Споры, связанные с самовольной постройкой
Подборка наиболее важных документов по запросу Споры, связанные с самовольной постройкой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 200 ГК РФ "Начало течения срока исковой давности"2.1.4. Начало течения срока исковой давности по спорам, связанным с самовольным строительством
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры, связанные с самовольной постройкой
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 2)"Жилищное право", 2023, N 2
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 2)"Жилищное право", 2023, N 2
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, судам следует учитывать, что правовой режим земельного участка определяется исходя из принадлежности этого участка к определенной категории земель и его разрешенного использования, а также специальных требований законодательства, которыми могут быть установлены ограничения в использовании участка (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, пункт 2 статьи 7 ЗК РФ).
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, судам следует учитывать, что правовой режим земельного участка определяется исходя из принадлежности этого участка к определенной категории земель и его разрешенного использования, а также специальных требований законодательства, которыми могут быть установлены ограничения в использовании участка (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, пункт 2 статьи 7 ЗК РФ).
Статья: Тенденция к изменению сроков рассмотрения дела судами первой инстанции в гражданском процессе России
(Халатов С.А.)
("Закон", 2025, N 6)ГПК РФ сохранил специальные сокращенные 1-месячные сроки рассмотрения и разрешения для дел о взыскании алиментов и восстановлении на работе. Законами 2018 <8> и 2022 <9> годов в перечень дел с сокращенными сроками рассмотрения и разрешения внесены споры, связанные с самовольными постройками и изъятием земель (ч. 2 ст. 154 ГПК РФ).
(Халатов С.А.)
("Закон", 2025, N 6)ГПК РФ сохранил специальные сокращенные 1-месячные сроки рассмотрения и разрешения для дел о взыскании алиментов и восстановлении на работе. Законами 2018 <8> и 2022 <9> годов в перечень дел с сокращенными сроками рассмотрения и разрешения внесены споры, связанные с самовольными постройками и изъятием земель (ч. 2 ст. 154 ГПК РФ).
Статья: Основания для отказа в признании объекта самовольной постройкой. В каких случаях суд встанет на сторону собственника? Судебная практика
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, суды принимают во внимание множество факторов. Всестороннему анализу подвергается правовой статус строения, его назначение, соответствие требованиям безопасности. Некоторые характеристики спорных объектов позволяют исключить их из сферы действия норм о самострое. Сегодня мы рассмотрим несколько дел, в которых сформулированы основания для таких решений, а ответчикам удалось доказать, что их сооружения были возведены без нарушения законодательства.
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, суды принимают во внимание множество факторов. Всестороннему анализу подвергается правовой статус строения, его назначение, соответствие требованиям безопасности. Некоторые характеристики спорных объектов позволяют исключить их из сферы действия норм о самострое. Сегодня мы рассмотрим несколько дел, в которых сформулированы основания для таких решений, а ответчикам удалось доказать, что их сооружения были возведены без нарушения законодательства.
Статья: Мансарда - от возведения до демонтажа. Судебная практика
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Цель нашей статьи - проанализировать судебную практику, рассмотреть, в каких случаях суд становится на сторону собственника, а в каких - на сторону государственных органов. Кроме того, напомним, что Постановление Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 22, в части разъяснения по спорам связанным с самовольной постройкой, утратило свою силу в декабре 2023 года, поэтому будет рассмотрена актуальная судебная практика с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке".
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Цель нашей статьи - проанализировать судебную практику, рассмотреть, в каких случаях суд становится на сторону собственника, а в каких - на сторону государственных органов. Кроме того, напомним, что Постановление Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 22, в части разъяснения по спорам связанным с самовольной постройкой, утратило свою силу в декабре 2023 года, поэтому будет рассмотрена актуальная судебная практика с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке".
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Следует обратить внимание, что из всех публикаций только одна работа была подготовлена до 2015 г., когда ст. 222 ГК РФ была изменена, и из нее было исключено явное отнесение самовольных построек к объектам недвижимости: Кузнецов А.А. К вопросу о правовой природе объектов самовольного строительства // Хозяйство и право. 2022. N 1. С. 3 - 10; Мартасов Д. Снос незаконно построенных зданий: анализ судов // Жилищное право. 2020. N 8. С. 95 - 104; Дружинина И. Анализ споров, связанных со сносом самовольной постройки (2022 и 2023 гг.) // Жилищное право. 2023. N 2. С. 65 - 74; Наумова О. Самовольное строительство - судебная практика ВС РФ и арбитражных судов. Социальные самострои // Жилищное право. 2019. N 5. С. 105 - 112; N 6. С. 71 - 102; Хасаншина Ф.Г., Хасаншин И.А. Судебная экспертиза по спору о признании имущества недвижимым // Вестник гражданского процесса. 2019. N 1. С. 448 - 456; Сергеева И.В. Некоторые аспекты применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о сносе самовольных построек по требованиям органов, осуществляющих публичные полномочия // Арбитражные споры. 2018. N 2. С. 26 - 48; Петрова В.В. Практика применения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров о сносе самовольных построек (надстроек, пристроек) // Российский судья. 2014. N 12. С. 1620; Чиконова Л.В. Некоторые проблемы применения дефиниции "самовольная постройка" // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 2. С. 104 - 113; Кадулин А.В. Споры о признании права отсутствующим // Арбитражные споры. 2017. N 4. С. 23 - 42; Преснецова Т.Г. Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку // Арбитражные споры. 2024. N 1. С. 3 - 40.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Следует обратить внимание, что из всех публикаций только одна работа была подготовлена до 2015 г., когда ст. 222 ГК РФ была изменена, и из нее было исключено явное отнесение самовольных построек к объектам недвижимости: Кузнецов А.А. К вопросу о правовой природе объектов самовольного строительства // Хозяйство и право. 2022. N 1. С. 3 - 10; Мартасов Д. Снос незаконно построенных зданий: анализ судов // Жилищное право. 2020. N 8. С. 95 - 104; Дружинина И. Анализ споров, связанных со сносом самовольной постройки (2022 и 2023 гг.) // Жилищное право. 2023. N 2. С. 65 - 74; Наумова О. Самовольное строительство - судебная практика ВС РФ и арбитражных судов. Социальные самострои // Жилищное право. 2019. N 5. С. 105 - 112; N 6. С. 71 - 102; Хасаншина Ф.Г., Хасаншин И.А. Судебная экспертиза по спору о признании имущества недвижимым // Вестник гражданского процесса. 2019. N 1. С. 448 - 456; Сергеева И.В. Некоторые аспекты применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о сносе самовольных построек по требованиям органов, осуществляющих публичные полномочия // Арбитражные споры. 2018. N 2. С. 26 - 48; Петрова В.В. Практика применения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров о сносе самовольных построек (надстроек, пристроек) // Российский судья. 2014. N 12. С. 1620; Чиконова Л.В. Некоторые проблемы применения дефиниции "самовольная постройка" // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 2. С. 104 - 113; Кадулин А.В. Споры о признании права отсутствующим // Арбитражные споры. 2017. N 4. С. 23 - 42; Преснецова Т.Г. Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку // Арбитражные споры. 2024. N 1. С. 3 - 40.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<204> Новикова Т. Споры, связанные с самовольной постройкой // Жилищное право. 2023. N 2. С. 75.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<204> Новикова Т. Споры, связанные с самовольной постройкой // Жилищное право. 2023. N 2. С. 75.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, правоприменительная практика исходит как из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), так и из разъяснений, которые были даны в целях обеспечения единообразного подхода к рассмотрению дел этой категории, в частности, в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее - ВАС РФ) от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), в информационном письме Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - информационное письмо N 143), в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом ВС РФ 19 марта 2014 года, а также в обзорах судебной практики ВС РФ N 1 (2016) от 13.04.2016, N 2 (2016) от 06.07.2016, N 3 (2016) от 19.10.2016, N 4 (2016) от 20.12.2016.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, правоприменительная практика исходит как из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), так и из разъяснений, которые были даны в целях обеспечения единообразного подхода к рассмотрению дел этой категории, в частности, в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее - ВАС РФ) от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), в информационном письме Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - информационное письмо N 143), в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом ВС РФ 19 марта 2014 года, а также в обзорах судебной практики ВС РФ N 1 (2016) от 13.04.2016, N 2 (2016) от 06.07.2016, N 3 (2016) от 19.10.2016, N 4 (2016) от 20.12.2016.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)В ст. 222 ГК РФ вносились существенные изменения в 2006 <1>, 2015 <2> и 2018 <3> гг. К вопросам самовольного строительства неоднократно обращались высшие судебные органы РФ. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержало раздел "Споры, связанные с самовольной постройкой" (п. 22 - 31) <4>. Обзоры судебной практики по вопросам самовольного строительства публиковались в 2010 <5>, 2014 <6> и 2022 <7> гг.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)В ст. 222 ГК РФ вносились существенные изменения в 2006 <1>, 2015 <2> и 2018 <3> гг. К вопросам самовольного строительства неоднократно обращались высшие судебные органы РФ. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержало раздел "Споры, связанные с самовольной постройкой" (п. 22 - 31) <4>. Обзоры судебной практики по вопросам самовольного строительства публиковались в 2010 <5>, 2014 <6> и 2022 <7> гг.