Согласие супруга на сделку
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие супруга на сделку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сделки с участием супругов: состояние и перспективы
(Летова Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Презумпция согласия одного из супругов на совершение сделок с их общим имуществом является традиционной для нашего правопорядка и выступает в качестве обязательного элемента их общей совместной собственности <3>. Поскольку в основе семейных отношений есть личная связь между их участниками, доверие между ними, это позволяет законодателю применять презумпцию в отношении совершаемых ими сделок в браке. Вместе с тем на практике супруг, не участвующий в сделке, нередко лишен возможности защитить свои имущественные права, которые могут быть нарушены в результате сделки второго супруга с третьим лицом. В целях обеспечения равноценной защиты прав всех участников таких сделок ч. 3 ст. 35 СК РФ была изменена в части определения их правовых последствий. Закон гласит, что отсутствие согласия супруга на совершение сделки дает ему право требовать признания ее недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении по правилам ст. 173.1 ГК РФ (абз. 2 ч. 3 ст. 35 СК РФ).
(Летова Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Презумпция согласия одного из супругов на совершение сделок с их общим имуществом является традиционной для нашего правопорядка и выступает в качестве обязательного элемента их общей совместной собственности <3>. Поскольку в основе семейных отношений есть личная связь между их участниками, доверие между ними, это позволяет законодателю применять презумпцию в отношении совершаемых ими сделок в браке. Вместе с тем на практике супруг, не участвующий в сделке, нередко лишен возможности защитить свои имущественные права, которые могут быть нарушены в результате сделки второго супруга с третьим лицом. В целях обеспечения равноценной защиты прав всех участников таких сделок ч. 3 ст. 35 СК РФ была изменена в части определения их правовых последствий. Закон гласит, что отсутствие согласия супруга на совершение сделки дает ему право требовать признания ее недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении по правилам ст. 173.1 ГК РФ (абз. 2 ч. 3 ст. 35 СК РФ).
Статья: Отступление от равенства долей при разделе общего имущества супругов: к вопросу об эффективности нововведений
(Низамова Е.А.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 4)Буквальное толкование п. 2 ст. 39 СК РФ может привести к его ограничительному применению. Фраза "уменьшение общего имущества", а согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к таковому относится нажитое в браке (актив), и частный случай такого уменьшения, поименованный в п. 2 ст. 39 СК РФ как совершение без необходимого согласия второго супруга сделок по отчуждению общего имущества, свидетельствуют о том, что уменьшение имеет место только при выбытии из состава общего имущества отдельного объекта (вещи, права или иного имущества).
(Низамова Е.А.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 4)Буквальное толкование п. 2 ст. 39 СК РФ может привести к его ограничительному применению. Фраза "уменьшение общего имущества", а согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к таковому относится нажитое в браке (актив), и частный случай такого уменьшения, поименованный в п. 2 ст. 39 СК РФ как совершение без необходимого согласия второго супруга сделок по отчуждению общего имущества, свидетельствуют о том, что уменьшение имеет место только при выбытии из состава общего имущества отдельного объекта (вещи, права или иного имущества).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФ"Законодательство устанавливает презумпцию согласия супруга на совершение сделки, заключенной его супругом. В силу пункта 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. В развитие презумпции испрошенного согласия одного из участников отношений совместной собственности на сделку, совершаемую другим участником этих отношений, пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации установил, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Такое правило ведения общих дел в имущественных отношениях одного из супругов со всей закономерностью влечет за собой общую ответственность по принятым одним из лиц в пользу их обоих обязательствам."
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с участием в юридическом лице: Третье лицо оспаривает увеличение уставного капитала, из-за которого уменьшилась доля участника
(КонсультантПлюс, 2026)Например, в следующих обстоятельствах: внесение неэквивалентного вклада, в котором Общество не нуждалось, фактически прикрывает отчуждение доли новому участнику, нотариальная форма сделки не соблюдена, согласие супруги отчуждателя не получено
(КонсультантПлюс, 2026)Например, в следующих обстоятельствах: внесение неэквивалентного вклада, в котором Общество не нуждалось, фактически прикрывает отчуждение доли новому участнику, нотариальная форма сделки не соблюдена, согласие супруги отчуждателя не получено
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.03.2026, с изм. от 15.05.2026)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(ред. от 23.03.2026, с изм. от 15.05.2026)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Статья: Вопрос о необходимости получения согласия супруга при реализации имущества банкрота - физического лица
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)В представленной статье рассматривается вопрос о необходимости получения согласия супруга (бывшего супруга) при удостоверении нотариусом сделок по отчуждению имущества банкрота. Анализируются нормы семейного законодательства, законодательства о банкротстве, рассматриваются правовые аспекты правового регулирования, защиты имущественных прав супруга (бывшего супруга) при продаже имущества, находящегося в общей совместной собственности, в процессе процедуры банкротства. Автор приводит доказательства, что согласно специальным нормам законодательства о банкротстве и сложившейся судебной практике предусмотрен специальный механизм обеспечения соблюдения законных прав и интересов кредиторов и супруга (бывшего супруга) должника.
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)В представленной статье рассматривается вопрос о необходимости получения согласия супруга (бывшего супруга) при удостоверении нотариусом сделок по отчуждению имущества банкрота. Анализируются нормы семейного законодательства, законодательства о банкротстве, рассматриваются правовые аспекты правового регулирования, защиты имущественных прав супруга (бывшего супруга) при продаже имущества, находящегося в общей совместной собственности, в процессе процедуры банкротства. Автор приводит доказательства, что согласно специальным нормам законодательства о банкротстве и сложившейся судебной практике предусмотрен специальный механизм обеспечения соблюдения законных прав и интересов кредиторов и супруга (бывшего супруга) должника.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.
Статья: Отзыв согласия супруги на совершение сделки. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 7 июля 2022 года N 307-ЭС22-6562
(Шеломенцева Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11
(Шеломенцева Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)<1> См.: Реутов С.И. Правовые особенности удостоверения согласия супруга при совершении сделок // Бюллетень нотариальной практики. 2002. N 1.
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)<1> См.: Реутов С.И. Правовые особенности удостоверения согласия супруга при совершении сделок // Бюллетень нотариальной практики. 2002. N 1.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Если продавец физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор могут признать недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если продавец физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор могут признать недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Статья: Иностранные инвестиции в компанию с ограниченной ответственностью китайского права: история регулирования и актуальные проблемы
(Игнатенков Н.А.)
("Статут", 2024)Требование к получению согласия супруга на сделку, аналогичное п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, в современном китайском регулировании также отсутствует.
(Игнатенков Н.А.)
("Статут", 2024)Требование к получению согласия супруга на сделку, аналогичное п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, в современном китайском регулировании также отсутствует.
Статья: Согласие супруга на совершение корпоративных действий
(Илюшина М.Н.)
("Нотариус", 2023, N 3)Согласно п. 2 указанной нормы права при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Наиболее сложно для корпоративных отношений складывалось правовое регулирование реализации участниками ООО права на выход из общества с ограниченной ответственностью. Дело в том, что по ранее действовавшему законодательству в случае, когда участник общества подал заявление о выходе или предъявил требование о приобретении обществом принадлежащей ему доли в соответствии с п. 1 ст. 94 ГК РФ, доля переходила к обществу с даты получения обществом указанного требования. Соответственно, в соответствии с п. 6.1, подп. 2, 2.1 п. 7 ст. 23 Закона об ООО, вышедшему участнику должна быть выплачена действительная стоимость доли или с его согласия должно быть выдано в натуре имущество такой же стоимости в порядке и сроки, установленные законом и уставом. Однако именно здесь возникал риск нарушения имущественных прав непоименованных супругов участников, вышедших из ООО, которые могли, действуя недобросовестно, лишить своих супругов причитающейся им части выплаченного имущества, поскольку, если эти супруги не были оповещены о выходе супруга из ООО и о получении им соответствующих сумм или имущества, то были и лишены возможности защищать свои права.
(Илюшина М.Н.)
("Нотариус", 2023, N 3)Согласно п. 2 указанной нормы права при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Наиболее сложно для корпоративных отношений складывалось правовое регулирование реализации участниками ООО права на выход из общества с ограниченной ответственностью. Дело в том, что по ранее действовавшему законодательству в случае, когда участник общества подал заявление о выходе или предъявил требование о приобретении обществом принадлежащей ему доли в соответствии с п. 1 ст. 94 ГК РФ, доля переходила к обществу с даты получения обществом указанного требования. Соответственно, в соответствии с п. 6.1, подп. 2, 2.1 п. 7 ст. 23 Закона об ООО, вышедшему участнику должна быть выплачена действительная стоимость доли или с его согласия должно быть выдано в натуре имущество такой же стоимости в порядке и сроки, установленные законом и уставом. Однако именно здесь возникал риск нарушения имущественных прав непоименованных супругов участников, вышедших из ООО, которые могли, действуя недобросовестно, лишить своих супругов причитающейся им части выплаченного имущества, поскольку, если эти супруги не были оповещены о выходе супруга из ООО и о получении им соответствующих сумм или имущества, то были и лишены возможности защищать свои права.
Статья: Защита прав супругов при отчуждении общего имущества третьим лицам
(Нестерова Т.И.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Считаем, что новая норма п. 3 ст. 35 СК РФ существенно нарушает права супругов на дорогостоящее и очень важное для семьи имущество. Хотя, учитывая действующий порядок совершения сделок с таким имуществом, права супругов все равно защищены лучше, чем при совершении сделок с иными объектами. Так, нотариус, удостоверяя сделку, устанавливает наличие зарегистрированного брака у заявителя из документа органов ЗАГСа и (или) сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния. При регистрации права приобретателя объекта недвижимости правовая экспертиза документов включает в себя проверку наличия нотариально удостоверенного согласия второго супруга. Таким образом, факт нахождения объекта недвижимости в совместной собственности супругов становится доступным для восприятия приобретателя объекта недвижимости. Если согласия супруга на сделку не было получено, это свидетельствует о недобросовестности приобретателя, вследствие чего возможность сохранения объекта недвижимости за приобретателем при подаче иска супругом об истребовании имущества исключается <2>.
(Нестерова Т.И.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Считаем, что новая норма п. 3 ст. 35 СК РФ существенно нарушает права супругов на дорогостоящее и очень важное для семьи имущество. Хотя, учитывая действующий порядок совершения сделок с таким имуществом, права супругов все равно защищены лучше, чем при совершении сделок с иными объектами. Так, нотариус, удостоверяя сделку, устанавливает наличие зарегистрированного брака у заявителя из документа органов ЗАГСа и (или) сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния. При регистрации права приобретателя объекта недвижимости правовая экспертиза документов включает в себя проверку наличия нотариально удостоверенного согласия второго супруга. Таким образом, факт нахождения объекта недвижимости в совместной собственности супругов становится доступным для восприятия приобретателя объекта недвижимости. Если согласия супруга на сделку не было получено, это свидетельствует о недобросовестности приобретателя, вследствие чего возможность сохранения объекта недвижимости за приобретателем при подаче иска супругом об истребовании имущества исключается <2>.
Статья: Институт согласия в сделках на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Таким образом, согласие супруга на совершение сделки должно быть получено до момента ее заключения и равно до этого момента может быть отозвано. Отзыв согласия супруга на сделку после ее совершения не может служить основанием для признания последней недействительной. Так, представленное ответчиком в материалы дела согласие супруги на продажу спорной квартиры не было принято судом в качестве доказательства соблюдения положений СК РФ, поскольку оно получено уже после заключения оспариваемой сделки <6>. Или решением суда договор дарения, заключенный в марте 2020 г., был признан недействительным ввиду того, что данное нотариально удостоверенное согласие на отчуждение нажитого в браке недвижимого имущества 4 июля 2018 г. было отменено 29 сентября 2018 г. <7>
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Таким образом, согласие супруга на совершение сделки должно быть получено до момента ее заключения и равно до этого момента может быть отозвано. Отзыв согласия супруга на сделку после ее совершения не может служить основанием для признания последней недействительной. Так, представленное ответчиком в материалы дела согласие супруги на продажу спорной квартиры не было принято судом в качестве доказательства соблюдения положений СК РФ, поскольку оно получено уже после заключения оспариваемой сделки <6>. Или решением суда договор дарения, заключенный в марте 2020 г., был признан недействительным ввиду того, что данное нотариально удостоверенное согласие на отчуждение нажитого в браке недвижимого имущества 4 июля 2018 г. было отменено 29 сентября 2018 г. <7>