Совместная и долевая собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Совместная и долевая собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 244 "Понятие и основания возникновения общей собственности" ГК РФ"Образование совместной либо долевой собственности с членами семьи военнослужащего на имущество, приобретенное либо созданное за счет средств жилищной субсидии военнослужащего, вопреки ошибочному указанию суда первой и апелляционной инстанций, общим (ст. 244 ГК РФ) либо специальным нормативным регулированием не предусмотрено."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Общая собственность: какой она бывает, когда возникает и прекращается
(КонсультантПлюс, 2025)4. Чем общая совместная собственность отличается от общей долевой
(КонсультантПлюс, 2025)4. Чем общая совместная собственность отличается от общей долевой
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи введено новое правило, которого нет в п. 2 ст. 253 ГК РФ, согласно которому распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Это новое правило основывается на требовании о том, что ипотека земельных участков, находящихся в общей совместной или долевой собственности и указанных в п. 1 ст. 62 комментируемого Закона, допускается только после выдела в натуре гражданину или юридическому лицу земельного участка.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В п. 2 комментируемой статьи введено новое правило, которого нет в п. 2 ст. 253 ГК РФ, согласно которому распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Это новое правило основывается на требовании о том, что ипотека земельных участков, находящихся в общей совместной или долевой собственности и указанных в п. 1 ст. 62 комментируемого Закона, допускается только после выдела в натуре гражданину или юридическому лицу земельного участка.
Ситуация: Каков законный режим имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Различие режимов совместной и долевой собственности супругов состоит в том, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из супругов в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Различие режимов совместной и долевой собственности супругов состоит в том, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из супругов в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
Вопрос: Об НДФЛ при продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой либо общей совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 27.09.2024 N 03-04-05/93872)Вопрос: Об НДФЛ при продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой либо общей совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 27.09.2024 N 03-04-05/93872)Вопрос: Об НДФЛ при продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой либо общей совместной собственности.
Статья: Имущественная обособленность физического лица и последствия, с нею связанные
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Часть 4. Общая совместная собственность супругов
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Часть 4. Общая совместная собственность супругов
Готовое решение: Как зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании решения суда
(КонсультантПлюс, 2025)Независимо от того, как проводится госрегистрация права собственности по решению суда (вместе с кадастровым учетом или отдельно), вам нужно заполнить одно заявление. Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление. Вместе с тем участники общей совместной собственности или долевой собственности с равными долями могут подать одно заявление (п. 3 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310).
(КонсультантПлюс, 2025)Независимо от того, как проводится госрегистрация права собственности по решению суда (вместе с кадастровым учетом или отдельно), вам нужно заполнить одно заявление. Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление. Вместе с тем участники общей совместной собственности или долевой собственности с равными долями могут подать одно заявление (п. 3 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310).
Вопрос: Как выделить доли супругам и детям в совместной собственности?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Что касается последнего предложения, то, поскольку правовое регулирование процедуры банкротства обособленной массы обусловлено особенностями отношений собственности (долевая собственность, совместная собственность), ответственности владельцев имущественной массы (например, наследников) и другими обстоятельствами, в любом случае каждый случай такого банкротства будет определяться этими особенностями и относиться к определенному кругу субъектов. Так, в отношении банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства существуют специальные нормы Закона о банкротстве (§ 3 гл. X), в отношении других случаев банкротства обособленной массы такая нормативная определенность отсутствует. Разумеется, банкротство является особым состоянием имущества, а не лица, которое признается его субъектом, однако "цель объявления кого-либо несостоятельным и учреждение по делам его конкурса состоит в том, чтобы привести в известность имущество и долги несостоятельного определенными законом способами" <1>. Иначе говоря, правильнее все-таки говорить о банкротстве субъекта (лица), а не объекта (имущества).
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Что касается последнего предложения, то, поскольку правовое регулирование процедуры банкротства обособленной массы обусловлено особенностями отношений собственности (долевая собственность, совместная собственность), ответственности владельцев имущественной массы (например, наследников) и другими обстоятельствами, в любом случае каждый случай такого банкротства будет определяться этими особенностями и относиться к определенному кругу субъектов. Так, в отношении банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства существуют специальные нормы Закона о банкротстве (§ 3 гл. X), в отношении других случаев банкротства обособленной массы такая нормативная определенность отсутствует. Разумеется, банкротство является особым состоянием имущества, а не лица, которое признается его субъектом, однако "цель объявления кого-либо несостоятельным и учреждение по делам его конкурса состоит в том, чтобы привести в известность имущество и долги несостоятельного определенными законом способами" <1>. Иначе говоря, правильнее все-таки говорить о банкротстве субъекта (лица), а не объекта (имущества).
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Этот Закон лишь в последнем случае является непосредственным основанием преобразования совместной собственности в долевую. В остальных двух основание возникновения долевой собственности - не закон, а действия уполномоченных лиц.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Этот Закон лишь в последнем случае является непосредственным основанием преобразования совместной собственности в долевую. В остальных двух основание возникновения долевой собственности - не закон, а действия уполномоченных лиц.