Соглашение об уменьшении цены договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об уменьшении цены договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение цены договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчику отказывают в иске об обязании подрядчика заключить дополнительное соглашение об уменьшении цены договора (контракта) на основании установленной по результатам проверки ошибки в примененном при расчете цены коэффициенте, если смета, в которой он установлен, разработана самим заказчиком
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчику отказывают в иске об обязании подрядчика заключить дополнительное соглашение об уменьшении цены договора (контракта) на основании установленной по результатам проверки ошибки в примененном при расчете цены коэффициенте, если смета, в которой он установлен, разработана самим заказчиком
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 393 "Обязанность должника возместить убытки" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Граждане обнаружили строительные недостатки в квартирах и обратились в суд общей юрисдикции с требованиями о взыскании с застройщика убытков. В рамках указанных дел судом общей юрисдикции в качестве третьего лица был привлечен подрядчик. Судом общей юрисдикции утверждены мировые соглашения, во исполнение которых заказчик перечислил гражданам денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора (за выявленные в ходе эксплуатации квартиры недостатки), а граждане отказались от исков.
(Арбитражный суд Уральского округа)Граждане обнаружили строительные недостатки в квартирах и обратились в суд общей юрисдикции с требованиями о взыскании с застройщика убытков. В рамках указанных дел судом общей юрисдикции в качестве третьего лица был привлечен подрядчик. Судом общей юрисдикции утверждены мировые соглашения, во исполнение которых заказчик перечислил гражданам денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора (за выявленные в ходе эксплуатации квартиры недостатки), а граждане отказались от исков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы использования доказательств в процедуре банкротства
(Никонорова Е.С.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 5)Так, при рассмотрении заявления о включении требования в реестр требований кредиторов должника суд признал надлежащим доказательством нотариально удостоверенную копию дополнительного соглашения, которым уменьшена цена договора. Приняв во внимание пояснения нотариуса, арбитражный суд сделал вывод, что факт удостоверения им верности копии дополнительного соглашения является доказательством существования подлинника этого документа на момент совершения нотариального действия и факта отсутствия в подлиннике признаков его подделки <10>.
(Никонорова Е.С.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 5)Так, при рассмотрении заявления о включении требования в реестр требований кредиторов должника суд признал надлежащим доказательством нотариально удостоверенную копию дополнительного соглашения, которым уменьшена цена договора. Приняв во внимание пояснения нотариуса, арбитражный суд сделал вывод, что факт удостоверения им верности копии дополнительного соглашения является доказательством существования подлинника этого документа на момент совершения нотариального действия и факта отсутствия в подлиннике признаков его подделки <10>.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Мы больше склоняемся ко второму варианту квалификации - сохранение статуса платежей за пользование как арендной платы и соразмерное уменьшение стоимости имущества для целей купли-продажи. Однако возможно, что для устранения возможных сомнений сторонам было бы целесообразно подписать дополнительное соглашение, например об уменьшении предусмотренной договором цены имущества на сумму внесенных платежей за пользование им.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Мы больше склоняемся ко второму варианту квалификации - сохранение статуса платежей за пользование как арендной платы и соразмерное уменьшение стоимости имущества для целей купли-продажи. Однако возможно, что для устранения возможных сомнений сторонам было бы целесообразно подписать дополнительное соглашение, например об уменьшении предусмотренной договором цены имущества на сумму внесенных платежей за пользование им.
Статья: Юридический механизм соразмерного уменьшения цены в российском и зарубежном праве
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)А.Г. Карапетов также приводит политико-правовой аргумент в пользу внесудебного порядка снижения цены: этот порядок, по его мнению, позволит снизить нагрузку на суды, поскольку при таком подходе в судах будут разбираться только самые спорные ситуации, когда у продавца, оспаривающего снижение цены, действительно есть шанс убедить суд в его необоснованности. Автор считает, что если бы снижение цены могло происходить только в судебном порядке, то суды погрязли бы в рассмотрении соответствующих исков в абсолютно бесспорных ситуациях <55>. Не отрицая полностью значимость этого аргумента, тем не менее отметим, что судебный порядок снижения в любом случае не лишает стороны возможности снизить договорную цену посредством соглашения, что позволяет разрешить большинство бесспорных ситуаций без участия суда даже в случае признания только судебного порядка снижения цены.
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)А.Г. Карапетов также приводит политико-правовой аргумент в пользу внесудебного порядка снижения цены: этот порядок, по его мнению, позволит снизить нагрузку на суды, поскольку при таком подходе в судах будут разбираться только самые спорные ситуации, когда у продавца, оспаривающего снижение цены, действительно есть шанс убедить суд в его необоснованности. Автор считает, что если бы снижение цены могло происходить только в судебном порядке, то суды погрязли бы в рассмотрении соответствующих исков в абсолютно бесспорных ситуациях <55>. Не отрицая полностью значимость этого аргумента, тем не менее отметим, что судебный порядок снижения в любом случае не лишает стороны возможности снизить договорную цену посредством соглашения, что позволяет разрешить большинство бесспорных ситуаций без участия суда даже в случае признания только судебного порядка снижения цены.
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Целью заключения дополнительного соглашения по изменению цены исполненного договора было уменьшение налогообложения выплат по сделке приобретения доли в уставном капитале (Постановление АС Волго-Вятского округа от 11.06.2019 N Ф01-1532/2019 по делу N А29-494/2018).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Целью заключения дополнительного соглашения по изменению цены исполненного договора было уменьшение налогообложения выплат по сделке приобретения доли в уставном капитале (Постановление АС Волго-Вятского округа от 11.06.2019 N Ф01-1532/2019 по делу N А29-494/2018).