Списание ос сданного в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание ос сданного в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательЕсли в процессе использования сданного в аренду имущества арендатор произвел неотделимые улучшения и передал их арендодателю по окончании срока аренды, арендодатель включает их стоимость в капитальные вложения. Она отражается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). Стоимость таких улучшений либо увеличивает первоначальную стоимость ОС (объекта недвижимости) и списывается в дебет счета 01 "Основные средства", либо учитывается на счете 01 обособленно (п. п. 10, 24 ФСБУ 6/2020, п. 18 ФСБУ 26/2020).
Статья: Сдача в субаренду: особенности бухучета
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)Только надо учитывать, что арендодатель, который сдает в финансовую аренду свои основные средства, просто списывает свои ОС со счета 01. Но поскольку у промежуточного арендодателя нет такого актива, как основное средство, а есть актив ППА, то именно его и надо списывать при передаче арендного имущества в финансовую субаренду.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)Только надо учитывать, что арендодатель, который сдает в финансовую аренду свои основные средства, просто списывает свои ОС со счета 01. Но поскольку у промежуточного арендодателя нет такого актива, как основное средство, а есть актив ППА, то именно его и надо списывать при передаче арендного имущества в финансовую субаренду.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Списание переданных безвозмездно основных средств организации производят после получения письменного подтверждения принимающей стороны об оприходовании принятых ею объектов. Основные средства, предоставленные другим организациям во временное пользование со счета 01 "Основные средства", не списывают, а учитывают на забалансовом счете 011 "Основные средства, сданные в аренду".
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Списание переданных безвозмездно основных средств организации производят после получения письменного подтверждения принимающей стороны об оприходовании принятых ею объектов. Основные средства, предоставленные другим организациям во временное пользование со счета 01 "Основные средства", не списывают, а учитывают на забалансовом счете 011 "Основные средства, сданные в аренду".
Приказ Росавтодора от 21.01.2000 N 16
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. В случае осуществления выкупа имущества до истечения договора лизинга досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в корреспонденции со счетом 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Выкуп имущества происходит по цене не ниже остаточной стоимости по данным бухгалтерского учета с отражением на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", субсчет "Имущество для сдачи в аренду".
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. В случае осуществления выкупа имущества до истечения договора лизинга досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в корреспонденции со счетом 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Выкуп имущества происходит по цене не ниже остаточной стоимости по данным бухгалтерского учета с отражением на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", субсчет "Имущество для сдачи в аренду".
Типовая ситуация: Как оформить и учесть передачу (получение) основного средства в аренду (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)При признании (принятии к учету) права пользования ОС по договору операционной аренды надо оформить карточку учета права пользования нефинансовым активом (ф. 0509214). Закрыть ее надо при прекращении признания (выбытии) права пользования ОС (п. 88 Методических указаний, утвержденных Приказом Минфина от 15.04.2021 N 61н).
(Издательство "Главная книга", 2025)При признании (принятии к учету) права пользования ОС по договору операционной аренды надо оформить карточку учета права пользования нефинансовым активом (ф. 0509214). Закрыть ее надо при прекращении признания (выбытии) права пользования ОС (п. 88 Методических указаний, утвержденных Приказом Минфина от 15.04.2021 N 61н).
Готовое решение: Как арендодателю учесть основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Сделайте отметку о передаче ОС в аренду в инвентарной карточке учета объекта основных средств. В унифицированной форме N ОС-6 эту информацию отразите в разд. 4 "Сведения о приемке, внутренних перемещениях, выбытии (списании) объекта основных средств". При этом в графе 3 наименование арендатора укажите согласно договору, в графе 5 - Ф.И.О. лица, подписавшего со стороны арендатора акт приема-передачи имущества в аренду.
(КонсультантПлюс, 2025)Сделайте отметку о передаче ОС в аренду в инвентарной карточке учета объекта основных средств. В унифицированной форме N ОС-6 эту информацию отразите в разд. 4 "Сведения о приемке, внутренних перемещениях, выбытии (списании) объекта основных средств". При этом в графе 3 наименование арендатора укажите согласно договору, в графе 5 - Ф.И.О. лица, подписавшего со стороны арендатора акт приема-передачи имущества в аренду.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). АрендодательЕсли в процессе использования сданного в аренду имущества арендатор произвел неотделимые улучшения и передал их арендодателю по окончании срока аренды, арендодатель включает их стоимость в капитальные вложения. Она отражается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). Стоимость таких улучшений либо увеличивает первоначальную стоимость объекта ОС и списывается в дебет счета 01 "Основные средства", либо учитывается на счете 01 обособленно (п. п. 10, 24 ФСБУ 6/2020, п. 18 ФСБУ 26/2020).
Статья: НДС, налог на прибыль и УСН у образовательных учреждений в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 5)Доходы в целях расчетов по налогу на прибыль делятся на доходы от реализации и внереализационные доходы (ч. 1 ст. 248 НК РФ). При определении суммы доходов из них исключаются суммы налогов, предъявленные налогоплательщиком покупателю, в частности исключается НДС. Доходы от реализации - это выручка от реализации товаров, работ, услуг как собственного производства, так и покупных, а также от реализации имущественных прав (ч. 1 ст. 249 НК РФ). Внереализационные доходы перечислены в ст. 250 НК РФ. В частности, к ним относятся положительная курсовая разница, неустойки за нарушение договорных обязательств, стоимость материалов, полученных при демонтаже основных средств, списанная кредиторская задолженность и др.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 5)Доходы в целях расчетов по налогу на прибыль делятся на доходы от реализации и внереализационные доходы (ч. 1 ст. 248 НК РФ). При определении суммы доходов из них исключаются суммы налогов, предъявленные налогоплательщиком покупателю, в частности исключается НДС. Доходы от реализации - это выручка от реализации товаров, работ, услуг как собственного производства, так и покупных, а также от реализации имущественных прав (ч. 1 ст. 249 НК РФ). Внереализационные доходы перечислены в ст. 250 НК РФ. В частности, к ним относятся положительная курсовая разница, неустойки за нарушение договорных обязательств, стоимость материалов, полученных при демонтаже основных средств, списанная кредиторская задолженность и др.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Д 91 "Прочие доходы и расходы" - на сумму амортизации по основным средствам, сданным в аренду другим организациям и лицам.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Д 91 "Прочие доходы и расходы" - на сумму амортизации по основным средствам, сданным в аренду другим организациям и лицам.
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка) за 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2023)Арендодатель согласно ФСБУ 25/2018 квалифицирует аренду как операционную или неоперационную (финансовую). При операционной аренде арендодатель продолжает учитывать объект на счете 01 (03), а при неоперационной (финансовой) - списывает ОС и отражает инвестицию в аренду на счете 76.
(КонсультантПлюс, 2023)Арендодатель согласно ФСБУ 25/2018 квалифицирует аренду как операционную или неоперационную (финансовую). При операционной аренде арендодатель продолжает учитывать объект на счете 01 (03), а при неоперационной (финансовой) - списывает ОС и отражает инвестицию в аренду на счете 76.
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства с экипажем. АрендодательЕсли в процессе использования сданного в аренду имущества арендатор произвел неотделимые улучшения и передал их арендодателю по окончании срока аренды, арендодатель включает их стоимость в капитальные вложения. Она отражается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). Стоимость таких улучшений либо увеличивает первоначальную стоимость ОС (транспортного средства) и списывается в дебет счета 01 "Основные средства", либо учитывается на счете 01 обособленно. Обособленно (в качестве самостоятельного инвентарного объекта) стоимость этих улучшений учитывается, если они являются частью транспортного средства, стоимость и срок полезного использования которой существенно отличаются от стоимости и срока полезного использования транспортного средства в целом (п. п. 10, 24 ФСБУ 6/2020, п. 18 ФСБУ 26/2020).
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения-арендодателя основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)При прекращении (досрочном прекращении) договора операционной аренды, аренды на льготных условиях и возврате основного средства отразите операции по счету 0 101 00 000 как внутреннее перемещение основных средств с одновременным отражением выбытия основного средства с забалансового счета 25 или 26 (п. п. 33, 381, 383 Инструкции N 157н, Методические рекомендации по применению Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)При прекращении (досрочном прекращении) договора операционной аренды, аренды на льготных условиях и возврате основного средства отразите операции по счету 0 101 00 000 как внутреннее перемещение основных средств с одновременным отражением выбытия основного средства с забалансового счета 25 или 26 (п. п. 33, 381, 383 Инструкции N 157н, Методические рекомендации по применению Федерального стандарта N 258н).