п. 3 ст. 484, п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Ситуация: Есть ли особенности продажи приватизированной квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача квартиры продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Иногда о передаче-приемке квартиры указывается непосредственно в тексте договора, и отдельный документ о передаче не составляется (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача квартиры продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Иногда о передаче-приемке квартиры указывается непосредственно в тексте договора, и отдельный документ о передаче не составляется (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Вопрос: Как подтвердить в целях налога на имущество организаций, что недвижимость предназначена для продажи как товар, поэтому не учитывается в составе основных средств?
(Консультация эксперта, 2025)для приобретенной недвижимости - передаточными актами на приобретенные объекты недвижимости (п. 1 ст. 556 ГК РФ);
(Консультация эксперта, 2025)для приобретенной недвижимости - передаточными актами на приобретенные объекты недвижимости (п. 1 ст. 556 ГК РФ);
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Положениями Гражданского кодекса РФ об общей собственности не предусмотрено, как оформляется передача доли в праве общей собственности на недвижимость. Если порядок ее передачи предусмотрен договором, руководствуйтесь им. Однако учтите, что есть правила оформления передачи самой недвижимости, которые требуют подписать передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Поэтому, полагаем, что составить подобный документ можно и при продаже доли в праве общей собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)Положениями Гражданского кодекса РФ об общей собственности не предусмотрено, как оформляется передача доли в праве общей собственности на недвижимость. Если порядок ее передачи предусмотрен договором, руководствуйтесь им. Однако учтите, что есть правила оформления передачи самой недвижимости, которые требуют подписать передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Поэтому, полагаем, что составить подобный документ можно и при продаже доли в праве общей собственности.
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Для принятия объекта недвижимости к учету в качестве товара достаточно передаточного акта (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Для принятия объекта недвижимости к учету в качестве товара достаточно передаточного акта (п. 1 ст. 556 ГК РФ).