Срок полезного использования жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определить амортизационную группу и срок полезного использования основного средства в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизационную группу по основным средствам с кодом ОКОФ 330.26.51.52 определяйте по общим правилам, описанным в разд. 2 данного материала. Сначала попробуйте найти свой объект в Классификации основных средств по названию, наименованию укрупненной позиции и словам-синонимам, затем, если не найдете, по коду ОКОФ. Код ОКОФ 330.26.51.52 не указан ни в одной амортизационной группе, но код группировки более высокого уровня 330.26.51 встречается в четвертой, пятой и шестой группах. Если с учетом примечаний в Классификации ваше основное средство нельзя отнести ни к одной из них, определите срок его полезного использования самостоятельно (п. 6 ст. 258 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизационную группу по основным средствам с кодом ОКОФ 330.26.51.52 определяйте по общим правилам, описанным в разд. 2 данного материала. Сначала попробуйте найти свой объект в Классификации основных средств по названию, наименованию укрупненной позиции и словам-синонимам, затем, если не найдете, по коду ОКОФ. Код ОКОФ 330.26.51.52 не указан ни в одной амортизационной группе, но код группировки более высокого уровня 330.26.51 встречается в четвертой, пятой и шестой группах. Если с учетом примечаний в Классификации ваше основное средство нельзя отнести ни к одной из них, определите срок его полезного использования самостоятельно (п. 6 ст. 258 НК РФ).
Вопрос: Общество установило наружную подсветку на принадлежащее ему здание. Может ли наружная подсветка стоимостью более 100 тыс. руб. учитываться как самостоятельный объект амортизируемого имущества для целей налога на прибыль? Следует ли включать эту подсветку в кадастровую стоимость здания в целях налога на имущество?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)При наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования которых существенно отличаются от стоимости и срока полезного использования объекта в целом, каждая такая часть признается самостоятельным инвентарным объектом (п. 10 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н (далее - ФСБУ 6/2020)).
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)При наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования которых существенно отличаются от стоимости и срока полезного использования объекта в целом, каждая такая часть признается самостоятельным инвентарным объектом (п. 10 Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н (далее - ФСБУ 6/2020)).
Нормативные акты
показать больше документовСтатья: Документальное оформление централизованных поставок товаров
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 4)В разд. 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 4)В разд. 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
Вопрос: Каковы код ОКОФ и амортизационная группа у контейнера (для мусора, грузового, блок-контейнера) и контейнерной площадки?
(Консультация эксперта, 2026)сборно-разборные и передвижные здания, кроме жилых (код 210.00.00.00.000) - 5-я группа, СПИ свыше 7 лет до 10 лет включительно;
(Консультация эксперта, 2026)сборно-разборные и передвижные здания, кроме жилых (код 210.00.00.00.000) - 5-я группа, СПИ свыше 7 лет до 10 лет включительно;
Вопрос: К какой амортизационной группе отнести и по какому коду ОКОФ учесть канализационную насосную станцию?
(Консультация эксперта, 2026)Канализационную насосную станцию следует учитывать по коду 220.42.21.13.123 ОКОФ и отнести к седьмой амортизационной группе. Если это здание, учесть можно по коду 210.00.11.10.792, а амортизационную группу (четвертую, пятую, седьмую - десятую) выбрать самостоятельно с учетом приведенного в Классификации Примечания к объектам основных средств "Здания (кроме жилых)".
(Консультация эксперта, 2026)Канализационную насосную станцию следует учитывать по коду 220.42.21.13.123 ОКОФ и отнести к седьмой амортизационной группе. Если это здание, учесть можно по коду 210.00.11.10.792, а амортизационную группу (четвертую, пятую, седьмую - десятую) выбрать самостоятельно с учетом приведенного в Классификации Примечания к объектам основных средств "Здания (кроме жилых)".
Вопрос: О сроке полезного использования в отношении зданий (кроме жилых) в целях налога на прибыль; о налоге на имущество организаций в отношении недвижимого имущества.
(Письмо ФНС России от 27.06.2024 N БС-4-21/7289)Вопрос: О сроке полезного использования в отношении зданий (кроме жилых) в целях налога на прибыль; о налоге на имущество организаций в отношении недвижимого имущества.
(Письмо ФНС России от 27.06.2024 N БС-4-21/7289)Вопрос: О сроке полезного использования в отношении зданий (кроме жилых) в целях налога на прибыль; о налоге на имущество организаций в отношении недвижимого имущества.
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
(КонсультантПлюс, 2026)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
Статья: Оформление акта о приеме-передаче нефинансовых активов (ф. 0510448)
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 5)В разделе 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 5)В разделе 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Так, в ОКОФ ОК 013-2014 указано, что к группировке "Здания (кроме жилых)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Так, в ОКОФ ОК 013-2014 указано, что к группировке "Здания (кроме жилых)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п.
Готовое решение: К каким амортизационным группам относят модульные здания
(КонсультантПлюс, 2026)Номер амортизационной группы
(КонсультантПлюс, 2026)Номер амортизационной группы
Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2026)Согласно Классификации основных средств здания (кроме жилых) с долговечными покрытиями относятся к десятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет). Такой срок устанавливается для зданий (кроме жилых), за исключением вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями). В отдельных случаях, исходя из технических характеристик, панельные здания могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе.
(Консультация эксперта, 2026)Согласно Классификации основных средств здания (кроме жилых) с долговечными покрытиями относятся к десятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет). Такой срок устанавливается для зданий (кроме жилых), за исключением вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями). В отдельных случаях, исходя из технических характеристик, панельные здания могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе.
Готовое решение: Понятие и группировка основных средств учреждения
(КонсультантПлюс, 2026)Для начисления амортизации применяется понятие "амортизационная группа". Амортизационная группа - это группа, к которой относят амортизируемое имущество (основное средство) в соответствии со сроками его полезного использования (ст. 258 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Для начисления амортизации применяется понятие "амортизационная группа". Амортизационная группа - это группа, к которой относят амортизируемое имущество (основное средство) в соответствии со сроками его полезного использования (ст. 258 НК РФ).