Срок оспаривания результатов торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок оспаривания результатов торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 449 "Основания и последствия признания торгов недействительными" ГК РФ"Суд округа соглашается с позицией суда апелляционной инстанции о том, что уточненные требования заявителя в части признания оспариваемых торгов недействительными при ранее им заявленном требовании о признании заключенного по результатам торгов договора купли-продажи недействительным, не является новым требованием, срок исковой давности по которому должен определяться с момента представления в суд такого уточненного требования, поскольку заявленные требования взаимосвязаны между собой и влекут последствия, предусмотренные пунктом 2 статьи 449 ГК РФ."
Перспективы и риски арбитражного спора: Банкротство граждан (ИП). Споры с арбитражным управляющим, кредиторами и иными лицами, оспаривание сделок должника: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель хочет утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - гражданина (ИП)
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель хочет утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - гражданина (ИП)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обновление концепции антимонопольного регулирования. Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума ВС РФ от 4 марта 2021 года N 2 "О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением судами антимонопольного законодательства"
(Алексеева А.А., Борзило Е.Ю., Корнеев В.А., Писенко К.А., Разгильдеев А.В., Сафонов В.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, NN 5, 6, 7)В завершение Верховный Суд не столько разъясняет, сколько обращает внимание на необходимость различия сроков исковой давности в отношении договора, заключенного по результатам обязательной процедуры, конкурентной закупки и сделок, совершаемых в последующем и влияющих на судьбу этого договора. Ранее в комментарии к п. 41 Постановления уже говорилось о различии этих сделок. Сокращенный срок исковой давности для оспаривания торгов и договора, заключенного по результатам, объясняется необходимостью обеспечения стабильности оборота, определенности отношений сторон и сокращения риска злоупотреблений со стороны недобросовестных участников рынка, которые не стали победителями, расшатывания ими складывающихся отношений. Торги являются усложненным способом заключения договора, в котором могут принимать участие множество лиц. Договорные отношения, возникающие в последующем, имеют значение только для сторон этого договора.
(Алексеева А.А., Борзило Е.Ю., Корнеев В.А., Писенко К.А., Разгильдеев А.В., Сафонов В.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, NN 5, 6, 7)В завершение Верховный Суд не столько разъясняет, сколько обращает внимание на необходимость различия сроков исковой давности в отношении договора, заключенного по результатам обязательной процедуры, конкурентной закупки и сделок, совершаемых в последующем и влияющих на судьбу этого договора. Ранее в комментарии к п. 41 Постановления уже говорилось о различии этих сделок. Сокращенный срок исковой давности для оспаривания торгов и договора, заключенного по результатам, объясняется необходимостью обеспечения стабильности оборота, определенности отношений сторон и сокращения риска злоупотреблений со стороны недобросовестных участников рынка, которые не стали победителями, расшатывания ими складывающихся отношений. Торги являются усложненным способом заключения договора, в котором могут принимать участие множество лиц. Договорные отношения, возникающие в последующем, имеют значение только для сторон этого договора.
Статья: Заключение договора на торгах: гражданско-правовой анализ структурных элементов
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Но представляется, что это право можно реализовать и без установления такого временного промежутка. Как минимум можно говорить о заключении условной сделки, которая вступает в силу в отсутствие оспаривания результата торгов по истечении десятидневного срока. В целом право на обжалование не может служить причиной, из-за которой стоит так радикально менять модель заключения договора на торгах.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Но представляется, что это право можно реализовать и без установления такого временного промежутка. Как минимум можно говорить о заключении условной сделки, которая вступает в силу в отсутствие оспаривания результата торгов по истечении десятидневного срока. В целом право на обжалование не может служить причиной, из-за которой стоит так радикально менять модель заключения договора на торгах.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Суд отверг доводы ответчика о том, что должник, имущество которого продавалось, не является лицом, заинтересованным в оспаривании торгов по продаже принадлежащего ему имущества.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Суд отверг доводы ответчика о том, что должник, имущество которого продавалось, не является лицом, заинтересованным в оспаривании торгов по продаже принадлежащего ему имущества.
Статья: Платность использования земель, находящихся в публичной собственности, без их предоставления юридическим или физическим лицам и установления сервитутов
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)3) исключительно муниципальными нормативными актами. Так, судами оценивались нормы порядка использования земель общего пользования на территории города Череповца, утвержденного решением Череповецкой городской Думы, в части того, что размещение аттракционов осуществляется на платной основе по результатам проведения торгов; организация торгов осуществляется в порядке, установленном мэрией города. Административный истец оспаривал указанный муниципальный акт, так как он создавал препятствия для осуществления предпринимательской деятельности - эксплуатации передвижных аттракционов; Череповецкая городская Дума не вправе регулировать порядок и условия размещения объектов, включенных в Постановление N 1300, и устанавливать плату за их размещение. Эти доводы были отклонены судом <13>.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)3) исключительно муниципальными нормативными актами. Так, судами оценивались нормы порядка использования земель общего пользования на территории города Череповца, утвержденного решением Череповецкой городской Думы, в части того, что размещение аттракционов осуществляется на платной основе по результатам проведения торгов; организация торгов осуществляется в порядке, установленном мэрией города. Административный истец оспаривал указанный муниципальный акт, так как он создавал препятствия для осуществления предпринимательской деятельности - эксплуатации передвижных аттракционов; Череповецкая городская Дума не вправе регулировать порядок и условия размещения объектов, включенных в Постановление N 1300, и устанавливать плату за их размещение. Эти доводы были отклонены судом <13>.
Статья: О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел о банкротстве граждан
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Исходя из положений статей 250, 255 ГК РФ, 213.25, 213.26 Закона о банкротстве, пункта 18 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2020), утвержденного Президиумом ВС РФ 25 ноября 2020 года, судебный акт о признании должника банкротом исполняется путем обращения взыскания на все его имущество, в том числе на долю гражданина-банкрота в общем имуществе, на которое в соответствии с гражданским или семейным законодательством может быть обращено взыскание. Кредиторы и сособственники имеют преимущественное право покупки имущества должника по рыночной цене, сформированной по результату открытых торгов и предложенной их победителем (пункт 3 статьи 179, пункт 8 статьи 195, пункт 4 статьи 201 Закона о банкротстве). Для этого они должны направить финансовому управляющему в разумный срок соответствующие предложения о заключении договора на конечных условиях продажи (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 28.06.2022 по делу N А03-14122/2017).
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Исходя из положений статей 250, 255 ГК РФ, 213.25, 213.26 Закона о банкротстве, пункта 18 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2020), утвержденного Президиумом ВС РФ 25 ноября 2020 года, судебный акт о признании должника банкротом исполняется путем обращения взыскания на все его имущество, в том числе на долю гражданина-банкрота в общем имуществе, на которое в соответствии с гражданским или семейным законодательством может быть обращено взыскание. Кредиторы и сособственники имеют преимущественное право покупки имущества должника по рыночной цене, сформированной по результату открытых торгов и предложенной их победителем (пункт 3 статьи 179, пункт 8 статьи 195, пункт 4 статьи 201 Закона о банкротстве). Для этого они должны направить финансовому управляющему в разумный срок соответствующие предложения о заключении договора на конечных условиях продажи (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 28.06.2022 по делу N А03-14122/2017).
Статья: Обеспечительные меры при проведении торгов в банкротстве
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Обеспечительные меры при оспаривании результатов торгов
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Обеспечительные меры при оспаривании результатов торгов
Статья: Дискуссионные возможности юрисдикционной защиты гражданских прав и законных интересов в рамках законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд
(Соломонов Е.В., Юрицин А.А.)
("Конкурентное право", 2021, N 3)Как отмечает В.В. Груздев, правоприменительная практика судов отталкивается от того, что оспаривание результатов торгов в соответствии с ГК РФ исходит из применения судами норм об оспоримых сделках, следствием чего является применение специальных усеченных сроков исковой давности <5>. Теоретически с точки зрения системного толкования норм права ст. 2 Федерального закона N 44-ФЗ позволяет субсидиарно применять нормы ГК РФ, следовательно, ориентироваться на правоприменительную практику его применения.
(Соломонов Е.В., Юрицин А.А.)
("Конкурентное право", 2021, N 3)Как отмечает В.В. Груздев, правоприменительная практика судов отталкивается от того, что оспаривание результатов торгов в соответствии с ГК РФ исходит из применения судами норм об оспоримых сделках, следствием чего является применение специальных усеченных сроков исковой давности <5>. Теоретически с точки зрения системного толкования норм права ст. 2 Федерального закона N 44-ФЗ позволяет субсидиарно применять нормы ГК РФ, следовательно, ориентироваться на правоприменительную практику его применения.
Статья: Торги при банкротстве: целеполагание и действующие лица
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Заслуживает обсуждения вопрос о том, что размер субсидиарной ответственности контролирующего лица может быть сокращен в случае содействия данного лица процессу утверждения положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (помощь в формировании лотов, определении действительной стоимости имущества должника и проч.). Конечно, действия контролирующего лица должны базироваться на принципах добросовестности и разумности, недопущения вмешательства в компетенцию арбитражного управляющего; недопустимо намеренное злоупотребление предоставленным правом на участие в процедуре торгов, которое может выражаться в необоснованном затягивании процесса по утверждению названного выше положения или необоснованном оспаривании результатов торгов.
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Заслуживает обсуждения вопрос о том, что размер субсидиарной ответственности контролирующего лица может быть сокращен в случае содействия данного лица процессу утверждения положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (помощь в формировании лотов, определении действительной стоимости имущества должника и проч.). Конечно, действия контролирующего лица должны базироваться на принципах добросовестности и разумности, недопущения вмешательства в компетенцию арбитражного управляющего; недопустимо намеренное злоупотребление предоставленным правом на участие в процедуре торгов, которое может выражаться в необоснованном затягивании процесса по утверждению названного выше положения или необоснованном оспаривании результатов торгов.
Вопрос: Каков порядок признания торгов по продаже имущества должника в рамках процедуры банкротства юридического лица недействительными?
(Консультация эксперта, 2025)Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску лица, чьи права и законные интересы были нарушены в результате проведения торгов. В частности, это могут быть следующие лица:
(Консультация эксперта, 2025)Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску лица, чьи права и законные интересы были нарушены в результате проведения торгов. В частности, это могут быть следующие лица:
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 2: реализация утраченного предмета залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Еще одним барьером для оспаривания торгов и заключаемого по результатам торгов договора купли-продажи является наличие самой стадии обращения взыскания на предмет залога. В том случае, если речь идет о судебной форме обращения взыскания, то принимается судебное решение, обжалование которого должно осуществляться в рамках процессуальных сроков и процедуры. Конечно, в данном случае существует концептуальное различие между нормами ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке". В ч. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке" предъявляются подробные требования к содержанию решения об обращении взыскания. Начальная продажная цена, а также способ и порядок реализации предмета ипотеки проходят через судебный контроль. Напротив, при обращении взыскания на предмет залога указанные вопросы решаются не на стадии судебного заседания, а на стадии исполнительного производства. Также возможно, что условия последующей реализации предмета залога не пройдут ни через фильтр суда, ни через фильтр судебного пристава-исполнителя, т.е. при прямой продаже предмета залога залогодержателем другому лицу (абз. 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ). Однако этот случай возможен только в том случае, если залогодержатель владеет предметом залога. Следовательно, непосессорная модель реализации предмета залога и прямая продажа предмета залога залогодержателем другому лицу несовместимы.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Еще одним барьером для оспаривания торгов и заключаемого по результатам торгов договора купли-продажи является наличие самой стадии обращения взыскания на предмет залога. В том случае, если речь идет о судебной форме обращения взыскания, то принимается судебное решение, обжалование которого должно осуществляться в рамках процессуальных сроков и процедуры. Конечно, в данном случае существует концептуальное различие между нормами ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке". В ч. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке" предъявляются подробные требования к содержанию решения об обращении взыскания. Начальная продажная цена, а также способ и порядок реализации предмета ипотеки проходят через судебный контроль. Напротив, при обращении взыскания на предмет залога указанные вопросы решаются не на стадии судебного заседания, а на стадии исполнительного производства. Также возможно, что условия последующей реализации предмета залога не пройдут ни через фильтр суда, ни через фильтр судебного пристава-исполнителя, т.е. при прямой продаже предмета залога залогодержателем другому лицу (абз. 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ). Однако этот случай возможен только в том случае, если залогодержатель владеет предметом залога. Следовательно, непосессорная модель реализации предмета залога и прямая продажа предмета залога залогодержателем другому лицу несовместимы.
Готовое решение: Как обращается взыскание по долгам участника (учредителя) на его долю в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем направить требование заказным письмом с уведомлением и обществу, и его участникам (если вы обладаете информацией об их адресах). Это позволит снизить риски оспаривания результатов торгов, если впоследствии они будут проведены. Обязательно приложите к требованию копию исполнительного листа, так как срок для ответа обществом или участниками исчисляется с момента предъявления исполнительного документа обществу (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 90, Пленума ВАС РФ N 14 от 09.12.1999).
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем направить требование заказным письмом с уведомлением и обществу, и его участникам (если вы обладаете информацией об их адресах). Это позволит снизить риски оспаривания результатов торгов, если впоследствии они будут проведены. Обязательно приложите к требованию копию исполнительного листа, так как срок для ответа обществом или участниками исчисляется с момента предъявления исполнительного документа обществу (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 90, Пленума ВАС РФ N 14 от 09.12.1999).
Статья: Право на заключение договоров аренды лесных участков на новый срок без проведения торгов и основные принципы лесного законодательства
(Кузнецова О.А., Шуплецова Ю.И.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2020, N 4)Например, ИП обратился в суд с заявлением об оспаривании решения арендодателя об отказе заключения договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов. Заявителю лесной участок был предоставлен в аренду по договору от 11 января 2006 г. по результатам торгов - лесного конкурса. По условиям торгов срок аренды - 10 лет. При переоформлении договора стороны указали новый срок действия, соответствующий ЛК РФ, - с 1 января 2007 г. по 2 февраля 2017 г. Однако суд, отказывая в удовлетворении заявления, сделал такой вывод: "Тот факт, что при переоформлении договора аренды с целью приведения его в соответствие с вступившим в действие с 1 января 2007 г. Лесным кодексом РФ срок окончания аренды в переоформленном договоре был указан - 2 февраля 2017 г. вместо 2 февраля 2016 г., не свидетельствует о том, что лесной участок был предоставлен в аренду на торгах на срок более 10 лет" <6>.
(Кузнецова О.А., Шуплецова Ю.И.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2020, N 4)Например, ИП обратился в суд с заявлением об оспаривании решения арендодателя об отказе заключения договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов. Заявителю лесной участок был предоставлен в аренду по договору от 11 января 2006 г. по результатам торгов - лесного конкурса. По условиям торгов срок аренды - 10 лет. При переоформлении договора стороны указали новый срок действия, соответствующий ЛК РФ, - с 1 января 2007 г. по 2 февраля 2017 г. Однако суд, отказывая в удовлетворении заявления, сделал такой вывод: "Тот факт, что при переоформлении договора аренды с целью приведения его в соответствие с вступившим в действие с 1 января 2007 г. Лесным кодексом РФ срок окончания аренды в переоформленном договоре был указан - 2 февраля 2017 г. вместо 2 февраля 2016 г., не свидетельствует о том, что лесной участок был предоставлен в аренду на торгах на срок более 10 лет" <6>.
Статья: Дополнительные возможности руководителей и бенефициаров должников в делах о банкротстве
(Ахонина Ю., Алексеевец А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2022, N 2)Учитывая сложившуюся тенденцию, предполагаем, что суды и дальше будут широко подходить к вопросу о том, влияет ли спор на привлечение КДЛ к субсидиарной ответственности и может ли он отразиться на ее размере. Возможно, в будущем появятся прецеденты, когда будет признано право КДЛ на обжалование решений собрания (комитета) кредиторов должника (к примеру, относительно имущества должника), а также на оспаривание результатов оценки и торгов (в том числе применительно к предметам залога).
(Ахонина Ю., Алексеевец А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2022, N 2)Учитывая сложившуюся тенденцию, предполагаем, что суды и дальше будут широко подходить к вопросу о том, влияет ли спор на привлечение КДЛ к субсидиарной ответственности и может ли он отразиться на ее размере. Возможно, в будущем появятся прецеденты, когда будет признано право КДЛ на обжалование решений собрания (комитета) кредиторов должника (к примеру, относительно имущества должника), а также на оспаривание результатов оценки и торгов (в том числе применительно к предметам залога).