Сро на снос
Подборка наиболее важных документов по запросу Сро на снос (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, для осуществления строительного контроля требуется членство в СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства застройщику. Лицо, осуществляющее строительный контроль на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, должно быть членом СРО.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Исходя из положений части 2 статьи 53 и пункта 22 статьи 1 ГрК РФ строительный контроль является функцией технического заказчика и может выполняться только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частями 2.1 и 2.2 статьи 52 ГрК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести снос (ликвидацию) объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)5.1. В каких случаях для выполнения работ по сносу членство в СРО не требуется
(КонсультантПлюс, 2025)5.1. В каких случаях для выполнения работ по сносу членство в СРО не требуется
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (октябрь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)3. Заказчиком неправомерно в Извещении о проведении закупки строительно-монтажных работ не установлено требование к участникам закупок к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)3. Заказчиком неправомерно в Извещении о проведении закупки строительно-монтажных работ не установлено требование к участникам закупок к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)5. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, может выполнять работы по договорам подряда на осуществление сноса в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает одного миллиона рублей.
(ред. от 31.07.2025)5. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, может выполнять работы по договорам подряда на осуществление сноса в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает одного миллиона рублей.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)<33> Если член СРО планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)<33> Если член СРО планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке работ по строительству объекта "под ключ" по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что член СРО только в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства не вправе заключить договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту объекта капстроительства, и не может выполнить в полном объеме обязательства по договору (Письмо Минстроя России от 18.10.2024 N 61052-ОС/02). В этой связи рекомендуем устанавливать в документации одновременно требование о членстве участника закупки в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства.
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что член СРО только в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства не вправе заключить договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту объекта капстроительства, и не может выполнить в полном объеме обязательства по договору (Письмо Минстроя России от 18.10.2024 N 61052-ОС/02). В этой связи рекомендуем устанавливать в документации одновременно требование о членстве участника закупки в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
Готовое решение: Как проверить участника закупки по Закону N 44-ФЗ на соответствие единым требованиям
(КонсультантПлюс, 2025)Если соответствие требованиям подтверждается членством в СРО, проверьте наличие сведений об участнике в соответствующем реестре. Например, единый реестр сведений о членах СРО в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования размещен на сайте национального объединения изыскателей и проектировщиков nopriz.ru, а единый реестр сведений о членах СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства - на сайте национального объединения строителей reestr.nostroy.ru (ст. 55.17 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)Если соответствие требованиям подтверждается членством в СРО, проверьте наличие сведений об участнике в соответствующем реестре. Например, единый реестр сведений о членах СРО в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования размещен на сайте национального объединения изыскателей и проектировщиков nopriz.ru, а единый реестр сведений о членах СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства - на сайте национального объединения строителей reestr.nostroy.ru (ст. 55.17 ГрК РФ);
Статья: Вступление в саморегулируемую организацию (СРО)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6) 100 тыс. руб. в случае, если член СРО планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства (простой уровень ответственности члена саморегулируемой организации).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6) 100 тыс. руб. в случае, если член СРО планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства (простой уровень ответственности члена саморегулируемой организации).
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июнь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Заказчик при проведении конкурентных закупок строительно-монтажных работ обязан устанавливать требования к участникам закупок о наличии членства в СРО, а также к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Заказчик при проведении конкурентных закупок строительно-монтажных работ обязан устанавливать требования к участникам закупок о наличии членства в СРО, а также к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Еще одним важным вопросом является ответственность за несоблюдение установленного ГрК РФ требования к наличию у производителя работ по сносу членства в СРО, а также нарушение уведомительного порядка сноса ОКС.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Еще одним важным вопросом является ответственность за несоблюдение установленного ГрК РФ требования к наличию у производителя работ по сносу членства в СРО, а также нарушение уведомительного порядка сноса ОКС.
Готовое решение: Какие требования предъявляют к участникам закупки по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)если вы закупаете работы, для выполнения которых необходимо быть членом СРО, то во избежание ограничения конкуренции установите требование о членстве в СРО, область которой соотносится с результатом работ, являющихся объектом закупки. Например, если вы закупаете работы по разработке проектной документации, в том числе по выполнению инженерных изысканий, установите требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а если закупаете строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы одновременно, требуйте членство в СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется по Градостроительному кодексу РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)если вы закупаете работы, для выполнения которых необходимо быть членом СРО, то во избежание ограничения конкуренции установите требование о членстве в СРО, область которой соотносится с результатом работ, являющихся объектом закупки. Например, если вы закупаете работы по разработке проектной документации, в том числе по выполнению инженерных изысканий, установите требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а если закупаете строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы одновременно, требуйте членство в СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется по Градостроительному кодексу РФ).