Созаемщик ндфл имущественный вычет проценты
Подборка наиболее важных документов по запросу Созаемщик ндфл имущественный вычет проценты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Банк выдал кредит на приобретение недвижимости в совместную собственность солидарным созаемщикам - супругам. Созаемщик-1 является работником банка, погашает кредит, но не имеет права на имущественный налоговый вычет. Возникает ли в целях НДФЛ доход в виде материальной выгоды у созаемщиков?
(Консультация эксперта, 2024)Ответ: Поскольку расходы по кредиту несет созаемщик-1, материальная выгода от экономии на процентах может возникнуть только у него.
(Консультация эксперта, 2024)Ответ: Поскольку расходы по кредиту несет созаемщик-1, материальная выгода от экономии на процентах может возникнуть только у него.
Вопрос: О признании доходом в целях НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство (приобретение жилья).
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-06/51366)В случае если кредитный договор заключен с несколькими солидарными созаемщиками, один из которых состоит в трудовых отношениях с Банком, и право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ отсутствует, как определяется для расчета налога размер материальной выгоды у заемщика-работника:
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-06/51366)В случае если кредитный договор заключен с несколькими солидарными созаемщиками, один из которых состоит в трудовых отношениях с Банком, и право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ отсутствует, как определяется для расчета налога размер материальной выгоды у заемщика-работника:
Вопрос: ...Если по кредитному договору созаемщиками являются супруги, а квартира приобретена в долевую собственность вместе с несовершеннолетним ребенком, материальная выгода в целях НДФЛ будет возникать исходя из количества участников кредитного договора либо количества собственников? Если материальная выгода возникает у собственников квартиры, каков порядок налогообложения материальной выгоды у ребенка, на которого выделена доля?
(Письмо Минфина РФ от 20.09.2010 N 03-04-08/6-201)Материальная выгода каждого из созаемщиков, определяемая исходя из суммы процентов, фактически уплаченных каждым заемщиком, при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании пп. 1 п. 1 ст. 212 Кодекса в полном объеме.
(Письмо Минфина РФ от 20.09.2010 N 03-04-08/6-201)Материальная выгода каждого из созаемщиков, определяемая исходя из суммы процентов, фактически уплаченных каждым заемщиком, при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании пп. 1 п. 1 ст. 212 Кодекса в полном объеме.
Вопрос: О перераспределении имущественного вычета по НДФЛ между супругами при приобретении квартиры с привлечением кредитных средств, если супруг уже получил вычет.
(Письмо Минфина России от 16.05.2018 N 03-04-05/32989)Из письма следует, что налогоплательщиком в 2015 году приобретена и зарегистрирована квартира с привлечением кредитных средств, где созаемщиком выступает супруг. Налогоплательщиком получены имущественные налоговые вычеты как в отношении расходов на приобретение квартиры, так и на погашение процентов по целевому кредиту.
(Письмо Минфина России от 16.05.2018 N 03-04-05/32989)Из письма следует, что налогоплательщиком в 2015 году приобретена и зарегистрирована квартира с привлечением кредитных средств, где созаемщиком выступает супруг. Налогоплательщиком получены имущественные налоговые вычеты как в отношении расходов на приобретение квартиры, так и на погашение процентов по целевому кредиту.
Вопрос: Супруги приобрели квартиру с использованием ипотечного кредита в размере 1 650 000 руб. Супруг является заемщиком, супруга - созаемщиком по ипотечному кредиту. Квартира оформлена в общую совместную собственность. Супруги планируют распределить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в пропорции 0% - супруге, 100% - супругу. Сможет ли супруга в дальнейшем в случае покупки другой квартиры реализовать свое право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ, так как полагает, что фактически его не использовала? Как распределяется имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту между супругами?
(Письмо Минфина РФ от 19.01.2012 N 03-04-05/7-38)Вопрос: Супруги приобрели квартиру с использованием ипотечного кредита в размере 1 650 000 руб. Супруг является заемщиком, супруга - созаемщиком по ипотечному кредиту. Квартира оформлена в общую совместную собственность. Супруги планируют распределить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в пропорции 0% - супруге, 100% - супругу. Сможет ли супруга в дальнейшем в случае покупки другой квартиры реализовать свое право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ, так как полагает, что фактически его не использовала? Как распределяется имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту между супругами?
(Письмо Минфина РФ от 19.01.2012 N 03-04-05/7-38)Вопрос: Супруги приобрели квартиру с использованием ипотечного кредита в размере 1 650 000 руб. Супруг является заемщиком, супруга - созаемщиком по ипотечному кредиту. Квартира оформлена в общую совместную собственность. Супруги планируют распределить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в пропорции 0% - супруге, 100% - супругу. Сможет ли супруга в дальнейшем в случае покупки другой квартиры реализовать свое право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ, так как полагает, что фактически его не использовала? Как распределяется имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту между супругами?
Вопрос: ...Супруги за счет средств ипотечного кредитования приобрели квартиру в совместную собственность в 2014 г. Для применения имущественного вычета по НДФЛ расходы на приобретение распределены в равной пропорции. Вправе ли супруги распределить расходы на погашение процентов по кредиту в пропорции 10 и 90%?
(Консультация эксперта, 2014)Вопрос: Супруги по договору купли-продажи за счет средств ипотечного кредитования приобрели в совместную собственность квартиру, право собственности на которую зарегистрировано в 2014 г. Согласно заявлению супругов о распределении расходов в целях применения имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением жилья расходы распределены между ними в равной пропорции (по 50%), брачный договор (соглашение о разделе имущества) между супругами не заключался. Вправе ли супруги, являющиеся созаемщиками по договору ипотечного кредитования, распределить расходы на погашение процентов по кредиту в иной пропорции (например, 10 и 90%)?
(Консультация эксперта, 2014)Вопрос: Супруги по договору купли-продажи за счет средств ипотечного кредитования приобрели в совместную собственность квартиру, право собственности на которую зарегистрировано в 2014 г. Согласно заявлению супругов о распределении расходов в целях применения имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением жилья расходы распределены между ними в равной пропорции (по 50%), брачный договор (соглашение о разделе имущества) между супругами не заключался. Вправе ли супруги, являющиеся созаемщиками по договору ипотечного кредитования, распределить расходы на погашение процентов по кредиту в иной пропорции (например, 10 и 90%)?
Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Ответ: Созаемщик по ипотечному кредиту на покупку квартиры, который не является собственником приобретаемой квартиры, не вправе в указанной ситуации получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ.
(Консультация эксперта, 2024)Ответ: Созаемщик по ипотечному кредиту на покупку квартиры, который не является собственником приобретаемой квартиры, не вправе в указанной ситуации получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ.
Вопрос: Налогоплательщик является созаемщиком по кредитному договору, денежные средства по которому израсходованы на приобретение жилья (квартиры) его родителями. Может ли он воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ по уплаченным процентам (соразмерно его части долга)?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2015)Ответ: У созаемщика отсутствует право воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ по уплаченным процентам, в связи с тем что право собственности на квартиру оформлено не на него, а на родителей.
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2015)Ответ: У созаемщика отсутствует право воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ по уплаченным процентам, в связи с тем что право собственности на квартиру оформлено не на него, а на родителей.
Интервью: Материалы форума "Принципы и практика налогового администрирования"
("Российский налоговый курьер", 2011, N 10)- В какой доле будет возвращен НДФЛ по уплаченным процентам банку при следующих условиях: квартира приобретена в 2008 г., в ипотечном договоре три созаемщика. Квартира оформлена на двоих (мужа и жену) в совместную собственность. Налоговая инспекция предлагает сумму уплаченных процентов делить на три, а не на два, и полученную сумму указывать в декларации по НДФЛ. Права ли инспекция, ведь третий созаемщик не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам, поскольку квартира у него не в собственности?
("Российский налоговый курьер", 2011, N 10)- В какой доле будет возвращен НДФЛ по уплаченным процентам банку при следующих условиях: квартира приобретена в 2008 г., в ипотечном договоре три созаемщика. Квартира оформлена на двоих (мужа и жену) в совместную собственность. Налоговая инспекция предлагает сумму уплаченных процентов делить на три, а не на два, и полученную сумму указывать в декларации по НДФЛ. Права ли инспекция, ведь третий созаемщик не может воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам, поскольку квартира у него не в собственности?
Вопрос: Об НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами при приобретении квартиры в совместную собственность созаемщиками.
(Письмо Минфина России от 14.01.2016 N 03-04-05/545)При этом материальная выгода каждого из созаемщиков определяется пропорционально сумме расходов, фактически понесенных каждым из созаемщиков, и при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 14.01.2016 N 03-04-05/545)При этом материальная выгода каждого из созаемщиков определяется пропорционально сумме расходов, фактически понесенных каждым из созаемщиков, и при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса.
Вопрос: Об НДФЛ с материальной выгоды созаемщиков от экономии на процентах по кредиту, израсходованному на приобретение квартиры.
(Письмо Минфина России от 20.01.2016 N 03-04-05/1634)При этом материальная выгода каждого из созаемщиков определяется пропорционально сумме расходов, фактически понесенных каждым из созаемщиков, и при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 20.01.2016 N 03-04-05/1634)При этом материальная выгода каждого из созаемщиков определяется пропорционально сумме расходов, фактически понесенных каждым из созаемщиков, и при условии наличия у заемщика права на получение имущественного налогового вычета, подтвержденного налоговым органом, освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Кодекса.