Сокращение незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Сокращение незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Внутренний финансовый контроль и внутренний финансовый аудит
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)обоснованности объемов бюджетных ассигнований на предоставление субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности или приобретение объектов недвижимого имущества в государственную (муниципальную) собственность, а также принимаемых мер по сокращению объема незавершенного строительства;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)обоснованности объемов бюджетных ассигнований на предоставление субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности или приобретение объектов недвижимого имущества в государственную (муниципальную) собственность, а также принимаемых мер по сокращению объема незавершенного строительства;
Статья: Проблемы реализации механизма бюджетного финансирования
(Васянина Е.Л.)
("Финансовое право", 2021, N 4)<11> Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Мониторинг мер, принимаемых органами исполнительной власти Российской Федерации, направленных на сокращение объемов и количества объектов незавершенного строительства, а также хода исполнения соответствующих поручений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации за 2019 год и истекший период 2020 года" (с учетом информации контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации). URL: https://ach.gov.ru/upload/iblock/ba1/ba14764e8e85fc6088170f07aaf7b0a3.pdf.
(Васянина Е.Л.)
("Финансовое право", 2021, N 4)<11> Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Мониторинг мер, принимаемых органами исполнительной власти Российской Федерации, направленных на сокращение объемов и количества объектов незавершенного строительства, а также хода исполнения соответствующих поручений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации за 2019 год и истекший период 2020 года" (с учетом информации контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации). URL: https://ach.gov.ru/upload/iblock/ba1/ba14764e8e85fc6088170f07aaf7b0a3.pdf.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 22.06.2015 N ММВ-7-14/249@
(ред. от 22.01.2021)
"Об утверждении форм и форматов уведомлений о постановке на учет, снятии с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора в налоговом органе по объекту осуществления вида предпринимательской деятельности, в отношении которого установлен торговый сбор, а также порядка заполнения этих форм"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.07.2015 N 38091)24.1.8. Здание/сооружение/объект незавершенного строительства.
(ред. от 22.01.2021)
"Об утверждении форм и форматов уведомлений о постановке на учет, снятии с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора в налоговом органе по объекту осуществления вида предпринимательской деятельности, в отношении которого установлен торговый сбор, а также порядка заполнения этих форм"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.07.2015 N 38091)24.1.8. Здание/сооружение/объект незавершенного строительства.
Статья: О налогообложении земельных участков и дачного имущества в Москве и Московской области
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 3)С 2020 года в Одинцовском и Наро-Фоминском городских округах, в городском округе (г.о.) Истра число таких актов сократилось до трех.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 3)С 2020 года в Одинцовском и Наро-Фоминском городских округах, в городском округе (г.о.) Истра число таких актов сократилось до трех.
Статья: Отчет о результатах совместного контрольного мероприятия "Проверка целевого и эффективного использования бюджетных средств, направленных Минстроем России на реализацию мероприятий по сейсмоусилению объектов, находящихся в государственной собственности субъектов Российской Федерации, и строительству новых сейсмостойких объектов взамен объектов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны, в 2020 - 2021 годах и истекшем периоде 2022 года" (с Контрольно-счетной палатой Республики Ингушетия и Контрольно-счетной палатой Карачаево-Черкесской Республики)
(Трунова Н., Эльканов И., Мальсагов Х.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 6)Кроме того, сокращение финансирования привело к срыву сроков сдачи объектов в эксплуатацию, образованию на балансе учреждения в составе объектов незавершенного строительства затрат на сумму 909,0 млн рублей.
(Трунова Н., Эльканов И., Мальсагов Х.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 6)Кроме того, сокращение финансирования привело к срыву сроков сдачи объектов в эксплуатацию, образованию на балансе учреждения в составе объектов незавершенного строительства затрат на сумму 909,0 млн рублей.
Статья: Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21 июля 2022 г. N 34-П: просто о сложном
(Шевченко И.М.)
("Российский судья", 2023, N 7)Важно отметить, что при такой передаче подлежат выполнению условия, предусмотренные п. 2 - 6 ст. 201.10 Закона о банкротстве, в том числе в части погашения требований кредиторов по текущим платежам, а также кредиторов первой и второй очередей. Другими словами, новый застройщик фактически наделялся тем же статусом, что и ЖСК, создание которого предусмотрено ст. 201.10 Закона о банкротстве. Это объясняется тем, что коль скоро новый застройщик получает объект незавершенного строительства, то он должен точно так же "выкупить" его у кредиторов предшествующих очередей (в сущности, он становится правопреемником сообщества участников строительства).
(Шевченко И.М.)
("Российский судья", 2023, N 7)Важно отметить, что при такой передаче подлежат выполнению условия, предусмотренные п. 2 - 6 ст. 201.10 Закона о банкротстве, в том числе в части погашения требований кредиторов по текущим платежам, а также кредиторов первой и второй очередей. Другими словами, новый застройщик фактически наделялся тем же статусом, что и ЖСК, создание которого предусмотрено ст. 201.10 Закона о банкротстве. Это объясняется тем, что коль скоро новый застройщик получает объект незавершенного строительства, то он должен точно так же "выкупить" его у кредиторов предшествующих очередей (в сущности, он становится правопреемником сообщества участников строительства).
Статья: О направлениях повышения информативности и аналитичности современных форм бухгалтерской отчетности
(Кумехов К.К., Сорокина Л.Н., Бекулов Х.М.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 1)На наш взгляд, подавляющее большинство пользователей вполне устроит информация о наличии нематериальных активов и основных средств по остаточной стоимости на конец отчетного периода при условии выделения из состава основных средств незавершенного строительства и приобретения (счет 08).
(Кумехов К.К., Сорокина Л.Н., Бекулов Х.М.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 1)На наш взгляд, подавляющее большинство пользователей вполне устроит информация о наличии нематериальных активов и основных средств по остаточной стоимости на конец отчетного периода при условии выделения из состава основных средств незавершенного строительства и приобретения (счет 08).
Статья: Некоторые вопросы правового регулирования недвижимости в связи с развитием жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- комплексная государственная программа РФ "Строительство" на период 2023 - 2027 годов, главными задачами которой являются расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также сокращение числа незавершенных объектов;
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- комплексная государственная программа РФ "Строительство" на период 2023 - 2027 годов, главными задачами которой являются расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также сокращение числа незавершенных объектов;
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Если нужно указать адрес здания/сооружения незавершенного строительства, сначала указывают тип: здание, помещение, дом и т.п., затем его номер. Если номер сложный, состоит из множества элементов, указываются все, в том числе строение, сооружение, корпус, литер и т.п.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Если нужно указать адрес здания/сооружения незавершенного строительства, сначала указывают тип: здание, помещение, дом и т.п., затем его номер. Если номер сложный, состоит из множества элементов, указываются все, в том числе строение, сооружение, корпус, литер и т.п.
Статья: Автодороги. Рекомендации Счетной палаты
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 10)По поручению <1> Заместителя Председателя Правительства М.Ш. Хуснуллина Минтранс России и Росавтодор прорабатывают предложения Счетной палаты по итогам аудита реализации мер по сокращению незавершенного строительства федеральных дорог за 2017 - 2022 годы.
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 10)По поручению <1> Заместителя Председателя Правительства М.Ш. Хуснуллина Минтранс России и Росавтодор прорабатывают предложения Счетной палаты по итогам аудита реализации мер по сокращению незавершенного строительства федеральных дорог за 2017 - 2022 годы.
Статья: Трансакционные издержки и признание за участниками долевого строительства права собственности на объект незавершенного строительства
(Кулаков А.А., Вишневская А.С.)
("Закон", 2022, N 9)Значение процента готовности многоквартирного дома обратно пропорционально времени на его достройку, что, если принимать во внимание пресекательный характер трехлетнего срока аренды земельного участка, требует от достраивающих дом участников долевого строительства сокращения временных трансакционных издержек. Как мы могли убедиться на примере N 1, отсутствие полной готовности объекта само по себе является свидетельством того, что трансакционные издержки при достройке дома участниками долевого строительства будут выше трансакционных издержек лица, которое может приобрести объект незавершенного строительства на торгах в отношении конкурсной массы обанкротившегося застройщика (равно как и ООО "Флагман" - необанкротившимся застройщиком).
(Кулаков А.А., Вишневская А.С.)
("Закон", 2022, N 9)Значение процента готовности многоквартирного дома обратно пропорционально времени на его достройку, что, если принимать во внимание пресекательный характер трехлетнего срока аренды земельного участка, требует от достраивающих дом участников долевого строительства сокращения временных трансакционных издержек. Как мы могли убедиться на примере N 1, отсутствие полной готовности объекта само по себе является свидетельством того, что трансакционные издержки при достройке дома участниками долевого строительства будут выше трансакционных издержек лица, которое может приобрести объект незавершенного строительства на торгах в отношении конкурсной массы обанкротившегося застройщика (равно как и ООО "Флагман" - необанкротившимся застройщиком).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Способами эффективного решения указанных задач являются: переход к среднесрочному (пятилетнему) планированию капитальных вложений, осуществляемых с привлечением средств федерального бюджета, сокращение сроков и оптимизация процедур принятия решений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, цифровизация применяемых процедур, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию, реализация мероприятий по сокращению количества незавершенных объектов.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Способами эффективного решения указанных задач являются: переход к среднесрочному (пятилетнему) планированию капитальных вложений, осуществляемых с привлечением средств федерального бюджета, сокращение сроков и оптимизация процедур принятия решений, сокращение инвестиционно-строительного цикла, цифровизация применяемых процедур, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию, реализация мероприятий по сокращению количества незавершенных объектов.
Вопрос: Допустимо ли заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства в части дополнения условием о сносе объекта незавершенного строительства и строительстве нового объекта?
("Официальный сайт ФАС России", 2024)Кроме того, условие о необходимости предварительного сноса объекта незавершенного строительства могло иметь существенное значение для принятия потенциальными участниками решения об участии в торгах и, как следствие, могло привести к сокращению количества участников торгов.
("Официальный сайт ФАС России", 2024)Кроме того, условие о необходимости предварительного сноса объекта незавершенного строительства могло иметь существенное значение для принятия потенциальными участниками решения об участии в торгах и, как следствие, могло привести к сокращению количества участников торгов.