Срок хранения договоров аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок хранения договоров аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендодатель хочет обязать Арендатора зарегистрировать договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года
(КонсультантПлюс, 2025)документ, подтверждающий, что Арендатор получил указанное требование (ст. 165.1 ГК РФ, п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25), например почтовую квитанцию, заказное письмо, возвращенное по истечении срока хранения >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документ, подтверждающий, что Арендатор получил указанное требование (ст. 165.1 ГК РФ, п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25), например почтовую квитанцию, заказное письмо, возвращенное по истечении срока хранения >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Подряд: Подрядчик не смог выполнить работы по не зависящим от него причинам. Подрядчик хочет взыскать понесенные расходы
(КонсультантПлюс, 2025)договором, универсально-передаточными и иными документами, согласно которым Подрядчик нес расходы на аренду техники >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договором, универсально-передаточными и иными документами, согласно которым Подрядчик нес расходы на аренду техники >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сколько хранить договоры
(Юсипова Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)- нельзя апеллировать только к названию "договор аренды" и опираться на ст. 94 Перечня УД 2020 г. (для договоров аренды недвижимого имущества срок хранения 10 лет после истечения срока действия договора и прекращения обязательств по договору);
(Юсипова Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)- нельзя апеллировать только к названию "договор аренды" и опираться на ст. 94 Перечня УД 2020 г. (для договоров аренды недвижимого имущества срок хранения 10 лет после истечения срока действия договора и прекращения обязательств по договору);
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что истец направил ответчику уведомление N 33-МЗ-120/6-0/13 от 30.01.2006 об отказе от договора и предложил освободить занимаемый земельный участок в 3-месячный срок с момента направления уведомления. Уведомление направлено по юридическому адресу ответчика, которое возвращено истцу органом связи с отметкой "за истечением срока хранения". Этот же адрес указан ответчиком в договоре аренды N М-05-504109 от 19.02.2001 в качестве его почтового адреса.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что истец направил ответчику уведомление N 33-МЗ-120/6-0/13 от 30.01.2006 об отказе от договора и предложил освободить занимаемый земельный участок в 3-месячный срок с момента направления уведомления. Уведомление направлено по юридическому адресу ответчика, которое возвращено истцу органом связи с отметкой "за истечением срока хранения". Этот же адрес указан ответчиком в договоре аренды N М-05-504109 от 19.02.2001 в качестве его почтового адреса.
Нормативные акты
Приказ Росархива от 20.12.2019 N 236
"Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2020 N 57449)аренды (субаренды), безвозмездного пользования имуществом
"Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2020 N 57449)аренды (субаренды), безвозмездного пользования имуществом
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Следует учитывать, что процесс хранения может быть достаточно длительным, а срок хранения неопределенным. Поэтому необходимые фактические расходы хранителя и вознаграждение за хранение могут быть разделены, о чем делается оговорка в договоре хранения.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Следует учитывать, что процесс хранения может быть достаточно длительным, а срок хранения неопределенным. Поэтому необходимые фактические расходы хранителя и вознаграждение за хранение могут быть разделены, о чем делается оговорка в договоре хранения.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно сведениям с официального сайта "Почта России" 17.10.2011 истек срок хранения письма с уведомлением. По истечении трех месяцев, то есть с 17.01.2012, договор аренды считается расторгнутым.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно сведениям с официального сайта "Почта России" 17.10.2011 истек срок хранения письма с уведомлением. По истечении трех месяцев, то есть с 17.01.2012, договор аренды считается расторгнутым.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораПравовые последствия юридически значимых сообщений, в том числе уведомлений об отказе от договора, наступают для лица, которому они адресованы, с момента их доставки лицу или его представителю. Сообщение считается доставленным и в том случае, когда оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, уведомление считается доставленным, если оно было возвращено по истечении срока хранения, поскольку адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи (см. Правовые позиции высших судов).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что уведомления N РДЖВДО-450, РДЖВДО-449 об отказе от договора от 05.05.2014 N ЦРИ/4/А/2203/14/000686 о передаче в аренду недвижимого имущества ОАО "РЖД" и договора от 05.05.2014 N ЦРИ/4/А/2203/14/000322 о передаче в аренду недвижимого имущества направлены по адресу регистрации ответчика (Воронежская обл., г. Лиски, ул. Трудовые резервы, д. 83, кв. 31) заказным письмом 31.07.2017. Почтовые отправления вернулись в адрес отправителя ОАО "РЖД" 01.09.2017 с отметкой об истечении срока хранения. Указанный адрес арендатора указан также в договорах аренды.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что уведомления N РДЖВДО-450, РДЖВДО-449 об отказе от договора от 05.05.2014 N ЦРИ/4/А/2203/14/000686 о передаче в аренду недвижимого имущества ОАО "РЖД" и договора от 05.05.2014 N ЦРИ/4/А/2203/14/000322 о передаче в аренду недвижимого имущества направлены по адресу регистрации ответчика (Воронежская обл., г. Лиски, ул. Трудовые резервы, д. 83, кв. 31) заказным письмом 31.07.2017. Почтовые отправления вернулись в адрес отправителя ОАО "РЖД" 01.09.2017 с отметкой об истечении срока хранения. Указанный адрес арендатора указан также в договорах аренды.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения по аренде.
Свидетельствует ли отсутствие акта приема-передачи о продолжении использования арендатором имущества по окончании срока аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При этом суды исходили из следующего: ответчик заключил спорный договор аренды на определенный в договоре срок с целью хранения 46 лифтов до момента их установки; лифты были приобретены ответчиком 30.01.2015 у общества с ограниченной ответственностью "Центральное управление НЛМ" по договору поставки N П-2015-03 и спецификации N 1 с условием доставки до склада покупателя в городе Курске; факт поставки лифтов подтвержден счетами-фактурами и товарными накладными; указанное лифтовое оборудование было приобретено ответчиком для установки в определенные здания в срок до 28.02.2015 во исполнение договора от 30.01.2015 N ЗЛ-001/2015, заключенного Фондом "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области" (заказчик) и Обществом (исполнитель); факт выполненных Обществом работ по установке лифтов подтвержден актами о приемке заказчиком данных работ от 31.03.2015, а также актами выполненных работ от 06.04.2015, 09.05.2015, 25.05.2015 по договорам субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту, замене лифтового оборудования в многоквартирном доме, заключенным Обществом (субподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис-Курск" (подрядчик); более трех лет с момента окончания срока действия договора истец не направлял ответчику требований об оплате за пользование спорным помещением либо об освобождении имущества; доказательств, подтверждающих наличие между сторонами договорных правоотношений за спорный период, не представлено; ответчик перечислил арендную плату за срок действия, предусмотренный договором..."
Свидетельствует ли отсутствие акта приема-передачи о продолжении использования арендатором имущества по окончании срока аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При этом суды исходили из следующего: ответчик заключил спорный договор аренды на определенный в договоре срок с целью хранения 46 лифтов до момента их установки; лифты были приобретены ответчиком 30.01.2015 у общества с ограниченной ответственностью "Центральное управление НЛМ" по договору поставки N П-2015-03 и спецификации N 1 с условием доставки до склада покупателя в городе Курске; факт поставки лифтов подтвержден счетами-фактурами и товарными накладными; указанное лифтовое оборудование было приобретено ответчиком для установки в определенные здания в срок до 28.02.2015 во исполнение договора от 30.01.2015 N ЗЛ-001/2015, заключенного Фондом "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области" (заказчик) и Обществом (исполнитель); факт выполненных Обществом работ по установке лифтов подтвержден актами о приемке заказчиком данных работ от 31.03.2015, а также актами выполненных работ от 06.04.2015, 09.05.2015, 25.05.2015 по договорам субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту, замене лифтового оборудования в многоквартирном доме, заключенным Обществом (субподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис-Курск" (подрядчик); более трех лет с момента окончания срока действия договора истец не направлял ответчику требований об оплате за пользование спорным помещением либо об освобождении имущества; доказательств, подтверждающих наличие между сторонами договорных правоотношений за спорный период, не представлено; ответчик перечислил арендную плату за срок действия, предусмотренный договором..."
"Годовой отчет для бюджетных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- "График начисления амортизации на объект права пользования". Здесь отражается информация о датах и суммах планируемого ежемесячного начисления амортизации на объект права пользования активом. В случае если договор операционной аренды действует более года, суммы планируемого начисления амортизации в первоначальной и последующей оценках визуализируются по следующей схеме. За текущий год - в ежемесячной детализации сумм, за предыдущие годы - общей суммой без разбивки по годам, на последующие три года - с ежегодной детализацией обособленно по каждому году, за последующие годы (за пределами трехлетнего периода после текущего года) - общей суммой без разбивки по годам.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- "График начисления амортизации на объект права пользования". Здесь отражается информация о датах и суммах планируемого ежемесячного начисления амортизации на объект права пользования активом. В случае если договор операционной аренды действует более года, суммы планируемого начисления амортизации в первоначальной и последующей оценках визуализируются по следующей схеме. За текущий год - в ежемесячной детализации сумм, за предыдущие годы - общей суммой без разбивки по годам, на последующие три года - с ежегодной детализацией обособленно по каждому году, за последующие годы (за пределами трехлетнего периода после текущего года) - общей суммой без разбивки по годам.
Ситуация: Какие существуют способы расчета при совершении сделки купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Этот способ расчета заключается в следующем. Продавец, покупатель и банк оформляют трехсторонний договор, на основании которого банк предоставляет в аренду ячейку для хранения денежных средств. Далее покупатель в присутствии продавца помещает деньги в ячейку. Срок хранения составляет до нескольких месяцев. Условия доступа к ячейке предварительно оговариваются. Как правило, в течение определенного времени после помещения денег в ячейку ее имеет право открыть только продавец, предъявив документы, свидетельствующие о переходе права собственности на квартиру к покупателю. После истечения этого срока право продавца на доступ к ячейке без покупателя прекращается. При этом покупатель будет иметь доступ к ячейке при предъявлении своего паспорта в отсутствие продавца и возможность забрать деньги обратно (ст. 922 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Этот способ расчета заключается в следующем. Продавец, покупатель и банк оформляют трехсторонний договор, на основании которого банк предоставляет в аренду ячейку для хранения денежных средств. Далее покупатель в присутствии продавца помещает деньги в ячейку. Срок хранения составляет до нескольких месяцев. Условия доступа к ячейке предварительно оговариваются. Как правило, в течение определенного времени после помещения денег в ячейку ее имеет право открыть только продавец, предъявив документы, свидетельствующие о переходе права собственности на квартиру к покупателю. После истечения этого срока право продавца на доступ к ячейке без покупателя прекращается. При этом покупатель будет иметь доступ к ячейке при предъявлении своего паспорта в отсутствие продавца и возможность забрать деньги обратно (ст. 922 ГК РФ).
Готовое решение: Что означает бессрочный характер договора и как согласовать условие об этом в договоре
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых договорах достаточно не указывать срок действия, и договор будет бессрочным. Например, без указания срока можно заключить договоры аренды, комиссии, агентирования (п. 2 ст. 610, п. 2 ст. 990, п. 3 ст. 1005 ГК РФ). То же касается и договора хранения, если его условия не позволяют определить срок хранения. В этом случае он будет определяться моментом востребования (п. 2 ст. 889 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых договорах достаточно не указывать срок действия, и договор будет бессрочным. Например, без указания срока можно заключить договоры аренды, комиссии, агентирования (п. 2 ст. 610, п. 2 ст. 990, п. 3 ст. 1005 ГК РФ). То же касается и договора хранения, если его условия не позволяют определить срок хранения. В этом случае он будет определяться моментом востребования (п. 2 ст. 889 ГК РФ).
"Движимое имущество: что, где и как арендовать"
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Например, если адресат уклоняется от получения корреспонденции и она возвращается в связи с истечением срока хранения.
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Например, если адресат уклоняется от получения корреспонденции и она возвращается в связи с истечением срока хранения.