Состав и содержание проектов планировки
Подборка наиболее важных документов по запросу Состав и содержание проектов планировки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08.10.2024 N 88а-23864/2024 (УИД 21RS0024-01-2023-002738-94)
Категория: Споры с органами государственной власти и местного самоуправления.
Требования: О признании недействующим в части проекта планировки территории общего пользования.
Обстоятельства: Оспариваемый нормативный правовой акт установил красные линии, проходящие по земельному участку и жилому дому, принадлежащему истцу на праве собственности. Истец утверждает, что нарушен порядок принятия нормативного правового акта и его права на оформление в собственность земельного участка.
Решение: Отказано.Так, разрешая административный спор и принимая решение об удовлетворении административного искового заявления А., суд первой инстанции, руководствуясь положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что установленная оспариваемым постановлением красная линия улицы, проходящая по земельному участку и жилому дому, находящихся во владении и пользовании административного истца, нарушает его право, гарантированное Конституцией Российской Федерации и законом, на приобретение земельного участка в собственность. Как указал суд, установление красных линий оспариваемым постановлением имело место без учета фактического землепользования в нарушение требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к составу и содержанию проекта планировки; установление красных линий по земельному участку, предполагаемому под использование под объект недвижимости, противоречит нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации; принятием оспариваемого постановления в определенной степени ограничиваются права административного истца, поскольку красная линия, фактически являющаяся границей территории общего пользования, пересекается с земельным участком, используемым административным истцом; доказательств, достоверно подтверждающих наличие публичного интереса в установлении красной линии на соответствующем земельном участке именно той конфигурации, при которой красная линия пересекает земельный участок, административным ответчиком не представлено.
Категория: Споры с органами государственной власти и местного самоуправления.
Требования: О признании недействующим в части проекта планировки территории общего пользования.
Обстоятельства: Оспариваемый нормативный правовой акт установил красные линии, проходящие по земельному участку и жилому дому, принадлежащему истцу на праве собственности. Истец утверждает, что нарушен порядок принятия нормативного правового акта и его права на оформление в собственность земельного участка.
Решение: Отказано.Так, разрешая административный спор и принимая решение об удовлетворении административного искового заявления А., суд первой инстанции, руководствуясь положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что установленная оспариваемым постановлением красная линия улицы, проходящая по земельному участку и жилому дому, находящихся во владении и пользовании административного истца, нарушает его право, гарантированное Конституцией Российской Федерации и законом, на приобретение земельного участка в собственность. Как указал суд, установление красных линий оспариваемым постановлением имело место без учета фактического землепользования в нарушение требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к составу и содержанию проекта планировки; установление красных линий по земельному участку, предполагаемому под использование под объект недвижимости, противоречит нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации; принятием оспариваемого постановления в определенной степени ограничиваются права административного истца, поскольку красная линия, фактически являющаяся границей территории общего пользования, пересекается с земельным участком, используемым административным истцом; доказательств, достоверно подтверждающих наличие публичного интереса в установлении красной линии на соответствующем земельном участке именно той конфигурации, при которой красная линия пересекает земельный участок, административным ответчиком не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством РФ (п. 4 ст. 41.1 ГрК РФ). Эти положения Правительство РФ утвердило в Постановлении от 12.05.2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством РФ (п. 4 ст. 41.1 ГрК РФ). Эти положения Правительство РФ утвердило в Постановлении от 12.05.2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".
Статья: Лес и растительный мир: правовые проблемы разграничения
(Минина Е.Л., Шуплецова Ю.И.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 1)В других законах, например в Законе Еврейской автономной области от 27 июня 2007 г. N 164-ОЗ "О составе и содержании проектов планировки территории в Еврейской автономной области", городские озелененные территории (скверы, бульвары и т.п.) рассматриваются только как часть территорий общего пользования. Аналогично данные вопросы урегулированы, например, в Курской области - Закон Курской области от 31 октября 2006 N 76-ЗКО "О градостроительной деятельности в Курской области", в Омской области - Закон Омской области от 9 марта 2007 г. N 874-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Омской области" и др.
(Минина Е.Л., Шуплецова Ю.И.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 1)В других законах, например в Законе Еврейской автономной области от 27 июня 2007 г. N 164-ОЗ "О составе и содержании проектов планировки территории в Еврейской автономной области", городские озелененные территории (скверы, бульвары и т.п.) рассматриваются только как часть территорий общего пользования. Аналогично данные вопросы урегулированы, например, в Курской области - Закон Курской области от 31 октября 2006 N 76-ЗКО "О градостроительной деятельности в Курской области", в Омской области - Закон Омской области от 9 марта 2007 г. N 874-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Омской области" и др.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"7. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется для размещения объектов регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, устанавливаются нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы.
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"7. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется для размещения объектов регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, устанавливаются нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы.
Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038
(ред. от 09.06.2025)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.1. акт, определяющий состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации;
(ред. от 09.06.2025)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.1. акт, определяющий состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации;
Статья: Благоустройство территории в системе градостроительной деятельности
(Кичигин Н.В.)
("Закон", 2025, N 3)В Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" в состав проектной документации включены решения по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории. Поскольку проектная документация на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства разрабатывается в отношении определенного земельного участка и прилегающей территории, то и проведение благоустройства на таком земельном участке и на прилегающих территориях соответственно ограничивается.
(Кичигин Н.В.)
("Закон", 2025, N 3)В Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" в состав проектной документации включены решения по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории. Поскольку проектная документация на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства разрабатывается в отношении определенного земельного участка и прилегающей территории, то и проведение благоустройства на таком земельном участке и на прилегающих территориях соответственно ограничивается.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. В ч. 3 комментируемой статьи подробно раскрываются состав и содержание основной части проекта планировки территории.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. В ч. 3 комментируемой статьи подробно раскрываются состав и содержание основной части проекта планировки территории.