Создание СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Создание СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 23 "Особенности образования, использования садовых земельных участков и огородных земельных участков" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Таким образом, по смыслу указанных правовых норм при создании садоводческого некоммерческого товарищества, в том числе целях установления границ такой территории осуществляется подготовка документации по планировке территории, при этом в случае создания такого товарищества гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков, введен прямой запрет на включение в территорию товарищества земельных участков лиц, не являющихся его учредителями."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Ситуация: Каковы права и обязанности члена СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда СНТ, а также действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано СНТ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда СНТ, а также действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано СНТ;
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1, 3 ст. 4 Закона о ведении садоводства собственники садовых земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки, могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества (далее также - СНТ), которые являются видом товарищества собственников недвижимости.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1, 3 ст. 4 Закона о ведении садоводства собственники садовых земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки, могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества (далее также - СНТ), которые являются видом товарищества собственников недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В первоначальной редакции п. 1 ч. 2 комментируемой статьи указывалось на реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, а не в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Изменение внесено с 1 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <285>, которым учтено, что новая редакция части первой ГК РФ (после внесения изменений Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ) не содержит такого понятия, как "некоммерческие объединения граждан". Данный Закон предусматривает возможность создания садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В первоначальной редакции п. 1 ч. 2 комментируемой статьи указывалось на реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, а не в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Изменение внесено с 1 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <285>, которым учтено, что новая редакция части первой ГК РФ (после внесения изменений Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ) не содержит такого понятия, как "некоммерческие объединения граждан". Данный Закон предусматривает возможность создания садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ.
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)СНТ создается для управления имуществом общего пользования (п. 5 ст. 3 Закона), расположенным в границах территории садоводства/огородничества. Целями создания СНТ являются: управление общим имуществом, обеспечение владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом, обеспечение надлежащего технического противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей земельных участков, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества, а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления. Имущество общего пользования собственностью СНТ не является, оно становится общей (коллективной) собственностью собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)СНТ создается для управления имуществом общего пользования (п. 5 ст. 3 Закона), расположенным в границах территории садоводства/огородничества. Целями создания СНТ являются: управление общим имуществом, обеспечение владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом, обеспечение надлежащего технического противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей земельных участков, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества, а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления. Имущество общего пользования собственностью СНТ не является, оно становится общей (коллективной) собственностью собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.
Готовое решение: Бухгалтерский и налоговый учет в садоводческих некоммерческих товариществах
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на ведение уставной некоммерческой деятельности СНТ отражайте по дебету счетов учета затрат на производство. Обычно по дебету счета 20 "Основное производство" отражают затраты на содержание имущества общего пользования, на коммунальные услуги, потребленные на общие нужды, на охрану и благоустройство территории и другие затраты, непосредственно связанные с осуществлением деятельности, направленной на достижение целей, ради которых создано СНТ. А на счете 26 "Общехозяйственные расходы" могут учитываться затраты, связанные с содержанием самого СНТ, например зарплата председателя и бухгалтера, затраты на проведение аудита и общих собраний членов товарищества.
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на ведение уставной некоммерческой деятельности СНТ отражайте по дебету счетов учета затрат на производство. Обычно по дебету счета 20 "Основное производство" отражают затраты на содержание имущества общего пользования, на коммунальные услуги, потребленные на общие нужды, на охрану и благоустройство территории и другие затраты, непосредственно связанные с осуществлением деятельности, направленной на достижение целей, ради которых создано СНТ. А на счете 26 "Общехозяйственные расходы" могут учитываться затраты, связанные с содержанием самого СНТ, например зарплата председателя и бухгалтера, затраты на проведение аудита и общих собраний членов товарищества.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В данном случае компромисс при строительстве достигается невозможностью создания новых СНТ, с одной стороны, и возможностью функционирования уже имеющихся - с другой.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В данном случае компромисс при строительстве достигается невозможностью создания новых СНТ, с одной стороны, и возможностью функционирования уже имеющихся - с другой.
Ситуация: Как создать ТСН?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наиболее распространенными видами ТСН являются товарищества собственников жилья, а также садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. ТСН могут быть созданы в том числе в границах территории гаражного назначения и в гаражных комплексах (далее - гаражные товарищества) (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ; ч. 1 ст. 135 ЖК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; ч. 1 ст. 24 Закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наиболее распространенными видами ТСН являются товарищества собственников жилья, а также садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. ТСН могут быть созданы в том числе в границах территории гаражного назначения и в гаражных комплексах (далее - гаражные товарищества) (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ; ч. 1 ст. 135 ЖК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; ч. 1 ст. 24 Закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).