Совместные покупки
Подборка наиболее важных документов по запросу Совместные покупки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"4.2.1. Для оформления покупателем недвижимости права аренды участка на тех же условиях и в том же объеме, на которых оно было приобретено прежним собственником, согласия (совместного волеизъявления) продавца недвижимости - арендатора участка, на котором расположена недвижимость, не требуется (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"3.2.1. Для оформления покупателем недвижимости права аренды участка на тех же условиях и в том же объеме, на которых оно было приобретено прежним собственником, согласия (совместного волеизъявления) продавца недвижимости - арендатора участка, на котором расположена недвижимость, не требуется (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие способы закупок (закупочные процедуры) предусмотрены Законом N 44-ФЗ и когда они проводятся
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Какие товары, работы, услуги можно приобрести путем проведения совместных конкурсов или аукционов
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Какие товары, работы, услуги можно приобрести путем проведения совместных конкурсов или аукционов
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи транспортного средства, приобретенного в совместную собственность супругов, и переходе его в единоличную собственность одного из супругов.
(Письмо Минфина России от 29.07.2025 N 03-04-05/73263)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи транспортного средства, приобретенного в совместную собственность супругов, и переходе его в единоличную собственность одного из супругов.
(Письмо Минфина России от 29.07.2025 N 03-04-05/73263)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи транспортного средства, приобретенного в совместную собственность супругов, и переходе его в единоличную собственность одного из супругов.
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 11 "Совместное предпринимательство"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 27.03.2018)Учет приобретений долей участия в совместных операциях
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 27.03.2018)Учет приобретений долей участия в совместных операциях
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В 2015 году на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона административный истец и его супруга приобрели в общую совместную собственность квартиру; на покупку указанной квартиры административному истцу и его супруге банком был предоставлен кредит.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В 2015 году на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона административный истец и его супруга приобрели в общую совместную собственность квартиру; на покупку указанной квартиры административному истцу и его супруге банком был предоставлен кредит.
Формы
Ситуация: Каковы права и обязанности лиц, проживающих в гражданском браке (сожителей)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Например, при совместной покупке недвижимости ее собственником является тот из сожителей, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН. В то же время при приобретении недвижимости в долевую собственность могут возникнуть сложности с получением ипотечного кредита, так как на практике банки не всегда готовы заключать кредитные договоры с созаемщиками, не состоящими в браке. Если недвижимость приобретена в собственность одного из сожителей, второму рекомендуется оформлять и сохранять документы, подтверждающие передачу принадлежащих ему денежных средств на такую покупку (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ; ч. 4 - 6 ст. 1, п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 1, пп. 3 п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Например, при совместной покупке недвижимости ее собственником является тот из сожителей, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН. В то же время при приобретении недвижимости в долевую собственность могут возникнуть сложности с получением ипотечного кредита, так как на практике банки не всегда готовы заключать кредитные договоры с созаемщиками, не состоящими в браке. Если недвижимость приобретена в собственность одного из сожителей, второму рекомендуется оформлять и сохранять документы, подтверждающие передачу принадлежащих ему денежных средств на такую покупку (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ; ч. 4 - 6 ст. 1, п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 1, пп. 3 п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Статья: Детали получения НДФЛ-вычета на покупку жилья в неформальном браке
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Не всегда родители, покупающие совместное с несовершеннолетними детьми жилье, состоят в зарегистрированном браке. Может ли в таком случае воспользоваться имущественным вычетом на покупку жилья тот родитель, который формально не платил за жилье? Либо, напротив, оплатил расходы на покупку квартиры в пользу неформальной супруги и ребенка полностью или частично?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Не всегда родители, покупающие совместное с несовершеннолетними детьми жилье, состоят в зарегистрированном браке. Может ли в таком случае воспользоваться имущественным вычетом на покупку жилья тот родитель, который формально не платил за жилье? Либо, напротив, оплатил расходы на покупку квартиры в пользу неформальной супруги и ребенка полностью или частично?
"Правовое регулирование внешней торговли услугами в цифровой экономике: монография"
(Ворникова Е.Д.)
("Юстицинформ", 2024)Вместо приобретения материального носителя, содержащего копию произведения, в экономике совместного потребления пользователь приобретает право доступа к музыкальным, аудиовизуальным и иным произведениям <368>. Облачное виртуальное пространство, использование которого проанализировано выше, позволяет распространять музыку, фильмы, книги и иной контент без необходимости его скачивания. Рост популярности потоковых сервисов ведет к тому, что подписка, а не покупка экземпляра произведения постепенно становится основным способом получения доступа к продукции, защищенной авторским правом <369>. Пользователь получает доступ к произведению в режиме online в окне браузера, посредством загрузки данного произведения в память технического устройства. При этом запись произведения в память устройства в свою очередь представляет собой акт его воспроизведения (подп. 1 п. 2 ст. 1270 ГК РФ) <370>.
(Ворникова Е.Д.)
("Юстицинформ", 2024)Вместо приобретения материального носителя, содержащего копию произведения, в экономике совместного потребления пользователь приобретает право доступа к музыкальным, аудиовизуальным и иным произведениям <368>. Облачное виртуальное пространство, использование которого проанализировано выше, позволяет распространять музыку, фильмы, книги и иной контент без необходимости его скачивания. Рост популярности потоковых сервисов ведет к тому, что подписка, а не покупка экземпляра произведения постепенно становится основным способом получения доступа к продукции, защищенной авторским правом <369>. Пользователь получает доступ к произведению в режиме online в окне браузера, посредством загрузки данного произведения в память технического устройства. При этом запись произведения в память устройства в свою очередь представляет собой акт его воспроизведения (подп. 1 п. 2 ст. 1270 ГК РФ) <370>.
Вопрос: Супруги приобрели в совместную собственность квартиру. Супруг получил имущественный вычет по НДФЛ. При разделе имущества при расторжении брака суд обязал его выплатить половину суммы вычета бывшей жене. Вправе ли каждый из бывших супругов при приобретении нового жилья получить имущественный вычет и в каком размере?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: Супруги приобрели в совместную собственность квартиру. Право на получение имущественного вычета по НДФЛ в полном объеме реализовано только супругом. Впоследствии брак расторгнут и при разделе совместного имущества суд обязал бывшего супруга выплатить половину суммы от полученного имущественного вычета бывшей жене.
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: Супруги приобрели в совместную собственность квартиру. Право на получение имущественного вычета по НДФЛ в полном объеме реализовано только супругом. Впоследствии брак расторгнут и при разделе совместного имущества суд обязал бывшего супруга выплатить половину суммы от полученного имущественного вычета бывшей жене.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль33.1. Можно ли учесть расходы на возмещение сотруднику процентов по займу на приобретение жилья, оформленного им в общую долевую (совместную) собственность с членом семьи, близким родственником или иным лицом?
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. О необходимости соблюдения преимущественного права
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. О необходимости соблюдения преимущественного права
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Предложенный вывод, например, может быть обоснован положениями абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в силу которого не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования <2>.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Предложенный вывод, например, может быть обоснован положениями абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в силу которого не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования <2>.
Готовое решение: Как учесть расходы на ПО и создание сайта при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на ПО, приобретенное в совместное владение с другим лицом, учитывайте в размере собственной доли оплаченных расходов на его приобретение (Письма Минфина России от 24.03.2021 N 03-11-11/21344, от 26.08.2020 N 03-11-11/74939).
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на ПО, приобретенное в совместное владение с другим лицом, учитывайте в размере собственной доли оплаченных расходов на его приобретение (Письма Минфина России от 24.03.2021 N 03-11-11/21344, от 26.08.2020 N 03-11-11/74939).