Срок полезного использования нежилого здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования нежилого здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (нежилого помещения) у физического лица, являющегося налоговым резидентом РФ и не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя? Расчет с продавцом объекта недвижимости производится после регистрации перехода права собственности...
(Консультация эксперта, 2025)В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация основных средств), нежилое помещение, находящееся в здании, для целей налогового учета отнесено к десятой амортизационной группе. Срок полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете установлен равным 361 месяцу (исходя из периода, в течение которого ОС будет приносить экономические выгоды). Амортизация начисляется линейным способом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. На момент принятия нежилого помещения к учету его ликвидационная стоимость признана равной нулю. В налоговом учете организация применяет метод начисления, амортизацию начисляет линейным методом.
(Консультация эксперта, 2025)В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация основных средств), нежилое помещение, находящееся в здании, для целей налогового учета отнесено к десятой амортизационной группе. Срок полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете установлен равным 361 месяцу (исходя из периода, в течение которого ОС будет приносить экономические выгоды). Амортизация начисляется линейным способом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. На момент принятия нежилого помещения к учету его ликвидационная стоимость признана равной нулю. В налоговом учете организация применяет метод начисления, амортизацию начисляет линейным методом.
Нормативные акты
<Письмо> Минобрнауки РФ от 24.09.2009 N 06-1216
"О совершенствовании комплексной многопрофильной психолого-педагогической и медико-социально-правовой помощи обучающимся, воспитанникам"
(вместе с "Методическими рекомендациями по расчету бюджетных ассигнований на оказание государственным (муниципальным) учреждением для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи, государственных (муниципальных) услуг (выполнение работ) на основе государственного (муниципального) задания")в) расходы по оплате договоров на приобретение в целях оказания государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным (муниципальным) заданием объектов, относящихся к основным средствам, независимо от стоимости и со сроком полезного использования более 12 месяцев (за исключением зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений (включая приобретение квартир в многоквартирном доме), транспортных средств, драгоценностей и ювелирных изделий, вооружения, военной и специальной техники, а также приобретаемых для подрядчика машин, оборудования и материалов);
"О совершенствовании комплексной многопрофильной психолого-педагогической и медико-социально-правовой помощи обучающимся, воспитанникам"
(вместе с "Методическими рекомендациями по расчету бюджетных ассигнований на оказание государственным (муниципальным) учреждением для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи, государственных (муниципальных) услуг (выполнение работ) на основе государственного (муниципального) задания")в) расходы по оплате договоров на приобретение в целях оказания государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным (муниципальным) заданием объектов, относящихся к основным средствам, независимо от стоимости и со сроком полезного использования более 12 месяцев (за исключением зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений (включая приобретение квартир в многоквартирном доме), транспортных средств, драгоценностей и ювелирных изделий, вооружения, военной и специальной техники, а также приобретаемых для подрядчика машин, оборудования и материалов);
"Отраслевые особенности бюджетного учета в социально-трудовой сфере в части корреспонденции счетов по типовым отраслевым операциям"
(утв. Минздравсоцразвития РФ 19.02.2008)
(вместе с "Методическими рекомендациями по бюджетному учету для учреждений социально-трудовой сферы")В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
(утв. Минздравсоцразвития РФ 19.02.2008)
(вместе с "Методическими рекомендациями по бюджетному учету для учреждений социально-трудовой сферы")В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
Статья: Раскрытие информации о нефинансовых активах в бухгалтерской отчетности университетов: действующая практика и перспективы
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 10)На основании требований разд. IX "Раскрытие информации об основных средствах (результатах операций с ними) в бухгалтерской (финансовой) отчетности" ФСБУ ГС "Основные средства" информация должна раскрываться по каждой группе основных средств. Такими группами согласно Федеральному стандарту являются жилые помещения, нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный, многолетние насаждения, инвестиционная недвижимость и основные средства, не включенные в другие группы. Раскрываемая информация может быть представлена как в табличной форме, так и в виде словесных описаний. В виде словесных описаний представляется информация о применяемых методах начисления амортизации, используемых методах определения СПИ.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 10)На основании требований разд. IX "Раскрытие информации об основных средствах (результатах операций с ними) в бухгалтерской (финансовой) отчетности" ФСБУ ГС "Основные средства" информация должна раскрываться по каждой группе основных средств. Такими группами согласно Федеральному стандарту являются жилые помещения, нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный, многолетние насаждения, инвестиционная недвижимость и основные средства, не включенные в другие группы. Раскрываемая информация может быть представлена как в табличной форме, так и в виде словесных описаний. В виде словесных описаний представляется информация о применяемых методах начисления амортизации, используемых методах определения СПИ.
Готовое решение: Понятие и группировка основных средств учреждения
(КонсультантПлюс, 2026)Для начисления амортизации применяется понятие "амортизационная группа". Амортизационная группа - это группа, к которой относят амортизируемое имущество (основное средство) в соответствии со сроками его полезного использования (ст. 258 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Для начисления амортизации применяется понятие "амортизационная группа". Амортизационная группа - это группа, к которой относят амортизируемое имущество (основное средство) в соответствии со сроками его полезного использования (ст. 258 НК РФ).
Статья: Учет расходов на благоустройство территории
(Гришакова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)На основании вышеизложенного полагаем, что решение о принятии к учету ограждения (в составе здания или как отдельного инвентарного объекта) необходимо принять комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов исходя из срока полезного использования названных объектов.
(Гришакова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)На основании вышеизложенного полагаем, что решение о принятии к учету ограждения (в составе здания или как отдельного инвентарного объекта) необходимо принять комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов исходя из срока полезного использования названных объектов.
Готовое решение: Как учреждению учитывать нежилые помещения (здания и сооружения) на счетах 0 101 22 000 и 0 101 32 000
(КонсультантПлюс, 2026)установите срок полезного использования;
(КонсультантПлюс, 2026)установите срок полезного использования;
Статья: Документальное оформление централизованных поставок товаров
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 4)В разд. 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
(Суворова Т.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 4)В разд. 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
Статья: Оформление акта о приеме-передаче нефинансовых активов (ф. 0510448)
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 5)В разделе 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 5)В разделе 1 проставляется информация о передаваемых объектах нефинансовых активов. Среди прочей информации указываются амортизационная группа, метод начисления амортизации, дата окончания начисления амортизации в формате "ДД.ММ.ГГГГ", срок полезного использования (месяцы), сумма начисленной амортизации соответственно, сумма начисленного обесценения (на дату передачи объекта (при наличии)).
Статья: Строительство объектов "под ключ" в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 3)Построенное здание детского сада - нежилое здание со стенами из облегченной каменной кладки. Амортизационная группа 8, срок полезного использования - 25 лет.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 3)Построенное здание детского сада - нежилое здание со стенами из облегченной каменной кладки. Амортизационная группа 8, срок полезного использования - 25 лет.
Статья: Ремонт и содержание автодорог в 2023 - 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)Согласно пп. "а" п. 35 Федерального стандарта "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 257н) для имущества, входящего в десятую амортизационную группу, срок полезного использования рассчитывается исходя из единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 22.10.1990 N 1072)).
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)Согласно пп. "а" п. 35 Федерального стандарта "Основные средства" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 257н) для имущества, входящего в десятую амортизационную группу, срок полезного использования рассчитывается исходя из единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 22.10.1990 N 1072)).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Правительство Новой Зеландии также среагировало на новые экономические обстоятельства и включило два новых правила. Во-первых, была введена повторная амортизация коммерческих и промышленных зданий с предполагаемым сроком полезного использования 50 лет и более. Во-вторых, был повышен порог для активов с низкой стоимостью, которые подлежат немедленному списанию. Также начиная с 2020 - 2021 финансового года коммерческие и промышленные здания снова могут амортизироваться по ставке 2% с использованием метода уменьшаемого остатка или по ставке 1,5% с использованием линейного метода. Но есть исключение - жилые дома не подпадают под это нововведение.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Правительство Новой Зеландии также среагировало на новые экономические обстоятельства и включило два новых правила. Во-первых, была введена повторная амортизация коммерческих и промышленных зданий с предполагаемым сроком полезного использования 50 лет и более. Во-вторых, был повышен порог для активов с низкой стоимостью, которые подлежат немедленному списанию. Также начиная с 2020 - 2021 финансового года коммерческие и промышленные здания снова могут амортизироваться по ставке 2% с использованием метода уменьшаемого остатка или по ставке 1,5% с использованием линейного метода. Но есть исключение - жилые дома не подпадают под это нововведение.