Срок полезного использования нежилого здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования нежилого здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (нежилого помещения) у физического лица, являющегося налоговым резидентом РФ и не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя? Расчет с продавцом объекта недвижимости производится после регистрации перехода права собственности...
(Консультация эксперта, 2025)В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация основных средств), нежилое помещение, находящееся в здании, для целей налогового учета отнесено к десятой амортизационной группе. Срок полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете установлен равным 361 месяцу (исходя из периода, в течение которого ОС будет приносить экономические выгоды). Амортизация начисляется линейным способом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. На момент принятия нежилого помещения к учету его ликвидационная стоимость признана равной нулю. В налоговом учете организация применяет метод начисления, амортизацию начисляет линейным методом.
(Консультация эксперта, 2025)В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация основных средств), нежилое помещение, находящееся в здании, для целей налогового учета отнесено к десятой амортизационной группе. Срок полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете установлен равным 361 месяцу (исходя из периода, в течение которого ОС будет приносить экономические выгоды). Амортизация начисляется линейным способом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. На момент принятия нежилого помещения к учету его ликвидационная стоимость признана равной нулю. В налоговом учете организация применяет метод начисления, амортизацию начисляет линейным методом.
Нормативные акты
<Письмо> Минобрнауки РФ от 24.09.2009 N 06-1216
"О совершенствовании комплексной многопрофильной психолого-педагогической и медико-социально-правовой помощи обучающимся, воспитанникам"
(вместе с "Методическими рекомендациями по расчету бюджетных ассигнований на оказание государственным (муниципальным) учреждением для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи, государственных (муниципальных) услуг (выполнение работ) на основе государственного (муниципального) задания")в) расходы по оплате договоров на приобретение в целях оказания государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным (муниципальным) заданием объектов, относящихся к основным средствам, независимо от стоимости и со сроком полезного использования более 12 месяцев (за исключением зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений (включая приобретение квартир в многоквартирном доме), транспортных средств, драгоценностей и ювелирных изделий, вооружения, военной и специальной техники, а также приобретаемых для подрядчика машин, оборудования и материалов);
"О совершенствовании комплексной многопрофильной психолого-педагогической и медико-социально-правовой помощи обучающимся, воспитанникам"
(вместе с "Методическими рекомендациями по расчету бюджетных ассигнований на оказание государственным (муниципальным) учреждением для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи, государственных (муниципальных) услуг (выполнение работ) на основе государственного (муниципального) задания")в) расходы по оплате договоров на приобретение в целях оказания государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным (муниципальным) заданием объектов, относящихся к основным средствам, независимо от стоимости и со сроком полезного использования более 12 месяцев (за исключением зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений (включая приобретение квартир в многоквартирном доме), транспортных средств, драгоценностей и ювелирных изделий, вооружения, военной и специальной техники, а также приобретаемых для подрядчика машин, оборудования и материалов);
"Отраслевые особенности бюджетного учета в социально-трудовой сфере в части корреспонденции счетов по типовым отраслевым операциям"
(утв. Минздравсоцразвития РФ 19.02.2008)
(вместе с "Методическими рекомендациями по бюджетному учету для учреждений социально-трудовой сферы")В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
(утв. Минздравсоцразвития РФ 19.02.2008)
(вместе с "Методическими рекомендациями по бюджетному учету для учреждений социально-трудовой сферы")В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
Статья: Строительство объектов "под ключ" в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 3)Построенное здание детского сада - нежилое здание со стенами из облегченной каменной кладки. Амортизационная группа 8, срок полезного использования - 25 лет.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 3)Построенное здание детского сада - нежилое здание со стенами из облегченной каменной кладки. Амортизационная группа 8, срок полезного использования - 25 лет.
Готовое решение: Как определить амортизационную группу и срок полезного использования основного средства в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Генератор в зависимости от его вида и назначения может относиться к разным амортизационным группам. Амортизационную группу и срок полезного использования генератора определите в порядке, который описан в разд. 2 данного материала. Например, дизель-генераторы буровые с цилиндром диаметром свыше 160 мм относятся к первой амортизационной группе, генераторы радиоизмерительные - к третьей группе, генераторы к паровым, газовым и гидравлическим турбинам - к девятой группе.
(КонсультантПлюс, 2025)Генератор в зависимости от его вида и назначения может относиться к разным амортизационным группам. Амортизационную группу и срок полезного использования генератора определите в порядке, который описан в разд. 2 данного материала. Например, дизель-генераторы буровые с цилиндром диаметром свыше 160 мм относятся к первой амортизационной группе, генераторы радиоизмерительные - к третьей группе, генераторы к паровым, газовым и гидравлическим турбинам - к девятой группе.
Статья: Учет жилых помещений в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Сроки полезного использования нежилых зданий согласно Классификации и срок полезного использования для жилых зданий, вычисленный на основании Единых норм, если эти здания построены из одинаковых материалов, не совпадают.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Сроки полезного использования нежилых зданий согласно Классификации и срок полезного использования для жилых зданий, вычисленный на основании Единых норм, если эти здания построены из одинаковых материалов, не совпадают.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Так, в ОКОФ ОК 013-2014 указано, что к группировке "Здания (кроме жилых)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Так, в ОКОФ ОК 013-2014 указано, что к группировке "Здания (кроме жилых)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п.
Статья: Учет гаража и машино-места в 2023 году
(Вадимова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Кредит счета 4 11412 412 "Уменьшение стоимости нежилых помещений (зданий и сооружений) - недвижимого имущества учреждения за счет обесценения"
(Вадимова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Кредит счета 4 11412 412 "Уменьшение стоимости нежилых помещений (зданий и сооружений) - недвижимого имущества учреждения за счет обесценения"
Готовое решение: Как учитывать основные средства на счете 101 12 "Нежилые помещения - недвижимое имущество учреждения"
(КонсультантПлюс, 2025)При принятии к учету нежилых помещений (зданий, сооружений) - недвижимого имущества (п. п. 10, 35 - 37 СГС "Основные средства", п. 44 Инструкции N 157н):
(КонсультантПлюс, 2025)При принятии к учету нежилых помещений (зданий, сооружений) - недвижимого имущества (п. п. 10, 35 - 37 СГС "Основные средства", п. 44 Инструкции N 157н):
Статья: Учет расходов на благоустройство территории
(Гришакова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)На основании вышеизложенного полагаем, что решение о принятии к учету ограждения (в составе здания или как отдельного инвентарного объекта) необходимо принять комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов исходя из срока полезного использования названных объектов.
(Гришакова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)На основании вышеизложенного полагаем, что решение о принятии к учету ограждения (в составе здания или как отдельного инвентарного объекта) необходимо принять комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов исходя из срока полезного использования названных объектов.
Статья: Ремонт и содержание автодорог в 2023 - 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)Согласно пп. "а" п. 35 Федерального стандарта "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 257н) для имущества, входящего в десятую амортизационную группу, срок полезного использования рассчитывается исходя из единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 22.10.1990 N 1072)).
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)Согласно пп. "а" п. 35 Федерального стандарта "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 257н) для имущества, входящего в десятую амортизационную группу, срок полезного использования рассчитывается исходя из единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 22.10.1990 N 1072)).
Готовое решение: К каким амортизационным группам относят модульные здания
(КонсультантПлюс, 2025)Конструктивные особенности зданий
(КонсультантПлюс, 2025)Конструктивные особенности зданий
Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2025)В данном случае нежилое помещение находится на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома.
(Консультация эксперта, 2025)В данном случае нежилое помещение находится на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома.