Сроки уплаты арендной платы за землю
Подборка наиболее важных документов по запросу Сроки уплаты арендной платы за землю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 24.05.2021 N 309-ЭС21-5864 по делу N А60-64033/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку пользование огороженным забором участком и наличие обязанности по оплате такого пользования не оспариваются, плата за пользование участками, вошедшими в состав организованной ответчиком строительной площадки, рассчитана исходя из фактического использования земельного участка для строительства многоэтажных домов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области (далее - Положение N 1855-ПП).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку пользование огороженным забором участком и наличие обязанности по оплате такого пользования не оспариваются, плата за пользование участками, вошедшими в состав организованной ответчиком строительной площадки, рассчитана исходя из фактического использования земельного участка для строительства многоэтажных домов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области (далее - Положение N 1855-ПП).
Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2021 N 304-ЭС21-17718 по делу N А75-17537/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, неустойки, расторжении договора, обязании вернуть участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт неисполнения арендатором обязательств доказан, договором предусмотрено условие о возможности его досрочного расторжения в одностороннем порядке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе экспертное заключение общества с ограниченной ответственностью "КБИ Архпроект" от 09.04.2021 N ХМ-027.2021, проанализировав условия договора аренды земельного участка от 01.10.2014 N 41, суд установил, что арендатором нарушались условия договора аренды о внесении арендной платы в части объема платы и сроков внесения, и, признав указанные нарушения условий договора существенными, в отсутствие на земельном участке объектов капитального строительства, руководствуясь положениями статей 301, 452, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, неустойки, расторжении договора, обязании вернуть участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт неисполнения арендатором обязательств доказан, договором предусмотрено условие о возможности его досрочного расторжения в одностороннем порядке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе экспертное заключение общества с ограниченной ответственностью "КБИ Архпроект" от 09.04.2021 N ХМ-027.2021, проанализировав условия договора аренды земельного участка от 01.10.2014 N 41, суд установил, что арендатором нарушались условия договора аренды о внесении арендной платы в части объема платы и сроков внесения, и, признав указанные нарушения условий договора существенными, в отсутствие на земельном участке объектов капитального строительства, руководствуясь положениями статей 301, 452, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Постановление Правительства Российской Федерации
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПорядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)ОТВЕТ. В силу п. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)ОТВЕТ. В силу п. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.