Смежные участки
Подборка наиболее важных документов по запросу Смежные участки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Охранные зоны тепловых сетей и объектов теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)Не демонтируют ограждение и КПП, которые расположены на границе охранной зоны котельной, являющейся особо опасным производственным объектом, даже если эти объекты затрудняют пользование смежным участком
(КонсультантПлюс, 2025)Не демонтируют ограждение и КПП, которые расположены на границе охранной зоны котельной, являющейся особо опасным производственным объектом, даже если эти объекты затрудняют пользование смежным участком
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое смежные земельные участки и как устанавливаются их границы
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что такое смежные земельные участки
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что такое смежные земельные участки
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Как согласовать границы смежных земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Как согласовать границы смежных земельных участков
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 24. Особенности предоставления в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы смежных земельных участков собственникам земельных участков, землепользователям, арендаторам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 24. Особенности предоставления в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы смежных земельных участков собственникам земельных участков, землепользователям, арендаторам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения
Формы
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования может являться точное местоположение границ между смежными участками (в том числе если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, являющихся общей частью (частями) границ образуемого земельного участка) либо местоположение границ смежных и (или) несмежных земельных участков в случае выявления ошибки в их описании.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования может являться точное местоположение границ между смежными участками (в том числе если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, являющихся общей частью (частями) границ образуемого земельного участка) либо местоположение границ смежных и (или) несмежных земельных участков в случае выявления ошибки в их описании.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Одним из видов образования новых земельных участков является перераспределение нескольких смежных земельных участков (например, при неудачной конфигурации смежной границы двух земельных участков). В результате преобразований, произведенных в соответствии с соглашениями между собственниками, которые могут быть вызваны различными причинами, образуется несколько других смежных участков, но с иными границами, возможно - иной площадью.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Одним из видов образования новых земельных участков является перераспределение нескольких смежных земельных участков (например, при неудачной конфигурации смежной границы двух земельных участков). В результате преобразований, произведенных в соответствии с соглашениями между собственниками, которые могут быть вызваны различными причинами, образуется несколько других смежных участков, но с иными границами, возможно - иной площадью.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под перераспределением земельных участков понимается изменение границ смежных участков с согласия двух собственников, с установлением новых границ. Процедура перераспределения земельных участков установлена Земельным кодексом Российской Федерации и, в частности, регламентируется ст. 11.7 ЗК РФ. При этом при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под перераспределением земельных участков понимается изменение границ смежных участков с согласия двух собственников, с установлением новых границ. Процедура перераспределения земельных участков установлена Земельным кодексом Российской Федерации и, в частности, регламентируется ст. 11.7 ЗК РФ. При этом при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 3. Порядок одновременного уточнения местоположения границ
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 3. Порядок одновременного уточнения местоположения границ
Статья: Исправление кадастровой ошибки в суде: определение круга ответчиков
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Собственнику земельного участка важно знать, что отсутствие четко определенных границ земли влечет правовую неопределенность ее статуса и может выступать причиной конфликтов с владельцами смежных земельных участков. Межевание помогает внести ясность и закрепить координаты участка в ЕГРН. Четко установленные границы являются гарантией того, что при заключении любых сделок с землей не возникнет проблем. Но на практике межевание иногда проходит по сложному пути и завершается в суде. Далее рассмотрим примеры судебных актов, иллюстрирующих, как можно разграничить исправление кадастровой ошибки и установление границ земельного участка и как определить круг ответчиков.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Собственнику земельного участка важно знать, что отсутствие четко определенных границ земли влечет правовую неопределенность ее статуса и может выступать причиной конфликтов с владельцами смежных земельных участков. Межевание помогает внести ясность и закрепить координаты участка в ЕГРН. Четко установленные границы являются гарантией того, что при заключении любых сделок с землей не возникнет проблем. Но на практике межевание иногда проходит по сложному пути и завершается в суде. Далее рассмотрим примеры судебных актов, иллюстрирующих, как можно разграничить исправление кадастровой ошибки и установление границ земельного участка и как определить круг ответчиков.
Готовое решение: Что рекомендуется проверить покупателю перед покупкой земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)публичной кадастровой карте, где можно посмотреть, в частности, площадь и конфигурацию участка, его границы относительно других участков, какие есть смежные земельные участки и их разрешенное использование (что может быть важным для покупателя), наличие красных линий (п. 1 Состава сведений, содержащихся в кадастровых картах, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 17.03.2016 N 145);
(КонсультантПлюс, 2025)публичной кадастровой карте, где можно посмотреть, в частности, площадь и конфигурацию участка, его границы относительно других участков, какие есть смежные земельные участки и их разрешенное использование (что может быть важным для покупателя), наличие красных линий (п. 1 Состава сведений, содержащихся в кадастровых картах, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 17.03.2016 N 145);
Готовое решение: Что нужно знать об объекте капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)3. Можно ли построить один объект капитального строительства на двух смежных земельных участках
(КонсультантПлюс, 2025)3. Можно ли построить один объект капитального строительства на двух смежных земельных участках
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Письмо Росреестра от 28 февраля 2023 г. N 18-00577/23
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Письмо Росреестра от 28 февраля 2023 г. N 18-00577/23
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 28 февраля 2023 г. N 18-00577/23
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 28 февраля 2023 г. N 18-00577/23