Смешанный договор подряда и аренды

Подборка наиболее важных документов по запросу Смешанный договор подряда и аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Смешанный договор подряда и аренды

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19.06.2019 N Ф10-1514/2019 по делу N А36-3893/2018
Требование: О признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды, применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: По мнению истца, переход права собственности на федеральное имущество совершен с нарушением закона.
Решение: Требование удовлетворено, так как форма участия РФ в инвестиционной деятельности в виде передачи в качестве инвестиционного вклада не завершенного строительством объекта, закрепленная в дополнительном соглашении, не соответствует требованиям закона и правовой природе договора аренды, ссылок на федеральные инвестиционные программы, во исполнение которых заключено соглашение, а также сведений о согласовании видов и стоимости работ в отношении объекта не имеется.
По мнению суда округа, проанализировав условия договора аренды, имеющуюся аукционную документацию, пояснения сторон в соответствии с вышеназванными нормами права, апелляционная коллегия пришла к верному выводу о том, что данный договор является смешанным, содержит в себе условия договора аренды недвижимых объектов для их реконструкции и ввода в эксплуатацию с внесением арендных платежей, а также условия договора подряда, согласно которым на ответчика возложены обязательства по выполнению работ по реконструкции объекта, без указания на оплату путем передачи в собственность ответчика доли в праве общей собственности пропорционально понесенным обществом затратам на реконструкцию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2017 N 310-ЭС17-12472, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 N 1276/2013).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Смешанный договор подряда и аренды

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияПримечание: В приведенном ниже Определении суд сделал вывод о том, что спорный договор является смешанным, поскольку содержит в себе условия договоров аренды и подряда.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Правовая природа согласия в российском гражданском праве
(Богданов Е.В.)
("Журнал российского права", 2019, N 2)
Однако проблема в том и заключается, что все составные части (элементы) сложноструктурной сделки сами являются сделками. Например, смешанный договор, содержащий элементы договоров подряда и аренды, представляет собой в целом сложноструктурную сделку. Но в смешанном договоре и аренда, и подряд бесспорно являются сделками. Поэтому с позиции конструкции сложноструктурной сделки объяснить природу согласия невозможно. Этим и объясняется противоречивость позиции В.К. Андреева, который вначале включил согласие в состав будущей сделки, а потом от этого отказался, заявив, что само по себе согласие сделкой не является.

Нормативные акты: Смешанный договор подряда и аренды

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> ФНС РФ от 14.11.2005 N 04-2-02/500@
"О правомерности учета индивидуальным предпринимателем расходов на ремонт магазинов своих контрагентов"
В данном случае индивидуальным предпринимателем были заключены гражданско-правовые договоры смешанного типа, которые содержат одновременно признаки договора поставки товаров, договора аренды торгового оборудования и договора подряда на проведение ремонтных работ помещений магазинов, в которых торговлю осуществляют его контрагенты.