Совместное правообладание
Подборка наиболее важных документов по запросу Совместное правообладание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФТаким образом, указанная доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем права собственности на которую является ФИО1, не является совместно нажитым имуществом, является личным имуществом ФИО1 и не подлежит разделу, как совместно нажитое имущество, с учетом норм действующего законодательства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы распоряжения исключительными правами на произведения при совместном правообладании
(Иванов Д.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 3)"ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 3
(Иванов Д.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 3)"ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 3
Нормативные акты
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 20.02.2026)По письменному совместному заявлению правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения или обременения в отношении данного объекта, и иного заинтересованного лица нотариусом запрашиваются содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина - правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения или обременения в отношении данного объекта, в виде выписки из данного реестра в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки в отношении данного объекта недвижимости. Наличие указанных сведений нотариус удостоверяет свидетельством.
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 20.02.2026)По письменному совместному заявлению правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения или обременения в отношении данного объекта, и иного заинтересованного лица нотариусом запрашиваются содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина - правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения или обременения в отношении данного объекта, в виде выписки из данного реестра в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки в отношении данного объекта недвижимости. Наличие указанных сведений нотариус удостоверяет свидетельством.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)14.1. Сведения, указанные в части 1 статьи 36.3 настоящего Федерального закона и содержащие персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, предоставляются нотариусу в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)14.1. Сведения, указанные в части 1 статьи 36.3 настоящего Федерального закона и содержащие персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, предоставляются нотариусу в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости.
Формы
Статья: Режим исключительных прав на произведения при наследственном правопреемстве
(Игнахина М.В.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 6)Ключевые слова: произведение, исключительные права, наследование авторских прав, совместное правообладание, распоряжение исключительными правами, обязательная доля в наследстве.
(Игнахина М.В.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 6)Ключевые слова: произведение, исключительные права, наследование авторских прав, совместное правообладание, распоряжение исключительными правами, обязательная доля в наследстве.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Нахождение участка в зоне КРТ влечет за собой различного рода риски от простого затягивания сроков реализации проекта в связи с необходимостью разработки ППТиПМ до фактической невозможности развития участка (например, при отсутствии согласия правообладателей участков о совместном развитии территории).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Нахождение участка в зоне КРТ влечет за собой различного рода риски от простого затягивания сроков реализации проекта в связи с необходимостью разработки ППТиПМ до фактической невозможности развития участка (например, при отсутствии согласия правообладателей участков о совместном развитии территории).
"Комментарий судебной практики. Выпуск 30"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)Пункт 2 ст. 1229 ГК РФ допускает принадлежность исключительного права на произведение совместно нескольким лицам, каждое из которых становится правообладателем (соправообладателем). Когда обладателями исключительного права на произведение являются одновременно несколько лиц, им приходится решать вопросы использования произведения, распоряжения исключительными правами на него, распределения доходов от использования произведения либо распоряжения правом на него, защиты исключительных прав. Вследствие этого между соправообладателями складываются "внутренние" взаимоотношения по поводу совместного правообладания авторским произведением, которые по своей природе являются относительными - договорными.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)Пункт 2 ст. 1229 ГК РФ допускает принадлежность исключительного права на произведение совместно нескольким лицам, каждое из которых становится правообладателем (соправообладателем). Когда обладателями исключительного права на произведение являются одновременно несколько лиц, им приходится решать вопросы использования произведения, распоряжения исключительными правами на него, распределения доходов от использования произведения либо распоряжения правом на него, защиты исключительных прав. Вследствие этого между соправообладателями складываются "внутренние" взаимоотношения по поводу совместного правообладания авторским произведением, которые по своей природе являются относительными - договорными.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Они могут также на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Они могут также на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости.
Статья: Синхронизация патентной, договорной и учетной политики при управлении интеллектуальной собственностью в инновационных проектах
(Хоменко Е.В.)
("Вестник ФИПС", 2025, N 3)Выполнение инновационного проекта предполагает реализацию запланированных работ и получение результатов, включая результаты интеллектуальной деятельности. Статьей 772 ГК РФ регламентировано право заказчика НИОКР использовать переданные ему исполнителем результаты работ, а ст. 774 ГК РФ - обязанность принять результаты выполненных работ и оплатить их. При этом исполнитель вправе использовать полученные им результаты работ для собственных нужд. Несмотря на имеющиеся в ГК отсылки к части 4, при определении прав исполнителя и заказчика на результаты работ, которым предоставляется правовая охрана как объектам интеллектуальной собственности, корпоративная политика по управлению правами на РИД большинства организаций предусматривает закрепление исключительных прав за заказчиком, другие варианты, включая совместное правообладание с исполнителем, являются единичными и исключительными. Между тем такое совместное правообладание может иметь ряд преимуществ при реализации инновационных проектов. Так, присутствие вуза или научной организации в составе патентообладателей наряду с коммерческой компанией может повысить научно-техническую значимость результатов для заинтересованных сторон, а в ряде случаев для привлечения грантов институтов развития и фондов это может быть обязательным требованием конкурсной документации. Совместное патентообладание позволяет сократить расходы на поддержание патентов в силе, заключив соглашение о порядке уплаты патентных пошлин правообладателями. Совместный патент двух и более правообладателей может рассматриваться в качестве инвестиционного актива, например, при создании малых инновационных предприятий. Таким образом, в рамках структурирования сделок следует рассматривать все этапы реализации инновационного проекта, не ограничиваясь техническим заданием на выполнение конкретных НИОКР, и моделировать возможные хозяйственные ситуации по распоряжению правами на создаваемые РИД во взаимосвязи с финансово-экономическими параметрами деятельности организаций - участников сделок. Неоправданно жесткая договорная политика в отношении закрепления прав на РИД может создавать административные, правовые препятствия для дальнейшей деятельности и приводить к финансовым и временным потерям.
(Хоменко Е.В.)
("Вестник ФИПС", 2025, N 3)Выполнение инновационного проекта предполагает реализацию запланированных работ и получение результатов, включая результаты интеллектуальной деятельности. Статьей 772 ГК РФ регламентировано право заказчика НИОКР использовать переданные ему исполнителем результаты работ, а ст. 774 ГК РФ - обязанность принять результаты выполненных работ и оплатить их. При этом исполнитель вправе использовать полученные им результаты работ для собственных нужд. Несмотря на имеющиеся в ГК отсылки к части 4, при определении прав исполнителя и заказчика на результаты работ, которым предоставляется правовая охрана как объектам интеллектуальной собственности, корпоративная политика по управлению правами на РИД большинства организаций предусматривает закрепление исключительных прав за заказчиком, другие варианты, включая совместное правообладание с исполнителем, являются единичными и исключительными. Между тем такое совместное правообладание может иметь ряд преимуществ при реализации инновационных проектов. Так, присутствие вуза или научной организации в составе патентообладателей наряду с коммерческой компанией может повысить научно-техническую значимость результатов для заинтересованных сторон, а в ряде случаев для привлечения грантов институтов развития и фондов это может быть обязательным требованием конкурсной документации. Совместное патентообладание позволяет сократить расходы на поддержание патентов в силе, заключив соглашение о порядке уплаты патентных пошлин правообладателями. Совместный патент двух и более правообладателей может рассматриваться в качестве инвестиционного актива, например, при создании малых инновационных предприятий. Таким образом, в рамках структурирования сделок следует рассматривать все этапы реализации инновационного проекта, не ограничиваясь техническим заданием на выполнение конкретных НИОКР, и моделировать возможные хозяйственные ситуации по распоряжению правами на создаваемые РИД во взаимосвязи с финансово-экономическими параметрами деятельности организаций - участников сделок. Неоправданно жесткая договорная политика в отношении закрепления прав на РИД может создавать административные, правовые препятствия для дальнейшей деятельности и приводить к финансовым и временным потерям.
Ситуация: Какие документы наймодателя нужны для заключения договора коммерческого найма квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В некоторых случаях, например, по письменному совместному заявлению потенциального нанимателя с правообладателем квартиры выписку из ЕГРН, содержащую сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения собственника квартиры, можно получить через нотариуса, если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки (ч. 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 36 ч. 1 ст. 35, ч. 1, 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В некоторых случаях, например, по письменному совместному заявлению потенциального нанимателя с правообладателем квартиры выписку из ЕГРН, содержащую сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения собственника квартиры, можно получить через нотариуса, если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки (ч. 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 36 ч. 1 ст. 35, ч. 1, 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Как и в случае с многоквартирными домами, на регулирование отношений в садоводствах большое влияние оказали приватизационные процессы в нашей стране. Приватизация индивидуальных садовых участков <3> сделала невозможной регламентацию этих отношений по кооперативной либо иной унитарной правовой модели, при которой все имущество в садоводстве принадлежало бы юридическому лицу или гражданам на едином праве (то есть без выделения объектов индивидуального и совместного правообладания). С началом приватизации права на индивидуальные участки перестали зависеть от сохранения членства в садоводческом (дачном, огородническом) объединении граждан. Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) допускалось ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (статья 8).
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Как и в случае с многоквартирными домами, на регулирование отношений в садоводствах большое влияние оказали приватизационные процессы в нашей стране. Приватизация индивидуальных садовых участков <3> сделала невозможной регламентацию этих отношений по кооперативной либо иной унитарной правовой модели, при которой все имущество в садоводстве принадлежало бы юридическому лицу или гражданам на едином праве (то есть без выделения объектов индивидуального и совместного правообладания). С началом приватизации права на индивидуальные участки перестали зависеть от сохранения членства в садоводческом (дачном, огородническом) объединении граждан. Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) допускалось ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (статья 8).