Соглашение об установлении частного сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об установлении частного сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить соглашение об установлении сервитута на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить соглашение об установлении сервитута на земельный участок
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья: Соглашение об установлении сервитута: проблемы законодательства и судебной практики
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 1)В настоящей статье анализируются нормы действующего гражданского и земельного законодательства об установлении сервитутов, уделяется особое внимание соглашению об установлении частного сервитута и его существенным условиями, таким как объект соглашения об установлении сервитута и размер платы за сервитут. На основании изучения судебной практики автор вносит отдельные предложения по совершенствованию законодательства, регулирующие сервитутные отношения.
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 1)В настоящей статье анализируются нормы действующего гражданского и земельного законодательства об установлении сервитутов, уделяется особое внимание соглашению об установлении частного сервитута и его существенным условиями, таким как объект соглашения об установлении сервитута и размер платы за сервитут. На основании изучения судебной практики автор вносит отдельные предложения по совершенствованию законодательства, регулирующие сервитутные отношения.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Частный сервитут (сервитут) можно установить по соглашению сторон или через суд, если собственник соседнего участка не согласен на заключение соглашения (п. 3 ст. 274 ГК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Частный сервитут (сервитут) можно установить по соглашению сторон или через суд, если собственник соседнего участка не согласен на заключение соглашения (п. 3 ст. 274 ГК РФ).
Статья: Частные и публичные сервитуты при государственной кадастровой оценке земельных участков
(Краснова Т.С., Жестовская Д.А., Силко Н.С., Лепехина О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Тем самым полноценная имплементация добровольных частных сервитутов в отечественное законодательство не должна отвергаться безапелляционно. Теоретически возможно обоснование сферы применения данного института и его соотношения с другими категориями отечественного гражданского права. Например, конструкция добровольного частного сервитута может послужить положительным ответом на вопрос о том, является ли правомерным заключенное в добровольном порядке соглашение об установлении частного сервитута при отсутствии объективной необходимости в нем. Это важно, поскольку в российском законодательстве не предусмотрена обязанность и возможность органа власти проверить объективную необходимость частного сервитута при его государственной регистрации. В то же время требование об установлении любого частного сервитута в судебном порядке было бы чрезмерным ограничением автономии воли сервитуария и сервитутодателя <21>.
(Краснова Т.С., Жестовская Д.А., Силко Н.С., Лепехина О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Тем самым полноценная имплементация добровольных частных сервитутов в отечественное законодательство не должна отвергаться безапелляционно. Теоретически возможно обоснование сферы применения данного института и его соотношения с другими категориями отечественного гражданского права. Например, конструкция добровольного частного сервитута может послужить положительным ответом на вопрос о том, является ли правомерным заключенное в добровольном порядке соглашение об установлении частного сервитута при отсутствии объективной необходимости в нем. Это важно, поскольку в российском законодательстве не предусмотрена обязанность и возможность органа власти проверить объективную необходимость частного сервитута при его государственной регистрации. В то же время требование об установлении любого частного сервитута в судебном порядке было бы чрезмерным ограничением автономии воли сервитуария и сервитутодателя <21>.
Статья: О некоторых аспектах установления, изменения и прекращения частных сервитутов
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Установление частного сервитута соглашением сторон
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Установление частного сервитута соглашением сторон
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики)"
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Арбитражный суд согласился с Заявителем в отношении содержания оспариваемого договора. Согласно решению суда, условиями договора аренды и приложенной к договору схемы части участка подтверждается, что часть земельного участка предоставлена Заявителю за плату для проезда легкового транспорта к объектам заявителя и это указывает на все признаки соглашения об установлении частного сервитута. При этом публичный сервитут предоставлял право ограниченного безвозмездного и беспрепятственного пользования данной частью земельного участка в целях прохода и проезда.
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Арбитражный суд согласился с Заявителем в отношении содержания оспариваемого договора. Согласно решению суда, условиями договора аренды и приложенной к договору схемы части участка подтверждается, что часть земельного участка предоставлена Заявителю за плату для проезда легкового транспорта к объектам заявителя и это указывает на все признаки соглашения об установлении частного сервитута. При этом публичный сервитут предоставлял право ограниченного безвозмездного и беспрепятственного пользования данной частью земельного участка в целях прохода и проезда.