Согласие на передачу имущества в субаренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие на передачу имущества в субаренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор субаренды лизингового автомобиля. Рамочный договор аренды транспортного средства
(КонсультантПлюс, 2025)Сдача в аренду автомобиля в лизинге при отсутствии письменного согласия арендодателя на передачу имущества в субаренду сама по себе не является основанием для признания договора субаренды недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Сдача в аренду автомобиля в лизинге при отсутствии письменного согласия арендодателя на передачу имущества в субаренду сама по себе не является основанием для признания договора субаренды недействительным
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендатор хочет признать недействительным односторонний отказ Арендодателя от договора аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)если односторонний отказ мотивирован передачей имущества в субаренду без согласия Арендодателя - письмом Арендодателя с таким согласием >>>
(КонсультантПлюс, 2025)если односторонний отказ мотивирован передачей имущества в субаренду без согласия Арендодателя - письмом Арендодателя с таким согласием >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора10.1. ВЫДАЧА АРЕНДОДАТЕЛЕМ СОГЛАСИЯ НА ПЕРЕДАЧУ ОБЪЕКТА
Обзор: Ответственность за нарушение ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"
(КонсультантПлюс, 2025)Сдача арендатором имущества в субаренду без согласия собственника
(КонсультантПлюс, 2025)Сдача арендатором имущества в субаренду без согласия собственника
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
(ред. от 24.06.2025)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Статья: Внедоговорные доходы от аренды
(Федоров П.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 3)Поскольку арендодатель не вправе обогащаться в нарушение закона с учетом того, что он не планировал получение дополнительного дохода, а арендатор не получал согласия на передачу имущества в субаренду, изложенные выше рассуждения о допустимости корректировки закона в части определения незапланированного дохода по ставке арендной платы представляются обоснованными. Такой подход выступает компромиссным механизмом, позволяющим сохранить стабильность гражданского оборота.
(Федоров П.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 3)Поскольку арендодатель не вправе обогащаться в нарушение закона с учетом того, что он не планировал получение дополнительного дохода, а арендатор не получал согласия на передачу имущества в субаренду, изложенные выше рассуждения о допустимости корректировки закона в части определения незапланированного дохода по ставке арендной платы представляются обоснованными. Такой подход выступает компромиссным механизмом, позволяющим сохранить стабильность гражданского оборота.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1. Получение согласия арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду или на передачу прав и обязанностей по договору аренды
Статья: Субдоговоры в гражданском праве: к вопросу о природе, видах и структуре договорной связи и возможности аналогии закона
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2024, N 5)Под договором субаренды понимается договор, по которому арендатор (субарендодатель) обязуется предоставить имущество, полученное им по договору аренды, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование на срок, не превышающий срок договора аренды. В литературе предлагают относить к признакам договора наличие согласия арендодателя на передачу имущества в субаренду <9>, но с использованием этого признака в качестве общего вряд ли можно согласиться, поскольку существуют разновидности аренды, где согласие на передачу имущества в субаренду не требуется (например, аренда транспортного средства).
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2024, N 5)Под договором субаренды понимается договор, по которому арендатор (субарендодатель) обязуется предоставить имущество, полученное им по договору аренды, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование на срок, не превышающий срок договора аренды. В литературе предлагают относить к признакам договора наличие согласия арендодателя на передачу имущества в субаренду <9>, но с использованием этого признака в качестве общего вряд ли можно согласиться, поскольку существуют разновидности аренды, где согласие на передачу имущества в субаренду не требуется (например, аренда транспортного средства).
Готовое решение: Можно ли сдать в аренду лизинговое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)2. Нужно ли согласие лизингодателя на передачу лизингового имущества в субаренду или сублизинг
(КонсультантПлюс, 2025)2. Нужно ли согласие лизингодателя на передачу лизингового имущества в субаренду или сублизинг