Списание незавершенного строительства в бухучете
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание незавершенного строительства в бухучете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 173 "Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, оборудование, приобретенное для строительства объекта, он списал на затраты по строительству до 01.01.2005, включив их в состав объекта незавершенного строительства. Данные затраты в бухгалтерском учете отражены на счете 08.03 "Строительство объектов основных средств". По состоянию на 01.01.2005 НДС по счетам-фактурам, выставленным поставщиком, к вычету не предъявлен. Впоследствии налогоплательщиком зарегистрировано право на объект незавершенного строительства.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, оборудование, приобретенное для строительства объекта, он списал на затраты по строительству до 01.01.2005, включив их в состав объекта незавершенного строительства. Данные затраты в бухгалтерском учете отражены на счете 08.03 "Строительство объектов основных средств". По состоянию на 01.01.2005 НДС по счетам-фактурам, выставленным поставщиком, к вычету не предъявлен. Впоследствии налогоплательщиком зарегистрировано право на объект незавершенного строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Строительство ОС: налог на прибыль, НДС, проводки
(Издательство "Главная книга", 2025)При ликвидации стоимость объекта незавершенного строительства и затраты на ликвидацию списывают на счет 91.02. Для налога на прибыль можно учесть только затраты на ликвидацию, стоимость самого недостроенного объекта - нельзя (п. 20 ФСБУ 26/2020, Письмо Минфина от 14.03.2019 N 03-03-06/2/16615).
(Издательство "Главная книга", 2025)При ликвидации стоимость объекта незавершенного строительства и затраты на ликвидацию списывают на счет 91.02. Для налога на прибыль можно учесть только затраты на ликвидацию, стоимость самого недостроенного объекта - нельзя (п. 20 ФСБУ 26/2020, Письмо Минфина от 14.03.2019 N 03-03-06/2/16615).
Статья: О применении Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций N 160
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)В силу п. 3.1.1 Положения N 160 до окончания работ по строительству объектов затраты на их возведение, учтенные на счете "Капитальные вложения", составляют незавершенное строительство. В бухгалтерском учете затраты на строительство объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией.
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)В силу п. 3.1.1 Положения N 160 до окончания работ по строительству объектов затраты на их возведение, учтенные на счете "Капитальные вложения", составляют незавершенное строительство. В бухгалтерском учете затраты на строительство объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией.
Готовое решение: Как учреждению учитывать объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Списание объекта незавершенного строительства при наличии решения о списании объекта или затрат, понесенных на незавершенное строительство объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Списание объекта незавершенного строительства при наличии решения о списании объекта или затрат, понесенных на незавершенное строительство объекта капитального строительства
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете операции по ликвидации объекта незавершенного строительства, работы по строительству и ликвидации которого произведены подрядным способом, а также принятие к учету и дальнейшую продажу полученных при ликвидации материалов?..
(Консультация эксперта, 2025)В связи с прекращением строительства и принятием решения о ликвидации объекта незавершенного строительства указанные капитальные вложения списываются с бухгалтерского учета (пп. "в" п. 19 ФСБУ 26/2020). Списание производится в том отчетном периоде, в котором прекращаются вложения, при отсутствии перспектив возобновления или продажи (п. 20 ФСБУ 26/2020). В данном случае капвложения списываются в периоде принятия руководителем решения о ликвидации недостроенного здания.
(Консультация эксперта, 2025)В связи с прекращением строительства и принятием решения о ликвидации объекта незавершенного строительства указанные капитальные вложения списываются с бухгалтерского учета (пп. "в" п. 19 ФСБУ 26/2020). Списание производится в том отчетном периоде, в котором прекращаются вложения, при отсутствии перспектив возобновления или продажи (п. 20 ФСБУ 26/2020). В данном случае капвложения списываются в периоде принятия руководителем решения о ликвидации недостроенного здания.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К объектам, находящимся в незавершенном строительстве, которые упомянуты в ч. 7 комментируемой статьи, относятся объекты, строительство которых продолжается; строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке; находящиеся в эксплуатации, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке (п. 78 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях, утв. Минсельхозом России 22.10.2008).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К объектам, находящимся в незавершенном строительстве, которые упомянуты в ч. 7 комментируемой статьи, относятся объекты, строительство которых продолжается; строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке; находящиеся в эксплуатации, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке (п. 78 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях, утв. Минсельхозом России 22.10.2008).
Статья: Ликвидация организацией связи объекта незавершенного строительства
(Линейкина С.М.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Таким образом, если извлеченные железобетонные изделия квалифицируются в качестве запасов, то организация связи правильно в бухгалтерском учете на их стоимость сделала запись по дебету счета 10 в корреспонденции с кредитом счета 08.
(Линейкина С.М.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Таким образом, если извлеченные железобетонные изделия квалифицируются в качестве запасов, то организация связи правильно в бухгалтерском учете на их стоимость сделала запись по дебету счета 10 в корреспонденции с кредитом счета 08.
Статья: Списание имущества Республики Крым, закрепленного за ГУП
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)В ресурсоснабжающей организации, созданной в форме ГУП, по результатам годовой инвентаризации (по состоянию на 31.12.2022) выявлены объекты основных средств, подлежащие списанию, а также незавершенные капитальные инвестиции (строительные проекты), продолжение осуществления которых нецелесообразно. При списании активов ГУП руководствуется Законом Республики Крым от 25.12.2014 N 51-ЗРК/2014 "О порядке списания имущества Республики Крым". Процедура списания занимает длительное время. Каким образом обозначенные ОС и незавершенные капитальные инвестиции (вложения) отразить в бухгалтерском балансе за 2022 год? Нужно ли в бухгалтерском учете создавать резервы? Возникают ли условные обязательства?
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)В ресурсоснабжающей организации, созданной в форме ГУП, по результатам годовой инвентаризации (по состоянию на 31.12.2022) выявлены объекты основных средств, подлежащие списанию, а также незавершенные капитальные инвестиции (строительные проекты), продолжение осуществления которых нецелесообразно. При списании активов ГУП руководствуется Законом Республики Крым от 25.12.2014 N 51-ЗРК/2014 "О порядке списания имущества Республики Крым". Процедура списания занимает длительное время. Каким образом обозначенные ОС и незавершенные капитальные инвестиции (вложения) отразить в бухгалтерском балансе за 2022 год? Нужно ли в бухгалтерском учете создавать резервы? Возникают ли условные обязательства?
Статья: Сделки с объектами незавершенного строительства
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, NN 6, 7)Следует отметить, что в Методических рекомендациях по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях, указано, что к объектам незавершенного строительства относятся объекты:
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, NN 6, 7)Следует отметить, что в Методических рекомендациях по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях, указано, что к объектам незавершенного строительства относятся объекты:
Вопрос: О списании затрат, понесенных на незавершенное строительство объекта капитального строительства федеральной собственности, и его передаче в собственность субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 15.12.2023 N 02-14-06/121538)Согласно пункту 16 Инструкции по применению единого плана счетов бухгалтерского учета для государственных органов власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н, в случае пропажи, уничтожения или порчи первичных (сводных) учетных документов и (или) регистров бухгалтерского учета руководитель субъекта учета, а при отсутствии у него полномочий - орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя, назначает комиссию по расследованию причин их пропажи, уничтожения, порчи, выявлению виновных лиц, а также принимает меры по восстановлению первичных (сводных) учетных документов и регистров бухгалтерского учета.
(Письмо Минфина России от 15.12.2023 N 02-14-06/121538)Согласно пункту 16 Инструкции по применению единого плана счетов бухгалтерского учета для государственных органов власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н, в случае пропажи, уничтожения или порчи первичных (сводных) учетных документов и (или) регистров бухгалтерского учета руководитель субъекта учета, а при отсутствии у него полномочий - орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя, назначает комиссию по расследованию причин их пропажи, уничтожения, порчи, выявлению виновных лиц, а также принимает меры по восстановлению первичных (сводных) учетных документов и регистров бухгалтерского учета.
Готовое решение: Как учитывать вложения в основные средства на счете 106 31 "Вложения в основные средства - иное движимое имущество учреждения"
(КонсультантПлюс, 2025)Признание расходами текущего года затрат (вложений в объекты иного движимого имущества), понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства, при наличии решения о списании объекта незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Признание расходами текущего года затрат (вложений в объекты иного движимого имущества), понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства, при наличии решения о списании объекта незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объекта капитального строительства