Совершение сделок несовершеннолетним
Подборка наиболее важных документов по запросу Совершение сделок несовершеннолетним (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 28 ГК РФ "Дееспособность малолетних"2.1.2. Органы опеки и попечительства не вправе произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 37 ГК РФ "Распоряжение имуществом подопечного"2.1.1. Органы опеки и попечительства не вправе произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Ситуация: Как обменять жилье, находящееся в собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Например, если собственником (одним из собственников) помещения является несовершеннолетний, совершение сделки возможно только при наличии разрешения (согласия) органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Например, если собственником (одним из собственников) помещения является несовершеннолетний, совершение сделки возможно только при наличии разрешения (согласия) органов опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Статья: Правовой статус несовершеннолетних граждан как участников имущественных семейных и экономических отношений
(Левушкин А.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)Необходимо отметить, что несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершенным ими сделкам в рамках гражданского оборота. В контексте толкования п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетний должен будет согласовывать свои сделки с законными представителями, что выводит его деятельность за рамки предпринимательской, поскольку в таком случае сложно говорить о наличии таких ее признаков, как самостоятельность и систематический характер. Достаточно детально обозначенную проблему рассматривает Г.В. Станкевич, утверждающий, что применительно к предпринимательской деятельности, которую осуществляет несовершеннолетний, не представляется возможным говорить о систематичности. Свою точку зрения автор обосновывает тем, что для совершения сделок несовершеннолетнему требуется письменное согласие законных представителей, следствием чего закономерно становится неустойчивость отношений с участием несовершеннолетних предпринимателей, ведь любая совершенная без согласия представителей сделка может быть оспорена в суде <10>.
(Левушкин А.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)Необходимо отметить, что несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершенным ими сделкам в рамках гражданского оборота. В контексте толкования п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетний должен будет согласовывать свои сделки с законными представителями, что выводит его деятельность за рамки предпринимательской, поскольку в таком случае сложно говорить о наличии таких ее признаков, как самостоятельность и систематический характер. Достаточно детально обозначенную проблему рассматривает Г.В. Станкевич, утверждающий, что применительно к предпринимательской деятельности, которую осуществляет несовершеннолетний, не представляется возможным говорить о систематичности. Свою точку зрения автор обосновывает тем, что для совершения сделок несовершеннолетнему требуется письменное согласие законных представителей, следствием чего закономерно становится неустойчивость отношений с участием несовершеннолетних предпринимателей, ведь любая совершенная без согласия представителей сделка может быть оспорена в суде <10>.
Статья: Предварительное разрешение органа опеки и попечительства как способ защиты прав подопечных и его значение при удостоверении сделки по отчуждению недвижимого имущества подопечных
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет при отсутствии согласия законного представителя влечет ее оспоримость (ст. 172 ГК РФ). Как указано в одном из судебных решений: "Отсутствие согласия родителей, усыновителей и попечителей на сделку несовершеннолетнего не делает эту сделку недействительной. Напротив, до тех пор, пока недействительность сделки не будет по их требованию подтверждена судом, сделка сохраняет юридическую силу и должна исполняться сторонами. Предполагается, что родители, усыновители и попечители согласны на эту сделку, но могут опровергнуть данную презумпцию, заявив в суд требование об оспаривании сделки" <21>.
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет при отсутствии согласия законного представителя влечет ее оспоримость (ст. 172 ГК РФ). Как указано в одном из судебных решений: "Отсутствие согласия родителей, усыновителей и попечителей на сделку несовершеннолетнего не делает эту сделку недействительной. Напротив, до тех пор, пока недействительность сделки не будет по их требованию подтверждена судом, сделка сохраняет юридическую силу и должна исполняться сторонами. Предполагается, что родители, усыновители и попечители согласны на эту сделку, но могут опровергнуть данную презумпцию, заявив в суд требование об оспаривании сделки" <21>.
Статья: Персональные данные пациента и его законного представителя: специфика электронного предоставления в контексте применения технологий "искусственного интеллекта" в digital-медицине
(Подузова Е.Б.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 4)<16> См.: Каковы особенности переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего? // Азбука права: электрон. журн. 2022; Форма: Согласие законного представителя (родителя, усыновителя, попечителя) на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет. Подготовлена В.А. Керенской для системы "КонсультантПлюс", 2022; Форма: Заявление законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) о согласии на сдачу несовершеннолетним кандидатом в водители экзамена и выдачу ему российского национального водительского удостоверения. Подготовлен О.М. Кабановым для системы "КонсультантПлюс", 2022.
(Подузова Е.Б.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 4)<16> См.: Каковы особенности переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего? // Азбука права: электрон. журн. 2022; Форма: Согласие законного представителя (родителя, усыновителя, попечителя) на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет. Подготовлена В.А. Керенской для системы "КонсультантПлюс", 2022; Форма: Заявление законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) о согласии на сдачу несовершеннолетним кандидатом в водители экзамена и выдачу ему российского национального водительского удостоверения. Подготовлен О.М. Кабановым для системы "КонсультантПлюс", 2022.
Ситуация: Каковы права и обязанности несовершеннолетних?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении особенностей совершения сделок с имуществом несовершеннолетнего см., например, ситуации "Каковы особенности совершения сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего?", "Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В отношении особенностей совершения сделок с имуществом несовершеннолетнего см., например, ситуации "Каковы особенности совершения сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего?", "Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним?".
Статья: Статья 47 ГПК РФ: действует или призрачно существует?
(Гнатко Е.А.)
("Российский судья", 2023, N 3)В указанных статьях гражданского закона содержатся нормы, предписывающие право совершения сделок за несовершеннолетних от их имени родителями, усыновителями или опекунами. К имущественным сделкам законных представителей применяются правила п. п. 2, 3 ст. 37 ГК РФ. Для их совершения требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
(Гнатко Е.А.)
("Российский судья", 2023, N 3)В указанных статьях гражданского закона содержатся нормы, предписывающие право совершения сделок за несовершеннолетних от их имени родителями, усыновителями или опекунами. К имущественным сделкам законных представителей применяются правила п. п. 2, 3 ст. 37 ГК РФ. Для их совершения требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Статья: Обещание действий третьих лиц. Соглашение porte-fort в гражданском праве Франции и Бельгии (часть 1)
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Наиболее типичным примером потребности в соглашении porte-fort является необходимость соблюдения формальностей при совершении сделки с несовершеннолетними (недееспособным лицом). Иногда портэфор (опекун, родитель) выступает в качестве гаранта будущего согласия подопечного (несовершеннолетнего) либо на добровольный раздел, либо на продажу недвижимости, совершенную без таких формальностей <68>. Так, классическим примером использования соглашения porte-fort является необходимость избежать формальностей, установленных Законом от 12 июня 1816 года <69>: раздел имущества, находящегося в общей собственности, если среди сособственников есть несовершеннолетние, возможен только при наличии санкции на это специального суда. Чаще всего совершеннолетние сособственники, желающие избежать расходов и сложностей судебного раздела имущества, проводили добровольный внесудебный раздел так, как если бы недееспособное лицо действовало согласованно с ними, и одновременно совместно гарантировали последующую (после достижения совершеннолетия) ратификацию несовершеннолетним лицом этого добровольного раздела <70>. Подобная практика наблюдалась во Франции до принятия Закона от 14 декабря 1964 года N 64-1230 о внесении изменений в положения Гражданского кодекса, касающиеся опеки и эмансипации <71>, ослабляющих требования к актам о распоряжении имуществом несовершеннолетних лиц.
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Наиболее типичным примером потребности в соглашении porte-fort является необходимость соблюдения формальностей при совершении сделки с несовершеннолетними (недееспособным лицом). Иногда портэфор (опекун, родитель) выступает в качестве гаранта будущего согласия подопечного (несовершеннолетнего) либо на добровольный раздел, либо на продажу недвижимости, совершенную без таких формальностей <68>. Так, классическим примером использования соглашения porte-fort является необходимость избежать формальностей, установленных Законом от 12 июня 1816 года <69>: раздел имущества, находящегося в общей собственности, если среди сособственников есть несовершеннолетние, возможен только при наличии санкции на это специального суда. Чаще всего совершеннолетние сособственники, желающие избежать расходов и сложностей судебного раздела имущества, проводили добровольный внесудебный раздел так, как если бы недееспособное лицо действовало согласованно с ними, и одновременно совместно гарантировали последующую (после достижения совершеннолетия) ратификацию несовершеннолетним лицом этого добровольного раздела <70>. Подобная практика наблюдалась во Франции до принятия Закона от 14 декабря 1964 года N 64-1230 о внесении изменений в положения Гражданского кодекса, касающиеся опеки и эмансипации <71>, ослабляющих требования к актам о распоряжении имуществом несовершеннолетних лиц.
Статья: О Концепции совершенствования законодательства, регулирующего отношения детей и родителей
(Тригубович Н.В., Хазова О.А., Чашкова С.Ю., Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)- в Концепции не нашла поддержку идея о приравнивании родителей и усыновителей к опекунам и попечителям в сфере осуществления имущественных прав несовершеннолетних, особенно в контексте положений Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве". Необходимо провести четкое разграничение объема полномочий родителей (усыновителей) и опекунов (попечителей) по управлению и распоряжению имуществом несовершеннолетних с тем, чтобы сделки, совершаемые родителями от имени малолетних, или дача согласия на совершение сделок несовершеннолетними подпадали под предварительный контроль органов опеки и попечительства лишь в случае их прямой и безусловной направленности на отказ от принадлежащих детям прав или на уменьшение принадлежащего несовершеннолетнему имущества. При решении вопросов о распоряжении принадлежащим детям имуществом в соответствии со ст. 2, 17, 38 Конституции РФ необходимо исходить из предполагаемой добросовестности родителей, выступающих в качестве законных представителей своих несовершеннолетних детей, что согласуется со ст. 5 Конвенции о правах ребенка, в соответствии с которой государства-участники признают и уважают права и обязанности родителей должным образом управлять и руководить ребенком в осуществлении им признанных Конвенцией прав.
(Тригубович Н.В., Хазова О.А., Чашкова С.Ю., Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)- в Концепции не нашла поддержку идея о приравнивании родителей и усыновителей к опекунам и попечителям в сфере осуществления имущественных прав несовершеннолетних, особенно в контексте положений Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве". Необходимо провести четкое разграничение объема полномочий родителей (усыновителей) и опекунов (попечителей) по управлению и распоряжению имуществом несовершеннолетних с тем, чтобы сделки, совершаемые родителями от имени малолетних, или дача согласия на совершение сделок несовершеннолетними подпадали под предварительный контроль органов опеки и попечительства лишь в случае их прямой и безусловной направленности на отказ от принадлежащих детям прав или на уменьшение принадлежащего несовершеннолетнему имущества. При решении вопросов о распоряжении принадлежащим детям имуществом в соответствии со ст. 2, 17, 38 Конституции РФ необходимо исходить из предполагаемой добросовестности родителей, выступающих в качестве законных представителей своих несовершеннолетних детей, что согласуется со ст. 5 Конвенции о правах ребенка, в соответствии с которой государства-участники признают и уважают права и обязанности родителей должным образом управлять и руководить ребенком в осуществлении им признанных Конвенцией прав.
Статья: Имущественные права несовершеннолетних: направления совершенствования правового регулирования
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)Рискнем предложить провести четкое разграничение полномочий родителей (усыновителей) и опекунов (попечителей) в части порядка и условий осуществления полномочий по управлению и распоряжению имуществом несовершеннолетних с тем, чтобы сделки, совершаемые родителями от имени малолетних, или выражение согласия на совершение сделок несовершеннолетними подпадали бы под предварительный контроль органов опеки и попечительства лишь в случае их прямой и безусловной направленности на отказ от принадлежащих детям прав или на уменьшение принадлежащего несовершеннолетнему имущества.
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)Рискнем предложить провести четкое разграничение полномочий родителей (усыновителей) и опекунов (попечителей) в части порядка и условий осуществления полномочий по управлению и распоряжению имуществом несовершеннолетних с тем, чтобы сделки, совершаемые родителями от имени малолетних, или выражение согласия на совершение сделок несовершеннолетними подпадали бы под предварительный контроль органов опеки и попечительства лишь в случае их прямой и безусловной направленности на отказ от принадлежащих детям прав или на уменьшение принадлежащего несовершеннолетнему имущества.