Сообщение о проведении торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Сообщение о проведении торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Внесение задатка на участие в аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)Довод Комитета о том, что денежные средства от... Р.Н. в качестве задатка на участие в торгах поступили с нарушением срока, обоснованно отклонен судами, так как решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
(КонсультантПлюс, 2025)Довод Комитета о том, что денежные средства от... Р.Н. в качестве задатка на участие в торгах поступили с нарушением срока, обоснованно отклонен судами, так как решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Специальный счет для задатков
(КонсультантПлюс, 2025)Довод кассационной жалобы о том, что арбитражный управляющей вправе использовать для внесения задатка счет оператора электронной площадки... основан на неправильном применении норм материального права. Из буквального толкования положений пункта 20 статьи 110 Закона о банкротстве, а также Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, не следует, что оператор электронной площадки имеет право на прием задатка на свой расчетный счет. Кроме того, в рассматриваемом случае организатором торгов являлся конкурсный управляющий, а оператор электронной площадки (ООО "Аукционы Федерации") при проведении торгов не выполнял одновременно функции организатора торгов и оператора электронной площадки. Задаток подлежал уплате претендентом на основании заключенного с организатором торгов договора о задатке на специальный банковский счет должника согласно реквизитам, указанным в информационном сообщении о проведении торгов...
(КонсультантПлюс, 2025)Довод кассационной жалобы о том, что арбитражный управляющей вправе использовать для внесения задатка счет оператора электронной площадки... основан на неправильном применении норм материального права. Из буквального толкования положений пункта 20 статьи 110 Закона о банкротстве, а также Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, не следует, что оператор электронной площадки имеет право на прием задатка на свой расчетный счет. Кроме того, в рассматриваемом случае организатором торгов являлся конкурсный управляющий, а оператор электронной площадки (ООО "Аукционы Федерации") при проведении торгов не выполнял одновременно функции организатора торгов и оператора электронной площадки. Задаток подлежал уплате претендентом на основании заключенного с организатором торгов договора о задатке на специальный банковский счет должника согласно реквизитам, указанным в информационном сообщении о проведении торгов...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости4.1. Считается ли недвижимость при заключении договора купли-продажи на торгах надлежаще индивидуализированной, если в сообщении о проведении торгов указаны обязательные сведения из ЕГРН
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)Предприятие (заказчик) разместило сообщение о проведении торгов в целях заключения договора на выполнение строительных работ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)Предприятие (заказчик) разместило сообщение о проведении торгов в целях заключения договора на выполнение строительных работ.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
Статья: Порядок продажи имущества должника
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника (о составе лотов, о средствах массовой информации, в которых будут опубликованы сообщения о продаже, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, а также о специализированной организации, которую предлагается привлечь для проведения торгов). Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника (о составе лотов, о средствах массовой информации, в которых будут опубликованы сообщения о продаже, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, а также о специализированной организации, которую предлагается привлечь для проведения торгов). Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.
Статья: О торгах арестованных объектов недвижимости
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Обжалуемый результат спора: в удовлетворении требования отказано, поскольку жилой дом и земельный участок были реализованы по результатам открытых торгов, с заблаговременной публикацией сообщения о проведении торгов с целью привлечения максимально возможного количества потенциальных покупателей; порядок проведения торгов был соблюден. Нарушения прав потенциальных покупателей или лиц, участвующих в деле о банкротстве, не установлено <14>.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Обжалуемый результат спора: в удовлетворении требования отказано, поскольку жилой дом и земельный участок были реализованы по результатам открытых торгов, с заблаговременной публикацией сообщения о проведении торгов с целью привлечения максимально возможного количества потенциальных покупателей; порядок проведения торгов был соблюден. Нарушения прав потенциальных покупателей или лиц, участвующих в деле о банкротстве, не установлено <14>.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. Комментируемая статья регламентирует проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме. Данная статья введена с 15 июня 2010 г. Законом 2010 г. N 106-ФЗ, принятым в рамках повышения эффективности приватизации государственного имущества. Как отмечалось разработчиками проекта указанного Закона, предусматривается создание правовых условий для возможности использования электронных торгов при проведении приватизации государственного имущества: предлагается предусмотреть возможность использования электронных торгов как формы проведения продаж государственного имущества способами, установленными статьями 18 - 24 комментируемого Закона; в этой связи комментируемым Законом предлагается предусмотреть особенности проведения торгов в электронной форме; в соответствии с проектом решение о проведении торгов в электронной форме предлагается указывать в решении об условиях приватизации, а также в информационном сообщении о продаже государственного имущества; в целях обеспечения реализации указанной формы проведения торгов проектом устанавливаются требования по обеспечению равного доступа всех лиц, которые могут быть покупателями государственного или муниципального имущества, в том числе к информации о проведении торгов и обеспечению прав на участие в торгах без взимания с них платы; для реализации указанного требования проектом предлагается установить общие подходы к системам по проведению торгов, предоставив возможность уполномоченному Правительством РФ федеральному органу исполнительной власти установить более точные требования; порядок проведения электронных торгов предлагается определить актом Правительства РФ.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. Комментируемая статья регламентирует проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме. Данная статья введена с 15 июня 2010 г. Законом 2010 г. N 106-ФЗ, принятым в рамках повышения эффективности приватизации государственного имущества. Как отмечалось разработчиками проекта указанного Закона, предусматривается создание правовых условий для возможности использования электронных торгов при проведении приватизации государственного имущества: предлагается предусмотреть возможность использования электронных торгов как формы проведения продаж государственного имущества способами, установленными статьями 18 - 24 комментируемого Закона; в этой связи комментируемым Законом предлагается предусмотреть особенности проведения торгов в электронной форме; в соответствии с проектом решение о проведении торгов в электронной форме предлагается указывать в решении об условиях приватизации, а также в информационном сообщении о продаже государственного имущества; в целях обеспечения реализации указанной формы проведения торгов проектом устанавливаются требования по обеспечению равного доступа всех лиц, которые могут быть покупателями государственного или муниципального имущества, в том числе к информации о проведении торгов и обеспечению прав на участие в торгах без взимания с них платы; для реализации указанного требования проектом предлагается установить общие подходы к системам по проведению торгов, предоставив возможность уполномоченному Правительством РФ федеральному органу исполнительной власти установить более точные требования; порядок проведения электронных торгов предлагается определить актом Правительства РФ.
Статья: Злоупотребление правами при проведении торгов в рамках процедуры несостоятельности (банкротства): анализ судебной практики и практики ФАС России
(Гурылева К.И.)
("Предпринимательское право", 2021, N 2)При этом на настоящий момент судебная практика и антимонопольный орган не выработали единого подхода по данному вопросу. Значительное большинство исследуемых судебных актов и решений антимонопольных органов четко ответ на данный вопрос не дают, ссылаясь на то, что в сообщении о проведении торгов должны быть указаны сведения относительно порядка ознакомления, детально регламентирующие действия организатора торгов и потенциального покупателя, и порядка предоставления интересантам необходимой информации об объекте продажи <7>.
(Гурылева К.И.)
("Предпринимательское право", 2021, N 2)При этом на настоящий момент судебная практика и антимонопольный орган не выработали единого подхода по данному вопросу. Значительное большинство исследуемых судебных актов и решений антимонопольных органов четко ответ на данный вопрос не дают, ссылаясь на то, что в сообщении о проведении торгов должны быть указаны сведения относительно порядка ознакомления, детально регламентирующие действия организатора торгов и потенциального покупателя, и порядка предоставления интересантам необходимой информации об объекте продажи <7>.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Но если, несмотря на длящееся владение лизингополучателя, торги предметом лизинга все же состоятся, приобретатель, скорее всего, также будет осведомлен об обременении вещи. Ее стоимость, сведения об обременении в отчете оценщика, отсутствие вещи в распоряжении пристава и специализированной организации, которая проводит торги, сведения об обременении в публичных сообщениях о проведении торгов или другие маркеры укажут на возможное обременение. В связи с этим лизингополучателю вряд ли сможет навредить обращение взыскания на предмет лизинга, инициированное кредиторами лизингодателя.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Но если, несмотря на длящееся владение лизингополучателя, торги предметом лизинга все же состоятся, приобретатель, скорее всего, также будет осведомлен об обременении вещи. Ее стоимость, сведения об обременении в отчете оценщика, отсутствие вещи в распоряжении пристава и специализированной организации, которая проводит торги, сведения об обременении в публичных сообщениях о проведении торгов или другие маркеры укажут на возможное обременение. В связи с этим лизингополучателю вряд ли сможет навредить обращение взыскания на предмет лизинга, инициированное кредиторами лизингодателя.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики рассмотрения дел, связанных с реализацией общего имущества супругов в процедуре банкротства
(Селецкая С.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Финансовый управляющий 30.03.2020 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовал сообщение о проведении торгов по реализации имущества должника - квартиры.
(Селецкая С.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Финансовый управляющий 30.03.2020 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовал сообщение о проведении торгов по реализации имущества должника - квартиры.