Соглашение об установлении долей
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об установлении долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с платой за жилое помещение: Собственник (Наниматель) хочет определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое исполняется уполномоченными органами
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое исполняется уполномоченными органами
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 253 "Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности" ГК РФ"Разрешая спор, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 168, 253, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, 33, 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, исходили из того, что истцу о состоявшейся сделке дарения стало известно в августе 2020 года, и с учетом того, в период брака между истцом и ее супругом Т.Г. раздел совместно нажитого имущества не производился, соглашение об определении долей собственности между супругами не заключалось, спорные земельный участок и жилой дом, переданное Т.Г. по договору дарения от 12 декабря 2014 года, является совместно нажитым, и является совместной собственностью супругов, однако, в нарушение требований закона, до заключения и подписания оспариваемой сделки, нотариально заверенное согласие супруги Т.А. получено не было."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как определяется размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Определение (изменение) размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру на основании соглашения
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Определение (изменение) размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру на основании соглашения
Готовое решение: Как перераспределить доли участников общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Если другие собственники согласны с новым размером долей, заключите с ними соглашение. Оно составляется в основном так же, как соглашение об определении долей в праве долевой собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)Если другие собственники согласны с новым размером долей, заключите с ними соглашение. Оно составляется в основном так же, как соглашение об определении долей в праве долевой собственности.
Статья: Вопросы правового режима доли в общем имуществе супругов
(Рузакова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 1)Одной из проблем правового режима долей в общем имуществе супругов является изменение законного режима общей совместной собственности супругов на режим общей долевой при отсутствии надлежащих правовых оснований. Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ режим общей совместной собственности может быть изменен исключительно брачным договором. До 1 июня 2019 г. изменение режима общей совместной собственности возможно было на основании иных договоров, форма которых не требовала нотариального удостоверения, в том числе соглашения об определении долей в общем имуществе супругов, о чем свидетельствует и судебная практика. Так, Определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 5 сентября 2023 г. N 69-КГ23-11-К7 <5> дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не учтено, что договор купли-продажи от 5 марта 2014 г. содержал элементы соглашения об определении долей в общем имуществе супругов (включал указание о выделении супругам и их ребенку равных долей в праве общей долевой собственности на квартиру).
(Рузакова О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 1)Одной из проблем правового режима долей в общем имуществе супругов является изменение законного режима общей совместной собственности супругов на режим общей долевой при отсутствии надлежащих правовых оснований. Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ режим общей совместной собственности может быть изменен исключительно брачным договором. До 1 июня 2019 г. изменение режима общей совместной собственности возможно было на основании иных договоров, форма которых не требовала нотариального удостоверения, в том числе соглашения об определении долей в общем имуществе супругов, о чем свидетельствует и судебная практика. Так, Определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 5 сентября 2023 г. N 69-КГ23-11-К7 <5> дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не учтено, что договор купли-продажи от 5 марта 2014 г. содержал элементы соглашения об определении долей в общем имуществе супругов (включал указание о выделении супругам и их ребенку равных долей в праве общей долевой собственности на квартиру).
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Письме Минфина России от 12.09.2016 N 03-05-06-03/53302 содержится указание на необходимость нотариального удостоверения соглашения об определении долей.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Письме Минфина России от 12.09.2016 N 03-05-06-03/53302 содержится указание на необходимость нотариального удостоверения соглашения об определении долей.
Ситуация: Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностью2.3. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, могут ли порядок и сроки выплаты действительной стоимости доли в случае выхода участника из общества быть установлены соглашением между обществом и его участником, в судебной практике сложилось две позиции.
Ситуация: Могут ли супруги купить недвижимость (квартиру, земельный участок и др.) в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В этом случае при приобретении недвижимости в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности. При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей) (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 421 ГК РФ; п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2024), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В этом случае при приобретении недвижимости в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности. При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей) (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 421 ГК РФ; п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2024), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024).
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенное правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный садовый дом (в случае, если земельный участок, на котором он построен, принадлежит двум и более гражданам).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенное правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный садовый дом (в случае, если земельный участок, на котором он построен, принадлежит двум и более гражданам).