Смешанный договор подряда и аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Смешанный договор подряда и аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2022 N 12АП-8451/2021, 12АП-8452/2021 по делу N А12-6922/2020
Требование: О взыскании суммы упущенной выгоды по договору строительного подряда, неосновательного обогащения в виде неуплаченной суммы аренды шпунта, судебных расходов на уплату государственной пошлины, обязании передать пригодный для нормальной эксплуатации шпунт.
Встречное требование: О взыскании излишне уплаченного аванса по договору строительного подряда, залоговой стоимости шпунта, обязании вывезти металлический шпунт с объекта, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ссылка истца по первоначальному иску на применяемый в договоре термин для одной из составляющих объема работ - "аренда" сложившихся между сторонами правоотношений, вытекающих из договора подряда не изменяет, не свидетельствует о смешанном характере договора, в связи с чем вывод суда о том, что истец не вправе претендовать на получение денежных средств за предоставление ответчику шпунта Ларсена Л5УМ сверх твердой цены Договора и нормы об аренде к правоотношениям сторон не подлежат применению, является верным.
Требование: О взыскании суммы упущенной выгоды по договору строительного подряда, неосновательного обогащения в виде неуплаченной суммы аренды шпунта, судебных расходов на уплату государственной пошлины, обязании передать пригодный для нормальной эксплуатации шпунт.
Встречное требование: О взыскании излишне уплаченного аванса по договору строительного подряда, залоговой стоимости шпунта, обязании вывезти металлический шпунт с объекта, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ссылка истца по первоначальному иску на применяемый в договоре термин для одной из составляющих объема работ - "аренда" сложившихся между сторонами правоотношений, вытекающих из договора подряда не изменяет, не свидетельствует о смешанном характере договора, в связи с чем вывод суда о том, что истец не вправе претендовать на получение денежных средств за предоставление ответчику шпунта Ларсена Л5УМ сверх твердой цены Договора и нормы об аренде к правоотношениям сторон не подлежат применению, является верным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияТаким образом, суд кассационной инстанции поддерживает вывод обжалуемых судебных актов о том, что положения пунктов 8.3, 8.4 договоров N 3759 от 15.07.2010, N 3759 от 01.07.2011 ясно указывают на их смешанный характер, поскольку они содержат в себе условия договора аренды объекта недвижимого имущества, договора подряда, согласно которым на ИП Самохвалову И.В. возложены обязательства по выполнению работ по реконструкции объекта, договора купли-продажи будущей вещи, поскольку оплата работ по реконструкции осуществляется путем передачи в собственность истца доли в праве общей собственности пропорционально понесенным ИП Самохваловой И.В. затратам на реконструкцию.
Интервью: О праве интеллектуальной собственности Республики Казахстан и Российской Федерации: сходства и различия?
("ИС. Авторское право и смежные права", 2019, N 2)Изменения коснулись и правового режима селекционных достижений. В ст. 18 Закона РК о селекционных достижениях, аналогично ГК РК, был введен термин "предоставление права использования селекционного достижения", означающий заключение лицензионного договора, договора комплексной предпринимательской лицензии или иного договора с лицензиаром, включающего условия лицензионного договора. Таким образом, возможно заключение, например, смешанного договора в форме договора подряда, аренды, оказания услуг и т.д., тем самым расширено применение условий лицензионного договора в других договорных конструкциях.
("ИС. Авторское право и смежные права", 2019, N 2)Изменения коснулись и правового режима селекционных достижений. В ст. 18 Закона РК о селекционных достижениях, аналогично ГК РК, был введен термин "предоставление права использования селекционного достижения", означающий заключение лицензионного договора, договора комплексной предпринимательской лицензии или иного договора с лицензиаром, включающего условия лицензионного договора. Таким образом, возможно заключение, например, смешанного договора в форме договора подряда, аренды, оказания услуг и т.д., тем самым расширено применение условий лицензионного договора в других договорных конструкциях.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 14.11.2005 N 04-2-02/500@
"О правомерности учета индивидуальным предпринимателем расходов на ремонт магазинов своих контрагентов"В данном случае индивидуальным предпринимателем были заключены гражданско-правовые договоры смешанного типа, которые содержат одновременно признаки договора поставки товаров, договора аренды торгового оборудования и договора подряда на проведение ремонтных работ помещений магазинов, в которых торговлю осуществляют его контрагенты.
"О правомерности учета индивидуальным предпринимателем расходов на ремонт магазинов своих контрагентов"В данном случае индивидуальным предпринимателем были заключены гражданско-правовые договоры смешанного типа, которые содержат одновременно признаки договора поставки товаров, договора аренды торгового оборудования и договора подряда на проведение ремонтных работ помещений магазинов, в которых торговлю осуществляют его контрагенты.