Содержание общежитий
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание общежитий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 156 "Размер платы за жилое помещение" ЖК РФ"Между тем данные обстоятельства Учреждением во внимание не приняты, последнее при начислении платы за содержание жилого помещения в общежитии руководствуется Приказом от 29.12.2023 N 5641 "Об установлении тарифов на оказание платных услуг (работ) по основным видам деятельности", а не постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Правительства автономного округа от 10.09.2007 N 224-п, как это установлено частью 6 статьи 156 ЖК РФ.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом" ЖК РФ"Исходя из содержания статей 15, 16, 19, 92 ЖК РФ общежития приравниваются к многоквартирным домам, общую площадь общежитий составляет площадь жилых комнат и вспомогательных помещений, а также мест общего пользования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выселение из общежитий и служебных жилых помещений: некоторые аспекты соблюдения баланса интересов сторон договора найма
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Следующим важным аспектом рассматриваемых отношений являются допускаемые нанимателями злоупотребления своими жилищными правами. Дело в том, что перечень оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения, как и помещения в общежитии, не содержит такого обстоятельства, как непользование жилым помещением. На практике встречаются ситуации, когда гражданин, которому было предоставлено служебное жилье или помещение в общежитии в связи с обучением либо осуществлением им трудовых или служебных обязанностей, поселяет в это жилое помещение своих родственников (зачастую с согласия наймодателя), а сам использует для проживания иное жилое помещение. Например, сотруднице организации и ее совершеннолетнему ребенку предоставлено служебное жилое помещение. После этого сама сотрудница переезжает в другое жилое помещение, где проживает в незарегистрированном браке с собственником данного помещения, а совершеннолетний ребенок данной сотрудницы проживает в ее служебном жилище. У работодателя возникает закономерный вопрос о возможности или невозможности расторжения договора найма служебного жилого помещения в связи с неиспользованием нанимателем-сотрудником данного помещения.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Следующим важным аспектом рассматриваемых отношений являются допускаемые нанимателями злоупотребления своими жилищными правами. Дело в том, что перечень оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения, как и помещения в общежитии, не содержит такого обстоятельства, как непользование жилым помещением. На практике встречаются ситуации, когда гражданин, которому было предоставлено служебное жилье или помещение в общежитии в связи с обучением либо осуществлением им трудовых или служебных обязанностей, поселяет в это жилое помещение своих родственников (зачастую с согласия наймодателя), а сам использует для проживания иное жилое помещение. Например, сотруднице организации и ее совершеннолетнему ребенку предоставлено служебное жилое помещение. После этого сама сотрудница переезжает в другое жилое помещение, где проживает в незарегистрированном браке с собственником данного помещения, а совершеннолетний ребенок данной сотрудницы проживает в ее служебном жилище. У работодателя возникает закономерный вопрос о возможности или невозможности расторжения договора найма служебного жилого помещения в связи с неиспользованием нанимателем-сотрудником данного помещения.
Статья: Общежития: понятие, назначение, виды
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 4)Кроме того, из данного определения, как, в общем-то, и из федерального законодательства, неясно, какие именно дома следует считать общежитиями. Во-первых, исходя из содержания ст. 19 и 92 ЖК РФ, можно констатировать, что в системе существующего правового регулирования к общежитиям следует относить только здания, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и включенные на основании Постановления Правительства России от 26 января 2006 г. N 42 в специализированный жилищный фонд <15>. Во-вторых, в формируемой дефиниции должно быть учтено, что помещения в общежитиях являются жилыми и предоставляются только отдельным категориям граждан на определенный срок и только по договорам найма специализированного жилого помещения (ст. 99 ЖК РФ). И наконец, в-третьих, необходимо определиться с тем, что представляют собой здания (дома) общежитий. По этому поводу в настоящее время сложилась не вполне ясная ситуация.
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 4)Кроме того, из данного определения, как, в общем-то, и из федерального законодательства, неясно, какие именно дома следует считать общежитиями. Во-первых, исходя из содержания ст. 19 и 92 ЖК РФ, можно констатировать, что в системе существующего правового регулирования к общежитиям следует относить только здания, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и включенные на основании Постановления Правительства России от 26 января 2006 г. N 42 в специализированный жилищный фонд <15>. Во-вторых, в формируемой дефиниции должно быть учтено, что помещения в общежитиях являются жилыми и предоставляются только отдельным категориям граждан на определенный срок и только по договорам найма специализированного жилого помещения (ст. 99 ЖК РФ). И наконец, в-третьих, необходимо определиться с тем, что представляют собой здания (дома) общежитий. По этому поводу в настоящее время сложилась не вполне ясная ситуация.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.08.2000 N 118-ФЗ
(ред. от 27.11.2017)
"О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах"Статья 27. Подпункт 10 пункта 2 статьи 149 части второй Кодекса вводится в действие с 1 января 2004 года. До 1 января 2004 года освобождается от налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, осуществляемых за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, а также услуг по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду).
(ред. от 27.11.2017)
"О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах"Статья 27. Подпункт 10 пункта 2 статьи 149 части второй Кодекса вводится в действие с 1 января 2004 года. До 1 января 2004 года освобождается от налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, осуществляемых за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, а также услуг по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду).
Статья: Дивиденды от иностранных организаций, реконструкция ОС, расходы на командировки: спорные ситуации учета
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 5)Положения ст. 39 Закона N 273-ФЗ не содержат запрета на предоставление мест в общежитии студентам, проходящим обучение в иной образовательной организации.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 5)Положения ст. 39 Закона N 273-ФЗ не содержат запрета на предоставление мест в общежитии студентам, проходящим обучение в иной образовательной организации.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Допустимо ли определять сроки начала работ указанием на момент или период времени с момента исполнения обязанности заказчиком или действий третьих лиц
(КонсультантПлюс, 2026)"...Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий города Самара (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Промтепломонтаж" (далее - ответчик, ООО "Промтепломонтаж") о расторжении муниципального контракта от 26.07.2007 N 7/01-07, взыскании штрафа за нарушение сроков выполнения работ по муниципальному контракту за период с 13.12.2007 по 20.08.2008 в сумме 1 037 232 руб. 39 коп. с учетом уточнений исковых требований.
Допустимо ли определять сроки начала работ указанием на момент или период времени с момента исполнения обязанности заказчиком или действий третьих лиц
(КонсультантПлюс, 2026)"...Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий города Самара (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Промтепломонтаж" (далее - ответчик, ООО "Промтепломонтаж") о расторжении муниципального контракта от 26.07.2007 N 7/01-07, взыскании штрафа за нарушение сроков выполнения работ по муниципальному контракту за период с 13.12.2007 по 20.08.2008 в сумме 1 037 232 руб. 39 коп. с учетом уточнений исковых требований.
Статья: К вопросу о противоправности и вине в семейном праве
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, NN 5, 6)В современной отечественной правовой доктрине работы, посвященные противоправности как условию юридической ответственности, немногочисленны <9>, что касается науки семейного права, то таких исследований автору найти не удалось. Хотя легальное определение противоправности в принципе отсутствует, но априори каждому юристу ясно, что противоправность представляет собой нарушение норм права, требований закона. Противоправность рассматривается как абсолютно необходимое условие для признания деяния правонарушением, влекущим юридическую ответственность вообще и семейно-правовую ответственность в частности. Действие (бездействие) субъекта семейного правоотношения приобретает противоправный характер, если оно прямо запрещено законом или иным правовым актом либо противоречит закону или иному правовому акту, а также условиям семейно-правового соглашения (договора). О.С. Иоффе указывал: "Критерием неправомерности совершенных действий служит закон в сочетании с принципами... морали, правилами... общежития, которые привлекаются для выявления содержания закона и обеспечения его правильного применения на практике. Этот критерий обязателен при оценке любых неправомерных действий, где бы они ни совершались" <10>.
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, NN 5, 6)В современной отечественной правовой доктрине работы, посвященные противоправности как условию юридической ответственности, немногочисленны <9>, что касается науки семейного права, то таких исследований автору найти не удалось. Хотя легальное определение противоправности в принципе отсутствует, но априори каждому юристу ясно, что противоправность представляет собой нарушение норм права, требований закона. Противоправность рассматривается как абсолютно необходимое условие для признания деяния правонарушением, влекущим юридическую ответственность вообще и семейно-правовую ответственность в частности. Действие (бездействие) субъекта семейного правоотношения приобретает противоправный характер, если оно прямо запрещено законом или иным правовым актом либо противоречит закону или иному правовому акту, а также условиям семейно-правового соглашения (договора). О.С. Иоффе указывал: "Критерием неправомерности совершенных действий служит закон в сочетании с принципами... морали, правилами... общежития, которые привлекаются для выявления содержания закона и обеспечения его правильного применения на практике. Этот критерий обязателен при оценке любых неправомерных действий, где бы они ни совершались" <10>.