Срок хранения проектной документации застройщиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок хранения проектной документации застройщиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение ВАС РФ от 11.10.2012 N ВАС-10562/12 по делу N А50-3429/2010
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов об изменении способа исполнения судебного акта по делу об обязании передать техническую документацию.
Решение: Дело передано в Президиум ВАС РФ, поскольку избранный судами по данному делу подход не способствует исполнению вступивших в законную силу судебных актов, не обеспечивает реальную защиту нарушенных или оспариваемых прав лиц, обратившихся в суд, что является задачей арбитражного судопроизводства.Поскольку судебный пристав-исполнитель установил отсутствие проектно-технической документации в архивах у застройщика за истечением срока хранения, 14.07.2011 было вынесено постановление об окончании исполнительного производства, исполнительный лист был возвращен без исполнения.
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов об изменении способа исполнения судебного акта по делу об обязании передать техническую документацию.
Решение: Дело передано в Президиум ВАС РФ, поскольку избранный судами по данному делу подход не способствует исполнению вступивших в законную силу судебных актов, не обеспечивает реальную защиту нарушенных или оспариваемых прав лиц, обратившихся в суд, что является задачей арбитражного судопроизводства.Поскольку судебный пристав-исполнитель установил отсутствие проектно-технической документации в архивах у застройщика за истечением срока хранения, 14.07.2011 было вынесено постановление об окончании исполнительного производства, исполнительный лист был возвращен без исполнения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Влияние невозможности исполнения на право кредитора потребовать исполнения обязательства в натуре
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2016, NN 3, 4)Иной мотив для отказа использовался судом в деле N А50-3429/2010. В рамках данного казуса иск ТСЖ об обязании передать техническую документацию по многоквартирному жилому дому был удовлетворен. В связи с отсутствием проектно-технической документации в архивах у застройщика по причине истечения сроков хранения, истец обратился с заявлением об изменении способа исполнения судебного акта в части передачи технической документации на многоквартирный дом, заменив его на взыскание денежных средств, составляющих стоимость изготовления испрашиваемой технической документации.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2016, NN 3, 4)Иной мотив для отказа использовался судом в деле N А50-3429/2010. В рамках данного казуса иск ТСЖ об обязании передать техническую документацию по многоквартирному жилому дому был удовлетворен. В связи с отсутствием проектно-технической документации в архивах у застройщика по причине истечения сроков хранения, истец обратился с заявлением об изменении способа исполнения судебного акта в части передачи технической документации на многоквартирный дом, заменив его на взыскание денежных средств, составляющих стоимость изготовления испрашиваемой технической документации.
Нормативные акты
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)В комментируемой правовой норме установлено, что застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)В комментируемой правовой норме установлено, что застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
"Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2009)Согласно ст. 22 Федерального закона от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" <1> до поступления в государственные и муниципальные архивы срок хранения проектной документации по капитальному строительству составляет 20 лет.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2009)Согласно ст. 22 Федерального закона от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" <1> до поступления в государственные и муниципальные архивы срок хранения проектной документации по капитальному строительству составляет 20 лет.