Среднегодовая или кадастровая
Подборка наиболее важных документов по запросу Среднегодовая или кадастровая (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ"Регулирование вопросов, касающихся особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций, обусловлено применением разных стоимостных характеристик объекта налогообложения (среднегодовой и кадастровой стоимости имущества), влияющих на итоговый размер налогового обязательства (статьи 375 и 378.2 НК РФ)."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неправомерном применении при исчислении налога среднегодовой, а не из кадастровой стоимости объектов недвижимости. По мнению налогового органа, принадлежащие налогоплательщику объекты недвижимости согласно п. 2 ст. 378.2 НК РФ и принятому в его исполнение постановлению правительства Пермского края от 25.11.2020 N 896-п "Об определении на 2021 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" относятся к имуществу, налоговая база по которому определяется как его кадастровая стоимость. Более того, спорные помещения расположены в торгово-офисных зданиях, которые также включены в указанный перечень. Общество оспорило доначисление, указав, что спорные объекты не отвечают признакам административно-делового центра с экономической точки зрения: данные объекты недвижимости не приносят самостоятельного дохода, их использование возможно только по функциональному назначению. Само по себе нахождение спорных объектов в пределах зданий, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, не исключает возможности в отношении рассматриваемых объектов исчислять налог на имущество исходя из среднегодовой стоимости. Помещения, находящиеся в собственности общества, относятся к объектам электроэнергетики, в связи с чем отсутствуют основания предполагать рост их потенциальной доходности, так как они не используются и не могут быть использованы в качестве офисно-торговой недвижимости. Суд установил, что находящиеся в собственности налогоплательщика помещения осуществляют передачу энергии, необходимой для функционирования торгово-офисных зданий. Видами разрешенного использования земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, являются "общественно-деловое назначение" и "жилая застройка". Поскольку принадлежащие обществу помещения находятся в зданиях, включенных в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость, общество должно уплачивать налог исходя из кадастровой, а не среднегодовой стоимости помещений. Налог на имущество доначислен обоснованно.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неправомерном применении при исчислении налога среднегодовой, а не из кадастровой стоимости объектов недвижимости. По мнению налогового органа, принадлежащие налогоплательщику объекты недвижимости согласно п. 2 ст. 378.2 НК РФ и принятому в его исполнение постановлению правительства Пермского края от 25.11.2020 N 896-п "Об определении на 2021 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" относятся к имуществу, налоговая база по которому определяется как его кадастровая стоимость. Более того, спорные помещения расположены в торгово-офисных зданиях, которые также включены в указанный перечень. Общество оспорило доначисление, указав, что спорные объекты не отвечают признакам административно-делового центра с экономической точки зрения: данные объекты недвижимости не приносят самостоятельного дохода, их использование возможно только по функциональному назначению. Само по себе нахождение спорных объектов в пределах зданий, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, не исключает возможности в отношении рассматриваемых объектов исчислять налог на имущество исходя из среднегодовой стоимости. Помещения, находящиеся в собственности общества, относятся к объектам электроэнергетики, в связи с чем отсутствуют основания предполагать рост их потенциальной доходности, так как они не используются и не могут быть использованы в качестве офисно-торговой недвижимости. Суд установил, что находящиеся в собственности налогоплательщика помещения осуществляют передачу энергии, необходимой для функционирования торгово-офисных зданий. Видами разрешенного использования земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, являются "общественно-деловое назначение" и "жилая застройка". Поскольку принадлежащие обществу помещения находятся в зданиях, включенных в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость, общество должно уплачивать налог исходя из кадастровой, а не среднегодовой стоимости помещений. Налог на имущество доначислен обоснованно.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Облагается ли налогом на имущество организаций парусное судно (яхта) стоимостью 150 млн руб., зарегистрированное в г. Москве и учтенное на балансе организации как основное средство? Если да, то по среднегодовой или кадастровой стоимости? Яхта не зарегистрирована в Российском международном реестре судов.
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Облагается ли налогом на имущество организаций парусное судно (яхта) стоимостью 150 млн руб., зарегистрированное в г. Москве и учтенное на балансе организации как основное средство? Если да, то по среднегодовой или кадастровой стоимости? Яхта не зарегистрирована в Российском международном реестре судов.
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Облагается ли налогом на имущество организаций парусное судно (яхта) стоимостью 150 млн руб., зарегистрированное в г. Москве и учтенное на балансе организации как основное средство? Если да, то по среднегодовой или кадастровой стоимости? Яхта не зарегистрирована в Российском международном реестре судов.
Готовое решение: Как рассчитать налог на имущество и авансовые платежи при продаже недвижимости в течение года
(КонсультантПлюс, 2025)Рассчитывайте налог и авансовые платежи так же, как при продаже любой недвижимости - в зависимости от того, по какой стоимости она облагается: по среднегодовой или по кадастровой.
(КонсультантПлюс, 2025)Рассчитывайте налог и авансовые платежи так же, как при продаже любой недвижимости - в зависимости от того, по какой стоимости она облагается: по среднегодовой или по кадастровой.
Статья: Проблемы исчисления налога на имущество организаций исходя из среднегодовой стоимости
(Шестемиров А.А., Владимиров Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 3)Современное состояние налога на имущество организаций создает определенного рода возможности в уклонении от уплаты налога, а также формирует диспропорции между налогоплательщиками, имеющими в собственности объекты, облагаемые по среднегодовой или кадастровой стоимости. В статье рассматриваются актуальные вопросы, связанные с исчислением налога на имущество организаций в Российской Федерации по объектам, налоговая база по которым исчисляется как среднегодовая стоимость, а также ее недостатки, связанные с зависимостью от бухгалтерского учета.
(Шестемиров А.А., Владимиров Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 3)Современное состояние налога на имущество организаций создает определенного рода возможности в уклонении от уплаты налога, а также формирует диспропорции между налогоплательщиками, имеющими в собственности объекты, облагаемые по среднегодовой или кадастровой стоимости. В статье рассматриваются актуальные вопросы, связанные с исчислением налога на имущество организаций в Российской Федерации по объектам, налоговая база по которым исчисляется как среднегодовая стоимость, а также ее недостатки, связанные с зависимостью от бухгалтерского учета.
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге
(КонсультантПлюс, 2025)Налог платите с недвижимости по кадастровой или среднегодовой стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Налог платите с недвижимости по кадастровой или среднегодовой стоимости.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Ключевые слова: НК РФ; налоговые споры; налог на имущество организаций; недвижимое имущество; налоговая база; кадастровая стоимость; среднегодовая стоимость; перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Ключевые слова: НК РФ; налоговые споры; налог на имущество организаций; недвижимое имущество; налоговая база; кадастровая стоимость; среднегодовая стоимость; перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Готовое решение: Как организациям и ИП уведомить налоговый орган об исчисленных суммах налогов и взносов, перечисляемых посредством ЕНП
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомление об исчисленном налоге на имущество организаций за истекший налоговый период российские организации подают только в части налога на недвижимость, облагаемую по кадастровой стоимости. Иностранные организации такой документ не представляют. Такой вывод можно сделать исходя из п. 27 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций, Информации ФНС России, Писем ФНС России от 17.10.2023 N БС-4-21/13243@, от 01.03.2023 N БС-4-21/2346. Последнее Письмо было направлено до внесения изменений в п. 3 ст. 386 НК РФ. Полагаем, по-прежнему применимы разъяснения о подаче уведомления об исчисленном налоге по объектам, облагаемым по кадастровой стоимости, в случае, когда у налогоплательщика есть объекты недвижимости, облагаемые по среднегодовой стоимости, и объекты, облагаемые по кадастровой стоимости;
(КонсультантПлюс, 2025)Уведомление об исчисленном налоге на имущество организаций за истекший налоговый период российские организации подают только в части налога на недвижимость, облагаемую по кадастровой стоимости. Иностранные организации такой документ не представляют. Такой вывод можно сделать исходя из п. 27 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций, Информации ФНС России, Писем ФНС России от 17.10.2023 N БС-4-21/13243@, от 01.03.2023 N БС-4-21/2346. Последнее Письмо было направлено до внесения изменений в п. 3 ст. 386 НК РФ. Полагаем, по-прежнему применимы разъяснения о подаче уведомления об исчисленном налоге по объектам, облагаемым по кадастровой стоимости, в случае, когда у налогоплательщика есть объекты недвижимости, облагаемые по среднегодовой стоимости, и объекты, облагаемые по кадастровой стоимости;
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Когда по "кадастровому" объекту считать налог
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Когда по "кадастровому" объекту считать налог
Типовая ситуация: Уведомление по ЕНП: как подать и как заполнить
(Издательство "Главная книга", 2025)Уведомление по налогу на имущество за 2025 г. (по кадастровой или среднегодовой стоимости)
(Издательство "Главная книга", 2025)Уведомление по налогу на имущество за 2025 г. (по кадастровой или среднегодовой стоимости)
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)Налог платите с недвижимости по кадастровой или среднегодовой стоимости. Ставка по налогу в Москве для имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости, в общем случае 2%. Кроме того, в Москве есть льготы для отдельных объектов и организаций.
(КонсультантПлюс, 2025)Налог платите с недвижимости по кадастровой или среднегодовой стоимости. Ставка по налогу в Москве для имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости, в общем случае 2%. Кроме того, в Москве есть льготы для отдельных объектов и организаций.
Готовое решение: Как в учетной политике для целей налогообложения составить раздел "Налог на имущество организаций"
(КонсультантПлюс, 2025)как организован раздельный учет имущества, налоговая база по которому определяется по среднегодовой и по кадастровой стоимости. В частности:
(КонсультантПлюс, 2025)как организован раздельный учет имущества, налоговая база по которому определяется по среднегодовой и по кадастровой стоимости. В частности:
Готовое решение: Как облагается налогом на имущество недвижимость организации
(КонсультантПлюс, 2025)Недвижимость может облагаться налогом по среднегодовой или по кадастровой стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Недвижимость может облагаться налогом по среднегодовой или по кадастровой стоимости.