Система электроснабжения окоф
Подборка наиболее важных документов по запросу Система электроснабжения окоф (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Гайки - туже: "знаковые" решения ВС РФ по налоговым спорам - 2021
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2021, N 9)Актуально. Суды разошлись во мнениях. Две инстанции поддержали налогоплательщика, а окружной суд разделил точку зрения ведомства. Точку в споре поставил Верховный Суд. Он призвал использовать при определении вещи как движимой или недвижимой правила бухгалтерского учета, а конкретно - Общероссийский классификатор основных фондов (он, например, относит к сооружениям коммунальные сооружения для электроснабжения и связи). ВС РФ указал, что энергоустановку нельзя отнести к коммуникациям здания энергоцентра и здания гостиницы по Классификатору, ведь налогоплательщик покупал ее отдельно.
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2021, N 9)Актуально. Суды разошлись во мнениях. Две инстанции поддержали налогоплательщика, а окружной суд разделил точку зрения ведомства. Точку в споре поставил Верховный Суд. Он призвал использовать при определении вещи как движимой или недвижимой правила бухгалтерского учета, а конкретно - Общероссийский классификатор основных фондов (он, например, относит к сооружениям коммунальные сооружения для электроснабжения и связи). ВС РФ указал, что энергоустановку нельзя отнести к коммуникациям здания энергоцентра и здания гостиницы по Классификатору, ведь налогоплательщик покупал ее отдельно.
Вопрос: ...Принимая во внимание Перечень имущества, в отношении которого организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций, правомерно ли воздушные линии электропередачи напряжением 0,38 - 0,4 кВ, которые находятся на балансе энергоснабжающей организации, включать в состав имущества, не облагаемого указанным налогом?
(Письмо Минфина РФ от 15.02.2005 N 03-06-01-04/106)Вопрос: В утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 N 504 Перечне имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций, по позиции "Линия электропередачи воздушная" (код ОКОФ 12 452125) в столбце "Примечание" указаны линии электропередачи воздушные напряжением от 0,4 до 1500 кВ включительно.
(Письмо Минфина РФ от 15.02.2005 N 03-06-01-04/106)Вопрос: В утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 N 504 Перечне имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций, по позиции "Линия электропередачи воздушная" (код ОКОФ 12 452125) в столбце "Примечание" указаны линии электропередачи воздушные напряжением от 0,4 до 1500 кВ включительно.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 02.12.2015 N 309-ЭС15-16858 по делу N А71-11746/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за услуги управляющей многоквартирным домом организации.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку с учетом результатов судебной экспертизы установлено, что принадлежащее предпринимателю помещение является самостоятельным объектом, имеет собственные фундамент, крышу, стены, отдельные точки подключения инженерных сетей, не имеет общих с домом помещений, предприниматель не использует места общего пользования дома, самостоятельно несет бремя содержания имущества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, исследовав экспертное заключение, выписки из ЕГРП от 23.09.2014 N 90-2995376, свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2013 серии 18 АБ N 880935, от 09.10.2009 серии 18 АА N 895607, заключение о техническом обследовании строительных конструкций на объекте арх. N 11.14-47-ОБМ "Нежилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 74", план земельного участка ул. Молодежная, 74, 74а, 76, кадастровую выписку о земельном участке от 23.09.2014 N 1800/501/14-258788, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Молодежная, д. 74, суды, руководствуясь Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, Указаниями по заполнению формы Федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений", требованиями классификации объекта по Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установили, что принадлежащее ответчику нежилое помещение, занимающее пристрой к многоквартирному дому, имеет свой фундамент, несущие стену и крышу, ему присвоена отличная от дома литера "Пр"; данный пристрой имеет свои отдельные точки подключения сетей теплоснабжения, водопровода, канализации и электроснабжения, разводка сетей внутри здания не входит в систему внутридомовых сетей жилого дома, пристрой не имеет общих с многоквартирным домом помещений и инженерных сетей; в отношении указанного помещения заключены самостоятельные договоры с обслуживающими организациями коммунального комплекса и поставщиками соответствующих ресурсов, над его кровлей отсутствуют какие-либо помещения примыкающего к нему многоквартирного дома; местами общего пользования многоквартирного дома для доступа в помещение пристроя и его обслуживания ответчик не пользуется, с учетом чего пришли к выводу о том, что многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, д. 74, и пристрой (кафе "Пинта") не имеют признаков единства здания и не могут являться единым объектом недвижимого имущества.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за услуги управляющей многоквартирным домом организации.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку с учетом результатов судебной экспертизы установлено, что принадлежащее предпринимателю помещение является самостоятельным объектом, имеет собственные фундамент, крышу, стены, отдельные точки подключения инженерных сетей, не имеет общих с домом помещений, предприниматель не использует места общего пользования дома, самостоятельно несет бремя содержания имущества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, исследовав экспертное заключение, выписки из ЕГРП от 23.09.2014 N 90-2995376, свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2013 серии 18 АБ N 880935, от 09.10.2009 серии 18 АА N 895607, заключение о техническом обследовании строительных конструкций на объекте арх. N 11.14-47-ОБМ "Нежилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, 74", план земельного участка ул. Молодежная, 74, 74а, 76, кадастровую выписку о земельном участке от 23.09.2014 N 1800/501/14-258788, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Молодежная, д. 74, суды, руководствуясь Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, Указаниями по заполнению формы Федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений", требованиями классификации объекта по Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установили, что принадлежащее ответчику нежилое помещение, занимающее пристрой к многоквартирному дому, имеет свой фундамент, несущие стену и крышу, ему присвоена отличная от дома литера "Пр"; данный пристрой имеет свои отдельные точки подключения сетей теплоснабжения, водопровода, канализации и электроснабжения, разводка сетей внутри здания не входит в систему внутридомовых сетей жилого дома, пристрой не имеет общих с многоквартирным домом помещений и инженерных сетей; в отношении указанного помещения заключены самостоятельные договоры с обслуживающими организациями коммунального комплекса и поставщиками соответствующих ресурсов, над его кровлей отсутствуют какие-либо помещения примыкающего к нему многоквартирного дома; местами общего пользования многоквартирного дома для доступа в помещение пристроя и его обслуживания ответчик не пользуется, с учетом чего пришли к выводу о том, что многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, д. 74, и пристрой (кафе "Пинта") не имеют признаков единства здания и не могут являться единым объектом недвижимого имущества.
Нормативные акты
показать больше документовСтатья: Новый порядок обложения налогом на имущество движимых объектов
(Стародубцева И.)
("Новая бухгалтерия", 2015, N 3)Конкретные правила определения состава одного инвентарного объекта в отношении зданий и сооружений можно найти в Общероссийском классификаторе основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденном Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, и в отдельных положениях Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". При рассмотрении споров относительно учета сложных объектов в качестве единого инвентарного объекта именно к этому документу апеллируют арбитражные суды (например, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2015 N А32-43553/2013).
(Стародубцева И.)
("Новая бухгалтерия", 2015, N 3)Конкретные правила определения состава одного инвентарного объекта в отношении зданий и сооружений можно найти в Общероссийском классификаторе основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденном Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, и в отдельных положениях Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". При рассмотрении споров относительно учета сложных объектов в качестве единого инвентарного объекта именно к этому документу апеллируют арбитражные суды (например, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2015 N А32-43553/2013).
Статья: Необлагаемое движимое имущество
(Федорович В.)
("Практический бухгалтерский учет", 2014, N 7)Зданием в целях Закона N 384-ФЗ признается результат строительства, который включает помещения, а также совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или обеспечения безопасности (пп. 6, 20, 21 п. 2 ст. 2 Закона N 384-ФЗ, абз. 54 - 58 введения к ОКОФ).
(Федорович В.)
("Практический бухгалтерский учет", 2014, N 7)Зданием в целях Закона N 384-ФЗ признается результат строительства, который включает помещения, а также совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или обеспечения безопасности (пп. 6, 20, 21 п. 2 ст. 2 Закона N 384-ФЗ, абз. 54 - 58 введения к ОКОФ).
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении объектов инженерного оборудования здания, учитываемых как отдельные инвентарные объекты.
(Письмо ФНС России от 23.04.2018 N БС-4-21/7770)Из Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" следует, что здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений), системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы), безопасности).
(Письмо ФНС России от 23.04.2018 N БС-4-21/7770)Из Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" следует, что здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений), системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы), безопасности).
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Центрального округа от 13.07.2022 N Ф10-3574/21 <О налоговых доначислениях в связи с отнесением компанией ОС к неверной амогруппе>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 18)Еще один пример проигранного предприятием разбирательства - Постановление АС Западно-Сибирского округа от 05.11.2019 N Ф04-3942/2019, оставленное в силе Определением ВС РФ от 17.02.2020 N 304-ЭС19-28081. Служители Фемиды признали правомерность доначислений. На основании экспертных заключений, технических документов объекту "Дожимная компрессорная станция в составе 2 ДКА и системы электроснабжения и управления" присвоена шестая амортизационная группа, а объекту "Дожимная компрессорная станция" - пятая (вместо заявленной компанией третьей амогруппы). Общество, присвоив оборудованию код ОКОФ 14 2912131, определило его как стационарные компрессоры. Однако инспекторы отнесли ОС к стационарной компрессорной станции, изменив амортизационную группу. Суды, изучив все доказательства, согласились с фискалами, что объекты нельзя отнести к стационарным компрессорам как имуществу третьей амогруппы.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 18)Еще один пример проигранного предприятием разбирательства - Постановление АС Западно-Сибирского округа от 05.11.2019 N Ф04-3942/2019, оставленное в силе Определением ВС РФ от 17.02.2020 N 304-ЭС19-28081. Служители Фемиды признали правомерность доначислений. На основании экспертных заключений, технических документов объекту "Дожимная компрессорная станция в составе 2 ДКА и системы электроснабжения и управления" присвоена шестая амортизационная группа, а объекту "Дожимная компрессорная станция" - пятая (вместо заявленной компанией третьей амогруппы). Общество, присвоив оборудованию код ОКОФ 14 2912131, определило его как стационарные компрессоры. Однако инспекторы отнесли ОС к стационарной компрессорной станции, изменив амортизационную группу. Суды, изучив все доказательства, согласились с фискалами, что объекты нельзя отнести к стационарным компрессорам как имуществу третьей амогруппы.
Вопрос: ...О налоге на имущество организаций в отношении капитальных вложений в многоярусный паркинг, учтенных в качестве самостоятельных инвентарных объектов (инженерных коммуникаций и лифтов).
(Письмо Минфина России от 12.09.2018 N 03-05-05-01/65341)Представительством был введен в эксплуатацию и принят на учет объект основных средств - многоярусный паркинг. В качестве отдельных инвентарных объектов были введены в действие инженерные коммуникации многоярусного паркинга (системы вентиляции, водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения), а также пассажирские лифты.
(Письмо Минфина России от 12.09.2018 N 03-05-05-01/65341)Представительством был введен в эксплуатацию и принят на учет объект основных средств - многоярусный паркинг. В качестве отдельных инвентарных объектов были введены в действие инженерные коммуникации многоярусного паркинга (системы вентиляции, водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения), а также пассажирские лифты.
Статья: Комментарий к Постановлению Президиума ВАС РФ от 22.01.2013 N 10545/12
(Ростошинский А.М.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2013, N 7)Мнения о том, что коммуникации входят в состав зданий, также придерживается Минфин. В частности, в Письме от 11.04.2013 N 03-05-05-01/11960 сказано, что при определении состава недвижимого имущества необходимо учитывать нормы ОКОФ и Федерального закона N 384-ФЗ <2>, согласно которым здание и сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, системы инженерно-технического обеспечения и иные объекты. При этом под системой инженерно-технического обеспечения понимается одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2 Федерального закона N 384-ФЗ). Поэтому, по мнению Минфина, под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность указанных объектов. Таким образом, позиция Президиума ВАС, по сути, подтверждает обоснованность точки зрения Минфина.
(Ростошинский А.М.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2013, N 7)Мнения о том, что коммуникации входят в состав зданий, также придерживается Минфин. В частности, в Письме от 11.04.2013 N 03-05-05-01/11960 сказано, что при определении состава недвижимого имущества необходимо учитывать нормы ОКОФ и Федерального закона N 384-ФЗ <2>, согласно которым здание и сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, системы инженерно-технического обеспечения и иные объекты. При этом под системой инженерно-технического обеспечения понимается одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2 Федерального закона N 384-ФЗ). Поэтому, по мнению Минфина, под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность указанных объектов. Таким образом, позиция Президиума ВАС, по сути, подтверждает обоснованность точки зрения Минфина.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В свою очередь, система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В свою очередь, система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.
Статья: Готовим расчет по налогу на имущество с учетом новаций
(Стародубцева И.)
("Новая бухгалтерия", 2019, N 4)Правила определения состава одного инвентарного объекта в отношении зданий и сооружений установлены в Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ), а также в Законе N 384-ФЗ. Именно к этим документам обращаются суды, рассматривая вопросы учета сложных объектов в качестве единого инвентарного объекта.
(Стародубцева И.)
("Новая бухгалтерия", 2019, N 4)Правила определения состава одного инвентарного объекта в отношении зданий и сооружений установлены в Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ), а также в Законе N 384-ФЗ. Именно к этим документам обращаются суды, рассматривая вопросы учета сложных объектов в качестве единого инвентарного объекта.
Вопрос: ООО имеет в собственности бизнес-центры и торговые центры. Для удобства арендаторов и посетителей ООО планирует оборудовать все бизнес-центры и торговые центры межэтажными эскалаторами для подъема и спуска. Подлежат ли эскалаторы обложению налогом на имущество?
(Консультация эксперта, 2026)Сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (п. 23 ч. 2 ст. 2 Закона N 384-ФЗ, Введение к ОКОФ).
(Консультация эксперта, 2026)Сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (п. 23 ч. 2 ст. 2 Закона N 384-ФЗ, Введение к ОКОФ).