Срок полезного использования здания бывшего в эксплуатации
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования здания бывшего в эксплуатации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация указала в учетной политике, что не уменьшает СПИ по бывшим в употреблении ОС на срок эксплуатации у предыдущего владельца. Приобретя здание, организация уменьшила его СПИ на срок эксплуатации. Правомерно ли налоговый орган доначислил амортизацию со ссылкой на положение учетной политики?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Организация указала в учетной политике, что не уменьшает СПИ по бывшим в употреблении ОС на срок эксплуатации у предыдущего владельца. Приобретя здание, организация уменьшила его СПИ на срок эксплуатации. Правомерно ли налоговый орган доначислил амортизацию со ссылкой на положение учетной политики?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Организация указала в учетной политике, что не уменьшает СПИ по бывшим в употреблении ОС на срок эксплуатации у предыдущего владельца. Приобретя здание, организация уменьшила его СПИ на срок эксплуатации. Правомерно ли налоговый орган доначислил амортизацию со ссылкой на положение учетной политики?
Статья: Налоговый учет при ликвидации организации-должника, покупке прав на ПО, недостаче ТМЦ и в других ситуациях
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 9)В учетной политике организации зафиксировано, что при приобретении бывшего в употреблении основного средства она не уменьшает его срок полезного использования (СПИ) на срок эксплуатации бывшим собственником. Несмотря на это, при приобретении здания организация уменьшила СПИ на срок эксплуатации такого здания бывшим собственником. Правомерны ли действия организации?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 9)В учетной политике организации зафиксировано, что при приобретении бывшего в употреблении основного средства она не уменьшает его срок полезного использования (СПИ) на срок эксплуатации бывшим собственником. Несмотря на это, при приобретении здания организация уменьшила СПИ на срок эксплуатации такого здания бывшим собственником. Правомерны ли действия организации?
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Инвентарная стоимость машин и оборудования формируется из покупной стоимости по счетам поставщиков, не включая стоимость поступивших в комплекте с ними запасных частей, запасных шин и инструментов (срок полезного использования менее 12 месяцев), которые приходуют на счет 10 "Материалы", субсчет 11 "Инвентарь и хозяйственные принадлежности".
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Инвентарная стоимость машин и оборудования формируется из покупной стоимости по счетам поставщиков, не включая стоимость поступивших в комплекте с ними запасных частей, запасных шин и инструментов (срок полезного использования менее 12 месяцев), которые приходуют на счет 10 "Материалы", субсчет 11 "Инвентарь и хозяйственные принадлежности".
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)срок полезного использования каждого нового помещения остается неизменным и соответствует установленному ранее сроку службы здания.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)срок полезного использования каждого нового помещения остается неизменным и соответствует установленному ранее сроку службы здания.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Прием каждого объекта оформляется актом (накладной) приема-передачи основных средств формы ОС-1а. В этом документе дается подробная характеристика принимаемого объекта в соответствии с проектно-сметной документацией. При этом отмечаются все допущенные отступления от проекта; дефекты, выявленные в процессе приемки; указывается порядок и сроки их устранения. Отражаются присвоенный инвентарный номер, первоначальная и ликвидационная стоимость. В соответствии с ФСБУ 6/2020 ликвидационная стоимость равна нулю, если не ожидается поступления от выбытия объектов в конце сроков полезного использования, в том числе от продажи материальных ценностей, оставшихся от его выбытия; ожидаемая к поступлению сумма от выбытия объекта не является существенной; ожидаемая к поступлению сумма от выбытия объекта не может быть определена.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Прием каждого объекта оформляется актом (накладной) приема-передачи основных средств формы ОС-1а. В этом документе дается подробная характеристика принимаемого объекта в соответствии с проектно-сметной документацией. При этом отмечаются все допущенные отступления от проекта; дефекты, выявленные в процессе приемки; указывается порядок и сроки их устранения. Отражаются присвоенный инвентарный номер, первоначальная и ликвидационная стоимость. В соответствии с ФСБУ 6/2020 ликвидационная стоимость равна нулю, если не ожидается поступления от выбытия объектов в конце сроков полезного использования, в том числе от продажи материальных ценностей, оставшихся от его выбытия; ожидаемая к поступлению сумма от выбытия объекта не является существенной; ожидаемая к поступлению сумма от выбытия объекта не может быть определена.
Статья: Применение ФСБУ 6/2020 и 26/2020: практика отражения последствий изменения учетной политики
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 6)Публичное акционерное общество "РусГидро" отражает в составе основных средств бывшие в эксплуатации здания, сооружения, силовые и рабочие машины и оборудование первоначальной стоимостью до 100 тыс. руб., а ПАО НК "РуссНефть" вне зависимости от размера стоимости признает объектами основных средств недвижимое имущество, земельные участки и транспортные средства.
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 6)Публичное акционерное общество "РусГидро" отражает в составе основных средств бывшие в эксплуатации здания, сооружения, силовые и рабочие машины и оборудование первоначальной стоимостью до 100 тыс. руб., а ПАО НК "РуссНефть" вне зависимости от размера стоимости признает объектами основных средств недвижимое имущество, земельные участки и транспортные средства.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (производственного здания) на условиях рассрочки оплаты, если за предоставленную рассрочку проценты отдельно не взимаются?..
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, в данном случае приобретенное здание включается в состав десятой амортизационной группы.
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, в данном случае приобретенное здание включается в состав десятой амортизационной группы.
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При этом срок использования предыдущим собственником приобретенного здания превысил срок полезного использования, установленный классификацией. Суд решил, что организация правомерно определила срок полезного использования здания банка продолжительностью 180 месяцев (Постановление АС Северо-Западного округа от 08.10.2018 N Ф07-12705/2018 по делу N А13-6314/2016).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При этом срок использования предыдущим собственником приобретенного здания превысил срок полезного использования, установленный классификацией. Суд решил, что организация правомерно определила срок полезного использования здания банка продолжительностью 180 месяцев (Постановление АС Северо-Западного округа от 08.10.2018 N Ф07-12705/2018 по делу N А13-6314/2016).
Статья: Амортизация модернизированных основных средств
(Антонов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 1)Организация может модернизировать полностью самортизированный объект основных средств, например, купив старое полностью самортизированное здание. Если общая сумма расходов на его приобретение с учетом расходов на модернизацию превысит 100 000 руб., а срок его полезного использования, самостоятельно определенный организацией, превысит 12 месяцев, то организация должна учитывать здание в составе основных средств и после ввода в эксплуатацию начислять по нему амортизацию.
(Антонов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 1)Организация может модернизировать полностью самортизированный объект основных средств, например, купив старое полностью самортизированное здание. Если общая сумма расходов на его приобретение с учетом расходов на модернизацию превысит 100 000 руб., а срок его полезного использования, самостоятельно определенный организацией, превысит 12 месяцев, то организация должна учитывать здание в составе основных средств и после ввода в эксплуатацию начислять по нему амортизацию.
Статья: Принимаем на учет ОС, бывшие в использовании: как определить СПИ
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 9)К примеру, приобретено здание, которое было в эксплуатации ранее в течение 10 лет. Срок службы таких зданий - 50 лет. Организация планирует использовать самостоятельно это здание в течение 5 лет. В бухучете надо установить СПИ, равный 5 годам (60 мес.). То есть нет жесткой привязки ни к оставшемуся сроку службы здания, ни к каким-то иным показателям. Но, конечно, надо учитывать реальность устанавливаемого срока использования ваших ОС.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 9)К примеру, приобретено здание, которое было в эксплуатации ранее в течение 10 лет. Срок службы таких зданий - 50 лет. Организация планирует использовать самостоятельно это здание в течение 5 лет. В бухучете надо установить СПИ, равный 5 годам (60 мес.). То есть нет жесткой привязки ни к оставшемуся сроку службы здания, ни к каким-то иным показателям. Но, конечно, надо учитывать реальность устанавливаемого срока использования ваших ОС.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания), если стоимость земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости, указана в договоре купли-продажи отдельно?..
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, в данном случае приобретенное здание включается в состав десятой амортизационной группы.
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, в данном случае приобретенное здание включается в состав десятой амортизационной группы.
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию по ОС, бывшему в употреблении, начисляйте в обычном порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию по ОС, бывшему в употреблении, начисляйте в обычном порядке.
Вопрос: Организацией приобретена водопроводная сеть, у которой поставщиком в акте о приеме-передаче неверно определена амортизационная группа (10). Должна быть указана группа 6. В какую амортизационную группу организации-покупателю при принятии к учету включить данную водопроводную сеть?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организацией приобретена водопроводная сеть, у которой поставщиком в акте о приеме-передаче здания (сооружения) (форма N ОС-1а) неверно определена амортизационная группа (10), при этом указан фактический срок эксплуатации 12 лет 9 месяцев, есть остаточная стоимость. Должна быть указана группа 6 со сроком полезного использования от 10 до 15 лет включительно. В какую амортизационную группу организации-покупателю при принятии к учету включить данную водопроводную сеть?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организацией приобретена водопроводная сеть, у которой поставщиком в акте о приеме-передаче здания (сооружения) (форма N ОС-1а) неверно определена амортизационная группа (10), при этом указан фактический срок эксплуатации 12 лет 9 месяцев, есть остаточная стоимость. Должна быть указана группа 6 со сроком полезного использования от 10 до 15 лет включительно. В какую амортизационную группу организации-покупателю при принятии к учету включить данную водопроводную сеть?