Совместная и долевая собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Совместная и долевая собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Способы решения проблем отношений совместной собственности на основе концепции правовых общностей
(Зарубин А.В.)
("Власть Закона", 2025, N 1)Ключевые слова: собственность, общая собственность, совместная собственность, долевая собственность, гражданско-правовое сообщество, отложенная общность, правовая общность, правовой режим, брачный договор, сделки супругов.
(Зарубин А.В.)
("Власть Закона", 2025, N 1)Ключевые слова: собственность, общая собственность, совместная собственность, долевая собственность, гражданско-правовое сообщество, отложенная общность, правовая общность, правовой режим, брачный договор, сделки супругов.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Что касается последнего предложения, то, поскольку правовое регулирование процедуры банкротства обособленной массы обусловлено особенностями отношений собственности (долевая собственность, совместная собственность), ответственности владельцев имущественной массы (например, наследников) и другими обстоятельствами, в любом случае каждый случай такого банкротства будет определяться этими особенностями и относиться к определенному кругу субъектов. Так, в отношении банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства существуют специальные нормы Закона о банкротстве (§ 3 гл. X), в отношении других случаев банкротства обособленной массы такая нормативная определенность отсутствует. Разумеется, банкротство является особым состоянием имущества, а не лица, которое признается его субъектом, однако "цель объявления кого-либо несостоятельным и учреждение по делам его конкурса состоит в том, чтобы привести в известность имущество и долги несостоятельного определенными законом способами" <1>. Иначе говоря, правильнее все-таки говорить о банкротстве субъекта (лица), а не объекта (имущества).
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Что касается последнего предложения, то, поскольку правовое регулирование процедуры банкротства обособленной массы обусловлено особенностями отношений собственности (долевая собственность, совместная собственность), ответственности владельцев имущественной массы (например, наследников) и другими обстоятельствами, в любом случае каждый случай такого банкротства будет определяться этими особенностями и относиться к определенному кругу субъектов. Так, в отношении банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства существуют специальные нормы Закона о банкротстве (§ 3 гл. X), в отношении других случаев банкротства обособленной массы такая нормативная определенность отсутствует. Разумеется, банкротство является особым состоянием имущества, а не лица, которое признается его субъектом, однако "цель объявления кого-либо несостоятельным и учреждение по делам его конкурса состоит в том, чтобы привести в известность имущество и долги несостоятельного определенными законом способами" <1>. Иначе говоря, правильнее все-таки говорить о банкротстве субъекта (лица), а не объекта (имущества).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 244 "Понятие и основания возникновения общей собственности" ГК РФ"Образование совместной либо долевой собственности с членами семьи военнослужащего на имущество, приобретенное либо созданное за счет средств жилищной субсидии военнослужащего, вопреки ошибочному указанию суда первой и апелляционной инстанций, общим (ст. 244 ГК РФ) либо специальным нормативным регулированием не предусмотрено."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), действия ИФНС по начислению и списанию с его ЕНС налога на земли общего пользования и пеней следует признать незаконными и возвратить ему соответствующие суммы, поскольку спорный участок является объектом совместной долевой собственности членов СНТ, каждый из которых был обязан самостоятельно уплачивать соответствующую сумму налога за принадлежащий ему участок.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), действия ИФНС по начислению и списанию с его ЕНС налога на земли общего пользования и пеней следует признать незаконными и возвратить ему соответствующие суммы, поскольку спорный участок является объектом совместной долевой собственности членов СНТ, каждый из которых был обязан самостоятельно уплачивать соответствующую сумму налога за принадлежащий ему участок.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
(ред. от 10.06.2026)2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Ситуация: Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности - с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности - с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
Статья: Правовой статус многодетной семьи
(Рузакова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)Другим объектом, который планируется освободить от обращения взыскания, является транспортное средство, подлежащее государственной регистрации, если такое транспортное средство является единственным транспортным средством у многодетной семьи и принадлежит на праве собственности гражданину-должнику - члену многодетной семьи или на праве совместной (долевой) собственности ему и члену (членам) этой многодетной семьи. Предполагается дополнить данное положение условием об отсутствии транспортного средства у других членов многодетной семьи, подразумевая при этом отсутствие транспортного средства у другого супруга - родителя детей. Вопрос возникает в связи с толкованием "наличия транспортного средства у многодетной семьи" и "гражданина-должника как члена многодетной семьи". В том случае, если руководствоваться определением членов многодетной семьи как супругов-родителей и их несовершеннолетних детей, то проблем не возникает. Однако определения многодетной семьи, как предусмотренные в Указе Президента РФ N 63, так и на уровне субъектов РФ, более широкие и неоднозначные. Исходя из Указа, можно сделать вывод, что к членам многодетной семьи относятся не только супруги, являющиеся родителями, это могут быть и другие родственники, а также родители, брак которых не зарегистрирован. В законодательстве субъектов РФ круг членов многодетной семьи может быть более обширный, например за счет совершеннолетних детей. В итоге может возникнуть ситуация, при которой необходимо будет учитывать в числе членов семьи, не имеющих транспортных средств, совершеннолетних детей, у которых могут быть уже свои семьи, каков механизм утраты ими этого статуса, если статус многодетной семьи действует бессрочно. Не могут ли в число членов многодетной семьи войти бабушки, дедушки и другие родственники? В науке встречаются позиции и относительно "многоколенной семьи" <10>.
(Рузакова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)Другим объектом, который планируется освободить от обращения взыскания, является транспортное средство, подлежащее государственной регистрации, если такое транспортное средство является единственным транспортным средством у многодетной семьи и принадлежит на праве собственности гражданину-должнику - члену многодетной семьи или на праве совместной (долевой) собственности ему и члену (членам) этой многодетной семьи. Предполагается дополнить данное положение условием об отсутствии транспортного средства у других членов многодетной семьи, подразумевая при этом отсутствие транспортного средства у другого супруга - родителя детей. Вопрос возникает в связи с толкованием "наличия транспортного средства у многодетной семьи" и "гражданина-должника как члена многодетной семьи". В том случае, если руководствоваться определением членов многодетной семьи как супругов-родителей и их несовершеннолетних детей, то проблем не возникает. Однако определения многодетной семьи, как предусмотренные в Указе Президента РФ N 63, так и на уровне субъектов РФ, более широкие и неоднозначные. Исходя из Указа, можно сделать вывод, что к членам многодетной семьи относятся не только супруги, являющиеся родителями, это могут быть и другие родственники, а также родители, брак которых не зарегистрирован. В законодательстве субъектов РФ круг членов многодетной семьи может быть более обширный, например за счет совершеннолетних детей. В итоге может возникнуть ситуация, при которой необходимо будет учитывать в числе членов семьи, не имеющих транспортных средств, совершеннолетних детей, у которых могут быть уже свои семьи, каков механизм утраты ими этого статуса, если статус многодетной семьи действует бессрочно. Не могут ли в число членов многодетной семьи войти бабушки, дедушки и другие родственники? В науке встречаются позиции и относительно "многоколенной семьи" <10>.
Готовое решение: Как обращается взыскание на имущество должника в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)И в последнюю очередь, когда у должника нет или не хватает иного имущества, взыскание обращается на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности (ч. 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, ст. 255 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).
(КонсультантПлюс, 2026)И в последнюю очередь, когда у должника нет или не хватает иного имущества, взыскание обращается на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности (ч. 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, ст. 255 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль33.1. Можно ли учесть расходы на возмещение сотруднику процентов по займу на приобретение жилья, оформленного им в общую долевую (совместную) собственность с членом семьи, близким родственником или иным лицом?
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Характерной особенностью прав на объекты недвижимости является то, что в процессе существования содержание этих прав может изменяться весьма существенно как по воле самих собственников, так и помимо их воли. В связи с этим изменение содержания прав на объекты недвижимости должно быть признано самостоятельным объектом регистрации. При этом под категорию изменения права подпадает любое изменение содержания правомочий собственника. Одним из наиболее распространенных примеров изменения содержания правоотношений собственности без изменения круга его субъектов является превращение совместной собственности в долевую в результате соглашения собственников либо по решению суда.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Характерной особенностью прав на объекты недвижимости является то, что в процессе существования содержание этих прав может изменяться весьма существенно как по воле самих собственников, так и помимо их воли. В связи с этим изменение содержания прав на объекты недвижимости должно быть признано самостоятельным объектом регистрации. При этом под категорию изменения права подпадает любое изменение содержания правомочий собственника. Одним из наиболее распространенных примеров изменения содержания правоотношений собственности без изменения круга его субъектов является превращение совместной собственности в долевую в результате соглашения собственников либо по решению суда.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 28.05.2025 N 03-04-05/52244)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 28.05.2025 N 03-04-05/52244)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности.
Статья: Имущественная обособленность физического лица и последствия, с нею связанные
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Часть 4. Общая совместная собственность супругов
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Часть 4. Общая совместная собственность супругов
Ситуация: Каков законный режим имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Различие режимов совместной и долевой собственности супругов состоит в том, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из супругов в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Различие режимов совместной и долевой собственности супругов состоит в том, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из супругов в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Этот Закон лишь в последнем случае является непосредственным основанием преобразования совместной собственности в долевую. В остальных двух основание возникновения долевой собственности - не закон, а действия уполномоченных лиц.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Этот Закон лишь в последнем случае является непосредственным основанием преобразования совместной собственности в долевую. В остальных двух основание возникновения долевой собственности - не закон, а действия уполномоченных лиц.