Собрание членов снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Собрание членов снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Устав ТСН
(КонсультантПлюс, 2025)"...основанием для отказа в государственной регистрации изменений в Устав СНТ... послужил вывод регистрирующего органа о том, что в представленном для государственной регистрации комплекте документов содержится протокол... очередного общего собрания членов СНТ... в форме очно-заочного голосования..... согласно которому количество поступивших решений по вопросам повестки общего собрания членов СНТ... в форме очно-заочного голосования: 364 штуки, число голосов по которым составляет 560 (52,24%) из 1072 (100%) от членов СНТ...
(КонсультантПлюс, 2025)"...основанием для отказа в государственной регистрации изменений в Устав СНТ... послужил вывод регистрирующего органа о том, что в представленном для государственной регистрации комплекте документов содержится протокол... очередного общего собрания членов СНТ... в форме очно-заочного голосования..... согласно которому количество поступивших решений по вопросам повестки общего собрания членов СНТ... в форме очно-заочного голосования: 364 штуки, число голосов по которым составляет 560 (52,24%) из 1072 (100%) от членов СНТ...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Письмо Росреестра от 18 апреля 2024 г. N 11-3579-АБ/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Письмо Росреестра от 18 апреля 2024 г. N 11-3579-АБ/24
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Вводятся Правила проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов СНТ и ОНТ с использованием единого портала госуслуг (13.02.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Вводятся Правила проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов СНТ и ОНТ с использованием единого портала госуслуг (13.02.2025)
Формы
Ситуация: В каких случаях гражданин может быть исключен из членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
Статья: О кворуме общих собраний в садоводческом некоммерческом товариществе
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)На основе системного толкования норм ГК РФ о праве долевой собственности и ФЗ N 217-ФЗ о компетенции общего собрания членов СНТ с обязательным участием в собрании правомочных садоводов-индивидуалов автор приходит к выводу, что правомочность общего собрания товарищества с обязательным учетом результатов голосования садоводов-индивидуалов определяется по правилам принятия решений общим собранием гражданско-правового сообщества, установленным п. 1 ст. 181.2 ГК, а не по норме п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)На основе системного толкования норм ГК РФ о праве долевой собственности и ФЗ N 217-ФЗ о компетенции общего собрания членов СНТ с обязательным участием в собрании правомочных садоводов-индивидуалов автор приходит к выводу, что правомочность общего собрания товарищества с обязательным учетом результатов голосования садоводов-индивидуалов определяется по правилам принятия решений общим собранием гражданско-правового сообщества, установленным п. 1 ст. 181.2 ГК, а не по норме п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ.
Ситуация: Как регулируется деятельность председателя СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Избрание председателя СНТ и определение размера его вознаграждения осуществляется общим собранием членов СНТ. Председатель СНТ как единоличный исполнительный орган представляет интересы СНТ, заключает сделки и осуществляет другие полномочия.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Избрание председателя СНТ и определение размера его вознаграждения осуществляется общим собранием членов СНТ. Председатель СНТ как единоличный исполнительный орган представляет интересы СНТ, заключает сделки и осуществляет другие полномочия.
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Не позднее указанной даты 1 января 2024 г. в соответствии с переходными положениями ч. 15 ст. 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Не позднее указанной даты 1 января 2024 г. в соответствии с переходными положениями ч. 15 ст. 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ___________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер _________. Права Истца на земельный участок подтверждаются выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./вступившим в законную силу судебным актом о признании права собственности на земельный участок/решением собственников о разделе земельного участка/договором дарения земельного участка/договором купли-продажи земельного участка/решением общего собрания членов СНТ о присоединении земель общего пользования к участкам садоводов по факту сложившейся застройки/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ___________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер _________. Права Истца на земельный участок подтверждаются выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./вступившим в законную силу судебным актом о признании права собственности на земельный участок/решением собственников о разделе земельного участка/договором дарения земельного участка/договором купли-продажи земельного участка/решением общего собрания членов СНТ о присоединении земель общего пользования к участкам садоводов по факту сложившейся застройки/другими документами.
Ситуация: Какие могут быть последствия неуплаты членских взносов в садоводческом товариществе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение об исключении принимается общим собранием членов СНТ большинством голосов от общего числа участвующих в собрании членов СНТ. Членство в СНТ прекращается со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением (ч. 4 ст. 13, п. 7 ч. 1, ч. 4 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение об исключении принимается общим собранием членов СНТ большинством голосов от общего числа участвующих в собрании членов СНТ. Членство в СНТ прекращается со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением (ч. 4 ст. 13, п. 7 ч. 1, ч. 4 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
Готовое решение: Как ликвидировать садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) в добровольном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Общее собрание членов СНТ может принять решение о применении электронных или иных технических средств при принятии решений о ликвидации, назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и т.д. Для этого устав должен содержать определенные сведения (ч. 2 ст. 8, п. п. 23 и 25 ч. 1 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).
(КонсультантПлюс, 2025)Общее собрание членов СНТ может принять решение о применении электронных или иных технических средств при принятии решений о ликвидации, назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и т.д. Для этого устав должен содержать определенные сведения (ч. 2 ст. 8, п. п. 23 и 25 ч. 1 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
Статья: Признание недействительным решения общего собрания СНТ: Судебная практика Мособлсуда за декабрь 2020 года
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)В комментируемой статье приведена практика рассмотрения Московским областным судом в декабре 2020 года споров о признании решений общего собрания членов садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) недействительными.
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)В комментируемой статье приведена практика рассмотрения Московским областным судом в декабре 2020 года споров о признании решений общего собрания членов садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) недействительными.