Согласие супруга предварительный договор
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие супруга предварительный договор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: К чему обязывает заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Когда требуется нотариально удостоверенное согласие супруга для заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости и можно ли его отозвать после заключения договора
(КонсультантПлюс, 2025)Когда требуется нотариально удостоверенное согласие супруга для заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости и можно ли его отозвать после заключения договора
Статья: К вопросу об отзыве согласия супруга на совершение сделки
(Петрановский И.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Предваряя дальнейший анализ, следует указать, что дача согласия супруга на предварительный договор не является необходимой, так как заключение предварительного договора, вопреки утверждениям ВС РФ в комментируемом деле, не является распоряжением общим имуществом.
(Петрановский И.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Предваряя дальнейший анализ, следует указать, что дача согласия супруга на предварительный договор не является необходимой, так как заключение предварительного договора, вопреки утверждениям ВС РФ в комментируемом деле, не является распоряжением общим имуществом.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между продавцом и покупателем, являющимися участниками общества, обладающими каждый по 50 процентов долей в уставном капитале, с нотариально удостоверенного согласия супруги продавца заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от 14 августа 2019 г., по условиям которого стороны приняли на себя обязательство заключить в будущем в срок до 14 августа 2020 г. договор купли-продажи на отчуждение части доли.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между продавцом и покупателем, являющимися участниками общества, обладающими каждый по 50 процентов долей в уставном капитале, с нотариально удостоверенного согласия супруги продавца заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от 14 августа 2019 г., по условиям которого стороны приняли на себя обязательство заключить в будущем в срок до 14 августа 2020 г. договор купли-продажи на отчуждение части доли.
Статья: Согласие на совершение сделки: современные проблемы правоприменения в нотариальной практике
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 10)Нотариальная практика показывает, что в ряде случаев нотариусу представляются два согласия от супруга: и на заключение предварительного договора, и на заключение основного договора. По одному из таких дел, недавно поступившему на рассмотрение в Верховный Суд Российской Федерации, супруга, представившая оба согласия, после заключения предварительного договора, но до заключения основного договора отозвала сначала согласие на заключение предварительного договора, а затем и на заключение основного договора купли-продажи долей в ООО. Судами было установлено, что предварительный договор купли-продажи долей в ООО, содержавший все существенные условия сделки, был заключен сторонами спора в установленном порядке, нотариально удостоверен, его заключению предшествовала дача супругой нотариально удостоверенного согласия на заключение такого договора в соответствии со ст. 157.1 ГК РФ <6>. Ни предварительный договор, ни согласие супруги на его заключение недействительными не признаны. Оценивая эту ситуацию в целом, важно отметить, что не имеет правового значения отзыв согласия супруги на заключение предварительного договора, если он уже заключен.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 10)Нотариальная практика показывает, что в ряде случаев нотариусу представляются два согласия от супруга: и на заключение предварительного договора, и на заключение основного договора. По одному из таких дел, недавно поступившему на рассмотрение в Верховный Суд Российской Федерации, супруга, представившая оба согласия, после заключения предварительного договора, но до заключения основного договора отозвала сначала согласие на заключение предварительного договора, а затем и на заключение основного договора купли-продажи долей в ООО. Судами было установлено, что предварительный договор купли-продажи долей в ООО, содержавший все существенные условия сделки, был заключен сторонами спора в установленном порядке, нотариально удостоверен, его заключению предшествовала дача супругой нотариально удостоверенного согласия на заключение такого договора в соответствии со ст. 157.1 ГК РФ <6>. Ни предварительный договор, ни согласие супруги на его заключение недействительными не признаны. Оценивая эту ситуацию в целом, важно отметить, что не имеет правового значения отзыв согласия супруги на заключение предварительного договора, если он уже заключен.
Статья: Отзыв согласия супруги на совершение сделки. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 7 июля 2022 года N 307-ЭС22-6562
(Шеломенцева Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Ранее вопрос о возможности отзыва предварительного согласия супруга после заключения предварительного договора и до заключения основного уже вставал в российских судах. Так, он был рассмотрен в деле N А40-118868/2017. Суд первой инстанции тогда указал, что супруга продавца отозвала свое согласие на совершение сделки по продаже доли до заключения договора купли-продажи, в связи с чем заключенный к тому времени предварительный договор, не предусматривающий распоряжения долей, не лишал супругу продавца права на отзыв своего согласия на совершение сделки по продаже доли в уставном капитале общества <2>.
(Шеломенцева Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Ранее вопрос о возможности отзыва предварительного согласия супруга после заключения предварительного договора и до заключения основного уже вставал в российских судах. Так, он был рассмотрен в деле N А40-118868/2017. Суд первой инстанции тогда указал, что супруга продавца отозвала свое согласие на совершение сделки по продаже доли до заключения договора купли-продажи, в связи с чем заключенный к тому времени предварительный договор, не предусматривающий распоряжения долей, не лишал супругу продавца права на отзыв своего согласия на совершение сделки по продаже доли в уставном капитале общества <2>.
Статья: Предварительный договор: особенности и риски
(Поставнев М.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 4)9. Если при заключении предварительного договора потребовалось согласие супруга стороны договора и оно было дано, то впоследствии по общему правилу отозвать его нельзя (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2022 N 307-ЭС22-6562 по делу N А26-7222/2020).
(Поставнев М.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 4)9. Если при заключении предварительного договора потребовалось согласие супруга стороны договора и оно было дано, то впоследствии по общему правилу отозвать его нельзя (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2022 N 307-ЭС22-6562 по делу N А26-7222/2020).