Специалист по недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Специалист по недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные со сделками хозяйственного общества и с управлением им: Заявитель (участник, акционер, член совета директоров, общество) хочет оспорить сделку с заинтересованностью
(КонсультантПлюс, 2026)заключением специалиста о рыночной стоимости недвижимости, подтверждающим покупку недвижимости по завышенной цене >>>
(КонсультантПлюс, 2026)заключением специалиста о рыночной стоимости недвижимости, подтверждающим покупку недвижимости по завышенной цене >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 80 "Содержание определения суда о назначении экспертизы" ГПК РФ"Учитывая, что экспертное исследование ООО "Независимое бюро экспертиз и оценки" фактически проведено с участием эксперта Нос Н.Ю., которая в нарушение требований п. 2 ст. 80 ГПК РФ не предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, не имеет соответствующей экспертной квалификации, являясь специалистом в оценочной деятельности по оценке предприятий (бизнеса) и управлении недвижимостью, само заключение не подписывала, данное заключение не может быть признано допустимым доказательством."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по кадровым вопросам. Образцы должностных инструкцийДолжностная инструкция консультанта по коммерческой недвижимости (брокера по коммерческой недвижимости, специалиста по аренде (продаже) коммерческой недвижимости, специалиста по маркетингу в недвижимости, маркетолога, специалиста по имущественным отношениям, руководителя проекта, руководителя отдела продаж (аренды), руководителя отдела коммерческой недвижимости, руководителя отдела по имущественным отношениям) (с учетом профессионального стандарта) >>>
Готовое решение: Кто может оказывать риелторские услуги и чем они регулируются
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, можно обратиться к аттестованным специалистам рынка недвижимости. При этом рекомендуем проверить, является ли таким специалистом тот гражданин, который непосредственно оказывает вам услугу.
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, можно обратиться к аттестованным специалистам рынка недвижимости. При этом рекомендуем проверить, является ли таким специалистом тот гражданин, который непосредственно оказывает вам услугу.
Нормативные акты
Справочная информация: "Субъекты РФ, снизившие минимальный предельный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ при ее продаже"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)СУБЪЕКТЫ РФ, СНИЗИВШИЕ МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)СУБЪЕКТЫ РФ, СНИЗИВШИЕ МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК
Приказ Минтруда России от 10.09.2019 N 611н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 N 56601)Зарегистрировано в Минюсте России 22 ноября 2019 г. N 56601
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 N 56601)Зарегистрировано в Минюсте России 22 ноября 2019 г. N 56601
Формы
Статья: Проект ФСБУ "Долговые затраты" и его влияние на оценку объектов учета коммерческих и некоммерческих организаций
(Дружиловская Э.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 21)В отношении категории квалифицируемого/инвестиционного актива отметим следующее. На наш взгляд, применение понятия "инвестиционный актив", во-первых, является созвучным относительно недавно введенному в российский учет термину "инвестиционная недвижимость". В результате некоторые специалисты, а также обучающиеся могут ошибочно отождествлять указанные понятия. Во-вторых, ранее в другой статье [4] мы обосновали целесообразность введения в состав объектов учета и элементов отчетности новой категории - инвестиционных активов. Последние являются качественно отличными от категории, применяющейся в проекте ФСБУ ДЗ и ПБУ 15/2008. В целях устранения возникающей проблемы еще ранее [4] мы предложили заменить в пятнадцатом ПБУ понятие "инвестиционные активы" на термин "квалифицируемые активы". Данную замену, с нашей точки зрения, целесообразно также провести и в проекте ФСБУ ДЗ.
(Дружиловская Э.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 21)В отношении категории квалифицируемого/инвестиционного актива отметим следующее. На наш взгляд, применение понятия "инвестиционный актив", во-первых, является созвучным относительно недавно введенному в российский учет термину "инвестиционная недвижимость". В результате некоторые специалисты, а также обучающиеся могут ошибочно отождествлять указанные понятия. Во-вторых, ранее в другой статье [4] мы обосновали целесообразность введения в состав объектов учета и элементов отчетности новой категории - инвестиционных активов. Последние являются качественно отличными от категории, применяющейся в проекте ФСБУ ДЗ и ПБУ 15/2008. В целях устранения возникающей проблемы еще ранее [4] мы предложили заменить в пятнадцатом ПБУ понятие "инвестиционные активы" на термин "квалифицируемые активы". Данную замену, с нашей точки зрения, целесообразно также провести и в проекте ФСБУ ДЗ.
Статья: Проблемные вопросы развития системы государственной кадастровой оценки недвижимости в России
(Жуковский В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 8)Второй аргумент. Наличие доступа к ИП ГБУ специалистов рынка недвижимости (оценщиков, судебных экспертов, консультантов) повышает эффективность механизма выявления ошибок (искажений), имеющих место при определении КС. Эффективная "обратная связь" является безусловным благом, так как повышает устойчивость системы ГКО и обеспечивает эффективную защиту экономических интересов субъектов этой системы.
(Жуковский В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 8)Второй аргумент. Наличие доступа к ИП ГБУ специалистов рынка недвижимости (оценщиков, судебных экспертов, консультантов) повышает эффективность механизма выявления ошибок (искажений), имеющих место при определении КС. Эффективная "обратная связь" является безусловным благом, так как повышает устойчивость системы ГКО и обеспечивает эффективную защиту экономических интересов субъектов этой системы.
"Административно-деликтное право: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Аникеенко Ю.Б., Новоселова Н.В.)
(под общ. ред. С.Д. Хазанова)
("ИНФРА-М", 2025)Дисквалификация может быть применена к лицам, замещающим должности федеральной государственной гражданской службы, должности государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации, должности муниципальной службы, к лицам, осуществляющим организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в органе юридического лица, к членам совета директоров (наблюдательного совета), к лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, к лицам, занимающимся частной практикой, к лицам, являющимся работниками многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, работниками иных организаций, осуществляющих в соответствии с законодательством Российской Федерации функции многофункционального центра, или работниками государственного учреждения, осуществляющего деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, либо к тренерам, специалистам по спортивной медицине или иным специалистам в области физической культуры и спорта, занимающим должности, предусмотренные перечнем, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо к экспертам в области промышленной безопасности, либо к экспертам в области оценки пожарного риска, медицинским работникам, фармацевтическим работникам.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Аникеенко Ю.Б., Новоселова Н.В.)
(под общ. ред. С.Д. Хазанова)
("ИНФРА-М", 2025)Дисквалификация может быть применена к лицам, замещающим должности федеральной государственной гражданской службы, должности государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации, должности муниципальной службы, к лицам, осуществляющим организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в органе юридического лица, к членам совета директоров (наблюдательного совета), к лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, к лицам, занимающимся частной практикой, к лицам, являющимся работниками многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, работниками иных организаций, осуществляющих в соответствии с законодательством Российской Федерации функции многофункционального центра, или работниками государственного учреждения, осуществляющего деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, либо к тренерам, специалистам по спортивной медицине или иным специалистам в области физической культуры и спорта, занимающим должности, предусмотренные перечнем, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо к экспертам в области промышленной безопасности, либо к экспертам в области оценки пожарного риска, медицинским работникам, фармацевтическим работникам.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 03.02.2026 N БС-35-21/830@ <О налоге на имущество организаций и бухучете при выбытии ОС>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 4)В Письме от 03.02.2026 N БС-35-21/830@ специалисты Федеральной налоговой службы раскрыли "имущественные" особенности при выбытии недвижимости, учтенной на балансе организации в качестве основного средства.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 4)В Письме от 03.02.2026 N БС-35-21/830@ специалисты Федеральной налоговой службы раскрыли "имущественные" особенности при выбытии недвижимости, учтенной на балансе организации в качестве основного средства.
Статья: Метод анализа иерархий, взвешенная линейная комбинация в задачах оценки рыночной и кадастровой стоимостей, а также в задачах градостроительного зонирования в среде геоинформационной системы
(Нейман Е.И., Фингерт А.Б., Радионов Г.П., Перлов А.В., Загоровский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Вместе с тем представление о ценности тех или иных территорий, базирующееся на экспертных оценках специалистов рынка недвижимости и представителей органов власти, могут быть получены посредством опросов и не требуют больших затрат. Экспертные оценки могут быть использованы для формирования представлений об относительной ценности территорий (оценочных зон). Выделение таких оценочных зон позволяет ограничить объем исследований собственно ценовой информации, сконцентрировать эти исследования на анализе объектов в выделенных зонах и в конечном счете повысить достоверность при определении как кадастровой, так и рыночной стоимостей. Результатом оценочного зонирования являются оценочные зоны, в которых показатель удельной ценности местоположения принимает близкие значения.
(Нейман Е.И., Фингерт А.Б., Радионов Г.П., Перлов А.В., Загоровский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Вместе с тем представление о ценности тех или иных территорий, базирующееся на экспертных оценках специалистов рынка недвижимости и представителей органов власти, могут быть получены посредством опросов и не требуют больших затрат. Экспертные оценки могут быть использованы для формирования представлений об относительной ценности территорий (оценочных зон). Выделение таких оценочных зон позволяет ограничить объем исследований собственно ценовой информации, сконцентрировать эти исследования на анализе объектов в выделенных зонах и в конечном счете повысить достоверность при определении как кадастровой, так и рыночной стоимостей. Результатом оценочного зонирования являются оценочные зоны, в которых показатель удельной ценности местоположения принимает близкие значения.
Статья: Контрагент из "недружественного" государства - новая реальность в сделках с недвижимостью
(Сичинский К.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Сичинский Константин Александрович, заместитель руководителя по научной и аналитической работе ЮК "Неделько и Партнеры", заместитель руководителя ППП "Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью" Института юридического менеджмента Высшей школы юриспруденции и администрирования Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики".
(Сичинский К.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Сичинский Константин Александрович, заместитель руководителя по научной и аналитической работе ЮК "Неделько и Партнеры", заместитель руководителя ППП "Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью" Института юридического менеджмента Высшей школы юриспруденции и администрирования Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики".