Схема границ предполагаемых к использованию земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Схема границ предполагаемых к использованию земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2022 N 88а-3992/2022 по делу N 2а-1311/2021
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: Об оспаривании распоряжения о выдаче разрешения на размещение объекта.
Обстоятельства: Иск мотивирован тем, что арендатор земельного участка заасфальтировал часть земельного участка общего пользования, по которому осуществляется проезд, возвел на нем ограждение, подпорную стену, создав единую территорию с арендуемым земельным участком, на котором построены многоквартирные жилые дома, что привело к невозможности проезда к земельному участку истца как строительной, так и иной техники.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В административном исковом заявлении, в судебном заседании административный истец ссылается на то, что фактически сужение проезда произошло из-за установки заинтересованным лицом ограждения строительной площадки, подпорной стены, асфальто-бетонного покрытия проезда. Тогда как из материалов дела, из схемы размещения границ предполагаемой к использованию части земельного участка, не следует, что Департаментом выдано разрешение, в том числе, и на размещение ограждения строительной площадки, подпорной стены.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: Об оспаривании распоряжения о выдаче разрешения на размещение объекта.
Обстоятельства: Иск мотивирован тем, что арендатор земельного участка заасфальтировал часть земельного участка общего пользования, по которому осуществляется проезд, возвел на нем ограждение, подпорную стену, создав единую территорию с арендуемым земельным участком, на котором построены многоквартирные жилые дома, что привело к невозможности проезда к земельному участку истца как строительной, так и иной техники.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В административном исковом заявлении, в судебном заседании административный истец ссылается на то, что фактически сужение проезда произошло из-за установки заинтересованным лицом ограждения строительной площадки, подпорной стены, асфальто-бетонного покрытия проезда. Тогда как из материалов дела, из схемы размещения границ предполагаемой к использованию части земельного участка, не следует, что Департаментом выдано разрешение, в том числе, и на размещение ограждения строительной площадки, подпорной стены.
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.06.2021 N 88а-8667/2021 по делу N 2а-1692/2020
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании отказа в выдаче разрешений на строительство.
Обстоятельства: В обоснование требований административная истица указала, что административный ответчик, рассмотрев заявление о выдаче разрешения на размещение линейного объекта водопровода для технологического подключения жилого дома к сетям инженерно-технологического обеспечения, решением отказал в выдаче такого разрешения. Считает данное решение незаконным, поскольку предусмотренных нормативными правовыми актами оснований для отказа в выдаче разрешения не имелось.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что сведения о наименовании объекта, виде разрешенного использования, категории земель указываются в заявлении, что прямо предусмотрено пунктом 6 Порядка, являются несостоятельными, поскольку в перечисленных пунктом 6 Порядка требованиях к заявлению указание вида разрешенного использования и категории земель не предусмотрено. Не указано таких сведений и в заявлении Ш. о выдаче разрешения на размещение объекта. Указание наименования объекта в заявлении не исключает указание наименования размещаемого объекта в схеме границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании отказа в выдаче разрешений на строительство.
Обстоятельства: В обоснование требований административная истица указала, что административный ответчик, рассмотрев заявление о выдаче разрешения на размещение линейного объекта водопровода для технологического подключения жилого дома к сетям инженерно-технологического обеспечения, решением отказал в выдаче такого разрешения. Считает данное решение незаконным, поскольку предусмотренных нормативными правовыми актами оснований для отказа в выдаче разрешения не имелось.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что сведения о наименовании объекта, виде разрешенного использования, категории земель указываются в заявлении, что прямо предусмотрено пунктом 6 Порядка, являются несостоятельными, поскольку в перечисленных пунктом 6 Порядка требованиях к заявлению указание вида разрешенного использования и категории земель не предусмотрено. Не указано таких сведений и в заявлении Ш. о выдаче разрешения на размещение объекта. Указание наименования объекта в заявлении не исключает указание наименования размещаемого объекта в схеме границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Уполномоченный орган может воспользоваться предусмотренным в комментируемой норме правом, если оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка не имеется, но имеется необходимость изменить предполагаемые границы и площадь земельного участка, указанные заявителем - в этом случае должно быть получено его письменное согласие (см. решение Арбитражного суда Свердловской области от 16 февраля 2016 г. по делу N А60-54301/2015).
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Уполномоченный орган может воспользоваться предусмотренным в комментируемой норме правом, если оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка не имеется, но имеется необходимость изменить предполагаемые границы и площадь земельного участка, указанные заявителем - в этом случае должно быть получено его письменное согласие (см. решение Арбитражного суда Свердловской области от 16 февраля 2016 г. по делу N А60-54301/2015).
Статья: Определение и изменение границ земель, земельных и лесных участков, водных объектов, выделенных для ведения работ, связанных с недропользованием
(Никишин В.В.)
("Российский юридический журнал", 2019, NN 2, 4)В виде текстовых и графических приложений к бланку лицензии на пользование недрами в качестве документов, являющихся ее неотъемлемыми частями, должны прикладываться: указание пространственных границ участка недр, предоставленного в пользование, а также пространственных границ геологического и (или) горного отвода (при наличии), схема расположения участка недр, пространственные границы участка недр, предоставляемого в пользование, в виде отражения географических координат угловых точек, а также сведения об участке недр <1>. Тем самым недропользователю уже при получении лицензии следует определиться с границами участка недр, предполагаемого к использованию, а затем и с участком земли, лесным участком, водным объектом, необходимыми для проведения соответствующих работ.
(Никишин В.В.)
("Российский юридический журнал", 2019, NN 2, 4)В виде текстовых и графических приложений к бланку лицензии на пользование недрами в качестве документов, являющихся ее неотъемлемыми частями, должны прикладываться: указание пространственных границ участка недр, предоставленного в пользование, а также пространственных границ геологического и (или) горного отвода (при наличии), схема расположения участка недр, пространственные границы участка недр, предоставляемого в пользование, в виде отражения географических координат угловых точек, а также сведения об участке недр <1>. Тем самым недропользователю уже при получении лицензии следует определиться с границами участка недр, предполагаемого к использованию, а затем и с участком земли, лесным участком, водным объектом, необходимыми для проведения соответствующих работ.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87
(ред. от 15.09.2023)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"р(4)) перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемого топлива;
(ред. от 15.09.2023)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"р(4)) перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемого топлива;