Срок полезного использования офиса
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования офиса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ремонтируем и улучшаем арендованные ОС: что с бухучетом и налогами
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Когда вы определитесь с реальным сроком аренды и исправите ошибку в бухучете, определив ППА и обязательство по аренде, сам собой решится вопрос, сколько надо амортизировать ОС в виде капвложений в арендованное имущество. Срок амортизации будет равен оставшемуся СПИ на дату завершения таких капвложений. К примеру, если полгода назад вы арендовали офис на 6 лет и сейчас завершили капвложения в ремонт этого офиса, то у ОС "капвложения в ремонт офиса" будет СПИ, равный 5,5 лет (6 лет - 6 мес.).
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Когда вы определитесь с реальным сроком аренды и исправите ошибку в бухучете, определив ППА и обязательство по аренде, сам собой решится вопрос, сколько надо амортизировать ОС в виде капвложений в арендованное имущество. Срок амортизации будет равен оставшемуся СПИ на дату завершения таких капвложений. К примеру, если полгода назад вы арендовали офис на 6 лет и сейчас завершили капвложения в ремонт этого офиса, то у ОС "капвложения в ремонт офиса" будет СПИ, равный 5,5 лет (6 лет - 6 мес.).
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)1) с 2016 года - офисных помещений (основных средств) с установленным сроком полезного использования свыше 30 лет;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)1) с 2016 года - офисных помещений (основных средств) с установленным сроком полезного использования свыше 30 лет;
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2010 N 320-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Никитиной Галины Михайловны на нарушение ее конституционных прав положениями статей 78, 142, 221, 256 - 259 Налогового кодекса Российской Федерации, части первой статьи 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей"Порядок получения профессионального налогового вычета частным нотариусом вытекает из системного толкования статей 256 - 259 Налогового кодекса Российской Федерации, содержащих понятие амортизируемого имущества, порядок определения его стоимости, методы и порядок расчета сумм амортизации. В силу этих статей нежилое помещение, приобретенное частным нотариусом для осуществления профессиональной деятельности, признается амортизируемым имуществом, стоимость которого учитывается в составе расходов, принимаемых к вычету, в течение срока его полезного использования путем начисления амортизации, а не единовременно в том налоговом периоде, в котором приобретено это имущество.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Никитиной Галины Михайловны на нарушение ее конституционных прав положениями статей 78, 142, 221, 256 - 259 Налогового кодекса Российской Федерации, части первой статьи 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей"Порядок получения профессионального налогового вычета частным нотариусом вытекает из системного толкования статей 256 - 259 Налогового кодекса Российской Федерации, содержащих понятие амортизируемого имущества, порядок определения его стоимости, методы и порядок расчета сумм амортизации. В силу этих статей нежилое помещение, приобретенное частным нотариусом для осуществления профессиональной деятельности, признается амортизируемым имуществом, стоимость которого учитывается в составе расходов, принимаемых к вычету, в течение срока его полезного использования путем начисления амортизации, а не единовременно в том налоговом периоде, в котором приобретено это имущество.
<Письмо> Банка России от 30.12.2013 N 265-Т
"О Методических рекомендациях "О тестировании кредитными организациями активов, подлежащих проверке на обесценение"отдельно стоящее здание, приобретенное 31 января 20X1 года для размещения дополнительного офиса кредитной организации. Затраты на приобретение здания составили 22 000 тыс. руб. Затраты на доведение здания до пригодности к использованию составили 6 500 тыс. руб. Здание признано кредитной организацией полностью готовым к использованию 30 июня 20X1 года. В соответствии с учетной политикой кредитной организации группа основных средств, в состав которой включено здание, учитывается по модели учета по переоцененной стоимости. Срок полезного использования, установленный кредитной организацией, составляет 50 лет. На конец 20X1 года здание переоценено, на счетах бухгалтерского учета отражены стоимость здания в сумме 29 192 тыс. руб., накопленная амортизация в сумме 292 тыс. руб. и прирост стоимости при его переоценке в размере 685 тыс. руб.;
"О Методических рекомендациях "О тестировании кредитными организациями активов, подлежащих проверке на обесценение"отдельно стоящее здание, приобретенное 31 января 20X1 года для размещения дополнительного офиса кредитной организации. Затраты на приобретение здания составили 22 000 тыс. руб. Затраты на доведение здания до пригодности к использованию составили 6 500 тыс. руб. Здание признано кредитной организацией полностью готовым к использованию 30 июня 20X1 года. В соответствии с учетной политикой кредитной организации группа основных средств, в состав которой включено здание, учитывается по модели учета по переоцененной стоимости. Срок полезного использования, установленный кредитной организацией, составляет 50 лет. На конец 20X1 года здание переоценено, на счетах бухгалтерского учета отражены стоимость здания в сумме 29 192 тыс. руб., накопленная амортизация в сумме 292 тыс. руб. и прирост стоимости при его переоценке в размере 685 тыс. руб.;
Вопрос: Как определяются код ОКОФ и амортизационная группа для стеллажа, в том числе металлического?
(Консультация эксперта, 2025)Амортизируемым имуществом признается, в частности, имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности, используется им для извлечения дохода, срок полезного использования которого более 12 месяцев, а первоначальная стоимость превышает 100 000 руб. (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Амортизируемым имуществом признается, в частности, имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности, используется им для извлечения дохода, срок полезного использования которого более 12 месяцев, а первоначальная стоимость превышает 100 000 руб. (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ).
Готовое решение: Как учреждению определить амортизационную группу основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Мебель для общественных помещений (офисная мебель) не поименована в Классификации основных средств. Поэтому срок полезного использования (амортизационную группу) для такой мебели установите самостоятельно на основании рекомендаций производителя и (или) технических условий эксплуатации объекта (п. 6 ст. 258 НК РФ, пп. "б" п. 35 Федерального стандарта N 257н).
(КонсультантПлюс, 2025)Мебель для общественных помещений (офисная мебель) не поименована в Классификации основных средств. Поэтому срок полезного использования (амортизационную группу) для такой мебели установите самостоятельно на основании рекомендаций производителя и (или) технических условий эксплуатации объекта (п. 6 ст. 258 НК РФ, пп. "б" п. 35 Федерального стандарта N 257н).
Статья: Лизинг, аренда, эксплуатация основных средств: неочевидные вопросы налогового учета
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)В соответствии с п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях гл. 25 НК РФ признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено гл. 25 НК РФ) и используются им для извлечения дохода. Амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 руб.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)В соответствии с п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях гл. 25 НК РФ признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено гл. 25 НК РФ) и используются им для извлечения дохода. Амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 руб.
Статья: Хозяйственный и производственный инвентарь
(Верещагин С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 9)Пример 1. Осенью 2023 г. организация установила систему видеонаблюдения за входом в офис. Затраты составили 84 000 руб. (в том числе НДС 14 000 руб.). Срок полезного использования установили равным трем годам (II амортизационная группа).
(Верещагин С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 9)Пример 1. Осенью 2023 г. организация установила систему видеонаблюдения за входом в офис. Затраты составили 84 000 руб. (в том числе НДС 14 000 руб.). Срок полезного использования установили равным трем годам (II амортизационная группа).
Готовое решение: По какому коду КОСГУ и КВР отражаются расходы на приобретение цветов
(КонсультантПлюс, 2026)310 "Увеличение стоимости основных средств" КОСГУ, если цветы соответствуют критериям признания их основными средствами. В частности, срок их полезного использования более года (п. 11.1 Порядка N 209н, п. п. 7, 8 СГС "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2026)310 "Увеличение стоимости основных средств" КОСГУ, если цветы соответствуют критериям признания их основными средствами. В частности, срок их полезного использования более года (п. 11.1 Порядка N 209н, п. п. 7, 8 СГС "Основные средства").
Вопрос: Какие амортизационную группу и код ОКОФ следует присвоить bench-системе, которую приобрела торговая организация для своего офиса, при условии, что ее стоимость более 100 000 руб.?
(Консультация эксперта, 2024)Однако в отношении данных кодов ОКОФ возникают сложности с определением амортизационной группы, поскольку в Классификации код 330.31.01.1 "Мебель для офисов и предприятий торговли" и код 330.31.01.13 "Мебель деревянная для предприятий торговли" отсутствуют.
(Консультация эксперта, 2024)Однако в отношении данных кодов ОКОФ возникают сложности с определением амортизационной группы, поскольку в Классификации код 330.31.01.1 "Мебель для офисов и предприятий торговли" и код 330.31.01.13 "Мебель деревянная для предприятий торговли" отсутствуют.
Статья: Учетная политика образовательных учреждений при признании и оценке основных средств: практика применения
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 15)Согласно учетной политике Казанской государственной консерватории в один инвентарный объект объединяются объекты основных средств стоимостью менее 10 000 руб. каждый, имеющие сходное назначение и одинаковый срок полезного использования и находящиеся в одном помещении. На основании этого в один инвентарный объект, признаваемый комплексом объектов основных средств, объединяются офисная мебель и медицинская мебель одного помещения (кабинета). ДВГУПС в составе компьютера как единого инвентарного объекта учитывает системный блок, монитор, клавиатуру, мышь. ТюмГУ в один инвентарный объект "Оборудование для автоматизированного рабочего места (АРМ)" объединяет ноутбук с манипулятором "мышь", моноблок с клавиатурой и манипулятором "мышь", системный блок (включая аппаратное обеспечение, монитор, клавиатуру, манипулятор "мышь"), принтер, многофункциональное устройство, сканер, копир, источник бесперебойного питания, внешний модуль Wi-Fi.
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 15)Согласно учетной политике Казанской государственной консерватории в один инвентарный объект объединяются объекты основных средств стоимостью менее 10 000 руб. каждый, имеющие сходное назначение и одинаковый срок полезного использования и находящиеся в одном помещении. На основании этого в один инвентарный объект, признаваемый комплексом объектов основных средств, объединяются офисная мебель и медицинская мебель одного помещения (кабинета). ДВГУПС в составе компьютера как единого инвентарного объекта учитывает системный блок, монитор, клавиатуру, мышь. ТюмГУ в один инвентарный объект "Оборудование для автоматизированного рабочего места (АРМ)" объединяет ноутбук с манипулятором "мышь", моноблок с клавиатурой и манипулятором "мышь", системный блок (включая аппаратное обеспечение, монитор, клавиатуру, манипулятор "мышь"), принтер, многофункциональное устройство, сканер, копир, источник бесперебойного питания, внешний модуль Wi-Fi.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)СПИ по ППА в данном случае устанавливается равным сроку аренды - 36 мес. Амортизация по ППА начисляется линейным методом. Помещение используется для размещения офиса продаж. Организация Б осуществляет деятельность, облагаемую НДС.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)СПИ по ППА в данном случае устанавливается равным сроку аренды - 36 мес. Амортизация по ППА начисляется линейным методом. Помещение используется для размещения офиса продаж. Организация Б осуществляет деятельность, облагаемую НДС.
Вопрос: По какому коду ОКОФ можно учесть мебель (в том числе стул)?
(Консультация эксперта, 2025)Офисную мебель (в том числе стул) можно учесть по коду ОКОФ 330.31.01.1 "Мебель для офисов и предприятий торговли". Однако для специализированной мебели следует использовать иные коды.
(Консультация эксперта, 2025)Офисную мебель (в том числе стул) можно учесть по коду ОКОФ 330.31.01.1 "Мебель для офисов и предприятий торговли". Однако для специализированной мебели следует использовать иные коды.
Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе (имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет) (ОКОФ ОК 013-2014 группировка 210.00.00.00.000).
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе (имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет) (ОКОФ ОК 013-2014 группировка 210.00.00.00.000).