Срок действия кадастрового паспорта
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия кадастрового паспорта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 16.01.2023 N 88-1094/2023(88-23874/2022) по делу N 2-10/2022 (УИД 29RS0023-01-2021-002096-95)
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Купля-продажа земли.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что между ответчиками заключен договор купли-продажи земельного участка, часть которого передана им (истцам) в аренду.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 209, 304, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, подп. 5 п. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 25, п. 1 ст. 35, подп. 3 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ("О кадастровой деятельности"), исходил из отсутствия у истцов права аренды на занимаемый участок в связи с непринятием мер по его оформлению и внесению арендной платы с момента приобретения дома (1996 г.). Кроме того, граница занимаемого истцами земельного участка с кадастровым номером 29:28:101119:7 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а граница, содержащаяся в паспорте жилого дома, находящегося в долевой собственности истцов, является ориентировочной и не может быть использована для целей кадастрового учета. Воспроизведенная конфигурация земельного участка в кадастровом паспорте здания от 6 марта 2013 года не подтверждает факт предоставления в аренду К. именно такого земельного участка, поскольку ситуационный план объекта недвижимого имущества составлен безотносительно договора аренды после окончания его срока действия.
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Купля-продажа земли.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что между ответчиками заключен договор купли-продажи земельного участка, часть которого передана им (истцам) в аренду.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 209, 304, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, подп. 5 п. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 25, п. 1 ст. 35, подп. 3 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ("О кадастровой деятельности"), исходил из отсутствия у истцов права аренды на занимаемый участок в связи с непринятием мер по его оформлению и внесению арендной платы с момента приобретения дома (1996 г.). Кроме того, граница занимаемого истцами земельного участка с кадастровым номером 29:28:101119:7 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а граница, содержащаяся в паспорте жилого дома, находящегося в долевой собственности истцов, является ориентировочной и не может быть использована для целей кадастрового учета. Воспроизведенная конфигурация земельного участка в кадастровом паспорте здания от 6 марта 2013 года не подтверждает факт предоставления в аренду К. именно такого земельного участка, поскольку ситуационный план объекта недвижимого имущества составлен безотносительно договора аренды после окончания его срока действия.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас
(КонсультантПлюс, 2025)Срок действия кадастрового паспорта законодательно не установлен. Поэтому формально он действителен и в настоящее время. Однако теперь для госрегистрации прав он не нужен, а как документ, подтверждающий сведения о земельном участке, может быть неактуален.
(КонсультантПлюс, 2025)Срок действия кадастрового паспорта законодательно не установлен. Поэтому формально он действителен и в настоящее время. Однако теперь для госрегистрации прав он не нужен, а как документ, подтверждающий сведения о земельном участке, может быть неактуален.
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт земельного участка и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2025)Срок действия кадастрового паспорта земельного участка не установлен. Следовательно, формально ранее выданный кадастровый паспорт является действительным. Однако в настоящее время для госрегистрации прав такой паспорт не требуется, так как кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее теперь проводится в одном реестре - ЕГРН (ч. 2 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Срок действия кадастрового паспорта земельного участка не установлен. Следовательно, формально ранее выданный кадастровый паспорт является действительным. Однако в настоящее время для госрегистрации прав такой паспорт не требуется, так как кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее теперь проводится в одном реестре - ЕГРН (ч. 2 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).
Нормативные акты
показать больше документовПутеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор при предъявлении иска о защите преимущественного права доказывать заключение арендодателем договора аренды с третьим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)"...29.11.2013 комитет (арендодатель) и предприниматель (арендатор) заключили договор N 2825 (далее - договор аренды) аренды, без права капитального строительства, земельного участка из земель населенных пунктов площадью 48 кв. м, с кадастровым номером 26:12:030730:28, свободного от объектов недвижимости, целевое назначение участка: под торговым павильоном по продаже продовольственных товаров в составе остановочного комплекса, срок действия договора установлен на 215 дней. К договору в качестве его неотъемлемой части приложен кадастровый паспорт земельного участка, в котором указаны границы участка (т. 1, л.д. 11 - 14, 15 - 17).
Должен ли арендатор при предъявлении иска о защите преимущественного права доказывать заключение арендодателем договора аренды с третьим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)"...29.11.2013 комитет (арендодатель) и предприниматель (арендатор) заключили договор N 2825 (далее - договор аренды) аренды, без права капитального строительства, земельного участка из земель населенных пунктов площадью 48 кв. м, с кадастровым номером 26:12:030730:28, свободного от объектов недвижимости, целевое назначение участка: под торговым павильоном по продаже продовольственных товаров в составе остановочного комплекса, срок действия договора установлен на 215 дней. К договору в качестве его неотъемлемой части приложен кадастровый паспорт земельного участка, в котором указаны границы участка (т. 1, л.д. 11 - 14, 15 - 17).