Ссудополучатель аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Ссудополучатель аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"3.3.2. Если арендодатель (ссудодатель) своевременно не возразил против продолжения отношений, к арендатору (ссудополучателю) нельзя применить договорные меры ответственности за невозврат имущества в связи с окончанием срока договора (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 689 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования"2.2.2. Если арендодатель (ссудодатель) своевременно не возразил против продолжения отношений, к арендатору (ссудополучателю) нельзя применить договорные меры ответственности за невозврат имущества в связи с окончанием срока договора (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.1. Может ли ссудополучатель передавать полученное имущество по договору аренды
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"Срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки, заявленному собственником - арендодателем или ссудодателем земельного участка, начинает течь с момента, когда арендатор или ссудополучатель должен был возвратить переданный ему земельный участок (абзац второй пункта 2 статьи 200, пункт 2 статьи 610, статья 622, пункт 1 статьи 689, статья 699 ГК РФ). В случае возвращения земельного участка арендатором или ссудополучателем собственнику с возведенной (созданной) на нем самовольной постройкой срок исковой давности по требованию собственника земельного участка о сносе такой постройки начинает течь не позднее момента возврата земельного участка.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"Срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки, заявленному собственником - арендодателем или ссудодателем земельного участка, начинает течь с момента, когда арендатор или ссудополучатель должен был возвратить переданный ему земельный участок (абзац второй пункта 2 статьи 200, пункт 2 статьи 610, статья 622, пункт 1 статьи 689, статья 699 ГК РФ). В случае возвращения земельного участка арендатором или ссудополучателем собственнику с возведенной (созданной) на нем самовольной постройкой срок исковой давности по требованию собственника земельного участка о сносе такой постройки начинает течь не позднее момента возврата земельного участка.
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1) указанное государственное имущество предоставляется арендатору, ссудополучателю в целях размещения производства с привлечением труда осужденных;
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1) указанное государственное имущество предоставляется арендатору, ссудополучателю в целях размещения производства с привлечением труда осужденных;
Вопрос: Как в договоре аренды отразить условие об арендных каникулах и какие налоговые последствия возникают при этом?
(Консультация эксперта, 2025)Налоговые последствия у арендатора-ссудополучателя
(Консультация эксперта, 2025)Налоговые последствия у арендатора-ссудополучателя
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что, если в предварительном договоре будет условие об обязанности покупателя нести расходы на содержание и ремонт помещения до заключения основного договора, это также может быть аргументом в пользу признания договора смешанным. Дело в том, что по общему правилу бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ). А поддержание имущества в исправном состоянии, проведение за свой счет текущего ремонта и несение расходов на содержание имущества лицом, которое не является собственником, не входит в предмет предварительного договора. Зато по общему правилу составляет часть обязанностей арендатора или ссудополучателя (п. 2 ст. 616, ст. 695 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что, если в предварительном договоре будет условие об обязанности покупателя нести расходы на содержание и ремонт помещения до заключения основного договора, это также может быть аргументом в пользу признания договора смешанным. Дело в том, что по общему правилу бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ). А поддержание имущества в исправном состоянии, проведение за свой счет текущего ремонта и несение расходов на содержание имущества лицом, которое не является собственником, не входит в предмет предварительного договора. Зато по общему правилу составляет часть обязанностей арендатора или ссудополучателя (п. 2 ст. 616, ст. 695 ГК РФ).
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)Не забудьте уведомить арендатора или ссудополучателя о залоге, например, указав это в договоре, иначе:
(КонсультантПлюс, 2025)Не забудьте уведомить арендатора или ссудополучателя о залоге, например, указав это в договоре, иначе:
Статья: Сравнительный анализ договоров по передаче жилых помещений в пользование
(Никулина С.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 4)Обязанность по проведению текущего ремонта по всем анализируемым договорам, за исключением ДН ЖП ЖФСИ согласно п. 2 и п. 3 ст. 91.7 ЖК, возлагается на нанимателя (ссудополучателя, арендатора) по ДСН ЖП (п. 2 ст. 67 ЖК), ДН СЖП (п. 5 ст. 100, п. 3 ст. 67 ЖК), договорам БП ЖП по ЖК (за исключением ЖП жилищного фонда г. Москвы, относящихся к категории непригодных для проживания, пп. 4 п. 2 ст. 28 Закона г. Москвы) и ГК, договорам найма (п. 1 ст. 681 ГК) и аренды ЖП (п. 2 ст. 616 ГК).
(Никулина С.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 4)Обязанность по проведению текущего ремонта по всем анализируемым договорам, за исключением ДН ЖП ЖФСИ согласно п. 2 и п. 3 ст. 91.7 ЖК, возлагается на нанимателя (ссудополучателя, арендатора) по ДСН ЖП (п. 2 ст. 67 ЖК), ДН СЖП (п. 5 ст. 100, п. 3 ст. 67 ЖК), договорам БП ЖП по ЖК (за исключением ЖП жилищного фонда г. Москвы, относящихся к категории непригодных для проживания, пп. 4 п. 2 ст. 28 Закона г. Москвы) и ГК, договорам найма (п. 1 ст. 681 ГК) и аренды ЖП (п. 2 ст. 616 ГК).
Готовое решение: Безвозмездная передача имущества на УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Если коммунальные услуги ссудополучатель оплачивает вам в рамках посреднического договора, то, так же как и при аренде, не отражайте их ни в доходах, ни в расходах. В доходы включайте только свое посредническое вознаграждение (п. 1 ст. 248, пп. 9 п. 1 ст. 251, п. 9 ст. 270, п. 1, пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, п. 2 ст. 346.16 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если коммунальные услуги ссудополучатель оплачивает вам в рамках посреднического договора, то, так же как и при аренде, не отражайте их ни в доходах, ни в расходах. В доходы включайте только свое посредническое вознаграждение (п. 1 ст. 248, пп. 9 п. 1 ст. 251, п. 9 ст. 270, п. 1, пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, п. 2 ст. 346.16 НК РФ).
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)- законные владельцы земельного участка, к которым относятся арендаторы, ссудополучатели и иные лица, с которыми заключены договоры, предоставляющие им право пользования земельным участками.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)- законные владельцы земельного участка, к которым относятся арендаторы, ссудополучатели и иные лица, с которыми заключены договоры, предоставляющие им право пользования земельным участками.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Ответчиком по виндикационному иску выступает лицо, обладающее чужой вещью без достаточного к тому правового основания (титула), т.е. незаконный владелец. Так, незаконным владельцем может быть лицо, которое приобрело вещь у неуправомоченного отчуждателя (например, арендатора, ссудополучателя), либо лицо, преступным путем завладевшее вещью (например, при краже). Если на момент рассмотрения виндикационного иска в суде выяснится, что спорная вещь отсутствует у незаконного владельца (погибла, отчуждена другому лицу), то иск не может быть удовлетворен.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Ответчиком по виндикационному иску выступает лицо, обладающее чужой вещью без достаточного к тому правового основания (титула), т.е. незаконный владелец. Так, незаконным владельцем может быть лицо, которое приобрело вещь у неуправомоченного отчуждателя (например, арендатора, ссудополучателя), либо лицо, преступным путем завладевшее вещью (например, при краже). Если на момент рассмотрения виндикационного иска в суде выяснится, что спорная вещь отсутствует у незаконного владельца (погибла, отчуждена другому лицу), то иск не может быть удовлетворен.
Готовое решение: Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)По требованию, которое заявил собственник - арендодатель или ссудодатель участка под постройкой, срок исковой давности начинает течь с момента, когда арендатор или ссудополучатель должен был возвратить переданный ему участок, а если участок возвращен - не позднее момента возврата земельного участка (п. 15 указанного Постановления).
(КонсультантПлюс, 2025)По требованию, которое заявил собственник - арендодатель или ссудодатель участка под постройкой, срок исковой давности начинает течь с момента, когда арендатор или ссудополучатель должен был возвратить переданный ему участок, а если участок возвращен - не позднее момента возврата земельного участка (п. 15 указанного Постановления).