Соглашение об установлении долей
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об установлении долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с платой за жилое помещение: Собственник (Наниматель) хочет определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2026)Судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое исполняется уполномоченными органами
(КонсультантПлюс, 2026)Судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое исполняется уполномоченными органами
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" СК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 7, 33, 34, 37, 38 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отказе удовлетворении иска. При этом суд исходил из того, что, поскольку стороны оформили квартиру в общую долевую собственность, режим совместной собственности в отношении этой квартиры прекращен по соглашению сторон в момент ее приобретения. Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. В связи с этим правовых оснований для повторного раздела спорной квартиры не имеется, а доводы истца об использовании на приобретение квартиры личных денежных средств правового значения не имеют."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Письме Минфина России от 12.09.2016 N 03-05-06-03/53302 содержится указание на необходимость нотариального удостоверения соглашения об определении долей.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Письме Минфина России от 12.09.2016 N 03-05-06-03/53302 содержится указание на необходимость нотариального удостоверения соглашения об определении долей.
Статья: Жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала: проблемы отношений собственности
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)В связи с тем что родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского (семейного) капитала, действуют не только в интересах несовершеннолетних детей, но и в своих собственных, субъектный состав соглашения об определении долей в общей собственности содержит потенциальный конфликт. Его можно нейтрализовать путем:
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)В связи с тем что родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского (семейного) капитала, действуют не только в интересах несовершеннолетних детей, но и в своих собственных, субъектный состав соглашения об определении долей в общей собственности содержит потенциальный конфликт. Его можно нейтрализовать путем:
Статья: Регистрация права и споры о разделе супругами совместно нажитого имущества
(Ненашев М.М.)
("Юрист", 2023, N 10)Аналогичное решение было принято и по другому делу, в котором Росреестр отказался регистрировать соглашение, определяющее доли детей и супругов в квартире, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала. Так же как и в предыдущем деле, позиция Росреестра строилась на том, что такое соглашение изменяет режим совместно нажитого имущества. Однако Верховный Суд РФ занял противоположную точку зрения <10>.
(Ненашев М.М.)
("Юрист", 2023, N 10)Аналогичное решение было принято и по другому делу, в котором Росреестр отказался регистрировать соглашение, определяющее доли детей и супругов в квартире, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала. Так же как и в предыдущем деле, позиция Росреестра строилась на том, что такое соглашение изменяет режим совместно нажитого имущества. Однако Верховный Суд РФ занял противоположную точку зрения <10>.
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В связи с этим для получения возможности эксплуатации построенного объекта ИЖС или садового дома и осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на него вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 16, 16.1 ст. 55 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В связи с этим для получения возможности эксплуатации построенного объекта ИЖС или садового дома и осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на него вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 16, 16.1 ст. 55 ГрК РФ).
Готовое решение: Как перераспределить доли участников общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Если другие собственники согласны с новым размером долей, заключите с ними соглашение. Оно составляется в основном так же, как соглашение об определении долей в праве долевой собственности.
(КонсультантПлюс, 2026)Если другие собственники согласны с новым размером долей, заключите с ними соглашение. Оно составляется в основном так же, как соглашение об определении долей в праве долевой собственности.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Со времен римского права общая собственность возникает, во-первых, в силу договора, прежде всего товарищеского (societas). Участники договора простого товарищества (socii) по соглашению определяют долю каждого из них в праве на общее имущество товарищества (принадлежавшее им сообща, а не товариществу в целом, не являвшемуся самостоятельным субъектом права - юридическим лицом), а также порядок использования общего имущества.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Со времен римского права общая собственность возникает, во-первых, в силу договора, прежде всего товарищеского (societas). Участники договора простого товарищества (socii) по соглашению определяют долю каждого из них в праве на общее имущество товарищества (принадлежавшее им сообща, а не товариществу в целом, не являвшемуся самостоятельным субъектом права - юридическим лицом), а также порядок использования общего имущества.
Статья: Соблюдение существа бесспорной юрисдикции при обеспечении нотариусом защиты прав граждан при наследовании жилых помещений, приобретенных с использованием материнского (семейного) капитала
(Милославская Т.С., Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 10)Проверочные действия нотариуса при удостоверении соглашения
(Милославская Т.С., Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 10)Проверочные действия нотариуса при удостоверении соглашения
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заключенное правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный садовый дом (в случае, если земельный участок, на котором он построен, принадлежит двум и более гражданам).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заключенное правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный садовый дом (в случае, если земельный участок, на котором он построен, принадлежит двум и более гражданам).
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностью2.3. Можно ли в соглашении между ООО и участником определить порядок и сроки выплаты стоимости доли при выходе участника из общества