Соглашение об изменении предмета договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об изменении предмета договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предмет договора аренды и его изменение
(КонсультантПлюс, 2025)Полагая, что ответчики заключением дополнительного соглашения... изменили предмет договора аренды... передав в аренду новую вещь (единый недвижимый комплекс - полигон твердых бытовых отходов), которая ранее в аренду не передавалась, без проведения торгов, нарушили требования части 1 статьи 17.1 Закона N 135-ФЗ... истец обратился в арбитражный суд с требованиями [о признании недействительным дополнительного соглашения - ред.]...
(КонсультантПлюс, 2025)Полагая, что ответчики заключением дополнительного соглашения... изменили предмет договора аренды... передав в аренду новую вещь (единый недвижимый комплекс - полигон твердых бытовых отходов), которая ранее в аренду не передавалась, без проведения торгов, нарушили требования части 1 статьи 17.1 Закона N 135-ФЗ... истец обратился в арбитражный суд с требованиями [о признании недействительным дополнительного соглашения - ред.]...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение предмета договора
(КонсультантПлюс, 2025)...Таким образом, несмотря на прямой законодательный запрет на внесение изменений в договор водопользования, заключенный по результатам аукциона, ответчиками путем заключения дополнительного соглашения изменен предмет договора, в связи с чем ООО... полагает, что договор водопользования... в части, установленной дополнительным соглашением... по уточнению географических координат участка водопользования, нарушает его права и законные интересы, является ничтожным.
(КонсультантПлюс, 2025)...Таким образом, несмотря на прямой законодательный запрет на внесение изменений в договор водопользования, заключенный по результатам аукциона, ответчиками путем заключения дополнительного соглашения изменен предмет договора, в связи с чем ООО... полагает, что договор водопользования... в части, установленной дополнительным соглашением... по уточнению географических координат участка водопользования, нарушает его права и законные интересы, является ничтожным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)При изменении предмета договора руководствуйтесь общими положениями о порядке изменения договора, а также рекомендациями, изложенными в разд. 1 настоящего Готового решения. В частности, можно составить соглашение об изменении предмета договора.
(КонсультантПлюс, 2025)При изменении предмета договора руководствуйтесь общими положениями о порядке изменения договора, а также рекомендациями, изложенными в разд. 1 настоящего Готового решения. В частности, можно составить соглашение об изменении предмета договора.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)5) сведения о договорах участия в долевом строительстве, заключенных в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, в том числе сведения о дополнительных соглашениях, которыми изменяются предмет договора участия в долевом строительстве, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цена договора участия в долевом строительстве, а также сведения о соглашениях (договорах) уступки прав требования по таким договорам;
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)5) сведения о договорах участия в долевом строительстве, заключенных в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, в том числе сведения о дополнительных соглашениях, которыми изменяются предмет договора участия в долевом строительстве, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цена договора участия в долевом строительстве, а также сведения о соглашениях (договорах) уступки прав требования по таким договорам;
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)32. При заключении договора, право на заключение которого являлось предметом аукциона, изменение условий договора на основании соглашения сторон данного договора или по требованию одной из его сторон не допускается.
(ред. от 31.07.2025)32. При заключении договора, право на заключение которого являлось предметом аукциона, изменение условий договора на основании соглашения сторон данного договора или по требованию одной из его сторон не допускается.
Статья: Регистрация интеллектуальной собственности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- представленные сведения о правообладателе (патентообладателе), предмете договора, соглашения об изменении или расторжении договора (включая номер патента, свидетельства, объем правовой охраны, срок действия исключительного права) или сторонах по договору соответствуют сведениям, имеющимся в Государственном реестре изобретений РФ, Государственном реестре полезных моделей РФ, Государственном реестре промышленных образцов РФ, Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания РФ, Перечне общеизвестных в Российской Федерации товарных знаков, Реестре топологий интегральных микросхем, Реестре программ для ЭВМ, Реестре баз данных (далее - государственные реестры), международных реестрах объектов интеллектуальной собственности, которые ведутся в соответствии с международными договорами РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- представленные сведения о правообладателе (патентообладателе), предмете договора, соглашения об изменении или расторжении договора (включая номер патента, свидетельства, объем правовой охраны, срок действия исключительного права) или сторонах по договору соответствуют сведениям, имеющимся в Государственном реестре изобретений РФ, Государственном реестре полезных моделей РФ, Государственном реестре промышленных образцов РФ, Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания РФ, Перечне общеизвестных в Российской Федерации товарных знаков, Реестре топологий интегральных микросхем, Реестре программ для ЭВМ, Реестре баз данных (далее - государственные реестры), международных реестрах объектов интеллектуальной собственности, которые ведутся в соответствии с международными договорами РФ;
Статья: Соглашение о новации в системе оснований прекращения обязательств
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Право и экономика", 2020, N 11)В случае, когда стороны производят замену оплаченного товара (не относящегося к родовым вещам) на другой товар, обязательство по передаче товара (возникшее из первоначального договора купли-продажи) прекращается, равно как и сам договор, в силу достигнутого сторонами соглашения о расторжении договора (п. 1 ст. 450 ГК РФ), и возникает новое обязательство по передаче товара в силу заключенного нового договора купли-продажи (ст. ст. 421, 432 ГК РФ). В данном случае новации нет. Отсутствует она и в тех случаях, когда стороны меняют предмет договора, по которому уже произведена оплата, на предмет, который характеризует договор иной типовой принадлежности. Например, стороны договора подряда, по которому заказчик уже произвел предварительную оплату в полном объеме, своим соглашением изменяют условие о предмете договора таким образом, что подрядные работы (а соответственно, и сам результат этой работы) заменяются на вещь, которая уже имеется в наличии у подрядчика. В указанной ситуации договор подряда уступает место договору купли-продажи посредством реализации следующего механизма: договор подряда расторгается; вместо него заключается договор купли-продажи; при этом момент расторжения договора подряда определяет момент заключения договора купли-продажи, а оплата, произведенная по договору подряда, засчитывается в оплату по договору купли-продажи.
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Право и экономика", 2020, N 11)В случае, когда стороны производят замену оплаченного товара (не относящегося к родовым вещам) на другой товар, обязательство по передаче товара (возникшее из первоначального договора купли-продажи) прекращается, равно как и сам договор, в силу достигнутого сторонами соглашения о расторжении договора (п. 1 ст. 450 ГК РФ), и возникает новое обязательство по передаче товара в силу заключенного нового договора купли-продажи (ст. ст. 421, 432 ГК РФ). В данном случае новации нет. Отсутствует она и в тех случаях, когда стороны меняют предмет договора, по которому уже произведена оплата, на предмет, который характеризует договор иной типовой принадлежности. Например, стороны договора подряда, по которому заказчик уже произвел предварительную оплату в полном объеме, своим соглашением изменяют условие о предмете договора таким образом, что подрядные работы (а соответственно, и сам результат этой работы) заменяются на вещь, которая уже имеется в наличии у подрядчика. В указанной ситуации договор подряда уступает место договору купли-продажи посредством реализации следующего механизма: договор подряда расторгается; вместо него заключается договор купли-продажи; при этом момент расторжения договора подряда определяет момент заключения договора купли-продажи, а оплата, произведенная по договору подряда, засчитывается в оплату по договору купли-продажи.
Готовое решение: Что делать, если срок действия договора подряда истек, а работы не выполнены
(КонсультантПлюс, 2025)Изменить договор подряда можно в общем порядке. Например, при взаимном согласии стороны могут оформить допсоглашение об изменении срока действия договора и срока выполнения работ так, как описано в разд. 2 данного Готового решения. При изменении условия о содержании и (или) объеме невыполненных работ можно руководствоваться рекомендациями по составлению соглашения об изменении предмета договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Изменить договор подряда можно в общем порядке. Например, при взаимном согласии стороны могут оформить допсоглашение об изменении срока действия договора и срока выполнения работ так, как описано в разд. 2 данного Готового решения. При изменении условия о содержании и (или) объеме невыполненных работ можно руководствоваться рекомендациями по составлению соглашения об изменении предмета договора.