Срок полезного использования неотделимых улучшений
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования неотделимых улучшений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Стоимость объектов основных средств (неотделимых улучшений) погашается посредством начисления амортизации (п. 27 ФСБУ 6/2020) <**>. Она начисляется с даты признания неотделимых улучшений в бухучете. В учетной политике может быть установлен иной порядок, когда амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания основных средств в бухучете. В этом случае амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания неотделимых улучшений в качестве объекта основных средств (пп. "а" п. 33 ФСБУ 6/2020, п. п. 4, 7 ПБУ 1/2008).
Путеводитель. Как арендатору учитывать операции по договору аренды помещения, оборудования или иного основного средства
(КонсультантПлюс, 2025)Срок начисления амортизации по неотделимым улучшениям в бухгалтерском учете назначается, как правило, исходя из срока действия договора аренды, если не предполагается переход к арендатору права собственности на арендованное имущество (п. 17 ФСБУ 25/2018, пп. "а" п. 9 ФСБУ 6/2020). В налоговом учете он назначается на основании срока, установленного Классификацией основных средств (п. 1 ст. 258 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Срок начисления амортизации по неотделимым улучшениям в бухгалтерском учете назначается, как правило, исходя из срока действия договора аренды, если не предполагается переход к арендатору права собственности на арендованное имущество (п. 17 ФСБУ 25/2018, пп. "а" п. 9 ФСБУ 6/2020). В налоговом учете он назначается на основании срока, установленного Классификацией основных средств (п. 1 ст. 258 НК РФ):
Готовое решение: Как учесть неотделимые улучшения полученного или переданного в аренду имущества при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)в форме увеличения первоначальной стоимости объекта, в отношении которого произведены неотделимые улучшения, если по неотделимым улучшениям невозможно определить срок полезного использования.
(КонсультантПлюс, 2025)в форме увеличения первоначальной стоимости объекта, в отношении которого произведены неотделимые улучшения, если по неотделимым улучшениям невозможно определить срок полезного использования.
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства без экипажа. Арендатор (субарендатор)5.2.2.1. Налог на прибыль при выполнении с согласия арендодателя, но за счет арендатора неотделимых улучшений транспортного средства, полученного в аренду без экипажа, в ситуации, когда срок договора аренды меньше срока амортизации капитальных вложений
Статья: Новости от 08.09.2023
("Главная книга", 2023, N 18)Срок аренды истек:
("Главная книга", 2023, N 18)Срок аренды истек:
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения-арендатора капитальные вложения в арендованное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Срок амортизации объекта неотделимых улучшений в бухгалтерском и налоговом учете установите равным оставшемуся сроку аренды основного средства в соответствии с договором аренды (п. 19 Федерального стандарта N 258н, п. 1 ст. 258 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Срок амортизации объекта неотделимых улучшений в бухгалтерском и налоговом учете установите равным оставшемуся сроку аренды основного средства в соответствии с договором аренды (п. 19 Федерального стандарта N 258н, п. 1 ст. 258 НК РФ).
Типовая ситуация: Как арендатору (ссудополучателю) на ОСН учесть для целей налогообложения неотделимые улучшения имущества (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)амортизация начисляется только до окончания действия договора аренды (ссуды) с учетом пролонгации.
(Издательство "Главная книга", 2025)амортизация начисляется только до окончания действия договора аренды (ссуды) с учетом пролонгации.
Типовая ситуация: Неотделимые улучшения помещения: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Арендатор невозмещаемые неотделимые улучшения в налоговом учете отражает как ОС и амортизирует исходя из СПИ арендованного помещения или из СПИ для улучшений, если такой объект есть в Классификации. Нельзя применять амортизационную премию и включать в расходы недоамортизированную к окончанию договора стоимость улучшений, а также улучшения, не согласованные с арендодателем (Письма Минфина от 21.12.2023 N 03-03-06/1/123828, от 03.09.2021 N 03-03-06/1/71391).
(Издательство "Главная книга", 2025)Арендатор невозмещаемые неотделимые улучшения в налоговом учете отражает как ОС и амортизирует исходя из СПИ арендованного помещения или из СПИ для улучшений, если такой объект есть в Классификации. Нельзя применять амортизационную премию и включать в расходы недоамортизированную к окончанию договора стоимость улучшений, а также улучшения, не согласованные с арендодателем (Письма Минфина от 21.12.2023 N 03-03-06/1/123828, от 03.09.2021 N 03-03-06/1/71391).
Статья: Как учесть неотделимые улучшения объекта аренды у сторон арендного договора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)- или в соответствии с оставшимся СПИ объекта аренды, если неотделимые улучшения увеличили его стоимость <33>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)- или в соответствии с оставшимся СПИ объекта аренды, если неотделимые улучшения увеличили его стоимость <33>.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)5.2.2.1. Налог на прибыль при выполнении с согласия арендодателя, но за счет арендатора неотделимых улучшений основного средства (движимого имущества), полученного в аренду, в ситуации, когда срок договора аренды меньше срока амортизации капитальных вложений