Состав проекта планировки
Подборка наиболее важных документов по запросу Состав проекта планировки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры;
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)обязательство осуществить строительство (создание) объектов, которые будут входить в состав общего имущества, в соответствии с утвержденными проектом планировки территории, проектом межевания территории и проектной декларацией;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)обязательство осуществить строительство (создание) объектов, которые будут входить в состав общего имущества, в соответствии с утвержденными проектом планировки территории, проектом межевания территории и проектной декларацией;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Поскольку срок действия или применения градостроительного плана земельного участка не определен в действующем градостроительном законодательстве, он разрабатывается, утверждается и выдается органом местного самоуправления по обращению заявителя в отношении конкретного земельного участка и содержит информацию о правовом режиме земельного участка и объекта капитального строительства на момент выдачи градостроительного плана земельного участка. Следовательно, не является нормативным правовым актом, как правила землепользования и застройки, или документом градостроительного регулирования, как генеральный план, проект планировки, проект межевания территории. Вся информация, которая указывается в градостроительного плана земельного участка, заимствуется из ранее утвержденных или подготовленных документов (генеральный план муниципального образования, градостроительные регламенты в составе правил землепользования и застройки муниципального образования, проект планировки и проект межевания, документы государственного кадастрового учета или технического учета и т.д.), поэтому ключевым содержанием градостроительного плана земельного участка является именно информация о правовом режиме земельного участка и предельных параметрах объекта капитального строительства.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, частью 12.6 статьи 45 ГрК РФ предусмотрено, что в случае непринятия в течение установленного законом промежутка времени (6 лет) решения об изъятии земельных участков проект планировки перестает действовать в отношении определения границ зон планируемого размещения объектов. Это означает, что те красные линии, которыми были обозначены в составе проекта планировки территории не уже существующие, а планируемые зоны размещения объектов, также прекращают свое действие."
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 42. Проект планировки территории
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 42. Проект планировки территории
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С 30.12.2018 в состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Закона РФ от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С 30.12.2018 в состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Закона РФ от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, проект планировки территории является основой для проекта ее межевания. Поэтому проект межевания территории может быть включен в состав проекта планировки территории или составлен отдельным документом (ч. 6 ст. 41 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, проект планировки территории является основой для проекта ее межевания. Поэтому проект межевания территории может быть включен в состав проекта планировки территории или составлен отдельным документом (ч. 6 ст. 41 ГрК РФ).
Готовое решение: Как осуществляется подготовка проекта планировки территории
(КонсультантПлюс, 2026)Проект планировки территории и межевания территории можно подготовить в виде единого документа. Это объясняется тем, что по общему правилу проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории. Поэтому проект межевания может готовиться как в виде самостоятельного документа, так и в составе проекта планировки (ч. 6 ст. 41 ГрК РФ). В любом случае единый документ готовится в общем порядке, рассмотренном выше.
(КонсультантПлюс, 2026)Проект планировки территории и межевания территории можно подготовить в виде единого документа. Это объясняется тем, что по общему правилу проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории. Поэтому проект межевания может готовиться как в виде самостоятельного документа, так и в составе проекта планировки (ч. 6 ст. 41 ГрК РФ). В любом случае единый документ готовится в общем порядке, рассмотренном выше.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. Согласно ч. 4 комментируемой статьи видами документации по планировке территории являются проект планировки территории (документ для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории, состоящий из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (см. комментарий к ст. 42 комментируемого Кодекса) и проект межевания территории (документ, разрабатываемый в целях установления границ земельных участков). Причем проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории. Последний определяет границы образуемых и изменяемых участков, расположенных на территории, в отношении которой он составляется. Проект межевания территории может готовиться как в составе проекта планировки территории, так и в виде отдельного документа.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. Согласно ч. 4 комментируемой статьи видами документации по планировке территории являются проект планировки территории (документ для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории, состоящий из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (см. комментарий к ст. 42 комментируемого Кодекса) и проект межевания территории (документ, разрабатываемый в целях установления границ земельных участков). Причем проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории. Последний определяет границы образуемых и изменяемых участков, расположенных на территории, в отношении которой он составляется. Проект межевания территории может готовиться как в составе проекта планировки территории, так и в виде отдельного документа.
Статья: Охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена как зона с особыми условиями использования территорий
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Постановлением Правительства Москвы от 15 августа 2023 г. N 1530-ПП <15> и п. 3.2.2.1.2 Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве <16> (далее - Положение о ППТ) в настоящее время закреплена возможность установления, изменения, отмены технических зон метрополитена в составе проектов планировки территории (далее - ППТ) в городе Москве. При этом охранные зоны метрополитена упоминаются лишь в общем контексте ЗОУИТ, которые следует учитывать при разработке ППТ (п. 1.7 Положения о ППТ).
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Постановлением Правительства Москвы от 15 августа 2023 г. N 1530-ПП <15> и п. 3.2.2.1.2 Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве <16> (далее - Положение о ППТ) в настоящее время закреплена возможность установления, изменения, отмены технических зон метрополитена в составе проектов планировки территории (далее - ППТ) в городе Москве. При этом охранные зоны метрополитена упоминаются лишь в общем контексте ЗОУИТ, которые следует учитывать при разработке ППТ (п. 1.7 Положения о ППТ).
Статья: Элемент планировочной структуры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В целях выделения элементов планировочной структуры осуществляется подготовка документации по планировке и межеванию территории (ч. 1 ст. 41, ч. 1 ст. 42, ч. 1 ст. 43 ГрК РФ). Например, в целях совершенствования состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в г. Москве действует Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в целях установления, изменения и отмены красных линий, утв. Постановлением Правительства Москвы от 03.04.2024 N 706-ПП.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В целях выделения элементов планировочной структуры осуществляется подготовка документации по планировке и межеванию территории (ч. 1 ст. 41, ч. 1 ст. 42, ч. 1 ст. 43 ГрК РФ). Например, в целях совершенствования состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в г. Москве действует Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в целях установления, изменения и отмены красных линий, утв. Постановлением Правительства Москвы от 03.04.2024 N 706-ПП.