Срок аренды в договоре аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок аренды в договоре аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"2.4.1. Предъявляя иск к арендодателю о защите преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, арендатор должен доказать факт заключения арендодателем договора аренды того же имущества с третьим лицом (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 425 ГК РФ "Действие договора"1.4.3. Предшествующий период, на который распространяется действие договора аренды, не включается в срок аренды при определении того, необходима ли госрегистрация договора (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСтатья 610. Срок договора аренды
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Указание Банка России от 16.02.2023 N 6363-У
"О формировании и утверждении статистической методологии, перечня респондентов, форм федерального статистического наблюдения и порядка составления и предоставления респондентами первичных статистических данных по этим формам в Центральный банк Российской Федерации для составления платежного баланса Российской Федерации, международной инвестиционной позиции Российской Федерации, статистики внешней торговли Российской Федерации услугами, внешнего долга Российской Федерации, прямых инвестиций в Российскую Федерацию и прямых инвестиций из Российской Федерации за рубеж"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.06.2023 N 74041)Раздел 1. Долговые обязательства респондента перед нерезидентом по договору финансовой аренды (лизинга) и (или) договору аренды, заключенному на срок свыше одного года, а также на неопределенный срок
"О формировании и утверждении статистической методологии, перечня респондентов, форм федерального статистического наблюдения и порядка составления и предоставления респондентами первичных статистических данных по этим формам в Центральный банк Российской Федерации для составления платежного баланса Российской Федерации, международной инвестиционной позиции Российской Федерации, статистики внешней торговли Российской Федерации услугами, внешнего долга Российской Федерации, прямых инвестиций в Российскую Федерацию и прямых инвестиций из Российской Федерации за рубеж"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.06.2023 N 74041)Раздел 1. Долговые обязательства респондента перед нерезидентом по договору финансовой аренды (лизинга) и (или) договору аренды, заключенному на срок свыше одного года, а также на неопределенный срок
Формы
Ситуация: Как составить договор аренды оборудования между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)5. Срок передачи оборудования арендатору, а также срок действия договора аренды
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)5. Срок передачи оборудования арендатору, а также срок действия договора аренды
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора4. СРОК АРЕНДЫ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Рекомендации по заключению договора2. СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ (СРОК АРЕНДЫ)
Вопрос: ООО приобретает здание с обременением - действующим договором аренды. Срок аренды истечет сразу после регистрации сделки. Надо ли заранее предупреждать арендатора о смене собственника и вправе ли ООО-покупатель заранее (до окончания процедуры регистрации сделки) уведомить арендатора об окончании срока договора?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО приобретает здание с обременением - действующим договором аренды. Срок аренды истечет сразу после регистрации сделки. Надо ли заранее предупреждать арендатора о смене собственника и вправе ли ООО-покупатель заранее (до окончания процедуры регистрации сделки) уведомить арендатора об окончании срока договора?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО приобретает здание с обременением - действующим договором аренды. Срок аренды истечет сразу после регистрации сделки. Надо ли заранее предупреждать арендатора о смене собственника и вправе ли ООО-покупатель заранее (до окончания процедуры регистрации сделки) уведомить арендатора об окончании срока договора?
Вопрос: Стороны заключили договор аренды. После истечения его срока арендатор продолжил пользоваться помещением. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает двукратную арендную плату. Сейчас арендодатель требует ее уплатить. Правомерно ли это?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили срочный договор аренды помещения. После истечения срока действия договора арендатор продолжил пользоваться помещением, возражений от арендодателя не поступало. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату исходя из двукратного размера. Сейчас арендодатель требует уплатить двукратную арендную плату. Правомерны ли его требования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили срочный договор аренды помещения. После истечения срока действия договора арендатор продолжил пользоваться помещением, возражений от арендодателя не поступало. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату исходя из двукратного размера. Сейчас арендодатель требует уплатить двукратную арендную плату. Правомерны ли его требования?