Сособственники несут риск
Подборка наиболее важных документов по запросу Сособственники несут риск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник доли жилого помещения хочет признать преимущественное право покупки доли и перевести на себя права и обязанности покупателя по договору
(КонсультантПлюс, 2025)Сособственником доказано, что Собственник доли жилого помещения был уведомлен о продаже доли надлежащим образом, риск неполучения юридически значимого сообщения в данном случае несет адресат
(КонсультантПлюс, 2025)Сособственником доказано, что Собственник доли жилого помещения был уведомлен о продаже доли надлежащим образом, риск неполучения юридически значимого сообщения в данном случае несет адресат
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Солидарные кредиторы
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что в силу абз. 2 п. 1 ст. 670 ГК РФ в отношениях с продавцом лизингополучатель и лизингодатель выступают как солидарные кредиторы (ст. 326 ГК РФ), лизингополучатель, возвративший лизингодателю предоставленное финансирование, вправе потребовать возврата суммы покупной цены от продавца, несущего риск неисполнения договора купли-продажи в полном объеме. Соответственно, если продавец исполнит свое обязательство по возврату покупной цены лизингодателю первым, обязательства лизингополучателя при расчете сальдо взаимных предоставлений по договору лизинга подлежат уменьшению на соответствующую сумму возврата финансирования..."
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что в силу абз. 2 п. 1 ст. 670 ГК РФ в отношениях с продавцом лизингополучатель и лизингодатель выступают как солидарные кредиторы (ст. 326 ГК РФ), лизингополучатель, возвративший лизингодателю предоставленное финансирование, вправе потребовать возврата суммы покупной цены от продавца, несущего риск неисполнения договора купли-продажи в полном объеме. Соответственно, если продавец исполнит свое обязательство по возврату покупной цены лизингодателю первым, обязательства лизингополучателя при расчете сальдо взаимных предоставлений по договору лизинга подлежат уменьшению на соответствующую сумму возврата финансирования..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Координация требований к должникам из разных оснований. Преодолевая догму
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Для иллюстрации неоднозначности решений в ряде случаев обращаем внимание на дело, рассмотренное Верховным судом ФРГ, где последний указал на долевой долг строителей одного и того же дома по разным договорам. Суд отметил, что в намерение строителей не входило взятие на себя риска солидарного долга и солидарной ответственности <27>, в то время как сособственники несут солидарную ответственность по оплате перед управляющей компанией (Verwaltungskosten) <28>, - разница в прямом или опосредованном намерении взять на себя общие обязанности.
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Для иллюстрации неоднозначности решений в ряде случаев обращаем внимание на дело, рассмотренное Верховным судом ФРГ, где последний указал на долевой долг строителей одного и того же дома по разным договорам. Суд отметил, что в намерение строителей не входило взятие на себя риска солидарного долга и солидарной ответственности <27>, в то время как сособственники несут солидарную ответственность по оплате перед управляющей компанией (Verwaltungskosten) <28>, - разница в прямом или опосредованном намерении взять на себя общие обязанности.
"Гражданское право: Учебник"
(том 2)
(под ред. О.Н. Садикова)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2007)На хранение могут сдаваться как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признаками. Хранение предполагает возможность их смешения с вещами того же рода и качества других поклажедателей и, следовательно, возврат не того же индивидуально-определенного имущества, а такого же количества вещей того же рода и качества. Такой договор называется хранением с обезличением (или иррегулярным хранением) и допускается в случаях, прямо согласованных сторонами. При иррегулярном хранении у всех поклажедателей возникает общая долевая собственность на вещи, определенные одинаковыми родовыми признаками. Риск случайной гибели сособственники несут пропорционально долям.
(том 2)
(под ред. О.Н. Садикова)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2007)На хранение могут сдаваться как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признаками. Хранение предполагает возможность их смешения с вещами того же рода и качества других поклажедателей и, следовательно, возврат не того же индивидуально-определенного имущества, а такого же количества вещей того же рода и качества. Такой договор называется хранением с обезличением (или иррегулярным хранением) и допускается в случаях, прямо согласованных сторонами. При иррегулярном хранении у всех поклажедателей возникает общая долевая собственность на вещи, определенные одинаковыми родовыми признаками. Риск случайной гибели сособственники несут пропорционально долям.
Статья: Труд и право: трудовое или гражданское?
(Куренной А.)
("Корпоративный юрист", 2005, N 1)Риск и ответственность - два ключевых слова, характеризующих рыночную экономику. Но в рыночной экономике реально трудятся люди, имеющие различный правовой статус. Наемные работники готовы выполнять тот или иной труд в нормальных условиях, получая за это достойную заработную плату, но при этом не беря на себя риск предпринимательской деятельности и не неся ответственности за ее результаты. Это удел собственников и иных участников предпринимательской деятельности.
(Куренной А.)
("Корпоративный юрист", 2005, N 1)Риск и ответственность - два ключевых слова, характеризующих рыночную экономику. Но в рыночной экономике реально трудятся люди, имеющие различный правовой статус. Наемные работники готовы выполнять тот или иной труд в нормальных условиях, получая за это достойную заработную плату, но при этом не беря на себя риск предпринимательской деятельности и не неся ответственности за ее результаты. Это удел собственников и иных участников предпринимательской деятельности.
"Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: Учебно-практический комментарий"
(постатейный)
(под ред. А.П. Сергеева)
("Проспект", 2010)3. При анализе данного вида хранения возникает вопрос о том, кто является собственником обезличенного имущества и несет риск его случайной гибели. Статья 890, в отличие от ст. 432 ГК 1964 г., ответа на него не дает. Однако с учетом того, что договор хранения не направлен на передачу права собственности на имущество, следует считать, что сособственниками обезличенного имущества становятся все поклажедатели в соответствии с количеством сданного ими на хранение имущества. Они сами несут и риск его случайной гибели, что, впрочем, большого практического значения не имеет в виду того, что иррегулярное хранение осуществляется в основном профессиональными хранителями, отвечающими за сохранность имущества независимо от вины.
(постатейный)
(под ред. А.П. Сергеева)
("Проспект", 2010)3. При анализе данного вида хранения возникает вопрос о том, кто является собственником обезличенного имущества и несет риск его случайной гибели. Статья 890, в отличие от ст. 432 ГК 1964 г., ответа на него не дает. Однако с учетом того, что договор хранения не направлен на передачу права собственности на имущество, следует считать, что сособственниками обезличенного имущества становятся все поклажедатели в соответствии с количеством сданного ими на хранение имущества. Они сами несут и риск его случайной гибели, что, впрочем, большого практического значения не имеет в виду того, что иррегулярное хранение осуществляется в основном профессиональными хранителями, отвечающими за сохранность имущества независимо от вины.
Статья: Непредвиденные работы по договору управления: учет и налогообложение
(Козырева С.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 1)Безусловно, только собственники помещений в МКД несут риск повреждения и гибели общего имущества. Возложение на УК обязательств и полномочий по управлению домом путем заключения договора не перекладывает на нее такой риск. Поэтому потерпевшими (лицами, имуществу которых причинен вред) являются сособственники общего имущества в МКД. Заявляя иски о возмещении вреда к виновному лицу, управляющий домом действует в интересах собственников помещений, поэтому он должен быть наделен соответствующими полномочиями для обращения в суд. Однако, если УК во исполнение своих обязательств по договору управления понесла расходы на восстановление общего имущества, значит, права собственников помещений уже восстановлены (причиненный им вред устранен силами УК без затрат со стороны собственников помещений). Значит, обязательство из причинения вреда возникает у виновного лица перед УК, а не перед собственниками помещений. Следовательно, УК является получателем возмещения (Постановления ФАС УО от 24.05.2012 N Ф09-2736/12, ФАС ПО от 21.03.2013 по делу N А65-6529/2012, Определение ВАС РФ от 16.01.2012 N ВАС-17150/11).
(Козырева С.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 1)Безусловно, только собственники помещений в МКД несут риск повреждения и гибели общего имущества. Возложение на УК обязательств и полномочий по управлению домом путем заключения договора не перекладывает на нее такой риск. Поэтому потерпевшими (лицами, имуществу которых причинен вред) являются сособственники общего имущества в МКД. Заявляя иски о возмещении вреда к виновному лицу, управляющий домом действует в интересах собственников помещений, поэтому он должен быть наделен соответствующими полномочиями для обращения в суд. Однако, если УК во исполнение своих обязательств по договору управления понесла расходы на восстановление общего имущества, значит, права собственников помещений уже восстановлены (причиненный им вред устранен силами УК без затрат со стороны собственников помещений). Значит, обязательство из причинения вреда возникает у виновного лица перед УК, а не перед собственниками помещений. Следовательно, УК является получателем возмещения (Постановления ФАС УО от 24.05.2012 N Ф09-2736/12, ФАС ПО от 21.03.2013 по делу N А65-6529/2012, Определение ВАС РФ от 16.01.2012 N ВАС-17150/11).
"Юридические лица в гражданском праве зарубежных стран: Монография"
(отв. ред. Н.Г. Семилютина)
("ИЗиСП", "ИНФРА-М", 2015)- иметь страховку профессионального риска;
(отв. ред. Н.Г. Семилютина)
("ИЗиСП", "ИНФРА-М", 2015)- иметь страховку профессионального риска;
"Российское гражданское право: В 2 т. Обязательственное право: Учебник"
(том 2)
(2-е издание, стереотипное)
(отв. ред. Е.А. Суханов)
("Статут", 2011)Если иное не предусмотрено законом или договором, риск случайной гибели общего имущества несут его сособственники, в данном случае товарищи, пропорционально доле каждого из них. Когда имущество находится в общем пользовании товарищей, риск падает на участника, остающегося собственником данного имущества, если иное не предусмотрено договором простого товарищества.
(том 2)
(2-е издание, стереотипное)
(отв. ред. Е.А. Суханов)
("Статут", 2011)Если иное не предусмотрено законом или договором, риск случайной гибели общего имущества несут его сособственники, в данном случае товарищи, пропорционально доле каждого из них. Когда имущество находится в общем пользовании товарищей, риск падает на участника, остающегося собственником данного имущества, если иное не предусмотрено договором простого товарищества.
Статья: Правовой режим общего имущества в нежилых зданиях
(Зорина Ю.)
("Корпоративный юрист", 2010, N 2)- по соглашению сособственников Общего имущества (собственников помещений в здании) допускается передача отдельных частей здания в пользование (например, может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей для размещения наружной рекламы). Также отмечено, что к таким договорам по аналогии применяются положения законодательства о договоре аренды. При этом обременение устанавливается на все здание в целом (п. 7 Постановления);
(Зорина Ю.)
("Корпоративный юрист", 2010, N 2)- по соглашению сособственников Общего имущества (собственников помещений в здании) допускается передача отдельных частей здания в пользование (например, может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей для размещения наружной рекламы). Также отмечено, что к таким договорам по аналогии применяются положения законодательства о договоре аренды. При этом обременение устанавливается на все здание в целом (п. 7 Постановления);
"Гражданское право: Учебник"
(том 1)
(под ред. О.Н. Садикова)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2006)Риск случайной гибели или повреждения имущества несут все участники общей долевой собственности. В силу этого при случайной гибели части общего имущества, находившегося во владении и пользовании одного из участников долевой собственности, доли участников останутся неизменными, а порядок владения и пользования сохранившимся имуществом изменится с учетом долей каждого сособственника.
(том 1)
(под ред. О.Н. Садикова)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2006)Риск случайной гибели или повреждения имущества несут все участники общей долевой собственности. В силу этого при случайной гибели части общего имущества, находившегося во владении и пользовании одного из участников долевой собственности, доли участников останутся неизменными, а порядок владения и пользования сохранившимся имуществом изменится с учетом долей каждого сособственника.
"Вещные права на природные ресурсы: публичные и частные интересы"
(Шуплецова Ю.И.)
("Юриспруденция", 2007)Представляется, однако, что по желанию одного из сособственников раздел общего имущества по таким критериям может быть осуществлен, но в этом случае риск порчи и гибели насаждений будет нести именно это лицо.
(Шуплецова Ю.И.)
("Юриспруденция", 2007)Представляется, однако, что по желанию одного из сособственников раздел общего имущества по таким критериям может быть осуществлен, но в этом случае риск порчи и гибели насаждений будет нести именно это лицо.
"Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1, 2, 3"
(под ред. П.В. Крашенинникова)
("Статут", 2013)Риск неблагоприятных последствий гражданин несет не только в случаях, когда он сообщает недостоверные сведения о месте жительства кредитору, но также и иным лицам. Например, налоговым органам или, предположим, сособственникам - продавец доли в праве общей собственности постороннему лицу в установленном порядке извещает остальных участников долевой собственности о своем намерении (ст. 250 ГК РФ). Но кто-то из собственников не получил соответствующее извещение, поскольку неверно указал место жительства. Риск последствий возлагается на это лицо, т.е. у него нет права требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
(под ред. П.В. Крашенинникова)
("Статут", 2013)Риск неблагоприятных последствий гражданин несет не только в случаях, когда он сообщает недостоверные сведения о месте жительства кредитору, но также и иным лицам. Например, налоговым органам или, предположим, сособственникам - продавец доли в праве общей собственности постороннему лицу в установленном порядке извещает остальных участников долевой собственности о своем намерении (ст. 250 ГК РФ). Но кто-то из собственников не получил соответствующее извещение, поскольку неверно указал место жительства. Риск последствий возлагается на это лицо, т.е. у него нет права требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Статья: Отражение лизинговых операций по правилам кредитных отношений (на примере МСФО (IAS) 17)
(Киркорова Н.И.)
("Лизинг", 2013, N 1)При таком подходе "долевое участие" означает, что имущество приобретено двумя лицами и риски по предмету лизинга при прерывании договора несут оба сособственника.
(Киркорова Н.И.)
("Лизинг", 2013, N 1)При таком подходе "долевое участие" означает, что имущество приобретено двумя лицами и риски по предмету лизинга при прерывании договора несут оба сособственника.